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[ hanglage] in Foren - Beiträgen
Hanglage mit ebenerdiger Terrasse
[Seite 4]
Bei
Hanglage
ist Keller Pflicht und auch die Baunebenkosten sind relativ hoch wegen Erdarbeiten. Rechnen wir mal jeweils 60 TE, bleiben noch 280 TE für 160qm oder 1750€/qm für den Rest. Tendenziell weniger da Keller auch leicht teurer wird. Das ist nicht nur auf Kante genäht sondern zu knapp wenn ...
Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik
[Seite 9]
... aber ich gebe mir nicht einzig dafür die Schuld. Noch ein nettes Beispiel dafür, wie das Thema abdriftet. Obwohl nie etwas von
Hanglage
gesprochen wurde und die Zeichnungen exakt die Realität wiedergeben, werden diese als "verzerrt" dargestellt. Nun wird gemutmaßt, dass es sich um eine ...
[Seite 8]
... usw.? Ich würde mich z.B. fragen, ob man lieber auf 2 Ebenen wohnt und dafür einen Keller baut. Angesichts der anscheinenden
Hanglage
(?) könnte man eine Hälfte des Kellers vielleicht zum UG umbauen. Eltern komplett im EG und Kinderzimmers allein nach oben. Aber man kennt ja die ...
Baukosten korrekt aufgelistellt?
[Seite 2]
Die
Hanglage
an der Garage wird mit L-Steinen gemacht. Der Keller ist im hinteren Teil freiliegend wegen der
Hanglage
. Kein KFW. Massivbau Bimsstein ohne WDVS Fließen / Paket / Elektro mittlerer Standard Keller und EG sind Vollgeschosse Fußbodenhiezung im EG und Bad OG (Rest über Heizkörper) OG ...
Danke für die Antwort. Da das Grundstück ein
Hanglage
hat wird der Aushub verwendet um das Gefälle im Garten abzufangen. Die Erdarbeiten + Findlinge (Hangbefestigung) werden mit ca.10.000€ veranschlagt. Die Punkt Hausanschluss habe ich auch noch nicht gesehen. Werde ich ...
Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware
[Seite 6]
... und DG verteilt plus ausbaufähigem Spitzboden (Spitzboden) sowie Keller infolge
Hanglage
. Das sähe für RP in etwa so aus: Einfamilienhaus 150 qm als Kfw 70-Effizienzhaus: TEUR 240 Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Keller zum Wohnraum: TEUR 25 Hebeanlage: TEUR 6 Ca.-Mehrkosten für freiliegendes ...
[Seite 5]
... auch in etwa passt. Und genau dann kommen eben Grundrisse und BRI irgendwo zu tragen, DENN ohne Keller geht auf meinem Grundstück nicht, da
Hanglage
mit Straßenverlauf (2,10m), Anschütten hatten wir schon klären lassen. So, in den Keller habe ich dann die üblichen Räume HAR/Technik ...
Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?
[Seite 3]
Wir haben eine
Hanglage
. Die Straße ist 2m drunter. Damit ist unser Keller auf Straßenniveau. GU schätzte die Erdarbeiten auf 20k€. Am Ende hat es mit Abfuhr und Verfüllen 57k€ gekostet. Strom- und Wasseranschluss kostet jetzt 16k€. Geschätzt wurde 8k€. Es ist auch irrelevant, wo die Mehrkosten ...
Haus abreißen - Keller für neues Haus nutzen?
... normale Betontreppe in den Keller unter der Treppe vom EG ins OG, Schornstein wurde im neuen Haus integriert etc. Also wir konnten den Keller (dank
Hanglage
mit Gartenzugang) ganz normal nutzen und das Haus auch
Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40
[Seite 2]
haben wir so ähnlich gemacht, wobei "
Hanglage
" ja individuell zu betrachten ist. Aus Erfahrung kann ich dir sagen, dass der Anteil der Wohnfläche eines Kellers genauso teuer ist wie der, der restlichen Wohnräume darüber. Auch die reinen Kellerräume, z.B. Abstellraum, Haustechnik-/Anschlussraum ...
