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[ hanglage] in Foren - Beiträgen
Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang
... ein gutes Grundstück aufgetan und wir haben nächste Woche einen Termin zur Besichtigung. Daten dazu: 626qm, nicht erschlossen, östliche
Hanglage
. Da ich vor bösen Überraschungen gefeilt sein möchte, suche ich nun nach Rat und groben Einschätzungen. In der Anzeige steht: "Das angebotene ...
Vorbereitung Musterhauspark
Servus zusammen, wir haben uns entschlossen zu Bauen, Grundstück mit
Hanglage
vorhanden. Nächste Woche gehts das erste Mal in einen Musterhauspark nach Bad Vilbel. Grundriss wurde bereits grob in meinem Kopf erstellt, entsprechend werden erst einmal die Hausanbieter die diesem sehr nahe kommen ...
Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden
... ausländische Firmen in betracht. Kennt hier jemand Abbruchfirmen die zu einem vernünftigen Preis, Abbrüche auf einem Grundstück mit starker
Hanglage
, innerorts durchführen
Aufschüttung
Hallo Experten, Bundesland: NRW Folgende Situation: Ein etwa 400 qm Grundstück in leichter
Hanglage
darf gemäß §34 (wie Nachbargebäude) bebaut werden, kein bebauungsplan liegt vor. - Bodengutachten wurde erstellt => Boden tragfähig, Gründung möglich. Ein größeres Grundstück wurde irgendwann mal ...
Baukostenplanung / Bauunternehmen / Preise
... sofern dies möglich ist. Unser Keller hat ca. 11,50m x 9,50m und soll eine schlichte Ausbaustufe bekommen. Da unser Grundstück leichte
Hanglage
hat bezweifel ich dass eine spezielle Abdichtung erforderlich sein wird. Ich werde wahrscheinlich aber trotzdem nahe an eine WU-Konstruktion ...
Architektenplanung: Kann das stimmen?
... Gewerke überlassen, wir glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus:
Hanglage
, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen ...
Sanieren sinnvoll oder teilweise abreissen ?
... und bevor wir sie kaufen will ich mir Rat und Tipps holen. Es ist ein Einfamilienhaus in NÖ, Baujahr 1950. Vollständig unterkellert (Steinkeller).
Hanglage
Hausgrundfläche 68 m2 Erdgeschoss trocken, aber alte Installationen im ganzen Haus. Dachstuhl ok, Bedachung müsste neu gemacht werden (dicht ...
Wir können uns nicht entscheiden
[Seite 2]
Auch wenn die
Hanglage
Teure ist, würde ich mich für die Unterkellerung entscheiden. Ich mich persönlich, aber auch dir dazu raten, weil ich das Gefühl habe, dass für dich nur der Kostenaspekt gegen den Bungalow spricht. Und wenn ihr euch nach einem konkreten Finanzierungsgespräch noch sicher ...
Welches Grundstück nehmen? Bild im Anhang wie ist Deine Meinung?
Hallo, weiches Grundstück würdet Ihr nehmen: Nr. 12 oder Nr.13 Relativ starke
Hanglage
. Vielen Dank für Deine Meinung! Gruß Christian :O) 98
Heizungsanlage Luftwärmepumpe in unbeheiztem Keller
... nicht einig. Der Kellerbauer sagt: "Da die Heizung im Keller ist, muss auch der Keller die Gebäudeenergiegesetz erfüllen" (Keller in
Hanglage
ist mit 25 cm Betonwand und 10 cm XPS- Dämmung an Außenwand und unter Bodenplatte geplant, allerdings unbeheizt). Der Statiker sagt: "Es reicht ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 2]
Wenn Einliegerwohnung im Keller geplant .. dann gehe ich von
Hanglage
aus - oder? Meist aufwändigere Erdarbeiten.
