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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Welche sind die ersten Schritte eines Hausbaus ?

Schönen Guten Tag an alle. Wir haben vor, ein Haus zu bauen. Die Eltern meiner Freundin besitzen ein eigenes Haus mit einem sehr großem Grundstück. Und auf dem Grundstück ist bisher ein Garten. Da haben wir vor zu bauen. Es geht um 2 Reihenhäuser, da der Sohn auch mit bauen möchte wir aber ...

Trinkwasserleitung von anderem Haus unter geplantem Bauvorhaben

... Hauses unter unserem geplanten Bauvorhaben verläuft. Das Wasserwerk sagt nun, dass wir für die Verlegung dieser Leitung aufkommen müssen. Das Grundstück welches wir gekauft haben war vorher der Garten von dem Haus dessen Leitung dort verläuft. Hier ein Bild zum besseren Verständnis: 26218 ...

Hausbauvorhaben realistisch

... sinnvoll ist. Kurz zu den Daten. Ich 33 meine Frau 33 eine Tochter 3 möchten gerne einen Bungalow mit ca. 150m2 bauen lassen. Ich hätte ein Grundstück mit 649m2 Fläche. Wir hätten gerne beim Haus noch ca. 100 m2 Garten Einkommen. Ich 3.000 € Sie: 1.900 € Eigenkapital: 45.000€ Reserven 20 ...

Grundrissplanung für den Neubau eines Bungalows

... gerne mal Eure Meinungen bzw. Verbesserungsvorschläge zu unserem Plan hören. Anbei daher unser geplanter Grundriss auf einem 918 m2 großen Grundstück in Schleswig-Holstein. (Selbst gezeichnet mit Sweet Home 3D). Leider beträgt die Grundflächenzahl nur 25, so daß wir laut Architekt den ...

Anregungen für Positionierung des Baukörpers/Unterkellerung

Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem ...

Neues Projekt Einfamilienhaus

... in einer realistischen Größenordnung planen. Gesamtbudget für das Projekt sind 500k€ - hiervon fallen ca. 85k€ +- ein 1-2k auf das Grundstück inkl. Grunderwerbsteuer + Notar an. Bleiben dementsprechend 420k€ für das Haus + Nebenkosten. Bauen wollen wir mit Architekt, der nach ...

Garagensetzung auf meinem Grundstück

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin mir sehr unschlüssig wo auf meinem Grundstück die Garage platziert werden soll. Können Sie mir helfen? Ich möchte das Grundstück bestmöglich ausnutzen damit ich viel Garten im Südwesten habe. Es hat 560qm und hat die Parzellennummer 2489/2. Auf der Parzelle ...

Gartenplanung - erster Entwurf

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... bestehen. :-( Ich habe gerade nachgesehen. An die Küche kommt noch eine kleine Terrasse, die habe ich vergessen. Da wir unser Haus auf dem Grundstück nicht an unseren Wunschort stellen durften, sind jetzt die Nachbarn allerdings recht nah und ich möchte sie nicht durch Gespräche, die sie ...

Wasserleitung ausgraben

Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin haben ...

Ausrichtung Haus

Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe ...

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

... um Feedback zu erhalten, ob ich Punkte vergessen habe oder mich dabei vergaloppiert habe. Vorweg. Es wird ein 143 qm Haus auf einem 570 qm großen Grundstück in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]Notar ...

Neubau

... Haus aus gesehen? Könnte die niedrig stehende Sonne durch die Rotoren scheinen, so dass ihr eine zyklischen Verschattung oder Blinken auf dem Grundstück habt? Das kann einen locker in den Wahnsinn treiben. Es gibt diverse Internetseiten auf denen man die Sonnenverläufe und Schattenwürfe ...

Hanggrundstück mit Aushub (Lehmboden) begradigen?

... darüber, die Erdarbeiten für die Baugrube anzufragen. In diesem Zuge soll auch noch ein Graben für Erdwärmekollektoren gelegt werden. Mein Grundstück hat eine leichte Hanglage von West nach Ost (ca. 1,0 - 1,5 Meter Höhenunterschied über etwa 25 Meter Breite). Ich hätte mir überlegt das ...

Nordwest Grundstück Erfahrungen?

Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn ...

Grundriss Einfamilienhaus / Garage im EG?

Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen? Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt? Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 ...

Garten = Buckelpiste

... per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein muss (wird es eh nicht werden bei 1100 qm Grundstück und Gefälle in Längs- und Querrichtung) oder was toleriert Ihr so hinterm Haus? Da ich im Frühjahr auch schon einige Bäumchen und Büsche ...

Grundrissplanung Stadtvilla

... Preisschätzung lt Architekt/Planer: sind noch in der Einholung von Angeboten. Wird aber wohl zwischen 280k und 300k liegen mit Grundstück Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350k favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Sonde Schönen guten Morgen, mal wieder wende ich mich an ...

