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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Fernsehen Neubau planen. Kabel TV, Sat, iPTV?

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... auch die Kosten für die gemeinsame Verlegung teilen. Oder Sie graben selber einen Graben mit den Maßen 0,30m breit x 0,60m tief auf Ihrem Grundstück. In beiden Fällen können Sie die günstigste angebotene Pauschale nutzen. [*]399,- € Tiefbau durch Unitymedia Sie möchten Ihren Altbau versorgen ...

archäologisches Gutachten erst nach Vertragsunterzeichnung

Hallo liebe Community, wir wollen ein Grundstück kaufen, allerdings finden wir den zeitlichen Ablauf mit Vertrag, Gutachten, Kaufpreis etwas ungewöhnlich. Hier nun unsere Geschichte: Wir haben einen Bauplatz bei der Stadt Gudensberg im Neubaugebiet reserviert. Wenn wir den Vertrag z.b. morgen ...

Kniestock lt.Bebauungsplan

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Also der Fertighausanbieter ( Verkäufer ) hat sich mit dem Architekten das Grundstück angesehen. Als wir den Werkvertrag für das Evolution 154 unterschrieben haben, meinten wir so sollte das Haus aussehen, nur halt als Doppelhaus und das dann zweimal. Das wäre kein Problem ( Verkäufer ) man müsste ...

Gründung auf gewachsenem Grund

Hi, bei einem Termin mit einem Architekten, wurde uns gesagt, dass man auf gewachsenem Boden gründen muss oder sollte. Wir haben ein Grundstück mit leichter Hanglage (ca. 1m auf 10m Länge). Wir hatten gedacht, das Grundstück am oberen Ende abzutragen und unten damit aufzufüllen. So müsste man aber ...

Vollerschlossen oder Teilerschlossen?

Hallo! Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück gekauft und möchten dort ein Fertighaus darauf bauen. Bauantrag läuft. Nun haben wir uns heute mit einem Tiefbauer getroffen, der die Vorbereitung für die Bodenplatte machen soll. Er meinte, wir sollen nachfragen, ob das Rohr für den Abwasserkanal ...

Garage als Haus / Bungalow nutzen?

... leben, wie in einem Bungalowhaus? Nur Erdgeschoss, ca. 30qm Wohnfläche. Meint ihr das ist möglich, sich einfach auf ein günstiges Grundstück eine größere Fertiggarage bauen zu lassen, sie zu dämmen, Strom Gas Wasser Anschlüsse einbringen, und darin wohnen? Ohne Einrichtung sprich nur für den ...

Traufhöhe 5,50 m für Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen ausreichend?

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und möchten dort gerne eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und ohne Keller bauen. Die Traufhöhe ist allerdings laut Bebauungsplan auf 5.50 festgelegt. Ist dies ohne Schrägen im OG überhaupt möglich?? Wir werden uns in den nächsten Tagen auf ...

Kauf einer Halle in einem Industriegebiet als Privatperson

... Diese Halle soll für mich als kleine Werkstatt und als Lagerfläche genutzt werden. Es handelt sich hierbei um eine kleine Industriehalle mit Grundstück aus einer Insolvenz. Die Halle ist in einem Gewerbegebiet. Es ist nicht geplant, die Halle gewerblich zu nutzen. Da ich über keinerlei Erfahrung ...

Grundbucheintrag - mein Grundstück und unser Haus

... eingeholt und wir planen Anfang nächsten Jahres mit der Umsetzung zu starten. "Problem": Wie regel ich am Besten die Eintragung im Grundbuch? Das Grundstück werde ich aus meinem Eigenkapital bezahlen. Der Hausbau wir wie gesagt erst im Folgejahr stattfinden und der Kredit dafür von meiner ...

Erbbaurecht: Anzeige Umbau /Sanierung beim Verpächter anmelden?

