ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ garage] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus vom Architekt 150m² Verbesserungsvorschläge und Ideen gesucht

[Seite 6]
So klebt der Nachbar an der Südgrenze Evtl gar keine Garage oder Carport Osten kostenintensiv Westen, Süden lichtfresser

[Seite 8]
... was die 25m Leitungen quer durchs Grundstück kosten sollen? Sind die schon einkalkuliert? Habt Ihr Euch schon bewußt gegen die Südausrichtung mit Garage um die Ecke entschieden?: 38730 Da wäre die Leitungen "nur" um die 15m

[Seite 5]
... anbei mal der Lageplan. Viele Möglichkeiten gibt es da leider nicht. Evtl. noch die Südausrichtung des Gartens. Ist dann aber mit einfahrt in die Garage schwer. 38712

[Seite 3]
350000 inkl Küche, Baunebenkosten, Außenanlage, Garage, offene Räume bis zum Dach, die lfd. Meter Glasgeländer? Halte ich auch in Niedersachsen nicht für möglich

... 528m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,45 Baufenster, Baulinie und –grenze: Firstrichtung O/W Randbebauung: Garage Max 15m Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Ausrichtung: S/W Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m Fürsthöhe Sonstiges: Schallschutzklasse IV ...

Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.

[Seite 2]
... noch andere Gebiete unserer Ortsteile für weiter Neubaugebiete in Betracht kommen. Aber klar, alles ist möglich. Wir stellen uns aktuell vor, die Garage in den Keller zu packen und darauf das Haus zu setzen. Das Haus soll dann, je nach Möglichkeit, a) möglichst nah an die Auffahrt, um keinen ...

[Seite 4]
... hat den Garten genau so und wir finden es zum draußen sitzen einen ziemlich guten Mix aus Sonne/Schatten. Als Aufteilung dachten wir an: UG: Garage, Technikraum, Abstellraum EG: Arbeitszimmer, Wohnen, Essen, Kochen, Arbeitszimmer OG: Schlafzimmer, Bad, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Kinderbad Ich sehe ...

[Seite 5]
Überleg mal, warum du zum Süden (Hang geht ja von N nach S) eine Garage ins UG setzen willst. Dann vielleicht noch ein Panoramafenster daneben für den TK-Raum? Das ist am Grundstück vorbei geplant. Garage kann in die Grenzbebauung... UG eignet sich vorzüglich für Aufenthaltsräume in Südseite mit ...

Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München

[Seite 8]
... Treppenlage ist doch eine andere. Müsst ihr 1 oder 2 Stellplätze haben (nicht wollt ihr?). Ich interpretiere deinen Textauszug so, dass vor einer Garage (wortwörtlich, daher nicht vor einem Stellplatz) in jedem Fall mind. 5 m sein müssen und dass diese nicht als 2. Autoplatz gelten

[Seite 5]
Die gestrichelte Linie ist doch das Baufenster, oder nicht? Wenn der schriftliche Bebauungsplan es hergibt dürfte die Garage bzw. der Carport auch auf die Grenze gebaut werden. Man könnte dann auch noch mit dem Haus ein wenig in Richtung Nord-Ost an dei Garage ...

... sondern nördlich - indem man über die Straße auf das Grundstück geht, das Haus seitlich über die Garage entlang läuft und nach dem Knick im Norden reingeht. Also entgegengesetzt als im Lageplan vorgesehen. Das ist ein ziemlich "weiter" Weg. Was haltet Ihr davon? Anmerkungen findet Ihr dann ...

[Seite 6]
... zu kommen. (1) EG 38405 (1) OG 38406 (2) EG 38407 (2) OG 38408 Bzgl. Stellplatz, ist denn geklärt ob der 2. Stellplatz nicht vor dem Carport/Garage sein darf? Auf deiner Skizze sähe das dann so aus ... (aber so langsam wäre ein Maßstäblicher Lageplan echt hilfreich!) 38409 Ihr habt halt ein ...

[Seite 2]
Offene Punkt wäre noch das Thema Garage und/oder Carport Wir müssen auf dem Grundstück 2 Stellplätze unterkriegen. Eure Empfehlung und Skizzen beinhalten immer nur eine Garage für 1 Auto. Wo würde man idealerweise beide Stellplätze positionieren wenn man das Haus so weit östlich ausgerichtet haben ...

[Seite 3]
Ist es zulässig, dass Garage und Stellplatz hintereinander sind? Dann wären vor der Garage 5 Meter Zufahrt frei zu halten. Da ihr nur ein Auto habt, ist es für euch irrelevant, für das Amt aber der Nachweis, dass 2 Autos auf dem Grundstück Platz ...

[Seite 7]
... dazu? Da die Abstandsflächen von 3m eingehalten werden müssen bekomme ich das Haus nicht weiter nach Nordosten. Die pinmke Linie neben der Garage wollte der Architekt neu erfassen lassen da das Grundstück nebenan noch nicht verkauft wurde und die Vermessung noch aussteht. Allerdings sind ...

