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[ dachterrasse] in Foren - Beiträgen

Dachgeschoss mit Dachterrasse – Kein Vollgeschoss?

... qm. Unser Dachgeschoss hat derzeit 127,26 qm (lichte Raumhöhe > 2,3 m). Wir haben zwischen zwei hinteren Gauben Platz und würden gerne dort eine Dachterrasse ausbauen (siehe DG-Plan). Frage: Da die Terrasse keine lichte Raumhöhe hat, wird diese doch nicht zu den 127,26 qm dazugerechnet oder ...

Grundriss, was sagt ihr?

... Essplatzgruppe im Raum Anzahl Essplätze >8 Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer Musik/Stereowand Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -von mir Was gefällt besonders? Warum? Offene Gestaltung, Dachfenster Was gefällt nicht ...

Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?

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... ist die Garage unter den in §6, Absatz 10 genannten Bedingungen an der Grenze oder mit mindestens 1m Abstand zulässig. Dann darf sich aber keine Dachterrasse auf ihr befinden, denn für diese gilt §6, Absatz 8, Nr. 6 Terrassen, die nicht mehr als 1 m über der Geländeoberfläche angeordnet oder ...

Fenster und Fenstergriffe in Neubau teilweise unterschiedlich

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Im Dachgeschoss gibt es eine Sitzecke und ansonsten ist es der Übergang zur Dachterrasse.

Ab welcher Größe zählt eine Fläche als Terrasse?

... hat jeder 2 bodentiefe Fenster im OG ohne absturzsicherung. juckt auch kein schwein... wenn die garage breiter als 3m ist, kannste eine Dachterrasse bis 3m an die grenze ran errichten. entweder du setzt 3m von der grenze dann ein geländer oder sitzt einfach weiter als 3m weg fragt ...

Garage als Grenzbau - Ideen

... auf dieser Hausseite im zweiten Stock. Wir haben uns jetzt nur überlegt. Die Dachseite zum Nachbarn mit Satteldach und die Seite zum Haus als Dachterrasse zu bauen. Jetzt habe ich irgendwo gelesen, dass das auch nicht so einfach geht. Stimmt das? Habt ihr Ideen wie wir es sonst noch bauen ...

Dachausbau - Architekt oder Unternehmer?

... zu übernehmen. Dort soll der bereits ausgebaute Dachstuhl erweitert / vergrößert werden, z.B. mit einer großen Dachgaube und kleiner Dachterrasse. Zusätzlich wird ein weiterer Hauseingang mit Außentreppe zum Dach benötigt, bestenfalls mit (Vorbereitung) für einen seniorentauglichen ...

Kostenunterschied Bedachung Doppelgarage

... die Garage wäre dann auf der Grenze. Ich gehe mal davon aus, dass es genehmigt werden würde, denn im bebauungsplan steht ganz klar drin, dass eine Dachterrasse auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet. Ob das jetzt ...

Grundriss Bungalow auf Bodenplatte ca 110 qm

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... sobald sie anders genutzt wird, auch einen Teil. Dann gilt auch wieder 3 Meter Abstand. Beispiel bei uns: Doppelgarage auf Grundstücksgrenze. Dachterrasse nicht erlaubt, auch keine getrennte Dachterrasse mit 3 Meter Abstand. Einzige Option, 2 Einzelgaragen (2 Tore + Trennwand), dann ist die ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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... ist schwer beeindruckt und nicht weniger froh darüber, dass ich das alles so hinbekomme. Sie hatte ja große Bedenken diesbezgl. ^^ Die Dachterrasse ist auch fertig, da hab ich das schöne Wetter genutzt und die Lampen montiert. Auch der Zuweg + Carport wurde aufgeschüttet und verdichtet. Das ...

Wo günstige Garage beziehen?

... können. Unser Bauträger verlangt dafür gut 35.000€ und ich denke mir, das geht auch billiger! Wichtig ist, dass man die Garage mit einer Dachterrasse benutzen kann. Habt ihr gute Ideen / Hersteller / Lieferanten, wo man günstig an eine solche Garage kommt? Danke vorab

Einfamilienhaus mit Hauptbad im OG: Badplanung Erfahrungen?

... Kochinsel --- Küche mit Flügeltür getrennt zum Esszimmer, Kochinsel Anzahl Essplätze --- mind. 6 Kamin --- ja im Wohnzimmer Balkon, Dachterrasse --- wir haben uns bewusst für den Flur mit Tür im Westen im OG entschieden, da wir eine Möglichkeit offen lassen wollten dort auch noch eine ...

Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang

... integrierter Garage mit Anschluss in das Hauswirtschaftsraum , Hauswirtschaftsraum direkt mit der Küche verbunden und große Dachterrasse mit schöner Auusicht Was gefällt nicht? Warum? das Haus sollte 170 -180 qm groß sein, jetzt ist es bei 206 qm. Das der Obergeschoss aus nur einer Ecke ...

Gartenhaus selber bauen (Maße Ständerwerk) 8x8 Kantholz gut?

