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[ garage] in Foren - Beiträgen

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte in Neubaugebiet

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... alles lässt sich aus meiner Sicht bei 29 viel besser lösen. Der Garten hinter dem Haus ist bei 23. 24, 25 größer, aber wenn man eine Garage neben dem Haus macht, hat man keinen direkten Zugang zum Garten, außer man acht auch hinten ein großes Tor

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße

... Edelstahlkamin außen Musik/Stereowand: Nein Balkon, Dachterrasse: Keine Balkone / Terrasse mit Süd-West Ausrichtung Garage, Carport: DoppelGarage Nutzgarten, Treibhaus: Siehe Bilder Hausentwurf Planer: Bisher Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Durch die Hanglage bietet sich die ...

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

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... einfach nicht möglich und man muss dann halt einen Abendspaziergang machen. Zur Anordnung der Garage/n: Vom Baurechtsamt habe ich die Information, dass ich bis zu 9 m Länge und 3 m Höhe, maximal aber 25² m² an die Grundstücksgrenze bauen darf. Wäre es evtl. vorteilhaft, die Garage auf die ...

Einfamilienhaus Entwurf mit Satteldach am Rand vom Baugebiet

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... nutzbar, wenn auch nicht so schön, da Aussicht auf den Nachbarn. Ich würde vermutlich diese Variante wählen, Zugang seitlich neben der Garage, da kann dann auch eine Überdachung sein um trocken ins Haus zu kommen. Die Zufahrt ist recht lang, damit teuer, aber die Kinder lieben es da mit dem ...

Grundrissoptimierung - Planung Doppelhaushälfte ca. 200m² Wohnfläche

... bedingt (aufgrund Nachbar-Doppelhaushälfte) im OG nach Süden notwendig. Evtl. Balkon im DG nach Westen (Abendsonne). Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Weitestgehend selber, bisher erst geringfügige Abstimmung mit Planer eines ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

... mal. Kommt drauf an. Wenn es unbedingt eine Stadtvilla sein soll, dann ist das ok. Ich würde den Eingang in den Osten legen, den Carport/Garage auch, ja mit Terrasse im Westen und Fenster/Aufenthaltsräume im Süden und Westen

Wo Haus auf Grundstück platzieren? 2 Varianten vorstellbar!

Ein Bauträger ist es gewiß nicht, wenn Euch das Grundstück gehört. Und dessen Garage wird abgerissen, um Euer Grundstück samt Zufahrt abzuteilen und zu erschließen ? Ich "vote" für gelb (mehr Westgarten), die Garage muß ja nicht so weit nach ...

Nachteile eines sehr schmalen Gebäudes?

... Gebäude doch auch viel eher die Energie als ein eher quadratisches, oder? Auch die Planung eine Solarthermie-Anlage auf die Garage zu setzen, verunsichert uns. Ist das alles den Westgarten wert? Oder ist dann nicht doch ein ganz normal herkömmliches Gebäude klüger?! Falls Ihr noch weitere Infos ...

Außengeräte Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitverdampfer)

Unsere Außeneinheit der Alpha Innotec steht hinter der Garage. 25842

Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden

... Wohnzimmer/Ess/Küchenbereich und einem Flachdachgiebel. Im Moment tendieren wir zu einem Giebeleingang. Dazu noch Garage/Carport und evtl. angefügten Abstell-/Fahrradraum. Kein Keller. Der Bebauungsplan erlaubt 2 geschossige Bauweise aber nur Traufhöhe von 4m.... 63990 Bezüglich ...

Fragen zu Hanggrundstück

... Hebeanlage? usw angeht? Ich sehe folgende Vorteile, bzw Nachteile: Oberhalb Straße: + Direkter Zugang Wohnzimmer zu Terrasse/Garten + Garage evtl in Keller integrierbar + evtl Einliegerwohnung (für später) - Keine Sonne auf der Terrasse wenn diese hinter dem Haus (Norden) liegt - Terrasse im ...

Schwarzbau ohne Mindestabstand auf Nachbargrundstück

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... ja nicht kaufen. Ja. Es wäre ja eine Abweichung erteilt worden. Es gibt ja keine Grenzverletzung. Das wäre ein Überbau. Ein Schuppen oder eine Garage könnte dort völlig legal stehen. Um beurteilen zu können, wie einschränkend das Bauwerk tatsächlich ist, fehlen hier viele Angaben. Ich würde daher ...

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

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... Geschosses hat. Gem. Grundflächenzahl sind also 30% der Grundstücksfläche bebaubar - das ist nicht nur das Haus, sondern z.B. auch eine Garage. Mit Nebenanlagen kann die Grundflächenzahl überschritten werden. Kann je nach Bundesland auch unterschiedlich sein. Also nein, weder mehrgeschossig ...

Hausbau im Kenntnisgabeverfahren - Bauantrag für Garage?

Hallo liebe Forengemeinde, wir bauen in Baden-Württemberg ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus wird von einem GU errichtet, die Garage soll kurz darauf von einem lokalen Zimmermann errichtet werden. Die Unterlagen wurden im Kenntnisgabeverfahren eingereicht. Nun spielen wir mit dem Gedanken ...

Garage mit Zugang zum Haus an Grundstücksgrenze

Hallo Hausbau-Forum, wir planen ein Neubauhaus mit direktem Zugang zur Garage. Die Garage steht laut aktuellem Plan direkt an der Grenze. Der Bauantrag wurde eingereicht, aber das Bauamt ist nicht zufrieden mit dem Plan. Vom Bauamt haben wir die Nachricht erhalten, dass das so nicht zulässig ist ...