Vereinigungsbaulast für den Bau einer Garage

... 1) zu 94% (Bruchteilsgemeinschaft) sowie Grundstück 2) zu 100%. Grundstück 1) und 2) grenzen aneinander. Auf Grundstück 1) soll nun eine Garage gebaut werden, welche aufgrund von zu geringen Grenzabständen zu Grundstück 2) nicht genehmigt werden würde. Wären Grundstück 1) und 2) "vereint ...

[Seite 2]
Und nun? Wie sind denn die genauen Umstände? Was genau hast Du vor? Eine Garage muss ja zunächst einmal gar keine Grenzabstände einhalten. Ist die maximal zulässige Wandlänge überschritten? Oder die mittlere Wandhöhe? Soll eine Dachterrasse 'darauf oder eine Werkstatt rein? Warum ist dein Vorhaben ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

[Seite 9]
... mehr). Dazu kommt bei dir noch der Mehrpreis für die Hangwände, die Statik, Sonderwünsche wie Photovoltaik, Kfw 40 oder Passivhaus Garage kostet bei dir auch. Hang, Begrünung. Schätze mal so 50.000 Baunebenkosten du hast wahnsinnige Erdarbeiten Nimm dein Raumprogramm mit, Lageplan, Vermessung ...

[Seite 3]
... Was mir fehlt ist der richtige Lageplan mit Höhenpunkten und Nachbargrundstücken ... auch wg. der Zufahrten usw. Was ist mit der Garage im Norden? Die 2 Vermietwohnungen würde ich auch nicht einplanen. So wie ich das sehe, gäbe es für die Mietparteien ja noch nicht mal einen ...

Garage selbst bauen - Statik berechnen?

[Seite 5]
... viel braucht er für den Ringanker? 3 Kubikmeter? Gleich 300€ Im Verhältnis magst du recht haben. Absolut aber nicht. Er kommt bei einer 100qm Garage (wenn alles klappen sollte) auf 20k Kosten. Das ist mal quasi gar nichts

[Seite 2]
klar bin ich das durchgegangen. Aber ein Haus ist doch etwas komplexer. Dämmung/Dichtigkeit ist bei der Garage kein Thema, solange das Wasser nicht in Bächen reinläuft, sicherlich alles nicht tragisch. Man fährt ja auch immer da nasse Auto im Regen da rein. An Ringanker hab ich auch gedacht, bin ...

[Seite 3]
Jupp --> Danke für all die Hinweise! Sehr hilfreich. Ich muss gestehen, ich tue mich etwas schwer den richtigen Fachmann für das Projekt Garage zu finden/zu suchen. Denn ideal, denke ich, wäre es den Bauantrag für Haus und Garage gleichzeitig einzureichen. Aber vielleicht finde ich ja noch einen ...

200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück

... sowie für Steuern etc. Schlafgäste pro Jahr wenige offene oder geschlossene Architektur Balkon, Dachterrasse nein Garage, Carport DoppelGarage wäre gut, wird aber wohl nicht hinpassen? Nutzgarten, Treibhaus nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum ...

[Seite 4]
... zuletzt eingestellte Plan ist jetzt tatsächlich genordet- oder? Also Norden gerade nach oben, d. h. noch mehr Nordwest hinten im Garten? Diese Garage mit Satteldach auf dem übernächstem Grundstück ist ca. wie hoch? 6 m

[Seite 2]
Wenn dein Schuppen 310 cm breit ist, dann passt die Garage nicht. Die hätte dann nämlich Max. 250 cm Außenmaß, also Max. 215 cm Innenmaß und da passt kein Auto. Irgendein Wert stimmt auch nicht oder die Lage auf dem Grundstück stimmt nicht. 17 m Breite - 310 cm rechts als Randbebauung-930 cm ...

Kann man sich auf alte Grenzsteine verlassen?

[Seite 2]
Vielen Dank für Eure Antworten. Mir geht es darum, dass das Haus und die Garage korrekt gebaut werden und nicht später Probleme resultieren, z.B. man dem Nachbarn viel Geld zahlen muss, weil man die Garage auf dessen Grund überbaut hat. Wir haben jetzt beim Vermessungsamt die Vermessung der ...

... alt sein, sind aber zum Teil vermutlich vor ca. 20 Jahren im Rahmen einer Baumaßnahme in der Nachbarschaft überprüft worden. Wir planen, eine Garage auf der Grenze zu bauen und unser Haus wird den minimal vorgeschriebenen Abstand von der Grenze haben. Wir planen, die 3 fehlenden Grenzsteine ...

Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen

[Seite 16]
... Laien-Foren herhaben Zur zweiten Badtür: es gibt genug Bauherren, die davon überzeugt sind. Genauso verhält es sich mit der Durchgangstür Garage/Haus. Unsinnig oder nicht

[Seite 66]
Schönes Haus Habt ihr einen direkten Zugang von der Garage ins Haus? Aufgrund der Stufen zum Haus sind zwischen Fußboden im Haus und Garage sicherlich 60-70 cm Unterschied?

[Seite 67]
Für den linken Stellplatz in der Garage muss man aber ganz schön kurbeln, oder? Den Beton am Eingang kann man imprägnieren, z.B. mit Storm Dry, falls noch nicht geschehen. Das wird sonst schneller grün, als einem lieb ...

Oben