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[ garage] in Foren - Beiträgen

Grenzbebauung bei nicht rechtwinkligem Grundstück (NRW)

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Andererseits. Tut diese um wenige Zentimeter geschrumpfte Garage denn weh? Sicher, die Gefahr ist gering, dass es jemanddm auffällt. Aber warum ein Risiko eingehen für so wenig Mehrwert? Du kanst die Fläche an der schrägen Wand eh kaum vernünftig ...

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Hallo, die Garage selbst löst keine Abstandsflächen aus, da privilegiert. Soweit wurde das im Thema ja schon korrekt angesprochen. Abstandsflächen werden grundsätzlich im 90 Grad Winkel ausgelöst, auch das ist denke ich klar. Im vorliegenden Fall hat die Architektin Recht. Sie ist ihr Geld wert ...

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Ich habe nun heute zur Klärung des Sachverhalts das Vermessungsbüro angerufen. Es handelt sich hierbei um eine "privilegierte Garage", da: [*]sie keine 3 Meter Höhe überschreitet [*]die grenzseitige Wand nicht länger als 9 Meter ist [*]der Abstand zur Strasse 5 Meter nicht überschreitet Zitat ...

Grundrissplanung 161m²-Haben wir etwas übersehen?

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Aber die steht doch noch nicht?! Du willst gerade Dein Haus einer Garage unterordnen! Was hat sich Kampa dabei bloß gedacht: die machen doch gute Entwürfe, was ich bis jetzt so gesehen habe…

... Essplätze: 6 Kamin: Ja ist ein must have für uns Musik/Stereowand: - Balkon, Dachterrasse: - Garage, Carport: Ja, machen wir aber in Eigenleistung Nutzgarten, Treibhaus: Ja, sind gerne Hobbygärtner ;-) (er) weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder ...

Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?

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Eventuell gehen noch 4 Module auf die Garage. Eine genaue Planung geht nur nach Absprache mit Architekt und Solarteur. Ich habe mal Module mit 440 Watt geplant. Die Dachflächenfenster sollten verschoben werden und die rechte Gaube auch etwas nach ...

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... einer Wellenlänge sind. Muss Mal die Pläne abzeichnen und hochladen, Original will ich wegen Urheberrecht nicht einstellen. Jedenfalls bleibt die Garage Garage, dafür kriegen die Kinder den Spitzboden zur Schlafgalerie ausgebaut bin glatt neidisch, so ein Kinderzimmer hätt ich auch gern gehabt ...

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... der Vorschlag der Architektin recht komplex. Du kannst ja auf den Estrich keine Wände stellen. KW = Kinderwagen. Der kann bei Besuch auch in die Garage. Mir ist noch nicht klar wie der Abgang zum Keller aus der Terrasse umgebaut werden soll? Ist der durch eine Wand oder Brüstung von der ...

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... aber gar nicht, das kenn ich schon. Ja, die Isar... Wie gesagt, das Grundstück wär halt schon echt nett Ist denn laut dem Plan erlaubt, die Garage zb ins Nordöstliche Eck zu stellen? Dann wär alles gut, dann könnte man die bestehende integrieren, und wir hätten genügend Platz. Garage wär zwar ...

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... sitzt nicht exakt im Baufenster - d.h., wenn wir abreissen würden, müssten wir das Haus neu platzieren - das gibt Probleme mit der kleinen Garage, die direkt an die der Nachbarn anschliesst. Ausserdem mit den Abstandsflächen, da der neue Dachstuhl etwas höher kommt - so ist das kein ...

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... DG, Keller. Es handelt sich wie beschrieben um ein 1980er Haus, Ytong-Wände, 45°-Satteldach gemäss Baubeschreibung. Im EG ist eine grosse Garage, die wir gerne als Wohnfläche hätten - das stell ich mir nicht allzu schwierig vor. Aber - wir würden gerne die Terrasse ebenfalls ins Haus ...

Garage an Hammergrundstück: Wenden so möglich?

... ein anderes Haus liegt und welches über eine gemeinsame kleine Zufahrt erschlossen ist. Aufgrund des Bebauungsplanes und der Abstände muss die Garage hinten liegen und nicht vorne an der Straße (außerdem ist vorne auch die Sonnenseite so dass es keinen Sinn machen würde). Das Nachbarhaus hat ...

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Welche konkreten Regelungen sprechen dafür, eure Garage über die Zufahrt des Nachbarn zu erschließen, statt direkt über die Straße? Und wem gehört eigentlich die Hinterliegerzufahrt? Ich glaub, hier verdient die komplette Grundstücksplanung eine ...

