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[ kaufnebenkosten] in Foren - Beiträgen

Mit 20000 Euro Autokredit abbezahlen oder als Eigenkapital benutzen?

Gibt es Eigenkapital für die kaufnebenkosten?

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

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... für Baunebenkosten angegeben? Was für die Außenanlagen? Was für die Stellplätze, und dann wird es ein Bauträgerhaus, also noch ne Masse an kaufnebenkosten dazu im Sinne von Grunderwerbsteuer

Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten

... überschrieben und ist absolut frei von Rechten Dritter und auch schuldenfrei. 1. Nun kämen im Normalfall bei einem Grundstückskauf noch kaufnebenkosten dazu, die ja anscheinend prozentual vom Kaufpreis berechnet werden. Wie ist das, wenn aber eine Schenkung vorliegt? Was bekommen dann ...

Ist Projekt Eigentum finanzierbar?

... Aussage. Die Beleihung bezieht sich außerdem auf dem reinen Kaufpreis. Also schon abzüglich Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Makler etc. (kaufnebenkosten) Dh wenn die ETW 480k€ kostet und du 100k€ Eigenkapital hast, dann gehen am Beispiel NRW 60k€ allein an kaufnebenkosten darauf. Bleiben ...

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

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... sonst so drin ist. Grundsätzlich muss man wohl auch bei Vista das Malern und Bodenverlegen selbst übernehmen - Material natürlich auch. Die kaufnebenkosten werden dann das 177000 € Domizil auf Geratewohl 200000/210000 € bringen - dann hast Du einfachen Standard (laut Offerte) ohne Küche. Das ...

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

... Bis die erste Rate fällig werden würde können wir noch zusätzlich mind. 5000 € zur Seite legen. Die kaufnebenkosten betragen rund 32.000 €. Finanzierungsbedarf: 355.000 € Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? 34/34 [*]Gibt es Kinder? 1 ist unterwegs/2 geplant [*]Was macht Ihr ...

Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative

... 30k€ - 40k€ für Innenausbau Wand und Boden (Material und Arbeit) und 30k€ kaufnebenkosten komme ich dann auf ca 320k€ - 350k€ für ein 140m2 Haus. Die Häuser sind ziemlich rudimentär ausgestattet und die Lage der Projekte scheint auch nicht die allerbeste zu sein. Fußbodenheizung, Zentrallüftung ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

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... ob das den mehr Sicherheit gibt seit dahin gestellt...) und vor 10 Jahren gab es noch viele Banken, die gerne die kaufnebenkosten, auch mal die Küche, in der Immobilienfinanzierung mitfinanziert haben. Heute? macht es kaum eine Bank. Viele wollen dass man das Geld für die kaufnebenkosten hat ...

Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?

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... 5 Jahren gerechnet, ist aber reine Spekulation mit vielen WENN´s. (bleibt der Immobilenpreis gleich oder steigt er sogar?...) Die reinen kaufnebenkosten von 7% (14.700€) hätte man bei dem Wegfall der Kaltmiete von 850€ in ~18 Monaten drin. Jedoch sind dann keine Instandhaltungskosten und weitere ...

Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung

... Entscheidung: ich habe durch einen Bekannten ein vollständig saniertes Haus zu einem sehr günstigen Preis angeboten bekommen: 210.000 EUR plus kaufnebenkosten. Das ist für unsere Lage ein super Preis, mit großem Garten etc. die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf 120 EUR inkl. Strom. Da ...

Frage ob Hausfinanzierung machbar

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... zzgl Kaufneben- und Baunebenkosten und 20% Puffer - Kauf eines Grundstücks in einem neuen Baugebiet zzgl Erschließungskosten, Vermessung, kaufnebenkosten etc + Kauf eines Fertighauses/Massivhauses (einfach mal pauschal an einem Standardmodelll eines "Marktführers" gerechnet, hab da keinen ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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... Musikunterricht geht, okay. Sport geht sicher auch sehr preiswert draußen in der Natur oder im Verein. Erst ETW, danach Haus bedeutet zweimal kaufnebenkosten (dieses Geld ist schlicht und ergreifend weg!). In Anbetracht der Höhe der kaufnebenkosten, würde ich persönlich davon abraten. BTW ...

Mit viel Eigenkapital was anfangen?

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... kann mir das schwer vorstellen. Maklergebühren sind nicht fällig, jedenfalls nicht bei den beiden Angeboten die zur Zeit interessant sind. Klar, kaufnebenkosten sind nicht zu unterschätzen. Aber wenn ich rechne noch 2, 3 oder 4 Jahre zu mieten, ich weiß nicht. Und sehr viel günstiger als jetzt ...

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

... 2500 Euro pro qm Preise für ältere ETW in der (Klein)Stadt: 3000 Euro bis 3500 pro qm Also im günstigsten Fall bezahle ich 200.000 Euro + kaufnebenkosten für eine ältere ETW mit 80qm, bei der ich aber durchaus noch neue Böden, evt. auch das eine oder andere Fenster und evt. baldige Sanierungen ...

Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?

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Sind die 400k überhaupt inkl. kaufnebenkosten?

Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?

... Doppelhaushälften bei dir kosten, dann hast du schon mal einen Richtwert was Immobilien kosten. Schau dir auch an wie hoch in deiner Gegend die kaufnebenkosten sind. 4. Tippe mal alles in einen Baufinanzierungsrechner ein. 5. Gib uns Bescheid ob du dir dann eine Immobilie weiterhin leisten ...

Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?

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Nein....! Baunebenkosten sind die Baunebenkosten, wie Nordlys es schreibt. Was Du meinst, sind teilweise kaufnebenkosten. Bitte nicht vermischen.

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

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Je nach Bundesland liegen die kaufnebenkosten zwischen 5,5-8,5% des Kaufpreises. Das wären bei einer 65qm Wohnung schon mindestens 10k. Eher noch mehr, da der TE von großem Allraum gesprochen hat. Mit Makler und Umzug bist du bei 5k. Schon ein deutlicher Unterschied. Und "was wäre wenn" zu ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

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... Rate sollte bei Euch passen, bei abzüglich der Mieteinnahmen) ihr habt also hier die Möglichkeiten: Hausfinanzierung (am besten Kauf + die kaufnebenkosten als 1 Darlehen) Haus als Zusatzsicherheit = zusehen dass es soviel eingetragen wird, dass Ihr auf 60% Auslauf kommt für die Konditionen ...

Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?

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... mit 5-15% jährlich steigen werden, d.h. wenn ihr das Grundstück in 3 Jahren kaufen würdet, wäre es wohl entsprechend teurer, und die kaufnebenkosten würden dan nauch anfallen (aber auch entsprechend höher ausfallen!) und wenn man in 3 Jahren anfangen soll zu bauen, dann kann man kurz davor ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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... noch zum beinahe Neubaupreis in den Portalen (als hätten wir 2020 wo der Zins unter 1% liegt), dafür darfst du dann noch sanieren und hast hohe kaufnebenkosten. Eine Sanierung würde ich nur machen wenn du tatsächlich die notwendigen Arbeiten günstig durchführen kannst und in einer ehrlichen ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

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... bei Euch in der Ecke sowie den Kinderwunsch. Letztendlich müsst ihr, wenn man von den 350000€ pauschal 50000€ (bis 70000€) für kaufnebenkosten und Küche/möbel abzieht, den Rest aufnehmen. Da bin ich aber raus, weil ich die Zinsen etc. nicht so im Kopf habe. Da gibt es andere hier, die ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

... gebaut/ausgestattet mindestens jedoch baulich dafür geeignet Kaufkosten: Wir suchen aktuell nach Objekten, die inkl. kaufnebenkosten und evtl. sofortigen Sanierungsmaßnahmen 700K nicht überschreiten. Bedeutet einen Kredit von bis zu 500K EUR. Je nach Objekt könnte evtl. eine ...

Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde

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... geht.... Meine laienhafte Rechnung war wie folgt: -Kauf des Ackers für 35€, Rückabwicklung falls es bis Datum X kein Baugebiet wird (Risiko kaufnebenkosten) -Kosten gesamt 115.500 + 5% kaufnebenkosten = 121.275€ -Verkauf von 2300 m² an die Gemeinde für aktuelles Gebot 30€ = Erlös 69.000 ...

Kostenschätzung Haus zur Ermittlung des Budgets für Grundstück

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... ich persönlich würde mal bei 1-2 Massivhausbauern mir was grob planen lassen, um zu sehen auf welche Summe ihr für das Haus grob kommen würdet. kaufnebenkosten nicht vergessen. Und dann das Grundstück suchen. Es ist natürlich recht wahrscheinlich, dass ihr aufgrund der Preise und eures Budgets ...

Hauswunsch realistisch für uns?

Ich denke mal wichtiger als Einrichtungsgegenstände sind die Details bei der Finanzierung. Achtet nur darauf, dass ihr die kaufnebenkosten (wie viel ist es?) vom Eigenkapital bezahlen könnt. Ich denke/vermute mal da fehlt da noch etwas? Über 100% würde ich nicht finanzieren. Da sind die ...

Eigentumswohnung Anschaffungskosten

... denn, wenn du Immoscout mit deinen Wünschen fütterst? Zum Kaufpreis hinzu kommen bei dir dann wohl 8 % (ohne Makler) bis 12 % (mit Makler) kaufnebenkosten. Dazu on top die Renovierungs/Sanierungskosten

Hausplanung richtig einschätzen

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... angedacht waren: (419.000 + 10.000 Material für Eigenleistung) * 1,05 (Grunderwerb+Notar) . Das macht dann 3220,- Euro/qm, bzw. 21.000 Euro kaufnebenkosten Wenn du sagst, dass ihr nun 15.000 kaufnebenkosten einspart, entfallen wohl 6.000 Euro auf das Grundstück, was dann folglich 120.000 Euro ...

Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen

... wollen. Doch leider ist der Immobilienmarkt in unserer Umgebung nicht gerade billig. Gebrauchte Häuser fangen so bei 380.000- + kaufnebenkosten an,wobei diese auch teils noch renoviert werden müssen,sprich hier liegen wir sicher bei 420-430.000. Neubauten in Form von Reihenhäusern und ...

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

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... den Kredit mit einem neuen Objekt mitumziehen und uns das Geld „sparen“. Wie sieht es bei einem neuen Kauf mit den kaufnebenkosten aus? Wenn ich günstiger kaufe als jetzt und die Bank mir etwas zurückzahlen muss. Kann ich das dann für die neuen kaufnebenkosten nutzen? Ist es absehbar, dass der ...

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