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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Ohne eine Statistik zu kennen, aber ein Sitzfenster macht wohl nur in 0,00001% der Fälle Sinn, wenn es das Grundstück auch hergibt. Sonst ist es einfach nur ein sinnloser bärtiger Hipster Trend.

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Schaut nach einem tollem Grundstück aus! Kriegen wir da mal ein Foto vom Gesamtgrund mit Landschaft? Wirkt traumhaft! Vorn der mit Natursteinen gepflasterte Weg: könnt ihr den erhalten oder muß der ...

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Das Grundstück sieht schon gut aus

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Wenn ich mir das Haus von so ansehe (Gibt´s da Grundrisspläne dazu? Sowas interessiert mich immer) frage ich mich, wieso das Haus so hoch auf dem Grundstück sitzt? Schließlich wird über die gesamte Breite des Grundstücks massiv abgeböscht oder anderweitig der Höhenunterschied ausgeglichen. Könnt ...

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Dann wäre ich erst recht anders an die Planung ran gegangen. Das Grundstück schreit ja dann fast nach nem Keller mit integriertem Eingang. Dann hätte man den Höhenunterschied wenigstens im Trockenen zurück gelegt. Dadurch hätte man noch mehr Höhe abfangen und hinterm Haus mehr ebene Fläche ...

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Wenn hier auch nackige Grundstücke gerne gesehen sind, kann ich auch schon mitreden Im August haben wir erfahren, dass unsere Bewerbung auf ein Grundstück im Neubaugebiet erfolgreich war und bald geht es schon los. Rodungsaktion am Wochenende erfolgreich abgeschlossen. Vorher: 29994 Und nachher ...

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Na dann kommt jetzt auch unser Grundstück. Das Bild ist vom Ende des Grundstücks bis zur Straße und Hintern Fotograf ist nur Feld. 1639 QM, relativ eben aber leider brauchen wir eine Pfahlgründung ( wussten wir aber vorm Kauf) 30005 Als wir die Bilder gemacht haben, hat dann auch unser neuer ...

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... wir uns nun im Klageverfahren. Trotzdem freuen wir uns, dass wir neu durchstarten konnten und nicht auf einer Ruine sitzen geblieben sind. Das Grundstück ist rund 1200m² groß und außer der Baugrube und der Abstandsfläche zur Straße fast vollständig mit Aushub bedeckt. Vollkommen irre, was dort ...

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Ist bei Euch schon die fertige Pflasterung auf Straße und Eurem Grundstück verlegt?

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

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... man sich auch überlegen, was bringt Euch das letztendlich, wenn es Dein zukünftiger Nachbar nicht macht. In dem Bebauungsplan von "unserem" Grundstück stand u.a. " Während der Bodenaushubarbeiten ist Staubentwicklung bei Bedarf durch regelmäßiges Befeuchten der Baustelle ...

Und noch mal erwähnenswert: dieses Gutachten von der Gemeinde ersetzt nicht Das Bodengrundgutachten für Eurer eigenes Grundstück.

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Wir hatten letztens auch ein Grundstück in der näheren Auswahl, welches wir dann aber wieder verworfen hatten. Das Grundstück lag in einem alten Bleiabbaugebiet. Der Bebauungsplan und Textlichen Festsetzungen waren recht deutlich. U.a. haben uns dann doch die Hinweise zu Obst und Kindern ...

Kleines Glück zum Eigenheim

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... Kaufpreis für`s Sanieren dazu. Und das ist erstmal nur der Durchschnitt. Wenn der Kaufpreis ganz niedrig ist , dann ist es wahrscheinlich nur vom Grundstück, denn das Haus ist evtl. null wert. Und warum muss man immer ein großes Grundstück mit einem großen Haus sein? Auch ein kleines Haus kann ...

Was soll das kleine Haus kosten? Hat es die Top-Lage im Dorfzentrum und ein wunderschönes Grundstück, dann kann es sich sicherlich lohnen - wenn es auch noch zu dir passt (scheint ja recht klein zu sein). Wenn es nun aber am Dorfrand liegt, dir zu klein ist und es auch noch Geld kostet das den ...

Hausplatzierung auf kleinem 448m² Grundstück

Hallo zusammen, ich bin gerade dabei mit der Planung von einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem kleinen 448m² Grundstück. Dabei wären mit Tipps und Anregungen bezüglich der Platzierung des Hauses und der Doppelgarage hilfreich. -Haus ca. 10x8,5 wobei die Außenmaße sich auch noch ändern ...

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... Bauherren, die lieber konservativ bauen wollen, ein Problem mit Entwürfen, die 7 Meter breit sind. Skizziere Dir ein Raumprogramm, wo auf dem Grundstück ungefähr etwas hin soll (uA. Küche zur Strasse oder Garten, Hauswirtschaftsraum in Rtg Versorgungsanschlüsse, Terrasse Rtg Sonne oder was ...

