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[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Einfamilienhaus 170m² - Baukostenübersicht zu gering kalkuliert?

Hallo zusammen, mir liegt ein Angebot eines Architekten (Hausinterner Architekt einer Baufirma) vor. Grundstück ist vorhanden (Hanglage) - geplantes Einfamilienhaus mit ca 170m² Wohnfläche. Mit kommt die Kostenübersicht ein wenig gering vor. Was wird hier nicht berücksichtigt? Kommen hierzu evtl ...

Zusammenarbeit mit Architekt beenden

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... gerne TEUR 300 dabei sein wirst. Gerade Architektur als I-geschossiges Satteldachhaus plus Kosten der zusätzlichen Aufwendungen wegen Hanglage, Schichtenwasser, ggf.. Ausbau zum Wohnraum, Extra´s, etc. Du erkennst hoffentlich, daß es nicht wesentlich preiswerter für Dich werden kann. Eine ...

Meine Hausplanung? Kritik erwünscht! Verbesserungen?

... meine eigenen Vorstellungen zu Papier bringen. Ein paar Echkdaten zum Plan: - Grundstücksgröße: ca. 1350m² (links Westen, unten Süden) - Hanglage (Nullpunkt ist im Westen) ca. 6m Steigung - Geplant ist ein Massivhaus mit 50er Ziegel - Garage ist vom Haus wärmetechnisch abgetrennt - Heizung ...

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

... mit 2,70m Deckenhöhe [*]1m Drempel [*]Traufgiebel mit Freigebinde Eingangsseite [*]45 Grad Satteldach [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]voll unterkellert mit WU-Beton (Wohnraumhöhe) [*]Bodengutachten [*]Kosten Bauanträge und weitere Genehmigungen [*]Erdaushub und Entsorgung Mutterboden ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

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Also wir haben ein schönes Grundstück ca. 15 km von Basel entfernt gesehen. Größe würde auch passen. Ist voll erschlossen. Leichte Südwest Hanglage. Das Haus das wir uns vorstellen, würde super darauf passen Kostet 72000 € wobei da natürlich noch die Maklercourtage hinzukommt. Und das man super ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... baust den Keller komplett selbst oder nimmst „nur“ den Innenausbau der Einliegerwohnung in Eigenleistung vor? Yep, zwischen TEUR 35-40; bei Hanglage dürften allerdings noch einige tausend Euronen dazu gekommen. Das geht nur rudimentär, da die Hanglage vor Ort besichtigt, das Grundstück vermessen ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

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Wofür sind die 50.000 Euro Nebenkosten veranschlagt? Bei der Preisfindung fließen viele Aspekte: - Anforderungen der Bebauung (Hanglage, Baugrund etc.) - Qualitätsstandard der Baukomponenten - schlüsselfertige Ausstattung - bauliche bzw. statische Details - üppige Planung oder ökonomisches ...

Hausbau auf Grundstück mit leichter Hanglage

Hallo zusammen, benötige dringend Eure Meinung/Hilfe/Erfahrungen etc. …. Wir hätten ein Grundstück mit 608qm und leichter Hanglage. Aber erst mal zu unserem Traumhaus, wie dies aussehen sollte. L-Haus im Bungalowstil -alles auf einer Ebene. D.h. im EG befinden sich Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer ...

Fragen Bebauungsplan (Vollgeschosse, Kniestock)

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... mit 10cm Aufbau aus. Es gibt aber auch 20cm starke Decken. Bezugspunkt bei Dir ist die natürliche Geländeoberfläche. Durch die nicht unerhebliche Hanglage ergeben sich nun viele Parameter, mit denen experimentiert werden kann. Beispiel: niedrigstes Gelände am Haus = 0.00 Oberkante Fertigfußboden ...

Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil

... finde. Bezüglich Sichtschutz bzw. Nachbarn: Talseitig aufgrund der Hanglage nicht relevant. Bergseitig wäre ein Haus angrenzend, deshalb hier auch keine offenen Fronten. Zu den Seiten (Norden und Süden) jeweils weiter straßenwärts lokalisierte Häuser und zuästzlich dazwischen hohe ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

... abgeändertem Grundriss und kleinem (20 qm) Anbau. Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Grundstück im Neubaugebiet 760qm leichte Hanglage. Den Keller möchte ich vorne zur Straße hin ebenerdig, also nicht unterirdisch, da der niedrigste Punkt des Grundstücks an der Seite ist. Front sind 22qm ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

... mit dem Eigentümer abgesprochen werden. In dieser Zeit kannst Du überlegen, ob Ihr mit dem Haufen Nachteile habt... denn es sieht ja etwas nach Hanglage aus - nach so viel siehts auch nicht aus Da die meisten erst noch mit dem Darlehensgeber sprechen müssen, bist Du mit Eigenkapital in der Lage ...

Kreative Ideen für Neubau

... mit der Planung und Errichtung eines Einfamilienhauses (Keller/EG/OG) beginnen. Das zugehörige Grundstück hat 800 m² und liegt in gemäßigter Hanglage, daher soll der Keller von einer Seite ebenerdig begehbar sein. Der Wohnraum soll ca. 150 m² betragen. Wir haben eine Tochter (19 Monate), ein ...

Grundriss-Review Einfamilienhaus mit Keller auf leichter Hanglage

... wollen dann an in etwa gleicher Stelle neu bauen. Abstandsflächen passen zu allen Seiten. Größe des Grundstücks: ca. 900m² mit leichter Hanglage Anzahl Stellplatz: (alte) Doppelgarage steht, soll erstmal bleiben Geschossigkeit: II erlaubt Dachform: Satteldach vorgegeben, 40-50° Maximale Höhen ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm

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... bitte alle Bilder Norden? 2 Vollgeschosse + DG Kommt ihr mit der Firsthöhe hin? Oder 1 Vollgeschoss + DG Kniestock und 2 Meterlinie fehlt Habt Ihr Hanglage wegen Keller? Für was Keller? Schlafen im EG Es zwickt so dermaßen dass die Treppe nicht mehr geht, dafür bekommt man eine Nasszelle in der ...

PC Programm Hausplanung Hanglage

Hallo zusammen, am Freitag ist Notartermin, an dem wir unser Grundstück kaufen werden. Problem ist lediglich eine deutliche Hanglage. Welches PC Programm könnt ihr denn zur Hausplanung empfehlen, in dem wir die Hanglage eingeben können, am besten über die einzeichnung von Höhenpunkten über das ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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... grob so rechnen 320k fürs Haus (das ist wirklich nicht viel Aufmusterung) 30k Baunebenkosten (kannst du die Erdarbeiten bei deiner "leichten" Hanglage schon einschätzen?) 30k Außenanlagen inkl. Carports 50k Maler und Innausstattung (Küche, möbel, Lampen) 100k Grundstück Ich seh also eher einen ...

Wohnkeller ca. 80 qm, wie teuer?

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Wenn ich z.B. ein Standard-Haus eines Hausanbieters wie Town & Country nehme und baue wegen Hanglage quasi das EG in den Hang. Haus unverändert gleiche Größe wie ohne Hanglage. Dann brauche ich wegen Hanglage meist Betonwände für diese Hanggeschoss und bestimmte Abdichtungen. Warum rechtfertigt ...

Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit

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... ab. Kann von TEUR 10 bis 15 alles sein Solar: TEUR 6 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Baunebenkosten: TEUR 50 infolge Hanglage Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklage Extra´s: TEUR 10 Carport: TEUR 6 all in geschätztes Invest: TEUR 495 Ich vermute ...

Grundriss EFM 150m2 Satteldach 45°

... etwas Nachsicht, wenn die üblichen Qualitätskriterien nicht eingehalten werden. Das Grundstück ist insgesamt 970m2 groß und hat eine leichte Hanglage (ca. 1,50m Höhenunterschied von Osten nach Westen bei ca 24m Breite, d.h. Westen liegt tiefer). Wir haben eine Befreiung vom Bebauungsplan in ...