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Aber 8m sind nicht viel. 5m vor Garagen sind fast überall Standard, das ist gerade so ein Familienkombi. Wenn Gäste vor der Garage parken und noch einmal ums Auto laufen können, hast du die 8m schon fast. Auch eine Nordwestterrasse kann schön sein. Nicht so heiß im Sommer und weg von der Straße ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

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... das habe ich sehr wohl gelesen ... und versucht dagegen zu argumentieren. Denn, die Fahrradbewegung in der Garage wird vielfach unterschätzt und ich verstehe den unbedingten Vorteil des Nebeneingangs aus der Garage nicht

... als Büro / Gästezimmer - Duschbad im EG - 3 Kinderzimmer im OG - DoppelGarage Was uns im Entwurf nicht gefällt: - Nebeneingang außerhalb der Garage - Allraum zu klein - Eingangsbereich etwas knapp bemessen, kleine Garderobe - Aufteilung im OG -> Elternschlafzimmer sehr groß (brauchen eigentlich ...

Ist eine separate Garage günstiger?

Hallo, ich bin ganz am Anfang meiner Hausbau-Planung und doch beschäftigt mich die Garage. Gerne hätte ich eine Garage mit Zugang zum Haus. Aber dazu muss die Garage direkt am Haus sein und es ist klar, dass dadurch die Abdichtung von Haus zur Garage teurer ist, als wenn die Garage frei steht. Ein ...

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Bei mir ist noch nie ein Getränk eingefroren noch Werkzeug verrostet in der unbeheizten Garage.

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Ja, ich habe dadurch genau 2qm Wandfläche weniger zur Verfügung im Haus. Dafür direkten Zugang zur Garage mit vielen Quadrametern Fläche zusätzlich :p

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... Eher unproblematisch ist das z.B. wenn die Straße nördlich ist und man den Garten im Süden haben will. Haus 3m von der Straße weg, Garage 2m weiter nach hinten gesetzt und zum Garten mit dem Haus bündig. Gibt ein schlüssiges Konzept, geschlossen zur Straße und sparsam mit dem Grundstück ...

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... Unten ist das Haus, auf dem Bild noch im Rohbau, jetzt fertig. Die Ausgangstür aus dem Hauswirtschaftsraum hab ich beschriftet. Rechts ist die Garage, die Einfahrt zur Garage ist von rechts vom Hof. Der Weg zwischen Garage und Haus. Ganz rechts ist die Einfahrt zum Grundstück. Du kommst vom ...

Wie teuer war eure Aufmusterung / versteckten Kosten?

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... So ist unsere Aufmusterung verloren gegangen die drei wichtige Punkte enthalten hat: 1. Zusätzliche Leerrohre 2. Wärmepumpe auf die Garage 3. Verputzte Außenwände im Keller. Die Leerrohre habe ich selbst verlegt und dann, da es vergessen wurde, einiges zurückgezahlt bekommen damit es ...

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... und Vordach darüber, Podest für die Waschmaschine, extra Dusche mit Hebeanlage für die Sauna, hochbelastbare Stromleitung in die Garage für Wallbox. Nicht auf der Liste da ich das alles selbst gemacht habe, waren sämtliche Netzwerk-, Satelliten-, Lautsprecher- und auch einige Stromleitungen ...

Garage oder Carport - was bei Planung beachten

Hi, wir stehen kurz vorm Planungsgespräch unseres Einfamilienhaus, planen allerdings zunächst nicht den Bau einer Garage mit ein. Wir überlegen, die Garage später zu bauen Gründe sind zum einen die Kosten und zum anderen dauert wohl auch die Baugenehmigung länger (letzteres aber nicht für uns ...

Planung Doppelgarage Grenzbebauung 6x9m

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... ergeben sich mir einige Fragen. Vielleicht ja auch völliger Schwachsinn aber ich bin Laie auf diesem Gebiet. Ist es möglich eine Garage als Flachdach mit einem Stehpfalzdach auszustatten ? Falls ja, welche Dachneigung müsste sich dann hier einstellen ? Ebenfalls 2 % ? Könnte man hierdurch Höhe ...

Guten Morgen zusammen, wir sitzen derzeit an unserer Garagenplanung. Es soll eine Massiv gebaute Garage und Anbau werden im Format 6x9m. Der Bebauungsplan sieht eine Pflicht zur Dachbegrünung vor. Wir stehen nun vor dem "Problem", dass unser Grundstück gemäß Geländemesspunkte abschüssig ist. 80910 ...

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Das Problem ibs. bei verändertem Gelände ist in der Regel die Höhenbegrenzung der Garage an der Grenze auf 3,00 m im Mittel (in manchen Landesbauordnung auch Ansichtsflächenmaximae) in Bezug auf die ursprüngliche Geländehöhe. Wenn dann noch Höhe dafür "verbraucht" wird, die Garage nicht zum ...

Aufzug in Einfamilienhaus - Angst vor zu lautem Luftzug berechtigt?

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... auf beiden Seiten. Ich würde ihn so programmieren das er bei Nichtbenutzung in das EG fährt. Da musst du immer durch wenn du von der/ in der Garage kommst. Das ist auch der gefährdetste Bereich was Einbruch betrifft (von der Garage in das Haus). Oder habt ihr da zusätzlich eine Türe? Trotzdem ...

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Danke. Das gefaellt mir sehr gut. Die Garage ist vermutlich im Norden?

Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung

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Die Garage ist im Westen, da sie dort unseres Erachtens am besten aufgehoben ist. Den besten Ausblick hat man Richtung Süd-Ost

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