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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?

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Hm. Ihr habt 32.000 EUR Eigenkapital, Kind 2 ist unterwegs und ihr wollt bis 2026 noch 20.000 EUR wegpacken, obwohl die Frau dann in Elternzeit ist und ihr 1 Kind mehr finanzieren müsst... Wenn das klappt... warum habt ihr dann nur 40.000 EUR Eigenkapital? Viel wichtiger ist aber: Ihr kauft das ...

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... Kindergeld gibt es? 219€ aktuell [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nein [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 15k in ETF / Krypto – soll aber nicht angefasst werden 20k „flüssig“ und jetzt wird es spekulativ – Neue Immobilie nur wenn die alte verkauft wird. Zu ...

Bauspardarlehen mit Bausparvertrag

... 5300 Euro. Kindergeld 255 Euro. Wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen aus den fünfziger Jahren. 2012 - komplett saniert. Kaufpreis 310 000 Euro. Eigenkapital etwa 20 000 Euro. Wir wissen, dass wir über wenig Eigenkapital verfügen. Es sind Gründe dafür. Wir sind Ausländer, leben seit 7 Jahren in ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

... 50tsd Euro gehen). eventuell mit Keller, dann aber mit viel Eigenleistungen innen und ohne Außenanlagen. gib mal mehr Details! was habt ihr an Eigenkapital? was kostet das Grundstück? für was genau sollen 220tsd Euro reichen

Kauffinanzierung Einfamilienhaus 120 qm / Machbarkeitsbewertung

... Er 2800€ netto zzgl. 13.Gehalt [*]Mieteinnahmen? ETW 100€ (nach abzüglicher Kreditrate / Restschuld: 100.000€) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 55.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 50.000€ Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

... in Anbetracht der Preise aber durchaus verschätzt: Er (30) = 4.600-4.900 Euro Netto monatlich Sie (29) = 3.200-3.300 Euro Netto monatlich Eigenkapital = 220.000 Euro, Aufstockbar auf 300.000 Euro Keine Kredite Keine Kinder, 2 geplant in den kommenden 8 Jahren, Elternzeit jeweils 6 Monate 2 ...

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

... ich bin 27 und er ist 33. Von Beruf ist er Maurer und arbeitet in einer Baufirma (mein Vater, sowie sein Vater ebenfalls Maurer). Wir haben ein Eigenkapital von 120 TSD€ und haben uns Anfang des Jahres auf ein Grundstück in unserer Gemeinde beworben. Vor kurzem kam nun der Bescheid, dass wir ...

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber einige Komponente gestrichen und ...

Hausfinanzierung Immobilie mit guter Einkommenssituation machbar?

... Probleme / Einschränkung 1.200 Euro aufbringen, an Sondertilgung wären 5.000 Euro p.a. machbar. Nun zu unserem Problemen: Wir haben ein Eigenkapital von ca. 10.000 Euro. Der Arbeitsvertrag meiner Lebensgefährtin ist befristet. Zu dem Eigenkapital: ich habe noch einen Riester und eine ...

Realistischer Kreditrahmen

... Bevor ich mich mit den zahlreichen Details rund um das Haus beschäftige, benötige ich eine realistische Einschätzung. Folgendes liegt vor: Eigenkapital: 80.000 € Fixkostenart Einnahmen Miete 1.050,00 € Gehalt1 1.950,00 € WG+UG 3.000,00 € Kita 310,00 € Gehalt2 2.296,00 € Bonus 5.000,00 € Versich ...

Finanzierungsplanung: Hausbau möglich?

... sie 100%) monatliche Fixkosten: ca. 3500€ (Studienkredit 300€, Kita 190€, Mobilität 200€, Leben 1500€, Miete all inc. 1200€) Eigenkapital: 40.000€ 1.) Wer berät uns finanziell wirklich gut? 2.) Mit welcher Kredithöhe für Grundstück & Haus können wir wohl planen? Ich bin neu im Forum und bitte ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

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... 1500€ Miete bei 4% Zinsen einen Kredit über 450TEUR bekommen kann, wenn ich meine Miete als Zinszahlung verwende. Dazu meine fiktiven 150TEUR Eigenkapital ergeben die 600TEUR die du mir vorgerechnet hast. Soweit so klar. Was ich nicht verstehe ist folgendes: Wieso soll das Geld bei der Bank ...

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

... ein Fertighaus bauen. Kosten mit Erdwärme, Photovoltaikanlage, Bodenplatte ,etc : also einzugsfertig 190.000€. Außer dem Grundstück kein Eigenkapital (naja, 2000 oder so, aber das zählt ja wohl kaum). Da wir dann autark wären, könnten wir 800 bis 1000 € pro Monat zurückzahlen. Frage: Lohnt ...

Ihre Makler24 Erfahrungen und Planunssicherheit

... Was man ja am meisten vor dem Hausbau hört ist, das immer Kosten auf einen zukommen, die man vorher nicht berechnet hat. Und da wir ohne Eigenkapital bauen, möchte ich solche kosten möglichst vermeiden. Nun kommt Makler24 ins Spiel. Laut ihren Aussagen Rechnen die überall mit Mehrkosten ...

Kauffinanzierung Mehrfamilienhaus

Hallo.... Kaufpreis 220.000 + Kaufnebenkosten = ca. 247.000€ Eigenkapital 150.000€ Nettoverdienst mind. 2200 € Mieteinnahmen kalt: ca. 900€ Das EG wird selbst genutzt und in Eigenleistung renoviert und vom Eigenkapital finanziert. Ebenso die Kaufnebenkosten. Das OG bleibt weiterhin vermietet ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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... Beleihungsgrenzen. Und dann hängt es entscheidend an der Seriosität des Finanzierungsmaklers. Am Besten in allen Varianten: ein Eigenkapital-Anteil oberhalb 20%. PS: was muß ich unter "eine etwas bessere Klasse" verstehen? Eine vordergründig höherwertige Sanitärausstattung kannst ...

