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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Rohbau kosten Schätzung 177qm Bungalow

Hallo zusammen im anhang ein bild unseres Hausplanes hoffe ihr könnt mir ein wenig helfen und sagen mit was ich für den rohbau rechnen darf Grundstück ist Komplett Flach also werden nur Minimal Erdarbeiten zu Machen sein bodenplatte, Mauerwerk und Dach mit Ziegeln würden uns Freuen ...

Poroton (36,5 cm) versus Blähtonmassivwand (41 cm)

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... Musik nicht zu laut außerhalb hörbar sein (Sonntag/abends etc.). Wieso das Thema und meine eigenen Gedankengänge: - wir wollen, wenn ein Grundstück gefunden ist, selbst ein Haus bauen - Der Lärm soll draußen bleiben und drinnen bleiben (z.B. Musik am Sonntag oder abends, soll nicht die ...

Ablauf Bau Fertighaus mit Grundstücksvermittlung

... Mainzer Raum Grundstückmangel. Von einer bekannten Fertighausfirma (Bien-Zenker) wurde uns über eine Handelsvertretung ein für uns interessantes Grundstück angeboten. Wie es anscheinend häufig vorkommt, müssten wir erst einen Werkvertrag unterschreiben, bevor wir das Grundstück gezeigt bekämen ...

Neues Einfamilienhaus 190 qm (weniger qm angepeilt!)

... fertigen lassen. Davor möchte ich mich gerne mit euch austauschen und gute Vorschläge einholen Hard-Facts: Wir wohnen bereits auf dem Grundstück, in einem älteren Doppelhaus, das wir dann vermieten werden. Größe des BauGrundstücks 470 qm (insgesamt 1404 qm, jedoch ist ein Teil bereits von ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideen gesucht

Ohne Grundstück leider nicht. Das muss man dann schauen, wenn Ausrichtung, BePlan und Baufenster feststeht.

Bauen auf noch fremden Grundstück - Warten auf Baugenehmigung

Hallo, ich bin in folgender Bredouille: wir haben vor ein paar Monaten ein Grundstück gekauft mit Rücktrittsrecht, weil es ungewiss war, ob wir für das Grundstück eine Baugenehmigung erhalten würden (laufendes Umlegungsverfahren). D.h. zahlen wollten wir es erst, wenn eine Baugenehmigung erteilt ...

Feedback zum Grundriss erwünscht. Wie gefällt euch das Haus?

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... vorhanden sein, um mindestens 2 Liegen positionieren zu können, die man nach dem Saunagang wieder in einen anderen Raum verfrachtet. Das Grundstück ist 625 m2 groß. Bebaut werden dürfen 160 m2. Demnach sollte die Grundflächenzahl 3,9 sein, wenn ich es richtig verstanden habe. Das Haus (ohne ...

Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche

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... sind, dass noch kein Plan vorhanden ist. Woher sollen wir das wissen? Jeder sieht sich selbst als Ausnahme Nein. Lass es so sein, dass auf dem Grundstück Auflagen sind, zB der Technikraum ganz vorn angeschlossen werden muss oder das Baufenster relativ schmal ist. Frau möchte aber die Küche ...

Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit

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Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...

Kaufvertrag vs. Bauwerkvertrag

... immerhin steht GU ja für generalunternehmer was ihr habt ist ein bauträger, wenn der kaufvertrag notariell beurkundet wurde. ihr kauft also haus+Grundstück von 1 firma. die gewählte vertragsart ist ja eigentlich die des unterschriebenen vertrages, gerade wenns sogar notariell beurkundet wurde ...

Grundstücksübertragung

... am Montag ein Notar / Mitarbeiter bei ihr zum "schauen" wie sie sagte. Der Notar bzw. der Mensch der es ausmessen kann (es wird nicht das ganze Grundstück sondern nur ein Teil, da es sich in ihrem Garten befindet) kann erst in 3 Wochen kommen (viel zu tun). Dann sind die zwei leider im Urlaub ...

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung?

... man Vermieter von das das und das ist, aber was ist, wenn ich in meinem Haus selbst wohne? Brauche ich die dann nicht? Aktuell haben wir nur ein Grundstück, das ist klar, das man diese abschließen sollte. Keine Frage. Aber was ist, wenn dann darauf ein Haus steht? Verwirrend finde ich, wenn ...

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... derzeit unser Einfamilienhaus und ich würde mich riesig freuen, wenn ich ein Feedback zu unserer Finanzierungsvariante bekommen könnte: Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~120.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-70-Standard, 185 m² WF, mit ...

Der Plan von einer simplen architektur !

Hallo liebe Profis, Ich habe eine Idee die mir nicht mehr aus dem Kopf geht. Es geht mir darum preiswert ein Grundstück zu kaufen und darauf ein Neubau zu errichten. Bis hierhin ist alles gut, aber mir geht es um etwas anderes. Es geht mir hauptsächlich darum dass es alles so Preiswert wie möglich ...