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Im Grundbuch kann nicht mehr stehen, als im Erbbaurechtsvertrag. Somit: Los mit den Arbeiten! Mit einem Erbbaurecht mietet man ja praktisch nur das Grundstück auf Zeit. Sofern ein Haus darauf steht, muss dieses natürlich bezahlt werden ==> Zum Ablauf des Erbbaurechts gibt es aber eine ...

Ist anteiliger Grundbucheintrag unter Eheleuten möglich?

... Züge annimmt. Wir sind verheiratet (kein Ehevertrag, könnte ja aber auch nachträglich geschlossen werden) und möchten uns dieses Jahr ein Grundstück vom Eigenkapital kaufen und dann in den kommenden Jahren ein Einfamilienhaus darauf bauen (finanzieren). Nun ist es so, dass ich mehr ...

Grundstück mit Brachland kaufen? Wie Brachland nutzen?

Hallo, leider weiß ich nicht wohin sonst mit meiner Frage... Wir interessieren uns für ein 890qm großes Grundstück, um dieses mit einem freistehenden Einfamilienhaus zu bebauen. Gut 200qm sind allerdings Brachland. Es grenzt an einen Acker. Leider konnte der Makler uns nicht sagen, ob das ...

Vorvertrag bei Fertighausanbieter?

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Die vertragliche Bindung bezieht sich "nur" auf das Haus (Werkvertrag), nicht auf die Grundstückssuche. Es heißt wie gesagt, dass wenn ich kein Grundstück finde, der Vertrag erlischt. Finde ich jedoch eins in einer bestimmten Zeit, so muss ich mit denen bauen. Natürlich kann ich auch einen ...

Was sagt mir dieses Bodengutachten vom Nachbargrundstück

Das Du selbst noch eines beauftragen solltest für Dein Grundstück! Ansonsten sollte im Baugrundgutachten Deines Nachbarn eigentlich eine Gründungsempfehlung drinstehen. Oder ist das ein allgemeines Gutachten für das ...

Ablehnung Bewerbung Baugrundstück

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... nächste Großstadt werden möchte. Da wird man dann auch mal einen Bewerber ablehnen, der bisher noch keine Beziehung zum Ort hatte, auch wenn das Grundstück erst mal nicht verkauft wird. Manche Gemeinden haben durchaus eine gut gefüllte Kasse, so dass das Argument des Geld Liegenlassens auch nicht ...

Stützmauer ums Grundstück

Hallo, wir sind aktuell bei der Hausplanung, wir würden gerne die Max. Traufhöhe fürs Haus ausnutzen und müssten hierzu das Grundstück ca. 2m Auffüllen. Denke dies sollte kein Problem sein, oder? Würde aber auch bedeuten, dass ich ums Grundstück eine Stürzmauer mit Natursteinen (laut ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

... kann hier nachgelesen werden: Kommen wir zu den nackten Daten Baugebiet: Raum Stuttgart Einfamilienhaus 155qm² Massiv 36,5 Ytong 255.000 EURO Grundstück 397qm² 127.500 EURO bar bezahlt aus Eigenkapital Baunebenkosten ca. 30.000 EURO Sonstige Kosten (Küche, Material, Pflastern) 55.000 Euro ...

Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen

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... bauen ohne Keller, da wir für genügend alternativen Platz im Haus gesorgt haben und mehr Vorteile sehen. Ersparnis ca 30.000 EUR trotz einem Grundstück, das nach einem Keller schreit Unserer Meinung macht nur ein Wohnkeller Sinn, also kostet der Ausbau Geld und der Keller sollte Tageslicht haben ...

Zufahrt über (wasserführenden) Graben

Hallo, vor unserem potenziellen Grundstück befindet sich ein wasserführender Graben, die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt über diesen. Aktuell ist eine ca. 1m breite gemauerte "Brücke" mit darüberliegenden Eisenbahnschwellen vorhanden. Dies hält schon so seit über 40 Jahren und ist sicher auch ...