Eure Erfahrung? Können wir uns den Bau eines Einfamilienhaus leisten?

... meiner bisherigen Kalkulation, kann es da noch große Unbekannte geben oder bin ich auf einem guten Weg?? Wir haben ein Eigenkapital von ca. 75.000,- EUR und müssten entsprechend 381.000,-- EUR finanzieren. Am liebsten eine Kombination aus 15- und 20-jähriger Laufzeit, 1,5% Tilgung und ...

Ist unser Lebensprojekt Doppelhaus so realistisch?

... KWK nach 5. Baunebenkosten + Gutachter ca. 50T€ Summa summarum wären wir bei ca. 500T€ für das fertige Doppelhaus. Eigenkapital 80-100T€. Rest KfW + Bank. Unser Nettoeinkommen beläuft sich derzeit auf ca. 5000€ ohne Kindergeld (3 Kinder). Bauen würden wir in Rösrath (nahe Köln) mit einer guten ...

Baukosten schätzen. Erfahrungswerte

Hallo, Hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/zaehlt-vorhandenes-Grundstück-zum-Eigenkapital.7694/ Hatte ich Dir bereits einen Hinweis zum Thema gegeben, deren Kommentierung Du leider schuldig geblieben bist. Stattdessen eröffnest Du einen neuen Thread mit leicht modifiziertem Inhalt. Dieses ...

Bau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Generationenhaus!!!

... Ideen zu bekommen, wie denn sowas aussehen könnte? 2.) Da wir noch jung sind, aber schonmal vorausplanen können um uns Eigenkapital zu schaffen, welche Geldanlage würdet ihr da empfehlen? Tagesgeldkonto, Bausparvertrag, oder sonstiges? => Wir haben schon ein wenig Geld zur Seite, jedoch ...

Neubau - bitte um Hilfe der Planung

... mit Arbeit verbringen die wir auch können, sollen das die Profis erledigen, wir legen lediglich Laminat und Tapezieren. Aktuell haben wir wenig Eigenkapital, jedoch ist unser (unabhängiger) Finanzberater der Meinung wir können auch ohne bauen da die Zinsen sehr niedrig sind - es würde nicht viel ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... sowas noch mal durch einen Anwalt checken zu lassen damit keine weiteren Fehler hinzu kommen. Grundstück ist bereits unseres was wir durch Eigenkapital bereits finanzieren konnten. Fällt also als Posten weg. Und informiert hatten wir uns bezüglich unseres Finanz-Budget's schon wir hatten nur ...

Bauen, kaufen oder mieten??

... steht die man dann ev. nicht bezahlen könnte muss alles gut überlegt sein. Wenn wir verkauft haben, haben wir etwa 30-50 Tausend Euro Eigenkapital. Mein Mann verdient ca. 2100 Euro, ich gehe nur geringfügig arbeiten, und habe im Schnitt etwa 300 Euro. Zudem haben wir noch das Kindergeld, das ...

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

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... bis gar nicht realisierbar ist, wurde ja nun schon abgekaut Mich verwundern eher die Informationen des TE. Grundstück ist vorhanden (zählt als Eigenkapital) Budget ist 150tsd Euro, ein Kredit aber nicht möglich (somit werden die 150tsd Euro auch Eigenkapital sein) Warum zum Henker sollte da ...

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

... usw. sind schon abgedeckt!) - Laufender Bankkredit (Autobank): 180€/Monat noch 3 Jahre (sonst Schuldenfrei) - Vorhandenes Eigenkapital: ~10k-15k € Das Haus soll in der Region Köln/Düsseldorf gebaut werden, also eher eine Hochpreisige Region, Grundstücke unter 100k € sind quasi nicht ...

Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...

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Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...

Abtretungserklärung aus Guthaben

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... unserer Bank erhalten, aus der lediglich hervorgeht, dass der Gesamtbetrag durch von der Bank getragenem Fremdkapital und unserem Eigenkapital gedeckt ist. Habe ich heute an unseren GU weitergeleitet und habe auch schon Antwort bekommen, dass ihm dies absolut ausreicht

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... Investment - nämlich verkauft man es. Und das, was man eventuell reinsteckt, ist ja mietähnlich einzuordnen. Insofern kann man auch mehr an Eigenkapital einsetzen - es ist nicht weg, sondern sorgt für einen geringeren Abtrag. Aber bist Du gedanklich nicht. Ich lese nur noch „Geld“ und „sparen ...

Eigenleistung Hausbau berechnen

... wollen nächstes Jahr bauen und sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung. Grundstück habe ich schon gekauft. 156000 Euro inkl. Nebenkosten (Eigenkapital 30000 Euro) - finanziert 126000 Euro aber vorerst variables Darlehen Haus - Stadtvilla mit 189 qm - zwei Vollgeschosse plus Keller Habe ...

Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?

... ich zumindest an). Wenn wir aber erst das Grundstück kaufen, was ca. 60% der Gesamtkosten aus macht, kaufen wir das ja erst von unserem Eigenkapital bzw. dem was die Schwiegermutter (bzw. meine Eltern) dazu schießen. Die Bank zahlt ja dann effektiv erst, wenn das Haus tatsächlich gebaut ...

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