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[ hanglage] in Foren - Beiträgen
Unterkellerte Doppelgarage
... habe, wollte ich mich mal ein bisschen schlau machen und mir eure Meinungen anhören diesbezüglich. Randinfos: Haus 11*9 Garage 7*9 Keine
Hanglage
! Bisher haben wir immer mit (Nutz) Keller geplant, jedoch belaufen sich die Kosten hierfür bei 50 - 60k, jetzt wurde uns geraten den Keller ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
[Seite 2]
Wir haben eine ähnliche Situation bei uns: 180m² Wohnfläche werden es bei uns, auch
Hanglage
, allerdings etwas steiler. Das Problem bei
Hanglage
ist zum Einen, der etwas teurere Keller, wenn ein Teil heraussteht. Den möchte man dann auch meistens mit Wohnräumen nutzen, dann muss die Geschosshöhe ...
Einfamilienhaus Nordhang - Tipps?
... mögliche anpflanzen, da man viele verschiedene Pflanzplätze mit unterschiedlichen Sonnen- und Wasserbedingungen zur Auswahl hat. In
Hanglage
ist ein echter Vollkeller nicht wirklich nötig, aber da es ein Nordhang ist, kann man die offene, freie Südseite vorn für einen sonnigen, ebenerdigen ...
Gartengestaltung bei Südhanglage
... 55 x 17 m groß (plus ein ca. 17 x 5 m großes Extrastück am Südende, wodurch das Handtuch zum "L" wird) und mit annähernd S-Lage in mäßiger
Hanglage
. Nach Abzug der Fläche für Haus und Vorgarten bleiben ca. 40 x 17 m für den Garten einschl. Terrasse (plus das Extrastück). Siehe Skizze. Wegen der ...
Baugrund erhöhen / begradigen - ist das erlaubt?
Bei einer leichten
Hanglage
, ist es erlaubt das Grundstück zu erhöhen bzw. zu begradigen? Kann dies mit dem abgetragenen Boden für den Keller erfolgen? Sind solche Maßnahmen (600qm Grundstück, nur leichte
Hanglage
, wenn man das als
Hanglage
bezeichnen kann) kostspielig? Ist das erlaubt? Dadurch ...
Unterkellerter Bungalow vs. 1,5 Geschossiger Klassiker
... 130-140qm Bungalow zur Hälfte ca. unterkellert. Im Keller soll eine Doppelgarage sein und zwei Stauräume. Das mit der Garage ist möglich, weil
Hanglage
. 2. Ein klassisches 1,5 geschossiges Haus mit 150-160qm Wohnfläche und ohne Keller. Die Doppelgarage würde dann klassisch an der Seite gebaut ...
Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps
... hättet. Was für einen Grundriss bzw welche Position würdet ihr mir empfehlen. Die -2m auf dem Bild im Anhang sollen die leichte
Hanglage
des Grundstückes zeigen. Von der Straße zur Angabe sind es in etwa minus zwei Meter Höhenunterschied, die Senkrechte Straße befindet sich also an ...
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
... also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung
Hanglage
Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ausbauen? Oder taugt das nur als Spitzboden? vielen Dank schon mal für ...
Boden aus Löss-und Trassenplatten. Auswirkungen auf den Hausbau?
... dem Alttertiär. In welcher Tiefe steht denn der Grundwasserspiegel an ? Alles in allem hoffe ich für Euch, daß dieses Grundstück keine
Hanglage
besitzt und bitte, hier sind Gummistiefel mit einer groben Sohle angesagt
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße
Hallo zusammen, wir planen aktuell ein Einfamilienhaus in
Hanglage
oberhalb der Straße. Durch die
Hanglage
ist das Kellergeschoss zur Straße hin freigelegt und dort soll auch die Einliegerwohnung entstehen. Auch der Haupteingang ins Einfamilienhaus soll auf Straßenniveau sein und dann über eine ...
Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?
