ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

[Seite 19]
... das Eigenheim zu konzentrieren...und da für die nächsten 20-30 Jahre. Wenn bei mir Häuslebauer mit relativ guten Einkommen und quasi keinem Eigenkapital sitzen, schaue ich ganz genau hin und frage wirklich explizit nach, warum bisher kein Eigenkapital angespart wurde

[Seite 9]
Das ist das was ich meine... Der Verdienst in Verbindung mit dem geringen Eigenkapital und die relativ geringe Zeit bis zur Rente... Das alles endet im totalen Chaos. Dann sind noch Kinder im Spiel - das heißt die 2.000-2.500€ monatliche Tilgung ist unmöglich. Das ist das Paradebeispiel für: Es ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

... mir gerne einige Meinungen zur Machbarkeit einholen. hier ein paar Eckdaten: -Hausbaukosten 350.000 -Garage 65.000 -Grundstück 74.000€ bezahlt -Eigenkapital 50.000 davon 35.000 € einsetzen als Eigenkapital -Stattlicher KW55 Zuschuss 31.000€ Einnahmen 4700 € Ausgaben 2500€ Verheiratet + 2 Kinder ...

[Seite 13]
... Notartermin) und ohne Grundschuld zahlt die Bank nicht aus. Die Zeit sollte man auch einplanen oder die ersten Abschlagszahlungen aus Eigenkapital begleichen können. Was ich gemacht habe, ist sicherlich die eher risikoaffinere Variante. Aber mit 20% Eigenkapital kann man sich das Risiko auch ...

[Seite 9]
Das plant man ja normalerweise, damit das nicht passiert. Solange der Kfw Zuschuss und das Eigenkapital noch reichen für die letzten Rechnungen kannst du natürlich die verwenden. Schwierig wird es, wenn noch mehr Rechnungen ausstehen als du noch zur Verfügung ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... Gesamt netto: 6.000 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld: - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000€ + 25.000 Eigenleistung [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Nur die Kaufnebenkosten + 25.000 Eigenleistung ...

[Seite 2]
Dann stelle ich mir aber die Frage wo die hohe Sparquote hingeht. Euer Eigenkapital ist ja quasi ein Jahr sparen, dazu kommt der Ratenkredit. Das ändert nichts daran das es passt, euer Ausgabeverhalten ist aber anders als hier ...

Hausbau Kosten und Finanzierung

[Seite 2]
... den Thread mit Spannung verfolge, weil unsere Ausgangssituation aktuell sehr sehr ähnlich ist. (Ähnliches Alter, ähnliches Gehalt, ähnliches Eigenkapital, ähnlicher Stand Familienplanung). Unser persönliche Überlegung ist aktuell erstmal, "wir können mit der aktuellen Wohnungssituation auch ...

[Seite 3]
Wir andere sich größere Häuser leisten? Mehr Eigenkapital aus der Familie, mehr Eigenleistung, günstigerer Zeitpunkt bzgl. Kosten und Zinsen, mehr Schulden, günstigerer Grundstück... sowas halt. Das du jetzt erst ein sicheres zeitnahes Erbe aus dem Hut zauberst macht leider den Eingangspost ...

... brutto/netto)? 2450, 2300 [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 10.000€ Wohnkosten: insgesamt 950€ [*]aktuelle ...

Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?

[Seite 12]
... euch absolut nicht gefallen, und Dingen, die ihr sehr gerne in eurem Heim realisieren wollen würdet. Ihr seid noch nicht mal 30. Spart weiter Eigenkapital an, arbeitet weiter in & an eurem Beruf, sodass in wenigen Jahren einige 100-1000€ pro Monat mehr dazu kommen können. Das hilft. Ihr habt die ...

[Seite 2]
... Jahren oder so mit weit über 1000€ mehr netto nochmal neu suchen, dann ergeben sich auf einmal ganz andere Möglichkeiten. Derweil wächst das Eigenkapital auch nochmal ein bisschen an. In eurem Alter würde ich die Frage nach zukünftigen Kindern aber noch nicht leichtfertig mit einem schlichten ...

... netto, gerundet pro Monat) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? rund 60.000 eventuell ließe sich bei der Familie bei Bedarf etwas leihen [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt ...

Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz

... passen. Das wird eher das Thema. Seid Ihr bereit jeden Monat 2.000€ fürs Haus zu bezahlen? Bei der Finanzierungssumme (warum habt Ihr kein Eigenkapital?) bekommt Ihr - wenn überhaupt - nur eine schlechte Kondition. Ich habe mal mit 3,5% Zins/Tilgung gerechnet. Das sind bereits 1.550€ nur an ...

[Seite 4]
... berücksichtigt, weil zwischendurch immer mal was unerwartetes dazukommen kann. Daher haben wir uns quasi 15% der Bausumme als Puffer vom Eigenkapital einbehalten und das war auch gut so und kann ich nur empfehlen. Was ist damit sagen möchte, ich persönlich würde nichts darauf geben, was man mir ...

Wie bei der Finanzierung vorgehen / Entscheiden?

[Seite 2]
Als wenn es die einzig richtige Strategie gäbe... Man gibt einfach soviel Eigenkapital rein, wie man beruhigt schlafen kann. Auch 0% wäre denkbar, wenn man an der Börse langfristig konservativ anlegt. Ganz klassisch Risiko vs Sicherheit. Wenn das Geld aber nur auf dem Sparbuch zu 0% Zinsen geparkt ...

