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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss gesucht für Hanghaus

... zu klein, keine Speise, Anordnung Einliegerwohnung Zahlen Daten Fakten: Bebauungsplan/Einschränkungen: wenig, Bauvoranfrage auf eigenem Grundstück genehmigt Größe des Grundstücks ca. 800qm, wahrscheinlich 25m x 32m, wird noch vermessen Hang ca. 3m ansteigend auf 10 m Länge Anzahl Stellplatz mind ...

Kostenaufstellung Architekt

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... geplante gleichzeitige Vergabe Rabatte möglich sein (welches wir im Bodengutachten und auch bei dem Vermesser bereits realisiert haben) - Grundstück ist eben und etwas tiefer als die später entstehende Straße, d.h. einiges an Aushub kann auf dem Grundstück verteilt werden; Bodengutachten liegt ...

Grundstückskauf mit Altbestand; zukünftig Neubau geplant

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... s/Gartenlaube nutzen, die 3 Kinder sind an der frischen Luft, ihr lernt die Nachbarn kennen, könnt grillen, vom Haus träumen, ein Gefühl für das Grundstück bekommen

Hallo liebe Community, wir werden in Kürze ein Grundstück mit einem leerstehenden Haus (ca. 50/60er Jahre) kaufen und planen mittelfristig einen Neubau. Nun muss das Grundstück für die weitere Ansparung von Eigenkapital und aufgrund der beruflichen Situation meiner Frau (derzeit Elternzeit, für ...

Nebenkosten beim Neubau

... direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück, oder

2-Fachverglasung bei KFW70 ???

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... Fenstern noch die Kfw 70 Bedingungen einhält. Da ist nun die entscheidende Frage wie du baust: wirklich per echtem Bauträger (Haus und Grundstück aus einer Hand und gehen auch erst nach Fertigstellung in deinen Besitz über) und per GU/GÜ (ein Generalunternehmen baut für dich auf deinem ...

1350 Tonnen Erdaushub für Einfamilienhaus ?

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Was hat man denn angeboten? Wird das nicht auf dem Grundstück ausgemessen? Wer bringt das Verfüllmaterial ein? Hast du keinen Architekten?

Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch

... begrenzen auf 2 WEH. Wir hatten gleiches Problem. Bei all unseren Anfragen hätten wir 1x die Ausnahme bekommen, allerdings scheiterte das Grundstück dann am hohen Grundwasserspiegel. Erfolgreicher kann man sein, wenn man etwa eine Randbebauung oder Baulücke finde, ohne Bebauungsplan. Dann ...

Grundschuld bei Grundstücksteilung

Hallo liebe Hausbau Community, Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein großes Schuldfreies Grundstück mit Haus. Ich möchte gerne an dem Haus meiner Eltern anbauen. Ich habe einen Bruder. Wir sind am Überlegen wie wir das Familienintern für alle beteiligten gerecht Regeln können. Die ...

Probleme mit Nachbarn wegen abgerutschter Erde

... Ein paar Eckdaten: - Wir haben ein EckGrundstück mit Hanglage/Gefälle (rechts im Bild rot markiert) - Unser Nachbar links hat das höher gelegene Grundstück (links im Bild): - Sowohl auf unserem als auch im hinteren rechten Eckbereich unseres Nachbarn wurde der Boden ausgetauscht (Nicht wirklich ...

Bewertung Grundrisse und schlüsselfertiges Angebot Einfamilienhaus

... mir gerne dazu eure Meinung einholen ob das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. - Einfamilienhaus bei NRW - Bauvorhaben über einen GU - Grundstück 670 qm, Straße NW Ausrichtung - Hanglage Richtung SO - Bebauungsplan: 1 geschossige Bauweise - schlüsselfertiges Massivbau Kfw 40 Standard ...

Neubau - Zaun zur Baustraße und Nachbarn

... Westerwald unser Häuschen bauen … Da wir Besitzer eines großen Hundes sind benötigen wir bei Einzug einen Zaun. Wir haben ein 1200 m² Grundstück - Links/Rechts unbebaute Grundstücke - Hinten Wald - Vorne/Einfahrt "Baustraße" ... Nun stellt sich mir die Frage, können wir den Zaun (auf die ...

Doppelhaushälfte Möglichkeitsabschätzung Ideen Hinweise

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... mit offiziell ausgerufenen Wohnungsnotstand. Da habe ich tatsächlich andere Erfahrungen und praktische Beispiele im Bekanntenkreis. Es ist ohne Grundstück und noch mit kleinem Puffer. Tatsächlich ist der Markt in der Region, in der wir suchen aber schon sehr angespannt. Die Grundstückspreise sind ...

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Ach, ne Ankleide hätte man auch gern noch? Ich hoffe, Ihr habet nicht aufgehört, nach einem anderen Grundstück zu suchen...

Grundriss Einfamilienhaus ca 127qm

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Unser Grundstück (hatte auch glaube ich nichts gegenteiliges geschrieben). Nein, wird sind auf das Angebot nicht angewiesen.

Langes Grundstück (150qm)

Hallo zusammen, ich habe ein langes Grundstück und habe versucht hier einen Grundriss darzustellen, es sollen am liebsten so 150qm werden. Es ist nicht perfekt, mit welchem Programm (online) kann ich das gut machen? Oben bei den Fenstern soll, der Wohnbereich sein. Links Büro und dann ein Bad. Die ...