Haus mit 100 % Eigenleistung

Nö, geht net. Denk z.B. mal an Grundstück und Energieeinsparverordnung. Außerdem Materialkosten. Oder ist das ne Witzfrage?

Was kostet ein Strommast/Freileitung?

Hallo, wir bauen ein Fertighaus auf ein geerbtes Grundstück. Nun fehlen noch die Anschlüsse. Leider müßte man für ein Erdkabel 100m Fußweg aufmachen. Unser Nachbarhaus bekommt den Strom übers Dach, die Leitung kommt vom Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Nun soll in unsere ...

Grundstück gefunden...nur nicht die ideale Ausrichtung

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Unser Grundstück hat eine 100%ige Nordausrichtung. Wir haben unsere Terrasse in die nordwestliche Ecke gebaut, so dass wir im Sommer Abendsonne haben. Ich habe zwar außer während der Bauphase noch keinen Sommer oder Frühling dort erlebt, aber ich weiß es wird uns gefallen, nicht nur der ...

Bearbeitungszeit Bauvoranfrage/Alter Bebauungsplan

... Info: Ich bin totaler Baulaie! Wir möchten ein freistehendes Einfamilienhaus Bauen. Das Haus soll als Hinterlandbebauung auf unserem sehr großen Grundstück stehen. Um Planungssicherheit zu erhalten hat sich der Architekt dazu entschlossen eine Bauvoranfrage zu stellen um die mögliche Bebauung ...

Fristen für Vermessung nach Fertigstellung?

... ich nicht. Die haben einfach so ohne Wissen eine Vermessung durchgeführt? Die müssen sich doch anmelden und können/dürfen nicht einfach so auf's Grundstück? Außerdem dachte ich, man müsse selbst tätig werden und einen Vermesser bestellen

Grundstückskauf / Zeitpunkt des Eigentums

Moin zusammen, Wir haben ein Grundstück erworben was bisher als Ackerfläche diente, nun meine Frage ab wann gehört mir das Grundstück inklusive allem was sich darauf befindet? Gruß ...

Baulast trotz Widmung möglich?

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Ich weiß, du willst immer Pläne, Bilder, Anhänge - das mit Widmung belegte Grundstück soll nicht bebaut werden, es ist Nichtmal Bauland, es geht lediglich um den Grenzabstand auf dem Bauland, welches mit der Widmung nichts zu tun hat. Eigentümerstruktur? Ich in der Eigentümer des einen ...

Fällt Garage unter §14 Baunutzungsverordnung

Wir haben uns ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Ich hätte eigentlich gerne eine Doppelgarage. Jetzt steht im Bebauungsplan folgendes: [*]Garagen sind mind. 5,0 m hinter die Straßenbegrenzungslinie zurückzustellen. [*]Garagen sind nur in einer der seitlichen Grenzabstandsflächen ...

Kaufvertrag für Grundstück, Anzahlung

Hallo zusammen, wir sind kurz vor dem Abschluss des Kaufs eines Grundstücks. Wir würden jedoch das Grundstück gern in 2 Raten zahlen. Die Erste ca. 60% jetzt und die Letzte zum Jahresende. Grund, wir würden gern das Grundstück "sichern" und Kredit wollten wir nicht nehmen da am Jahresende die ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... Baufirma für den Bau eines Einfamilienhaus unterschrieben, die ca. 30-40 Häuser pro Jahr baut. Nächsten Monat werden wir von der Gemeinde das Grundstück kaufen und dann, sobald wir die Kreditzusage für die Wohnbauförderung des Landes B-W bekommen und damit die aufschiebende Bedingung im ...

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... ich viel bemerkenswerter, ich fasse zusammen: zuerst) wurde der Bauvertrag unterschrieben danach) und sogar aktuell noch in der Zukunft wird das Grundstück gekauft und zuletzt) wird die Förderzusage erhofft. Wann war denn da die Antragstellung für die Fördermittel ? Vielleicht habt Ihr ja das ...

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