... 2 Kinder 12/10,beide Berufstätig mit 50 %,Netto ca.3000 +Kindergeld+2700 Kalt/Mieteinnahme (geerbtes Haus),vorhandenen Grundstück und Eigenkapital ca.1,1 Million. Ausgaben z.Z. ca.1500 und wir möchten demnächst Bauen und grosse Stadt verlassen und auf Land ziehen. Unsere Haus wird ca ...

Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)?

[Seite 3]
... der Berechnung nicht die Kapitalertragssteuer von 25%, die die Gewinne an den Märkten (aber auch das, was Du jetzt bei einem Aktienverkauf für das Eigenkapital erzielst) etwas relativiert. Ich hatte ein ähnliches Thema und habe mich dann entschieden, auf den niedrigstmöglichen Zinssatz zu ...

[Seite 4]
Auch wenn ich weiß was du damit sagen willst ist die Aussage betriebswirtschaftlich gesehen falsch. Definition von Eigenkapital: Es ist der Teil des Vermögens eines Unternehmens, der noch bleibt, wenn alle Schulden und Verbindlichkeiten abgezogen wurden. Zum Eigenkapital gehören Bankguthaben ...

[Seite 2]
exakt so würde ich es machen. Und wenn du etwas mehr Diversifikation möchtest würde ich vllt 20% Eigenkapital+NK einbringen. Die Aktien verkaufst du aktuell zu höchstständen. Gleichzeitig bleibt dein depot 'altersvorsorge' ordentlich. Dann 10J Zinsbindung für 0,65% und auf ...

... sind sicher nicht ganz konservativ... Haus kostet ca. 260k + 17k Nebenkosten + ca. 50-70 k reinstecken (Küche, Garage, ganz viel "Kleinram") Eigenkapital ca. 300k (90% in Aktien). Ganz rational betrachtet, macht es doch am meisten Sinn, man zahlt die Nebenkosten und finanziert zu 100% mit 2 ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 43]
... Jahren über einen unüblich langen Zeitraum in Verbindung mit einen andauernden Niedrigzinsniveau. Höhere Einkommen (ohne nennenswertes Eigenkapital) und niedrige Zinsen führen am Ende zu mehr Bauherren. 2. Es wird immer mehr Vermögen vererbt und verschenkt. So treten Bauherren in den ...

[Seite 50]
... der Buy and Hold Strategie von ETF Anlagen ist. Im Übrigen ist der Vergleich (Kalt)Miete vs. Rate auch unsinnig, da doch die Meisten Bauherren Eigenkapital einbringen, welches als Geldanlage Erträge erwirtschaften würde

[Seite 87]
Man kann glaube ich nicht den Otto Normalverbraucher vorwerfen, dass er seine paar 10k Eigenkapital nicht mal ebenen kurzfristig an die Börse packt und damit zockt. In der Hoffnung kurzfristig seine Eigenkapital Quote zu erhöhen. Wer das macht ist eher ...

[Seite 95]
... Preise anzuheben. Wer hat, der kann natürlich einfach sagen "50T extra müssen immer drin sein". Nur was ist mit den vielen Bauherren, die das Eigenkapital mit einem Zweitkredit aufstocken müssen, damit die Finanzierung überhaupt steht? Manches ist aus dem eigenen fertigen Haus heraus schnell ...

[Seite 133]
... jenseits von Gut und Böse. Jetzt bezahlt man für das Haus auch mal eben 460k statt 400k. Und trotzdem wird hier immer noch empfohlen lieber Eigenkapital anzusparen. Das kann man doch aktuell vergessen. Solange es die Banken noch mitmachen, würde ich da eher >100% finanzieren. Wer spart ...

[Seite 717]
jupp! Du musst eh erst Dein in die Finanzierung eingesetztes Eigenkapital verbrauchen, bevor das Fremdkapital ausbezahlt wird. Ausnahmen gibt es, ist bankabhängig. Kaufnebenkosten, also Kaufnebenkosten können meist nicht finanziert werden. Die Banken erwarten, dass Du das aus Deinem Top zahlst ...

[Seite 466]
... eine Neufinanzierung machen. Letzteres kannst Du Dich entscheiden, ob Du die Restschuld wieder aufnimmst oder das Darlehen einfach erhöhst um Eigenkapital zu erlangen. Geht problemlos, weil die Grundschuld von der alten an die neue Bank abgetreten wird. Eigenkapital Beschaffung darüber machen ...

[Seite 1954]
Ich meine daraus zu lesen, dass die Niedrigzinsphase eine gute Gelegenheit für den Eigentumserwerb war, sofern man über Eigenkapital verfügte. Gleichzeitig brachten sichere Geldanlagen keine Rendite mehr. Das lässt die Preise steigen, was wiederum dazu führt, dass junge Menschen ohne Eigenkapital ...

[Seite 728]
Die Daten passen sehr genau auf uns (30 J, ~100k Eigenkapital) und wir hatten uns vor 2 Wochen, was in der Art mal durchrechnen lassen (~550k Kredit, wegen Kaufnebenkosten und nen Mini-Puffer einbehalten), das wären da mehr als 2300 Rate gewesen mit ner theoretischen Laufzeit von 31 J oder so ...

Oben