Finaler Grundrissplan Schlafzimmer/Kinderzimmer

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Wenn ich mich recht erinnere, ist die Höhendifferenz am Haus 1,8m? Oder im Grundstück? Jedenfalls ganz schön Hang. Abgesehen von den anderen Bemerkungen hier (will sie nicht wiederholen, gebe aber allen recht), finde ich das Haus auf so einem HangGrundstück einfach unpassend. Aber der Titel lautet ...

Erschließung Grundstück vor Beginn Erdarbeiten sinnvoll?

... ist es sinnvoll sich vor Beginn der Erdarbeiten um die Erschließung des Grundstückes zu kümmern? Konkret geht es um ein etwa 1500qm großes Grundstück. Hier soll im Juli mit den Erdarbeiten und im September mit den Rohbauarbeiten begonnen werden. Wir würden gerne die Zeit bis zum Sommer ...

Grundriss Einfamilienhaus - Feedback erwünscht

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... es muss doch eine Breite für die Kombi Eingangstür - Carport - Garage geben, die Sinn macht? Die Stufen sind leider durch das Gefälle auf dem Grundstück notwendig

Oberkante Fertigfußboden und Strassenausbauhöhe: schlecht geplant?

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... nicht das aktuelle Baustraßenniveau. Oder gab es die Baustraße zu dem Zeitpunkt schon und ragte diese tatsächlich direkt bis an Dein Grundstück? Das ist möglich, aber eher unwahrscheinlich. Nächste Sache, die mir auffällt - im Plan sind offensichtlich gemessene Höhen für Dein Grundstück und ...

Grundflächenzahl richtig berechnen

... werden sollen, dient dazu, dass eine dem dörflichen Ortsrand angepasste Bebauung erfolgt. Uns gehört das Grundstück 56-1 unten links in der Ecke. Meine Frage um die Grundflächenzahl zu ermitteln muss ich doch von der Grundstücksfläche westlich nur die 5 m herausrechnen oder müssen wir ...

Dachaufstockung (Walmdach) - Möglichkeiten - Lösungen - Ideen

... davon hier Tipps und Anregungen holen, welche wir auch dann mit in die Gespräche mit dem Architekten nehmen können. Zu den Grunddaten: Grundstück: 1800 qm Wohnfläche aktuell EG: 115qm Keller: Nur minimal unterkellert 1. OG: ausgebaut, aber kein Wohnraum, Kniestock 30cm Dachform: Walmdach ...

Köln - Wert von Bauerwartungsland ermitteln

Hallo Dirk, danke für dein Statement. Dann scheint der Preis wohl Ok zu sein; der Bodenrichtwert direkt nebenan (keine 5 Meter neben dem Grundstück) ist ja bekannt. Kann mir nicht vorstellen, dass das groß voneinander abweicht und wenn dann vielleicht eher leicht nach oben, könnte ich mir ...

Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss

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... eingeplant und die sind jetzt schon weg. Gut bei uns kommt auch ein dicker Haufen Erdarbeiten dazu. Vergiss nicht, auch wenn das Grundstück voll erschlossen ist, zahlt ihr noch die Anschlussgebühren an das Haus. Da kommen je nach Region schnell mal 3000 bis 5000 € zusammen. Wenn ...

Baubeginn Auflassungsvormerkung/Vermessung

Hallo, reicht eine Auflassungsvormerkung um mit dem Bauen beginnen zu dürfen auf einen Grundstück wo auch eine Vermessung beantragt wurde? 1.- Grundstück wurde vermessen und unterteilt, warten auf eine Fortführungsnachweis 2.- Bauantrag ...

Weiterbau trotz Baustopp

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Hi, wenn es wirklich ein solcher Extremfall werden sollte: dann habt ihr soeben euer Haus und Grundstück von den Nachbarn bezahlt bekommen. Mein Preis für die Baulast wäre einfach mal das Geld, was ich da investiert habe. Ein Problem könnte werden, wenn es euren Nachbarn gelingt, den Bebauungsplan ...

Erdarbeiten ungefähre kosten

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zu den ungefähren Kosten. Das Grundstück liegt derzeit 50 cm unter Straßenniveau. Es müssen auf 550 qm 30 cm mit Sand aufgefüllt werden sowie nach dem Hausbau und der Außenanlagen ca 300 qm mit 30 cm Mutterboden aufgefüllt werden. Ich suche nun nach ...

Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?

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... stellt, keinerlei Berechnung o.ä.. Es wurde angegeben, welches Wasser in die Kanalisation gehen wird = Dachfläche + Einfahrt. Der Rest darf auf dem Grundstück versickern. Was soll man auch in der Konstellation berechnen. Kosten somit = 0

Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss?

... hat. Wir stehen gerade vor folgendem Sachverhalt: Wir wohnen in einem Einfamilienhaus (Bungalow-Bauweise) und möchten für unsere Eltern auf dem Grundstück nebenan (gehört uns bereits und ist als Bauland ausgewiesen) einen Anbau errichten. Damit eine einheitliche Objekt der gesamten Immobilie ...

Wann ist der Hausbau sinnvoll?

Sparen ist gut. Grundstück vorhanden sogar noch besser. Aber ich glaube 400.000 ist eine Nummer zu groß, rein vom Haus her und dem Einkommen. Aber mit den Voraussetzungen sollte einiges gehen. Für die Bank seit ihr gute ...

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