... Kinderzimmern) - wir würden auf jeden Fall Unterkellern (allerdings erstmal nicht bewohnbar evtl. später 1-2 Zimmer mit Sonnelicht da leichte
Hanglage
) Laut Bebauungsplan sind folgende Punkte vorgegeben: - 1 Vollgeschoss Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl 0,2 (unser Grundstück hat 700 ...
Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen
[Seite 2]
... aufgestockt usw. Aber die Vorgabe ist halt < 114 m2. Wir spekulieren noch mit einem Unterhalbgeschoss, da das Grundstück schon eine satte
Hanglage
aufweist. 2,50 m Höhendifferenz auf ca. 12 bis 15 m. Erschlossen ist das ganze Grundstück auch noch nicht so wirklich. Baugrundstücke gibt es ...
10% Hanglage - Wer hat damit Erfahrungen?
... Bungalow, Fertighaus mit Holzfassade) nun im schönen Leinebergland entstehen und damit sind wir bei unserem 3. Neubau das erste mal mit einer
Hanglage
konfrontiert. Die
Hanglage
beträgt 10%. Das Haus wird 10 m breit, dieses ergibt theoretisch also einen Höhenunterschied von ca. 1m. Dass ...
Zu starke Hanglage oder lösbar?
Wir sind derzeit auf Grundstückssuche und spielen so einige Möglichkeiten durch. Unter anderem auch Grundstücke in
Hanglage
. Generell nicht unser Wunsch, aber rigoros ausschließen wollen wir es auch nicht. Wir wohnen gerade in einem Haus zur Miete mit
Hanglage
(leichter als folgend), daher sehen ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage
[Seite 7]
... kein typisches Hanghaus. Aber der Keller wird wiegesagt genutzt und ist uns aus Platzgründen wichtig. Im Endeffekt haben wir doch genauso in die
Hanglage
rein gebaut wie die Entwürfe nur dass unser Wohnraum im EG ist und wir ein Stockwerk mehr haben. Danke trotzdem für die Entwürfe, die schau ...
Grundstück mit Hanglage - Neubaugebiet
... angegeben. Der Bodengutachter/Vermesser kommt in den nächsten Wochen … In dem Neubaugebiet stehen schon einige Häuser, auch mit "
Hanglage
" … Der Boden sollte die wenigstens Probleme machen.. Es hat ca. 1200 m². Wäre ein Keller zwingend notwendig? Wären die Mehrkosten ohne Keller deutlich ...
Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?
[Seite 2]
Wo ist Süden, hab ich den Nordpfeil übersehen?
Hanglage
. Und wieder hätte nie gedacht, dass dies 4,5m Gefälle sind. Bitte beachten, auch wenn
Hanglage
super ist,
Hanglage
treibt die Kosten nach oben. Aushub, eventuelle Baugrubensicherung, Gartenanlage aufwendiger ect. pp. Warum ist der Erker im ...
Grundriss Doppehaus mit ca. 165m2 und 150m2 / mit Satteldach / Gauben
... und bin sehr froh über so ein Forum. Wir sind noch in der Optimierungsphase, optimale Ausnutzung der Fläche. Auch die
Hanglage
wollen wir nutzen. Es wird ein Doppelhaus, unsere Hälfte ist ca 80 cm breiter. Sockelhöhe 25 cm über Bezugshöhe geplant, dadruch kann die lichte Höhe im Erdgechoss auf ...
Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss
... Außerdem sehe ich keine Maße. Budget würde auch sehr interessieren. Ich sehe ca. 290m² x 2000,-€ = 585K x 2 (DH) rund 1,2 Mio. Dazu die
Hanglage
und der "Hingucker". Hübsches Sümmchen. Zu den Etagen: Für die Entwürfe kann ich mich leider nicht erwärmen. Das sind noch viele Details im argen ...
Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital
[Seite 5]
600 qm Grundstück mit ordentlicher
Hanglage
(8m Gefälle auf 28 m Grundstückstiefe) Haus: Flachdach, 2-geschossig, wobei das UG halbseits unterkellert ist und somit ein Stück weit im Erdreich liegt. 170 qm Wohnfläche dazu 14 qm Nutzfläche. UG: Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, Technik ...