Finanzierung möglich?Rechnerei kann einen in den Wahnsinn treiben

... folgendes Haus bauen: - Doppelhaushälfte mit 140-150 m² - Keller wäre wünschenswert - Garage - Kfw 70 - Mittlere Ausstattung - (leichte Hanglage) Ohne große Vorkenntnisse zu haben, würde ich die Kosten auf vielleicht 230.000 schätzen? Wäre das realistisch? Oder zu gering? EG vorhanden: 30.000 ...

Unterkellerter Bungalow 120m2

Hallo, wenn ich von ca. 125 qm/WF ausgehe, komme ich nahezu auf die gleichen Werte. Dabei sind aber die zusätzlichen Gründungsmehrkosten infolge Hanglage sowie die Baunebenkosten noch nicht berücksichtigt. Ein Bungalow ist an sich schon teurer, als ein "normales" Einfamilienhaus - bei Hanglage ...

Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften

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... nicht ausschöpfen, da unsere Haushälften "nur" um die 115m² Wohnfläche haben werden. Als kleine Hintergrundinfo: Es ist eine Hanglage, das Grundstück geht also nach hinten raus nach oben. Wir werden daher mit Keller (der die Eingangsetage darstellt) bauen müssen. 45111 Danke für die Ausführungen ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

... Ein Grundstück hätten wir in Aussicht, was 50.000 € kosten würde. Da sind wir uns aber auch noch nicht sicher, da es Hanglage ist und wir unsicher sind, wie hoch die Erdarbeiten zu Buche schlagen würden. Wir hatten bereits einen Termin bei der Bank, die mir alleine als Krankenschwester mit meinem ...

Mit Keller oder ohne in Süddeutschland Bauen - Erfahrungen?

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... oder eine Garage mit ausreichend Stauraum. Für beides war kein Platz. Also haben wir einen Keller, der allerdings aufgrund einer leichten Hanglage zwei Räume mit Tageslicht bietet. Eines ist ein Gäste/Fitness-Zimmer, eines die Werkstatt mit Türe nach draußen. Für uns die optimale Lösung ...

Stahlträger als Bodenplatte

... bekommen. Wir würden dann gerne ein Modulhaus bauen. Das Problem an der Sache ist, das das Grundstück, da wo wir hinbauen würden, extrem Hanglage hat. Daher hatten wir überlegt als Untergrund solche Stahlstützen wie auf dem Bild zu nehmen. Nun kennen wir uns damit aber null aus. Bei google ...

Hausbau Kostenschätzung der baukosten zweier Varianten

... und hätten gerne eine Einschätzung der Kosten für die folgenden beiden Hausoptionen: a) 180qm Wohnfläche plus Keller (Weiße Wanne, leichte Hanglage, 1m Höhenversatz über die Grundstücksbreite), 1,5 Geschosse, Kfw 55 oder weniger, Lüftungsanlage, Abriss von Altbestand mit Keller exklusive ...

Bungalow120 Bauen

... ist das schon euer Grundstück? Gibt es zu dem Grundstück einen Bebauungsplan oder Festsetzungen im Freiflächenplan? Innerorts oder Außerorts? Hanglage oder eben? Auflagen der Kommune? Hast du dir Gedanken über eine Finanzierbarkeit gemacht? Du planst dein Haus schon sehr detailliert - sind alle ...

Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl

Hallo zusammen, wir stehen vor der Bewerbung um ein Grundstück in einem neu entstehenden Neubaugebiet. Es hat leichte Hanglage und in den Bauvorschriften steht, dass Zisternen Pflicht sind. Das Grundstück ist erschlossen. Das aber nur mal am Rande. Wir interessieren uns für konkret 2 Grundstücke ...

Grundriss Einfamilienhaus / Hanglage innerorts

... Anzahl Essplätze 8-10 erweiterbar auf 12 Kamin - nein Musik/Stereowand - nein Balkon, Dachterrasse OG Übergang zum Garten (Hanglage) Garage, Carport - Doppelgarage mit Abstellraum Garage neu, Abstellraum Bestand Nutzgarten, Treibhaus - nein später mal Outdoorküche weitere Wünsche/Besonderheiten ...

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