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[ kaufnebenkosten] in Foren - Beiträgen
Kauf einer Doppelhaushälfte unter diesen Umständen sinnvoll?
... zeitgleich etwas vorsorgen wollen. Was haltet ihr davon? Ist das so sinnvoll? Die Idee wäre über ein KFW 124, der auch für die
kaufnebenkosten
verwendet werden kann und ein normales Bankdarlehen zu finanzieren - wir würden dann eine der wenigen Banken nutzen wollen, die den Kfw als Eigenkapital ...
Machbarkeit Finanzierung Eigenheim
... wir vor der Entscheidung, ob wir das Doppelhaushälftengrundstück kaufen sollen. Das voll erschlossene Grundstück kostet mit
kaufnebenkosten
190.000 Euro. Den Bau der Doppelhaushälfte können wir uns in ca. 3-4 Jahren vorstellen, ein Bebauungszwang besteht nicht. Ziel ist es, das Grundstück vor ...
Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?
[Seite 18]
Ganz einfach:
kaufnebenkosten
fallen immer an, Baunebenkosten nur wenn du baust. So einfach, so logisch.
Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?
... bei dem konkreten Fall um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklerkosten an. Der Notar ist ein Freund von uns. Dadurch sparen wir bei den
kaufnebenkosten
deutlich. Das Finanzierungsangebot kommt von der Volksbank, vermittelt durch einen Berater von Dr. Klein. In die Kreditsumme sind außer ...
Reicht das geplante Budget aus? Neubau
... ihr könnt mir weiterhelfen. Wir haben endlich einen Bauplatz bekommen (Neubaugebiet, voll erschlossen). Der Platz hat 586 m2 kostet inklusive den
kaufnebenkosten
ca 213000 Euro. Nun haben wir ein Angebot für das Haus (165 m2 ohne Keller) erhalten. 258 000 Euro (Mehr Steckdosen und Bemusterung ...
Hauskauf - zu teuer oder können wir es uns leisten?
... Ihr müsst das trennen: A: monatliche Kosten Eingaben/ Ausgaben usw. B: einmalige Kosten zur Feststellung des Kreditbedarfs. Hier fehlen mir noch
kaufnebenkosten
: Notar, Makler, Grunderwerbsteuer, Grundbuch usw. sowie Kosten für ggf. neue Möbel, neue Küche und: Renovierung und Sanierung ...
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
[Seite 3]
... heisst aber nicht, dass es nicht einige machen). Minimum sollte man meiner Meinung nach das Eigenkapital für Küche, Möbel usw. sowie die
kaufnebenkosten
haben. So dass man von einer richtigen 100%-Finanzierung spricht. Ihr müsst euch aber auch klar werden was das heisst. Bleiben wir mal ...
Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen
... nutzen? Warum? Und die Finanzierung bezahlen und Steuern auf die Einkünfte bezahlen. Denkt daran, dass Ihr zu Beginn (bei Kauf der Wohnung) heftige
kaufnebenkosten
habt, die zurückgezahlt werden müssen. Siehe meine vorangegangene Anmerkungen. Kaufst Du heute und bezahlst z.B. 12%
kaufnebenkosten
...
Was können wir uns leisten? Junge Familie Eigenheim. (Bayern)
[Seite 2]
Ich sehe Euch bei diesen Zahlen noch nicht in einem Haus - Grundstück plus
kaufnebenkosten
- Haus 2000/qm, ok 280000 sind realistisch für 130qm Eigenleistungen Malerarbeiten/Bodenbeläge 10000 Pflasterung 10-15000 Garten ohne Zaun 5000 Baunebenkosten 30000-50000 Euer Eigenkapital geht für die ...
ETW in Frankfurt am Main 800T Euro
... In einem Hochaus, 31 Etage mit Skyline-Blick, ca 57 qm, der Preis liegt bei 790.000 Euro. Kaltmiete in diesem Hochaus 30-35 Euro pro qm. Für
kaufnebenkosten
kann ich Eigenkapital einsetzen. Da ich auch vor kurzem eine ETW, 130 qm, wo ich jetzt wohne, neubau gekauft habe, bin skeptisch diese ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
... 7.450 € 6.920 € Finanzierung: [*]Aktueller Verkaufspreis: 920k€ inklusive
kaufnebenkosten
[*]Anvisierter Kaufpreis: 820k€ inklusive
kaufnebenkosten
[*]Eigenkapital: ~ max 340k€ [*]Puffer für unerwartetes: 25k€ [*]Fremdkapital: ~500k€ zu ~3,6% (noch kein aktuelles/neues Angebot ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 19]
... ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere
kaufnebenkosten
. Dazu machst du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 und hast gar nicht mehr so viel übrig, bevor wir an die ...
Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative
... 30k€ - 40k€ für Innenausbau Wand und Boden (Material und Arbeit) und 30k€
kaufnebenkosten
komme ich dann auf ca 320k€ - 350k€ für ein 140m2 Haus. Die Häuser sind ziemlich rudimentär ausgestattet und die Lage der Projekte scheint auch nicht die allerbeste zu sein. Fußbodenheizung, Zentrallüftung ...
Mit viel Eigenkapital was anfangen?