Grundflächenzahl I oder Grundflächenzahl II in Bayern - wie Ausschluss erkennen im Bebauungsplan

... Kappungsgrenze geht. Wie bekomme ich raus ob ich mit der Grundflächenzahl II überschreiten darf oder nicht? Zählt die Zufahrt zu einer Garage welche direkt am Haus ist (Garage zählt zu Grundflächenzahl I) zu Grundflächenzahl I oder Grundflächenzahl II? Danke im Voraus

Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg

Hallo liebe Forumsmitglieder, ich würde mir gerne eine 2. Garage auf meinem Grundstück errichten um dort meinen Schlepper frostsicher abzustellen. Bauort ist Altdorf im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Ich würde die Garage gerne möglichst weit in der Nord - West Ecke des Grundstücks ...

Bodenplatte Gartenbox direkt an Grenze oder besser etwas Abstand?

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Bundesland? In dem Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/bebauungsplan-Garage-auf-grenze-ausserhalb-baufenster.27711 schriebst du dass du deine Garage bereits als Grenzbebauung planst- welche Seiten in welcher Länge sind das dann ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Bebauungsplan von 1968

... darüber welche Flächen zur Berechnung herangezogen werden müssen. Wir planen ein Haus mit der Grundfläche von ca. 130m2. Terrasse, Garage und Wege kämen dann noch dazu. Nach etwas Recherche meine ich, dass die Baunutzungsverordnung von 1962 Anwendung findet. Ist meine Annahme richtig, dass ...

Garage Bauanzeigeverfahren / Bauantrag

Hallo, wir bauen ein Haus mit Garage wobei die Garage nicht durch die Hausbaufirma errichtet wird. Jedoch ist diese im Plan eingezeichnet und soll so auch mit in das Bauanzeigeverfahren kommen (Land BW). Alternativ wird die Garage über einen separaten Bauantrag beim Bauamt eingereicht. Ich habe ...

Grenzbebauung bei offener Bauweise - Nachbarzustimmung nötig?

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Wer hat nach der offenen Bauweise gefragt? Es geht schlicht und ergreifend um die Garage in Grenzbebauung und diese ist durch die Landesbauordnung geregelt. Ausnahmen bespricht man am besten mit dem zuständigen Bauamt, wenn der Bebauungsplan dazu nichts ...

Technikraum Grenzbebauung , Luftwärmepumpe Ansaugung

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Der schwarz markierte Bereich ist die Garage vom Nachbar. Ich habe mit ihm auch schon geredet, er hat nichts dagegen, wenn diese hinter seine Garage angebracht wird.. Was meinst du mit ...

Grundriss benötigt, um für Bauvorhaben abzuwandeln

Wir wollen nun nachträglich eine Garage aufs Grundstück setzen. Als Maß stellen wir uns 7m x 4m mit Pultdach vor. Mit dem Bauamt ist bereits geklärt, dass es keiner Baugenehmigung bedarf, wenn wir uns an die Maße der Landesbauordnung halten (Bei Grenzbebauung zum Nachbarn- 9m Länge und 2,75m Höhe ...

Änderung von Fenstern nach Baugenehmigung

... mit Lichtschacht) im Technikraum (wird über Kontrollierte-Wohnraumlüftung belüftet) soll gestrichen werden. 2.) Ein Fenster soll in der Garage hinzugefügt werden. Die Garage steht direkt am Haus ein wenig nach hinten versetzt, so dass auch die Garagentüre von der Terrasse aus zugänglich ist ...

Weiterbau trotz Baustopp

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Also in das Baufenster muss in der Regel alles reinpassen. Das Haus, die Garage, der Erker, die Pergola und die Eingangsüberdachtung? Wie wäre es denn z.B. mit der Wärmepumpe? Manche Pumpen hängen außen am Haus und stehen ca. 50cm ab. Ob das ein Stein des Anstoßes sein kann? Ein Schelm der Böses ...

Baulast für Garage eintragen - Vorteile / Nachteile?

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... Euro. So: woher soll ich das wissen? Das ist die Zeit hier doch nicht wert. Einfach 20cm kürzer und das Thema ist mehr als erledigt wenn die Garage dann ein privilegiert ist

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... calc.exe kann auch Hypotheken) mal ein bisschen rechnen. Für das Haus würde ich mal grob die Posten aufschreiben (Haus, Keller, Garage, Grundstück, Außenanlagen, Nebenkosten, ...) und ein paar Zahlen daneben schreiben. Was man da genau hinschreibt, wissen hier andere sicher besser. Gut ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... zwei Bauwichen eine Kegelbahn bauen - Prost Mahlzeit für das nachbarliche Verhältnis). Wer auf die heilige Schlupftür verzichtet, muß die Garage nicht Grundflächenzahl-raubend kurz vor Canossa an die Nordgrenze klatschen. Und Sonnenanbeter schieben ihre Liege im März oder Oktober von der ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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... Haus 20.000 EUR oder mehr bedeutet. Wir haben relativ einfach gebaut. ca. 11x9 m Grundfläche, ohne schnick Schnack. Kein Keller, Carport statt Garage (wobei eine Garage hätten wir im Nachhinein sehr gerne gehabt

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... Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW) Grundstück: Vorhanden Kosten für das Haus: 420.000€ Fläche: 180qm Wohnfläche + Garage Pultdach, Wärmepumpe Viessmann, Photovoltaikanlage, 1 Hauptbad + 1 Gäste-Bad mit kleiner Dusche, kein Keller, "normale" Elektrik (kein KNX o.ä ...

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