Guten Abend, aufgrund der aktuellen KFW300 Förderung, spielen wir mit dem Gedanken ein Haus zu bauen. Geplant ist aufgrund von
Hanglage
einen Keller zu errichten, dies soll größtenteils in Eigenleistung geschehen. Die Hälfte des Kellers soll als Wohnraum genutzt werden. Auf den Keller würde ich ...
Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?
... überzeugt hat. Nachdem nun die erste Euphorie verschwunden ist, haben wir uns ein paar Dinge durch den Kopf gehen lasen. Das Grundstück hat eine
Hanglage
. Das Haus würde oberhalb des Hangs stehen und an der zu bebauenden Stelle flach sein. Problematisch ist in meinen Augen allerdings, dass es ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
Hallo. Ich habe ein Grundstück mit leichter
Hanglage
, vorne nach die Größe Höhendifferenz von vorne nach hinten ist ca 1,5m. Aus Kostengründen würde ich auf einen Keller verzichten wollen, und es soll möglichst viel auf der Ebene des Erdgeschosses sein. Das Obergeschoss soll entweder von den ...
[Seite 9]
... Obergeschosse" zusammenrechne, komme ich zu dem Entschluss, das ich das Dachgeschoss weglassen werde. Es soll also nur der Keller (wegen leichter
Hanglage
) und das Erdgeschoss gebaut werden. Wir haben ja hier schon oft über die Positionierung auf dem Grundstück geredet, und ich hätte gern noch ...
Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus
[Seite 2]
Ich verstehe nicht warum diese Frage essentiell ist? Dort am Hang stehen schon mehrere Häuser und es wird auch anderswo in ähnlicher
Hanglage
gebaut. Ich will ein simples Haus mit ein Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Keinen Keller. Im Gutachten steht man soll am besten bis zum Felsen Graben und ...
[Seite 6]
... so genau ist das nun auch nicht? Und ja das ist natürlich Bauland - im Grünland werde ich nicht bauen. Wenn ich nie geschrieben hätte von einer
Hanglage
- würdet ihr für das eigentliche Threadthema auch alles wissen müssen wie, wo genau gebaut wird mit topografischen Lageplan und wo die ...
[Seite 3]
... Haus ab Bodenplatte/Fundament/Stelzen/X ausgeben. 3. Diese 400.000€ möchte ich Kosteneffizient verwenden 4. Die extra Kosten wegen der
Hanglage
sind wie sie sind. Mir ist völlig Bewusst das ein Teil des Erdgeschosses bei dieser Bauweiße im Hang stehen wird. Die Seite die im Hang stehen wird ...
Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss
[Seite 6]
So schlimm ist die
Hanglage
doch gar nicht: 2,5m auf 20m. Macht bei einem 10m breiten Haus 1,25m. Da muss nicht viel eingegraben werden. Deine geplanten Geländeveränderungen sind nicht nur unbezahlbar, sondern auch unzulässig (s. Bebauungsplan 0.13). Sollte es mit dem Grundstück klappen, gehe zu ...
Grundstücksplanung: Position Hausanschluss (Entsorgung Mischwasser)
... Könnt ihr uns hierzu ein paar Tipps geben? Worauf sollten wir achten? Man muss dabei sagen, dass es sich bei dem Grundstück um eine
Hanglage
handelt. Abfallend Richtung Norden zur Straße. In der Skizze haben wir mit einem grünen Kreuz ganz naiv mal eine Position eingezeichnet, da uns hier ...
Grundstück leichte Hanglage ohne Keller Kosten?
Moin Moin, meine Frau und ich möchten in naher Zukunft ein Grundstück kaufen, welches eine leichte
Hanglage
hat. Einen Keller haben wir nicht geplant. Laut Bebauungsplan verlaufen die Höhenlinien so, dass die Fläche, auf der im Baufenster das Haus stehen soll, ein Gefälle von ca. 1 Meter hat. (von ...
Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen
[Seite 5]
... so toll ist. Wir hatten aber noch Glück, es hätten auch 10-15T€ mehr sein können, wenn es blöd gelaufen wäre. Zusätzlich haben wir
Hanglage
, da ist es eh noch etwas teurer. Außenanlage kann halt von 5T bis ins Unendliche gehen. Ein Bekannter hat gerade 1700m² bebaut und kalkuliert bei den ...
Baugrunduntersuchung notwendig ?
... cm²" "Streifenfundamente 40cm tief in Beton/Stahlbeton, entsprechend statischer Erfordernis. Sondergründungen bei Fels, Grundwasser,
Hanglage
,(.....),sind nicht enthalten. Fundamenterder nach den VDE-Vorschriften. Mindest zulässige Bodenpressung > 0,25MN / m². Bei besonderen ...
Grundriss gesucht für Hanghaus
... sein... ansonsten würde ich das noch mal überdenken, zur Not eben per Zugang von außen. Unser Haus steht ja auch im Hang und hat durch die
Hanglage
auf beiden Etagen ebenerdige Zugänge nach außen, in dem Fall würde man sich auch die 2 Treppenhäuser sparen. Bei
Hanglage
muß man eben etwas ...
Kleines Grundstück und Winkelbungalow
Wie breit ist denn das Grundstück? Unten sind es 15,67 m? Und oben?
Hanglage
? Baufenster nach unten begrenzt? Auf Anhieb hört sich das zunächst mal sportlich an. Und warum Carport bis 3 Autos? Vielleicht skizzierst du mal ein, wie du dir die Aufteilung in etwa ...
Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?
... der Erdbauer (lt. Angebot): Schotter: 150-250t Erdaushub 250-400t Was denkt Ihr? Mit wie viel Tonnen Schotter und Erdaushub kann ich rechnen? -
Hanglage
ca. 1,5m - Hausmaße 10x10m. (+2x2m für Gerüst?) - Laut Bodengutachten: -> Empfehlung Gründung Polsterhöhe: > 0,65m Polsterüberstand: 0 ...
Keller oder Garage, oder Keller mit integrierter Garage
... einzig und allein noch vor der Frage wie wir es mit dem Thema Keller, Garage oder Keller mit integrierter Garage angehen wollen. Eine "kleine"
Hanglage
ist vorhanden-> ca. 2m Höhenunterschied von Anfang bis Ende des Grundstückes. 1. Ist es für uns günstiger einen Keller zu bauen wenn wir ...
Grundstück mit Gefälle. Geplant ein Bungalow mit Doppelgarage.
... am Haus und im Vertrag steht: "Der Bungalow wird mit Sohlplatte auf Streifenfundamenten oder ca. 80 cm Kiespolstergründung zum Ausgleich der
Hanglage
gegründet." Nun wurde das Grundstück nivelliert. Das Gefälle beträgt insgesamt ca. 2 m. Danach wurde mir eine neue Zeichnung zugesandt, in ...
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 10]
Habt ihr euren Architekt auf die Mehrkosten für eine Vollunterkellerung angesprochen?
Hanglage
?
erhöhter Gründungsaufwand von der Straße abfallender Hanglage 12%
... Keller, da wir den Platz nicht benötigen und Kosten sparen wollen. Das im Augenblick reservierte Grundstück hat eine von der Straße abfallende
Hanglage
mit ca.12-13% Längsneigung und ca. 6% Querneigung abfallend von links nach rechts. Das Baufenster beginnt 3m von der Straßenkante. Die linke ...
Mehrkosten für weiße Wanne
Hallo Experten, ich habe mir bereits die zum Thema passenden Threads durchgearbeitet. Wir wollen uns ja ein Grundstück mit leichter
Hanglage
kaufen. Laut Bodengutachten bei der Erschließung des Baugebietes ist mit leicht steinigem Untergrund ohne Schichtenwasser zu rechnen. Ich werde jetzt im ...
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