[Seite 3]
... kann mir das schwer vorstellen. Maklergebühren sind nicht fällig, jedenfalls nicht bei den beiden Angeboten die zur Zeit interessant sind. Klar,
kaufnebenkosten
sind nicht zu unterschätzen. Aber wenn ich rechne noch 2, 3 oder 4 Jahre zu mieten, ich weiß nicht. Und sehr viel günstiger als jetzt ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 4]
... sind noch einmal die Außenanlagen aufgeführt? Das Haus kostet 293.800€ der Bekannte hatte die Sonderwünsche von 20.100 bereits eingerechnet.
kaufnebenkosten
zahlt man nur auf den Wert des Hauses somit nicht über die Summe der
kaufnebenkosten
wundern. Wir haben ja 55.000€ Eigenkapital. Ich habe ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 6]
Nur mal so zur Info: Die Kalkulation setzt sich zusammen durch Grundstück +
kaufnebenkosten
Hausbau + Sonderausstattung Baunebenkosten Außenanlage (Gartenanlage, Pflasterung) Möbel (zB Lampen, Küche)
kaufnebenkosten
und Möbel sind oft nicht finanzierbar. Zu den I-Rechnern: mach mal im Januar zwei ...
Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?
... mal überschaubar sind, spätestens wenn meine Frau ihren halbtags Job aufstockt, (öffentlicher Dienst, dadurch sehr komfortabel machbar)
kaufnebenkosten
komplett aus dem vorhanden kapital. Unsere Überlegung mit dem privaten Darlehen wären von der Bank nur 30tsd zu nehmen, und halt die ...
Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen
... wollen. Doch leider ist der Immobilienmarkt in unserer Umgebung nicht gerade billig. Gebrauchte Häuser fangen so bei 380.000- +
kaufnebenkosten
an,wobei diese auch teils noch renoviert werden müssen,sprich hier liegen wir sicher bei 420-430.000. Neubauten in Form von Reihenhäusern und ...
Wie soll ich planen um mir das zu leisten?
[Seite 4]
Unwahrscheinlich. Du hast dadurch weniger Eigenkapital (das brauchst du ja jetzt zum Kaufen und
kaufnebenkosten
) und die Mieteinnahmen werden dir nichts bringen, weil die ja die Wohnung finanzieren sollen. Verkaufen kannst du die Wohnung auch nicht da du dann Spekulationssteuer bezahlst (auf den ...
Finanzbedarf Bau Fertighaus
[Seite 5]
... Satz an Eigenkapital zur Verfügung haben. Aber was ist die Summe, welche zu Grund gelegt wird? 1. Hauskosten + Grundstückskosten exklusive
kaufnebenkosten
? 2. Hauskosten + Grundstückskosten exklusive
kaufnebenkosten
und exklusive Baunebenkosten? 3. eine andere Zahl
Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde
[Seite 3]
... geht.... Meine laienhafte Rechnung war wie folgt: -Kauf des Ackers für 35€, Rückabwicklung falls es bis Datum X kein Baugebiet wird (Risiko
kaufnebenkosten
) -Kosten gesamt 115.500 + 5%
kaufnebenkosten
= 121.275€ -Verkauf von 2300 m² an die Gemeinde für aktuelles Gebot 30€ = Erlös 69.000 ...
Kostenschätzung Haus zur Ermittlung des Budgets für Grundstück
[Seite 7]
... ich persönlich würde mal bei 1-2 Massivhausbauern mir was grob planen lassen, um zu sehen auf welche Summe ihr für das Haus grob kommen würdet.
kaufnebenkosten
nicht vergessen. Und dann das Grundstück suchen. Es ist natürlich recht wahrscheinlich, dass ihr aufgrund der Preise und eures Budgets ...
Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten
... überschrieben und ist absolut frei von Rechten Dritter und auch schuldenfrei. 1. Nun kämen im Normalfall bei einem Grundstückskauf noch
kaufnebenkosten
dazu, die ja anscheinend prozentual vom Kaufpreis berechnet werden. Wie ist das, wenn aber eine Schenkung vorliegt? Was bekommen dann ...
Eigentumswohnung Anschaffungskosten
... denn, wenn du Immoscout mit deinen Wünschen fütterst? Zum Kaufpreis hinzu kommen bei dir dann wohl 8 % (ohne Makler) bis 12 % (mit Makler)
kaufnebenkosten
. Dazu on top die Renovierungs/Sanierungskosten
Baufinanzierung machbar oder Wunschtraum?
... es ca. 57.000€. Das würde bei den hohen
kaufnebenkosten
in Berlin grad mal für eben diese
kaufnebenkosten
ausreichen. Meine Eltern könnten mir 10.000 € leihen
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
[Seite 3]
Wie viel geht davon denn ab für Grundstück und
kaufnebenkosten
?
Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung
... Entscheidung: ich habe durch einen Bekannten ein vollständig saniertes Haus zu einem sehr günstigen Preis angeboten bekommen: 210.000 EUR plus
kaufnebenkosten
. Das ist für unsere Lage ein super Preis, mit großem Garten etc. die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf 120 EUR inkl. Strom. Da ...
Ist Projekt Eigentum finanzierbar?
... Aussage. Die Beleihung bezieht sich außerdem auf dem reinen Kaufpreis. Also schon abzüglich Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Makler etc. (
kaufnebenkosten
) Dh wenn die ETW 480k€ kostet und du 100k€ Eigenkapital hast, dann gehen am Beispiel NRW 60k€ allein an
kaufnebenkosten
darauf. Bleiben ...
Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus
Ist das Grundstück inkl oder +
kaufnebenkosten
?
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt
[Seite 8]
Vermutlich - liegt aber auch eher daran, dass Du "Nettorendite" anders bzw. nach Deinen eigenen Kriterien definierst. Die
kaufnebenkosten
kann man natürlich gedanklich dem Hauskauf zuschlagen, aber das ist nicht sinnvoll - das Haus hat einen Wert von 245T€ und nicht von 265T€. Müsstest Du das Haus ...
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