Feuchtigkeit im Mauerwerk
... durch - die Küchenschränke riechen nach Schimmel, Salz wird sofort klitschnass, Zucker rasch steinhart. Das Haus ist 20 Jahre alt,
Hanglage
im Tessin, ev. auch etwas Wasserdruck aus der
Hanglage
. Und wiegesagt, keine Drainage. Ist ev. ein Minergie-Spezialist geeignet, oder eher eine Firma wie ...
Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage - Meinungen (Dachform, allgemein)
Hallo, sind gerade am Planen von unserem Einfamilienhaus. Dieses besteht, auch aufgrund der
Hanglage
, aus EG, UG, KG. Aufgrund des Ausblicks haben wir uns für den Wohnbereich im obersten Geschoss entschieden. Eckdaten und Vorgaben unsererseits: - Anzahl Geschosse: 3 (bedingt durch die
Hanglage
...
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
[Seite 2]
... wir durch ein paar Bilder auf Instagram gefunden hatten. Hierfür wären die folgenden Daten nicht notwendig gewesen: - Grundstück 825 m2 -
Hanglage
(von unten: Eingang KG, EG zur Straße/Eingang Schlafzimmer/Küche) - Grundflächenzahl = 206 m2 - Geschossflächenzahl = 330 m2 - Baufenster (s ...
Planung Einfamilienhaus im Grünen
... findet ihr alle Infos, Erdgeschoss, Obergeschoss, Grundstück usw. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 930 qm Hang: Leichte
Hanglage
nach Westen. Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 ...
Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich
... Landratsamt? Es geht um ein Grundstück in Bayern. Es gibt zu unserem Neubaugebiet einen qualifizierten Bebauungsplan. Das gesamte Gebiet hat
Hanglage
, bisher haben nur Eigentümer auf dem südlichen Hang gebaut. Wir sind die ersten von 8 die nun auf dem nördlichen Hang bauen werden. Nebenbei ist ...
Splitlevel Bauweise wegen Hanglage zu empfehlen?
Hallo liebes Forum, wir haben ein Grundstück gekauft (428qm). Dieses weist eine
Hanglage
aus. Ca 2,50m von vorne nach hinten. Grundstück ist 19m breit und 22,5m lang. Durch diese
Hanglage
überlegen wir nun unser Haus in Splitlevel Bauweise zu bauen. Vielleicht hat jemand Erfahrung damit ...
Rohbau: Ab wann muss der Rohbau trocken bzw. dicht sein?
Wir haben an
Hanglage
gebaut. Der Rohbau steht, sprich Dach und Fenster sind montiert. Der Gipser ist aktuell beschäftigt, der Estrich soll folgen. Heute, nach starkem Regen, habe ich an einer Ecke in Erdgeschoss einen Wassereinbruch festgestellt. Müsste der Rohbau nicht bereits dicht sein ? Oder ...
Einschätzung Einfamilienhaus 170m² - Baukostenübersicht zu gering kalkuliert?
Hallo zusammen, mir liegt ein Angebot eines Architekten (Hausinterner Architekt einer Baufirma) vor. Grundstück ist vorhanden (
Hanglage
) - geplantes Einfamilienhaus mit ca 170m² Wohnfläche. Mit kommt die Kostenübersicht ein wenig gering vor. Was wird hier nicht berücksichtigt? Kommen hierzu evtl ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
[Seite 3]
... gerne TEUR 300 dabei sein wirst. Gerade Architektur als I-geschossiges Satteldachhaus plus Kosten der zusätzlichen Aufwendungen wegen
Hanglage
, Schichtenwasser, ggf.. Ausbau zum Wohnraum, Extra´s, etc. Du erkennst hoffentlich, daß es nicht wesentlich preiswerter für Dich werden kann. Eine ...
Meine Hausplanung? Kritik erwünscht! Verbesserungen?