Hausbauplanung in der Pfalz

... wir ob ein eigenes Haus für uns machbar ist. Vielleicht könnt ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme ...

Unkraut in Verbundsteinfugen

Hallo, mein riesiges Problem: Ich habe ein sehr großes Grundstück und alle Wege und die beiden Terrassen sind mit Verbundsteinen (rotes Altstadtpflaster) ausgelegt. Alles wurde ordnungsgemäß ausgeführt, teilweise befindet sich unter den Steinen sogar noch eine Betonschicht. Bei Neuverlegung wurde ...

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... so einfach ist es nicht, es kommt sehr genau auf die Verträge an. Wir kennen eine "Traumhaussiedlung" und dort ist nicht alles Gold was glänzt. Grundstück. sind die Häuser der Dt. Reihenhaus vielleicht nicht schlecht, aber "nur" nach WEG geteiltes Eigentum? Es ist auf jeden Fall eine WEG ...

Welche Größe / Bauart für Regenwasserzisterne?

... des Wassers für die Toilettenspülung oder die Waschmaschine kommt für uns aus den im anderen Thread genannten Gründen nicht in Frage. Unser Grundstück ist runde 400qm groß, wenn Garagen und das Haus stehen werden noch ca. 260 qm Gartenfläche übrigbleiben. Wie groß sollte unsere Zisterne ...

Finanzierung Kaufvorhaben Einfamilienhaus 580TE bei bevorstehender Elternzeit

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Grundstück. hast du recht, nur wir sind uns des Risikos des Kaufes bewusst. Ohne Risiko geht es nicht , oder ich muss ein Reihenhaus für 250TE auf dem Land kaufen. Das will ich aber nicht Es gibt noch "Notgroschen", also das Backup, falls alle Stricke reißen. Um ca ein Jahr liquide zu ...

Bebauungsplan Traufhöhe - max. sichtbare Wandhöhe

Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...

Estrichtrocknung/-aufheizung/Beluftung - Fragen

So, wie Du es möchtest bzw. das Aufheizprotokoll es vorsieht. Kann von Estrichsorten etc. abhängen. Aber Grundstück. wird die ersten Tage nicht getrocknet. Entfeuchter und Ventilatoren sind Grundstück. nicht notwendig, wenn ordentlich gelüftet werden kann. Habt Ihr es eilig ...

Wie ist eine Grundstücksgrenze definiert?

Wir besitzen ein HammerGrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...

Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?

Hallo zusammen, ich weiß, die Frage kommt millionenfach, aber ich bin so langsam etwas verzweifelt. Endlich haben wir ein wunderschönes Grundstück und könnten unseren Traum erfüllen. Kurz die Voraussetzungen: Grundstück: 760m², leichte Hanglage (1,5m Gefälle auf 30m), nördlich und westlich ...

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... In diesem Fall bestand das Problem darin, dass die LKW trotz für Laien "normaler" Straße mit den großen Haus-Bestandteilen nicht bis zum Grundstück fahren konnten. Das hatte zur Folge, dass erst mühevoll entfernt vom Grundstück ein "Umladeplatz" gefunden und mit allen erforderlichen ...

Wie wird die Terrassenfläche berechnet?

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... Grundbuch. Und das ist nicht bebildert, sondern nüchtern in schwarz-weiß und hat nur ein Stück Haus... sorry... Wohnhaus auf soundso Grundstück, das, was genehmigt wurde. Das kannst Du ruhig glauben. Und wenn ein Eigentümer weitere Terrassen anlegt oder wegnimmt, dann hat das nichts mit dem ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW

... bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100.000€ an Eigenkapital. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch Eigenkapital Finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund 15.000€ für die ...

Fußbodenheizung in Wohnung (60er) nachrüsten. Gute Idee?

Zumindest Grundstück. technisch machbar. Sinnvoll? 1. Du brauchst die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2. Du brauchst einen Mischer, der das Heizungswasser auf die für Deine Wohnung nötige Temperatur runter bekommt 3. Du brauchst eine ordentliche Dämmung unter der Fußbodenheizung, damit Du ...

Pool ablassen - Erfahrungen - Ideen?

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Und was sagst du jetzt zu dem sehr eindeutigen Feedback? Wie will man denn wohl in den Kanal kommen ohne das eigene Grundstück zu verlassen. Ja hm mal nachdenken ...

Konsumentenkredit für Grundstückskauf?

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Also wir haben unser Grundstück auch mit Eigenkapital und einem Konsumentenkredit finanziert. Das war letztes Jahr zu 3,18% und es hat keinen interessiert was mit dem Geld gemacht ...

Grundsteuermessbetrag verständinssfrage

[Seite 3]
Nein. Aber er erhöht sich auch nicht automatisch obwohl dein Grundstück in Zuluft sehr wahrscheinlich an Wert gewinnen wird.

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