Einfamilienhaus mit Satteldach 160 qm und Einlegerwohnung 80qm
21341 Hallo, wir haben vor kurzem ein kleines Haus aus den 70iger Jahren bekommen und planen eine umfassende Sanierung mit Zubau. Das Haus ist in
Hanglage
und steht im Freiland (Österreich). Geplant ist, neben dem bestehenden Keller eine barriere Einliegerwohnung für meine Großeltern zu errichten ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form
[Seite 3]
... 2 Geschosse, talseitig dürfen 3 Geschosse in Erscheinung treten, also im EG bei der Strasse rein, im Garten beim Keller raus wäre wegen der
Hanglage
wohl optimal. Schlafzimmer wollen wir eigentlich auf jeden Fall ganz oben haben, damit man auch in Ruhe das Fenster/Balkontür in der Nacht ...
Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit
[Seite 3]
... ab. Kann von TEUR 10 bis 15 alles sein Solar: TEUR 6 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Baunebenkosten: TEUR 50 infolge
Hanglage
Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklage Extra´s: TEUR 10 Carport: TEUR 6 all in geschätztes Investment: TEUR 495 Ich vermute ...
Meinungen zu Einfamilienhaus Grundriss
[Seite 4]
... hinkommen wirst), "nur noch" TEUR 45.5; aber auch das ist Geld. In meiner Schätzung habe ich die Mehrkosten, infolge leichter
Hanglage
noch nicht berücksichtigt; diese lassen sich erst dann, wenn das Gelände angefüllt ist, exakt berechnen. Aber hier können auch noch einige Tausend Euronen ...
Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen
[Seite 7]
... dann gebaut, wenn die Grundstückslage die erforderlichen Gründungsmehrkosten in ein günstiges Verhältnis zu den Kellerkosten setzen (z.B.
Hanglage
) oder aber, wenn der Keller einer Verwendung zugeführt werden soll, welche wertiger ist, als die reine Vorratshaltung (Büro im Keller). Einen ...
Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?
... geplantes Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung (175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grdstck. mit
Hanglage
) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich, Hausanschlüsse, Vermessung. Bauantrag etc.) sind nach meinen ...
Angehen oder lieber Finger weg ?
[Seite 2]
Wofür sind die 50.000 Euro Nebenkosten veranschlagt? Bei der Preisfindung fließen viele Aspekte: - Anforderungen der Bebauung (
Hanglage
, Baugrund etc.) - Qualitätsstandard der Baukomponenten - schlüsselfertige Ausstattung - bauliche bzw. statische Details - üppige Planung oder ökonomisches ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm
[Seite 2]
... bitte alle Bilder Norden? 2 Vollgeschosse + DG Kommt ihr mit der Firsthöhe hin? Oder 1 Vollgeschoss + DG Kniestock und 2 Meterlinie fehlt Habt Ihr
Hanglage
wegen Keller? Für was Keller? Schlafen im EG Es zwickt so dermaßen dass die Treppe nicht mehr geht, dafür bekommt man eine Nasszelle in der ...
Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?
[Seite 23]
... das gleiche „Planungsbüro“ beauftragt, dass zielsicher an den Menschen vorbeiplant. Statt planerisch auf die leichte
Hanglage
des Baugebiets zu reagieren, stürzen sie sich lieber auf Dachziegelfarben und fakultativen horizontalen Holzlattenzäunen zur Einfriedung
Fertighaus - ja oder nein?
[Seite 2]
... Haus kommt 160 mit Steuer schlüsselfertig. Plus Behördenkoste, Kosten der Anschlüsse an Gas Wasser Strom Telefon plus Sat Anlage plus Mehraufwand
Hanglage
plus Fertiggarage plus Maler plus Außenanlage plus Küche plus Bodenbeläge da wo keine Fliesen....Summe wird mit Disziplin 205 bis 210
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