... meine eigenen Vorstellungen zu Papier bringen. Ein paar Echkdaten zum Plan: - Grundstücksgröße: ca. 1350m² (links Westen, unten Süden) -
Hanglage
(Nullpunkt ist im Westen) ca. 6m Steigung - Geplant ist ein Massivhaus mit 50er Ziegel - Garage ist vom Haus wärmetechnisch abgetrennt - Heizung ...
Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller
... mit 2,70m Deckenhöhe [*]1m Drempel [*]Traufgiebel mit Freigebinde Eingangsseite [*]45 Grad Satteldach [*]Grundstück mit leichter
Hanglage
[*]voll unterkellert mit WU-Beton (Wohnraumhöhe) [*]Bodengutachten [*]Kosten Bauanträge und weitere Genehmigungen [*]Erdaushub und Entsorgung Mutterboden ...
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
[Seite 5]
Also wir haben ein schönes Grundstück ca. 15 km von Basel entfernt gesehen. Größe würde auch passen. Ist voll erschlossen. Leichte Südwest
Hanglage
. Das Haus das wir uns vorstellen, würde super darauf passen Kostet 72000 € wobei da natürlich noch die Maklercourtage hinzukommt. Und das man super ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 2]
... baust den Keller komplett selbst oder nimmst „nur“ den Innenausbau der Einliegerwohnung in Eigenleistung vor? Yep, zwischen TEUR 35-40; bei
Hanglage
dürften allerdings noch einige tausend Euronen dazu gekommen. Das geht nur rudimentär, da die
Hanglage
vor Ort besichtigt, das Grundstück vermessen ...
Hausbau auf Grundstück mit leichter Hanglage
Hallo zusammen, benötige dringend Eure Meinung/Hilfe/Erfahrungen etc. …. Wir hätten ein Grundstück mit 608qm und leichter
Hanglage
. Aber erst mal zu unserem Traumhaus, wie dies aussehen sollte. L-Haus im Bungalowstil -alles auf einer Ebene. D.h. im EG befinden sich Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer ...
Fragen Bebauungsplan (Vollgeschosse, Kniestock)
[Seite 2]
... mit 10cm Aufbau aus. Es gibt aber auch 20cm starke Decken. Bezugspunkt bei Dir ist die natürliche Geländeoberfläche. Durch die nicht unerhebliche
Hanglage
ergeben sich nun viele Parameter, mit denen experimentiert werden kann. Beispiel: niedrigstes Gelände am Haus = 0.00 Oberkante Fertigfußboden ...
Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil
... finde. Bezüglich Sichtschutz bzw. Nachbarn: Talseitig aufgrund der
Hanglage
nicht relevant. Bergseitig wäre ein Haus angrenzend, deshalb hier auch keine offenen Fronten. Zu den Seiten (Norden und Süden) jeweils weiter straßenwärts lokalisierte Häuser und zuästzlich dazwischen hohe ...
Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?
... abgeändertem Grundriss und kleinem (20 qm) Anbau. Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Grundstück im Neubaugebiet 760qm leichte
Hanglage
. Den Keller möchte ich vorne zur Straße hin ebenerdig, also nicht unterirdisch, da der niedrigste Punkt des Grundstücks an der Seite ist. Front sind 22qm ...
Fragen zu möglichem Grundstück!
... mit dem Eigentümer abgesprochen werden. In dieser Zeit kannst Du überlegen, ob Ihr mit dem Haufen Nachteile habt... denn es sieht ja etwas nach
Hanglage
aus - nach so viel siehts auch nicht aus Da die meisten erst noch mit dem Darlehensgeber sprechen müssen, bist Du mit Eigenkapital in der Lage ...
Kreative Ideen für Neubau
... mit der Planung und Errichtung eines Einfamilienhauses (Keller/EG/OG) beginnen. Das zugehörige Grundstück hat 800 m² und liegt in gemäßigter
Hanglage
, daher soll der Keller von einer Seite ebenerdig begehbar sein. Der Wohnraum soll ca. 150 m² betragen. Wir haben eine Tochter (19 Monate), ein ...
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