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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Welche finanziellen Möglichkeiten zum Hausbau haben wir?

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Euer Einkommen ist ja ganz gut und da würde ich unbedingt und Vollgas mehr Eigenkapital zusammen sparen. Wir hätten auch gern 2011 gebaut und auch 2012 hatten wir ein schönes Grundstück in Aussicht. Zu dem Zeitpunkt hatten wir aber "nur" ca. 50k Eigenkapital und haben es daher gelassen. Hier ist ...

... mit Altersvorsorge und Rücklagen: 3.600 €. Einnahmen: 5.900 € Ausgaben: 3.600 € Eigenkapital: 40.000 € auf einem Tagesgeldkonto + 5.500 € in Aktien. Was ist aus Eurer Sicht eine sinnvolle (maximale) Finanzierungssumme, die wir uns vor unserem finanziellen Hintergrund aufbürden sollten? Aus ...

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6000 EUR Einkommen bei ~halben Mio. Fremdfinanzierung? Ernsthaft? Das ganze ohne Eigenkapital. Die 40k auf dem Tagesgeldkonto reichen ja nicht mal für die Nebenkosten. Wir haben 500k fremdfinanziert, was ich aber schon fast zu viel finde. Gegenüber stehen aber 300k Eigenkapital und ein deutlich ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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Auch wenn es mir schwer fällt einen Sinn in das geschriebene zu interpretieren - 40k Eigenkapital und 4K netto sind nicht besonders viel in Anbetracht der zu finanzierenden Summe. Von daher, spare einfach noch etwas und verdopple dein Eigenkapital. Dann bekommst du auch ein Gefühl für die zu ...

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... waren ja ein paar Zeilen dabei. Zusammenfassend: Sie 27 Jahre Alt Elternzeit (800€) Er 34 Jahre 3200€ zusammen 4000€ Kredit: 420000€ Eigenkapital 40000€ Ob die Eigenleistung zum Eigenkapital zählt lasse ich mal bewusst weg, macht den Kohl im übrigen auch nicht Fett! Ein paar Dinge kamen ...

... Erschließung 30 000 Nebenkosten. 40 000 Innen Ausbau. 20 000 Gesamtkosten. 460 000 Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und Eigenkapital 40 000 Eigenleistung 25 000 Also Finanzierungsbedarf liegt bei 420 000 € 1. haltet ihr die Finanzierung für möglich 2. noch keine baufreigabe weil ...

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5000 netto. Eigenkapital 115 tsd. Plus ein bezahltes Grundstück. Hauspreis 210. Kreditbedarf 100. 50 als Annuität. 50 gesichert durch eine alte LV, die 7-2018 ausgezahlt wird. Das ist ne solide Finanzierung. Wie kommt man dahin? Sparen. Altmodisch, nicht wahr ...

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

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... ca 3700 €, und da habe ich schon kein Weihnachtsgeld, Tariferhöhung etc eingerechnet....wo rechne ich mir da was schön? Ziel ist es in 2 Jahren Eigenkapital anzusparen, um die Nebenkosten abzudecken. ohne Eigenkapital kein kauf

... sind das ca 500 Euro mehr dann). Aber ich rechne die mal nicht mit ein. Kind ist in Planung und wenn es klappen sollte auch die Ehe. Eigenkapital: Momentan ca 7 k Euro, wobei ein Teil für ihren Meister draufgehen wird. Sind Jetzt seit etwas über einem Jahr zusammen. Es sollte möglich sein in 2 ...

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... Vorlauf kommende Eigentum muss sie dann auch opfer bringen. schauen wa mal. plan ist nun: Meister fertig machen, Kinderplanung vollziehen, parallel Eigenkapital sammeln und 2017 rum schauen ob was geht. Vorlauf noch nen 6er im Lotto

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das mit dem Eigenkapital ist mir bewusst. wenn wir nicht die Nebenkosten damit komplett abdecken können, wird das nichts. bin aber guter dinge in 2 Jahren rund 25 k anschaffen zu ...

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... Frau aber am ehesten einschätzen. Sinnvoll meines Erachten ist wirklich die Meisterschule erst mal abzuschließen, Heirat, Kind und Eigenkapital anzusammeln, eventuell Haushaltsbuch führen und dann kannst du dich noch mal mit dem Projekt Haus beschäftigen

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

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... werde ich dann ja keinen 200T€ Kredit aufnehmen, wenn du Bude nur 250T€ kostet. Ich nehme zuvor einen Kredit über Summe X auf (minus Eigenkapital), dann nach 10 Jahren tilgen mit Bausparvertrag und dann ggf Rest Kredit monatlich und Darlehen Bausparer tilgen. Also dann habe ich ca 600 Euro ...

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... Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe Sparrate in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung beginnt. Denn auf dein Eigenkapital musst du keine Zinsen zahlen, also sollte das zur Verfügung stehen, zu dem Zeitpunkt zu dem du kaufen willst und nicht in einen ...

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Für mich macht das kein Sinn. Lege die geplante Bausparvertrag-Rate ab sofort konsequent zur Seite, dann hast Du bei Baubeginn/Kauf schon mal mehr Eigenkapital. Danach die geplante Bausparvertrag-Rate in die zusätzliche Tilgung eines normalen Darlehen stecken und gut ist.

