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[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen

Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat

... Kaufkosten: [*]Immobilienpreis 350000€ [*]Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) ~ 27000 - 30000€ [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten (Nur Materialkosten und Entsorgungskosten da Eigenleistung - wird von dritten finanziert (Eltern/Großeltern etc.) [*]Gesamtkosten 380000 ...

Grundstück kaufen und bauen

... noch für die Hausfinanzierung ausreichen, lege je nach Größenordnung noch mal 1 TEUR oben drauf. (Gibt auch Rechner im Internet) Was ist mit Grunderwerbsteuer? Dran gedacht

Kopplungsgeschäft oder nicht?

... Frage wäre jetzt ob für das Finanzamt Anlass besteht von einem Kopplungsgeschäft auszugehen und wir entsprechend auf Grunderwerbsteuer auf das Haus zahlen müssten? Rein von den Fakten her würde ich sagen nein, da der Kaufvertrag zwischen dem Eigentümer und uns zustande kommt. Jedoch ist die ...

Welche Kredithöhe ist angebracht?

... schlüssig. Hier die Eckdaten: Fertigkhauskosten o. Keller (120qm): 184.000€ / Grundstück: 142.000€ (366qm)= 326.000€ - Baunebenkosten: Grunderwerbsteuer/Notar/Grundbucheintragungen etc.: 8882,00€ Hausanschlusskosten(Gas,Strom,Telekom,Kanal,Wasser): 12.000€ Baustrom/Bauwasser: 1.000 ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller

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Die Baunebenkosten sollten aber doch mit 30.000 Euro in meiner Kalk. enthalten sein, wenn ich die 5% Grunderwerbsteuer, 6,5% Makler und 1% Notar einzeln rechne, oder?

Grunderwerbsteuer bei Hauskauf

... werden müsste, war mir aber auch Spass machen könnte. Nun stelle ich die Kosten zusammen, die mit dem Erwerb zusammenhängen, dazu gehört auch Grunderwerbsteuer. Die hängt ja von der "Bemessungsgrundlage" ab, also wieviel das Grundstück wert ist. Wie erfahre ich diese Zahl? Gibt es da eine Liste ...

Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag

... auf 757 qm) 2.) Verkauf eines Anteils? Geht es, dass ich ihm ein Teil des Grundstücks für z.B. 1 EUR verkaufe und damit die Grunderwerbsteuer umgehe? 3) Ich überschreibe ihm ein Teil des Grundstücks - wie aber wird dann der Wert des Grundstücks und damit die Höhe der ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

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... sicher, da du ja eine Gegenleistung erbringst. Das ganze kann sonst auch ganz schnell in Richtung Steuerhinterziehung gehen. (Thema Grunderwerbsteuer

Grundstückskauf mit altem Haus

Sofern der Kaufpreis dann nicht negativ ist, wäre es sogar günstiger. Die Grunderwerbsteuer und Teile der Notarkosten werden ja prozentual auf den Kaufpreis im Notarvertrag gezahlt. Reduziert sich der Kaufpreis, reduzieren sich Grunderwerbsteuer und ...

Kosten für unseren Hausbau

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@ Kati @ rs6 Ja, die Grunderwerbsteuer wird in NRW ab dem 01.10.2011 von derzeit 3,5 auf dann 5% erhöht. Freundliche Grüße

Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung

... in die Finanzierung einzubringen (sprich die Finanzierung würde sich auf 225T EUR belaufen) und des Weiteren die anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar) aus Eigenmitteln zu begleichen. Da ich absoluter Neuling auf dem Gebiet bin, könntet ihr mir bitte mit dem Ablauf des ganzen ...

Grunderwerbsteuer bei Schenkung von Erbengemeinschaft?

... bestehend aus meiner Mutter und Ihr beiden Schwestern eingetragen. Nun stellt sich mir die Frage ob bei Umschreiben per Schenkungsvertrag Grunderwerbsteuer anfallen oder nur die Notarkosten für den Grundbucheintrag, etc.? Man liest ja, dass die Schenkung unter Eltern, Ehepartner und Kindern ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

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Grunderwerbsteuer fällt auch für die Wärmepumpe an, oder? Wenn du noch nie einen Garten angelegt hat von Grund auf, vergiss es. Sogar wenn du Bagger fahren kannst, wird es teuer außer dir leiht jemand die Geräte sehr billig. Als Arzt wäre mir aber die Verletzungsgefahr deutlich zu groß und als ...

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... an - sofern keine böse Überraschung im Boden lauert. Dann kann es schnell spürbar teurer werden. Bodengutachten schon gemacht? Grunderwerbsteuer sowie Makler irgendwo inkludiert? Ich würde zwei Sachen vorher klären. Erstens herausfinden, wie tief die Leitungen liegen (uns hat zum ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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... dauert locker 4 Monate. Da geht schon noch ordentlich Zeit ins Land. Wo ich euch Finanzprofis gerade da habe... Um einen dicken Batzen Grunderwerbsteuer zu sparen, habe ich vor, am Grundstück ein Teileigentum zu erwerben. Somit wäre die beiden Bauherren (Vater und Jakob) und ich im ...

Hausbau passt oder platzt?