Neubau Einfamilienhaus, Meinungen zum Grundriss

Hallo zusammen, ich bin hier zwar schon länger angemeldet, habe aber nur mitgelesen und Ideen gesammelt. Jetzt haben wir aber endlich ein Grundstück gekauft und sind somit mittendrin in unserer Planung. Schaut doch bitte mal drüber, vielleicht gibt es noch Ideen oder Verbesserungsvorschläge. Es ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage

... aus formalen Gründen das Einreichen des Bauantrags bis Ende des Monats notwendig ist. Für Ideen und Kritik bin ich sehr dankbar. Randbedingungen: Grundstück in starker Hanglage. Ungefähr 15 m x 35 m. Haus darf nicht Breite als 8 m sein und oberstes Geschoss muss in zwei Richtungen rückspringen ...

Herangehensweise und Suche nach geeignetem Bauträger

... Preislich liegt es im selben Rahmen wie Schwörerhaus liegen, allerdings handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die für ein reelles Grundstück in wirklich sehr guter Lage geplant ist. Daher würden wir auch den Kompromiss "Doppelhaushälfte" eingehen, wenn die Leistung passt. Was mich dabei ...

Hausbau auf Grundstück

Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, das aus 2 Teilen besteht. Der obere Teil ist topfeben und riesig, der Untere ist leicht abschüssig und schmäler. Nun haben wir erfahren, dass auf dem unteren Teil, genau an der Grenze zum Nachbargrund schon einmal ein kleines Wohnhaus stand, das aber schon ...

Die perfekte Doppelhauslösung?!

... für beide. Die Verbindung zwischen den beiden häusern besteht in der Überdachung des Durch-/Hauseingangs. Auf diese Art wird auch kein Grundstück verschwendet, sondern einfach clever gelöst. Vorteil: jeder hat sein Einzelhaus, und damit letztlich nicht nur 3 eigene Wände

Wie groß sollte ein Garten mindestens sein?

Hey, Ja ich weiß, das ist eine frage die jeder mit Sicherheit anders beantworten wird, ABER: Wie sind am überlegen auf ein vorhandenes Grundstück ein zweites Haus zu bauen, bei dem allerdings nur ein kleiner Garten bleiben würde. Wir fragen uns, ob es später überhaupt noch ein Garten oder einfach ...

Neu bauen oder Altes kaufen??

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... deutlichst weniger - einen Bruchteil - der Kosten für einen Neubau bekommen kann. Ein Neubau wird immer eine gewisse Mindestsumme kosten, plus Grundstück. Man wird ihn nie für zb weniger als 150 000 Euro bekommen, wenn ich hier teils so lese, könnte man genauso gut sagen, nie weniger als 300k ...

Bauplatz kaufen und Budget Planung einer Doppelhaushälfte

... Wohnfläche sollte ca. 120 m² pro Doppelhaushälfte betragen auf zwei Stockwerken. Keller wird sich vermutlich nicht vermeiden lassen, da Grundstück in Hanglage und Eingang auf EG Höhe, Garten auf Keller Ausgangshöhe. Der Bauplatz wird für jede Partei ca. 85.000 € kosten. Budget beläuft sich ...

Größe vom Erdtank (für Regenwassernutzung)

... anderen Blatt. Kannst du dich allerdings von der Regenwassergebühr befreien lassen indem du das gesamte Wasser auf deinem Grundstück versickern lässt so kann sich die Anlage schon nach wenigen Jahren bezahlt machen. Da also vorher mal erkundigen. Ich würde dir Raten auch mal über einen Brunnen ...

Haus bauen - Macht das Sinn?

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... mit Bausparern anbieten lassen - das ist rausgeschmissenes Geld - v.a. macht das die Sparkasse. Zu uns: Wir wollten zunächst bauen, aber ein Grundstück gibt es hier schlicht nicht bzw kostet dann ca 500€/qm... Wir haben jetzt ein gebrauchtes Haus gekauft und renoviert. Vorteil super ...

Bungalow Grundriss

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Hallo, das Grundstück ist ja sehr groß, was haltet Ihr denn von einem Winkelbungalow? Den fanden wir schön, aber bei unserem Grundstück ging das nicht. Wir haben uns den mal im Musterhauspark von Viebrockhaus in Kaarst angesehen, findest Du bestimmt auch im Internet. Wir waren auch in ...

Grundstück baufertig machen

Hallo Zusammen, so bald ein Grundstück gekauft ist, muss es natürlich hergerichtet werden, damit bspw. die Erarbeiten für die Bodenplatte beginnen können. Aber wie heißt das genau? Baufertig machen? Das Grundstück soll vom Bewuchs befreit werden, so das quasi nächsten Tag mit den Erdarbeiten für ...

Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen

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Sind die 430.000 die reinen Baukosten und die 610.000 inklusive Grundstück und Nebenkosten zu verstehen? (Garten?, Küche?)

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