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Schon interessant, nur meinst du ich sollte "einfach" Eigenkapital ansparen und dann in zB 2 Jahren ohne Plan in ein Kaufvorhaben gehen, dann auf einen niedrigen Zins hoffen? dachte immer es heißt "Strategie schlägt Zins" o ...

Wie soll ich planen um mir das zu leisten?

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... unbedingt in die Karten. Mal sehen, ob sich nächstes Jahr das Gehalt steigern lässt und man die Sparrate erhöhen kann. Anscheinend sind hier 20% Eigenkapital bei der Bausumme einfach zu knapp. Das Häuschen wird auf alle Fälle dann doch kleiner als gewünscht. Und vllt, sollte es irgendwann einen ...

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Und noch so ein Gedanke momentan: Wie wäre es, wenn wir vorab noch eine kleine ETW zur Vermietung zulegen würden? Etwas Eigenkapital ist frei. Ich denke an 1-1,5 Zimmer. Diese soll sich durch Vermietung selbst tragen. Durchkalkuliert habe ich es. Ist möglich mit wenig Risiko. Stärkt das meine ...

... gerechnet ohne Weihnachtsgeld und ohne zukünftige Steigerungen. Bei Verkauf der ETW rechne ich mit einem freiwerdenden Eigenkapital von ca. 150.000 €. Allerdings muss dann hier noch Vorfälligkeitsentschädigung abgezogen werden. Dies vernachlässige ich jetzt aber mal, da nicht sicher ist wann ...

Und der nächste der es wissen will obs klappt :)

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Hätten wir auch gern gemacht und auch gekonnt. Die Abwägung: "vor Geburt" bauen oder noch einige Jahre mehr für Eigenkapital sparen...ging dann aber ganz klar in Richtung Eigenkapital sparen. Wenn ich mir heute unsere entspannte Finanzierung anschaue, bin ich sehr froh ...

... Sparbuch: 18.380€ TGK: 2.480€ Bausparer: 4.000€ Bausparer 2: 11.000€ ______________________ 35.060€ momentanes Eigenkapital. Bei meiner Frau hat ein Eigenkapital von ca. 15.000€ Somit haben wir zusammen knapp 50.000€ Eigenkapital, hinzukommt dass die Mutter meiner Frau uns bei einem ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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... in 5-6 Jahre realisiert dann die Wohnung einfach vermieten und die Zinsen absetzen. Da ihr ja eine niedrige Tilgung gewählt habt sollte genug Eigenkapital angespart worden sein um eine gute Basis für den Neubau zu haben. Eine gute ETW im Stuttgarter Raum sollte immer gut vermietet werden. Falls ...

... aber ein Haus bauen oder kaufen wollen, was auch 300t-350t kosten würde. Fakten: 950 Kaltmiete zur Zeit, also ca. 10t im Jahr 60t Eigenkapital jetzt, pro Jahr + min. 20t Eigenkapital (neben Miete, auch wenn ich nicht arbeite) Frage: Macht es Sinn hier eine Wohnung für ca. 6 Jahre zu kaufen und ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

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... Bank wird dir dann das ja sagen, wa sie als EL akzeptiert. Ansonsten; warum solltet ihr jetzt nichts das Grundstück kaufen? Einzig das ihr mit Eigenkapital+ 100T ja nicht ganz hinkommt und dann eh zur Bank müsst, oder

... alles noch sehr vage. Jedoch bereiten mir die Zahlen, mit denen man jonglieren muss, Bauchschmerzen, weswegen ich um eine Einschätzung bitte. Eigenkapital (alles zusammen) haben wir ca. 95.000 Euro. Ich bin auf Lebenszeit verbeamtet und verdiene rund 3.800 netto im Monat, wobei mein monatlicher ...

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... wie bei meinen Geschwistern in eine Lebensversicherung ein, die dann mit meinem Ruhestand zur Auszahlung fällig sein würde. Eigenkapital haben wir in Geld 65.0000 Euro. Zusätzlich kommt hinzu, dass mein Vater Bauingenieur ist. Wir wollen ein Massivhaus bauen, für uns werden keine Kosten für ...

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Ich würde 20% reales Eigenkapital einplanen., ohne fiktive Eigenleistungsverrechnung mit fiktivem EL-Preis. Aber das sollte bei der Sparrate ja schnell passen.

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Ja das Ganze klingt doch gut, was natürlich noch abhängig ist das Eigenkapital was man noch mitbringt, dann sieht die Sache anders aus. Habt Ihr Kinder oder noch Kinderlos? Ist ja auch ein Faktor

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bin immer erstaunt mit welcher Leichtigkeit Leute Häuser kaufen. egal welches alter. 400 bis 500k teuer. die haben sicher keine 80-100 k Eigenkapital. junge Leute eh nicht. die müssen ja blind fast Vollfinanzieren auf 40-50 Jahre hinaus. mit einem Bein in der Schuldenfalle.

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... das Unternehmen nicht von der guten Baukonjunktur profitiert sondern nur "Billigheim & Co" gut gefüllte Auftragsbücher haben? siehe oben Die Eigenkapital-Quote im Bauhauptgewerbe lag 2000 bei etwas über 2,5%, 2013 bei fast 15%, im selben Zeitraum hat sich die Umsatzrendite von ebenfalls ca. 2,5 ...

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