... dazu hören. Dann gibt es auch noch ein "Angebot" eines Bauträgers Grundstück 850qm : 65.000€ inkl. 7% Grunderwerbsteuer und Notar. Baukosten 140qm x 1400€ : 196.000€ Extras Bau(Lüftung etc.) : 30.000€ Doppelgarage : 27.000€ Baunebenkosten : 60.000€ Gesamt ca. : 378.000€ Fehlen würden noch ...

Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?

... noch eine "Bauverpflichtung", was den Geschäftswert direkt am um €59.000,- und seine Bemessungsgrundlage angehoben hat. Kommt das auch in die Grunderwerbsteuer rein? Wsa kommt da überhaupt rein? Auch Erschließungskosten? Wsa ist mit der Grundbucheintragung

Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)

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Sehe ich ähnlich. Die Grunderwerbsteuer wird ja auf Grundstück plus Haus bezahlt. Lediglich die Extras werden dann nicht mit Grunderwerbsteuer. belegt.

NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand

... ich. Ab dem 1. August 2022 kann man bei der NRW.Bank den Zuschuss Wohneigentum beantragen. 2% der Kaufsumme bekommt man hier zurück, um die hohe Grunderwerbsteuer effektiv etwas zu verringern. Das ist zumindest die Begründung der Politik. Nun folgendes Problem: Wir haben ein Baugrundstück für ...

Werner Wohnbau in Erzhausen - Industriestraße 15 Erfahrungen

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Grundsteuer ist gesetzlich festgelegt. Ich nehme aber mal an du meinst die Grunderwerbsteuer. Bei uns in Hessen liegt die bei 6% des Kaufvertrages. In deinem Fall der Preis fürs Standardhaus ohne Sonderwünsche. Bei 550000€ zahlst du also 33000 ...

Nachträgliche Änderung des Kaufpreises bei Dahrlehnen der L-Bank

... im Darlehen von der L-Bank berücksichtigt. Da aber das Darlehen gleich bleibt, ändern sich nur die anhängeden Kosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler...) b) Es muss ein neuer Antrag gestellt werden, was aber eine neue Prüfung und hohen bürokratischen Aufwand darstellt c) Reduzierter Kaufpreis ...

Anteil Ehefrau am Grundstück bei L-Bank Darlehen

Grunderwerbsteuer fällt bei einer Übertragung zwischen Ehepartnern nicht an. Ihr könnt dann also 50:50 machen und musste nur Notar + Grundbuch ...

Erfahrungen mit Town & Country in Bayern?

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... In diesem Fall wäre es dann zu betrachten gewesen wie ein Bauträgerobjekt, sprich, die entstehenden Kosten wie Notar, Vermessung, Grunderwerbsteuer, Provisionen, Planungskosten, Bearbeitungsgebühren bei der Bank und Zinsen etc. würden dann auf den Grundstückspreis umgelegt, was dann das ...

Town & Country Finanzierung so möglich?

... Zeit nur 75% arbeite. Wir sind auf einem Angebot von Town & Country hängen geblieben. Mit Grundstück+Haus+ allen Nebenkosten also auch Notar und Grunderwerbsteuer für 163000€. Nun wollten wir ein etwas größeres Haus also wären wir bei 180000€. Eigenkapital haben wir ca. 10000€. Wäre eine ...

Kaufnebenkosten: Wann werden welche Gebühren fällig?

... Grundbuch zusammen locker reichen. Bei uns war es deutlich weniger. Notar warben uns die erste Rechnung, kam direkt nach Unterzeichnung. Dann kam Grunderwerbsteuer und dann irgendwann Grundbuch

Einfamilienhaus mit wenig Eigenkapital, die nächste!

... sein, nun bietet ein Bauträger Grundstück + Haus (160m²) für 385 TEUR an. Ist sozusagen schlüsselfertig, an Kosten kommen noch die Grunderwerbsteuer, Notar und eine Küche hinzu. Bzgl. der Finanzen sieht es so aus: Monatliches Netto liegt zwischen 4000-5500 €. Zwischen heisst, da wir ...

Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen?

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Wenn ich die aktuelle Diskussion verfolge, dann begann das mit einer Fehlinformation zur Grunderwerbsteuer und setzt sich jetzt mit Unklarheiten über die Bauleistungsbeschreibung und den Umfang und Aufwand der Eigenleistungen fort. Da würde ich den zukünftigen Bauherren gerne zurufen: Rückzug ...

1. Wird das Grundstück nur mit Haus verkauft? 1b. Falls ja, fällt Grunderwerbsteuer auf beides zusammen an 2. Gibt es das Grundstück überhaupt oder ist es nur ein Beispiel? 3. Warum nicht das Grundstück kaufen. Alles an Einkommen in die Rückzahlung stecken und in wenigen Jahren mit anderen ...

Wie realistisch sind die Werbepreise der Anbieter, was kommt on Top?

Bei einem Angebot mit Grundstücksservice zahlst du nicht nur auf das Grundstück Grunderwerbsteuer sondern auch auf Grundstück + Haus. Wenn man sich gleich an einen bindet ist man bis zum zum Ende an einen gebundenen. Wenn man erst das Grundstück kauft, hat man etwas Zeit für das konkrete ...

Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?

Hallo, na so einfach ist es dann doch nicht! Das Grundstück solltet ihr schonmal getrennt von den Eltern kaufen, (Verkauf von Eltern an Kinder Grunderwerbsteuer frei) ist schon mal viel Geld gespart. Der bau eines Hauses auf dem Grundstück ist Grunderwerbsteuer frei. Notar und Grundbuch kommen so ...

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