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... weiteres gemacht. Somit kamen wir aus unserer Sicht zu einem für unserer Gegebenheiten sehr guten Haus und eine guten Platzierung auf dem Grundstück. So haben wir nun die Garage im Haus integriert. Ist zwar nur 6m breit, dafür etwas länger... Hab die Garage auf dem beiliegenden Bild mal ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

Hallo, mein Mann (Beamter) mit Netto von 2600 und ich halbtags mit 1100 netto plus 384 KG möchten gerne bauen. Wir haben ein Grundstück (766qm) bei der Stadt angefragt und Vorvertrag haben wir auch schon unterschrieben. Leider findet meine Hausbank (Berliner Bank) den Bodenrichtwert zu niedrig und ...

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Also der Bodenrichtwert liegt zwischen 38,-€ und 61,-€ pro qm. Grundstück würde ca. 38T kosten, dazu kommen Notar, Grunderwerbsteuer etc. pp von ca. 4 T. Das Haus 150.900 (erst mal Festpreis) + 42= 192.900 ohne Baunebenkosten. 192.900 + ca. 30 T. (Baunebenkosten)=222.900. Darlehenswunsch wäre Max ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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... abzieht, von den meisten Häuslebauer hier ein guter Standard geplant und verbaut wird. Wenn man ü100000 (oder auch mal 200000 €) für ein Grundstück ausgibt, dann soll das Haus nicht gerade von der Billgstange sein. Das ist ein Anspruch, den man sich als Bauherr selbst auferlegt. Ich habe mich ...

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... sicher auch immer noch. Allerdings nicht mit den Ansprüchen und Wünschen, die die meisten TEs hier haben. Wir sind mit 300T€ für Grundstück, ein 125m² Kfw 70 Haus und Baunebenkosten inkl. 9m langer Doppelgarage und Herstellung der Außenanlagen hingekommen. Wenn man auf Doppelgarage ...

Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??

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Ich würde es machen. Wie du es ggf. etwas entzerren könntest: Finanzier das Grundstück mit dem Haus der Eltern als Sicherheit. Mach daraus ein Volltilger über 5 Jahre. Das Grundstück samt neuem Haus beleihst du dann für das neue ...

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... lösen! Ja sicher... und im Himmel ist Jahrmarkt Für uns ging ein möglicher Verkauf/Vermietung im Alter ganz stark in die Suche nach Grundstück (Lage, Lage, Lage!!!)....Warum? Was sollen wir im Alter mit über >200qm Wohnfläche und >1000qm Garten? Wir kennen Leute die "kotzen" über 130 qm ...

Hallo in die Runde, meine Familie und ich haben erste Schritte in Sachen Eigenheim angestellt. Ein Grundstück im Raum Niedersachsen (519m² zu ca. 75T€) und ein Hausangebot (190T€ für 138m² KFW100 ohne Keller, bzw. 240T€ incl. Teilkeller) haben wir bereits bekommen. Alles in Allem komme ich auf ...

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... es verursacht eher noch Abrisskosten => Gesamtwert also Max. Grundstückswert). Macht bei einem Haus von "nur" 300.000€ (nur Haus ohne Grundstück) pro Jahr 3.000€ aus, pro Monat also 250€, die man im Mittel, möchte man den realen Wert halten, investieren muss. Am Anfang sicher weniger, aber ...

Hausbau - Ist das realistisch?

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Hallo ! also Grundstück geschenkt = ihr habt noch nicht mal das angespart... Sorry , aber wenn du jetzt schon sagst in der Konstellation könnt ihr nicht sparen dann lasst es bitte. 1. Die Bausumme erscheint mir zu niedrig 2. Wir (noch) mehr aufgenommen kommt ihr gar nicht zum sparen. Ein Neubau ...

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... mit dem momentanen Einkommen drin. Auch wenn ich die höheren Nebenkosten berücksichtige. Wir haben darüber hinaus: Grundstück im Wert von 42000€ (ohne Nebenkosten, die Zahlen wir so, aber zähle ich ja nicht mit zum Wert, richtig?) Eigenkapital als Notgroschen: 12000€ Guthaben auf Tagesgeldkonto ...

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Hallo, Wo liegt das Grundstück oder anders gefragt, wo wollt ihr bauen? Ebenes Grundstück, Hanglage ...Sonstiges zu beachten? Grüße, Bauexperte

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Ach so, das Grundstück ist geschenkt.

Was ist eine ideale Grundstücksgröße?

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... HandtuchGrundstücken, bei denen sich ein Keller lohnt. Oder es werden eben Doppelhaushälfte gebaut - hatten wir vorher auch. Aber auch auf 230qm Grundstück (Haus+Garten) kann man gut leben

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