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Welche Dachterrasse? Ich lese aus der Beschreibung ein Gartenhaus mit Satteldach raus. Wo ich zustimme: Wenn vier Mann da rauf sollen, um eine Photovoltaik Anlage zu installieren, müsste man das schon anders ...

Warm und Kaltwasser verlegen auf Dachterrasse / Frostschutz?

Hallo, ich möchte gerne 2 Außenduschen installieren auf meiner Terrasse (untere Ebene) und meiner Dachterrasse (obere Ebene). Diese befinden sich im 16. und 17. Stock sind ergo sehr exponiert und im Sommer wird es sehr sehr heiß und dafür im Winter auch gerne mal minus 15 - minus 20 grad außen und ...

Geruchsverschluss für Einlauf am Flachdach

Hallo zusammen, wir bauen gerade auf unser Flachdach eine Dachterrasse. Dabei fällt auf, dass es aus dem Dacheinlauf "nach Kanal riecht". Gibt es irgendeinen Ventileinsatz o.ä., den man nachträglich in das Rohr einbauen kann? Müsste ein normales 100er KG Rohr sein. Alternative wäre, unten im ...

Wasserfleck an Wand. Verdacht auf Wärmebrücke. Wie verhalten?

... war, und innen beheizt) meiner neuen ETW ist mir aufgefallen, dass an der Wand der Balkontür ein Art Wasserfleck ist/war. Oberhalb davon ist eine Dachterrasse. Nun vermute ich (nicht nur ich), dass hier eine Wärmebrücke vorhanden ist. Dies habe ich natürlich dem BT gemeldet. Dieser hat nur ...

Eigenentwurf Grundriss Flachbau mit Keller

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... der Lageplan. Doppelgarage planrechts im eher Süden steht dann hoffentlich nicht auf der Grenze, sonst wird das auch eng mit der Dachterrasse, da gelten nämlich auch Abstandsregeln. Und, die Fertiggarage muss für Dachterrasse ausgelegt werden. Im EG fehlt mir eine Abstellmöglichkeit für ...

Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?

... ummantelt wenn das Grundstück gross genug dafür ist. Wenn nicht bekommen die Außenwände ebenfalls die Art Treibhaus Ummantelung. Wenn eine Dachterrasse nach Bebauungsplan machbar ist, wird das Obergeschoss von außen über den Hügel begehbar und später in einer Treibhaus-Bauform überdacht werden ...

Außenwand nicht ausreichend abgedichtet?

... befindet. Heute waren wir mal wieder vor Ort um nach dem Rechten zu schauen. Dabei sind uns große Flecken an einer Wand aufgefallen, die zu unserer Dachterrasse liegt. Auf dieser stand über einen längeren Zeitraum recht viel Wasser... wir kennen uns beide null aus und mit gefährlichem Halbwissen ...

Grundriss Einfamilienhaus 8,80 m x 14,00 m

... 3D ändere), Fenster sind noch nicht drin und die Wandstärken habe ich nur geschätzt (und es gibt noch Ecken z.B. bei der Dachterrasse, die später natürlich nicht mehr da sein werden) - die ganzen Fehler treten hauptsächlich auf, weil ich mich mit Sweet Home 3D noch nicht so gut auskenne. Die ...

Gehört eine Dachterrasse zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?

Guten Tag. Wenn bei einer ETW die Dachterrasse Mängel aufweist, gehört dies dann zum Sonder oder Gemeinschaftseigentum? Wenn diese Dachterrasse zugleich die Decke der darunterliegenden Wohnung ist, was ist dann was? Dachterrasse? Decke der darunterliegenden Wohnung? Sonder? Gemeinschaftseigentum ...

Grundriss-Verbesserungsvorschläge für Einfamilienhaus an Südhang

... Anzahl Essplätze: 8 am besten noch erweiterbar Kamin: wäre schön aber zu teuer Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse auf Garage zum Wäsche trocknen, Terrasse, bei Wohn-Ess-Kochbereich wie Balkon aber mit Gartenzugang Garage, Carport: Doppelgarage (falls möglich später ...

Einfamilienhaus auf länglichem Ost-West Grundstück

... Kochinsel: ja Anzahl Essplätze: es soll Platz für Gäste da sein -> mind. 6 Kamin: ja, zwischen Esszimmer und Lounge Balkon, Dachterrasse: Balkon auf Erker im Arbeitszimmer Garage, Carport: Ja, Doppelgarage auf Nordgrenze Nutzgarten, Treibhaus: noch nicht geplant weitere Wünsche ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla -Feedback

... Kochinsel: Nicht offen. mit Kochinsel. Anzahl Essplätze: 4. Kamin: Ja, Wohnzimmer. Musik/Stereowand: Nicht geplant. Balkon, Dachterrasse: Ja Garage, Carport: Doppelgarage. Nutzgarten, Treibhaus: Nach Baufertigstellung, ja. weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen ...

Bungalow oder Einfamilienhaus mit ca 110 m2

... Architektur: offen konservativ oder moderne Bauweise: Modern offene Küche, Kochinsel: Ja Anzahl Essplätze: 4 Kamin: Nein Balkon, Dachterrasse Garage, Carport: Doppelgarage oder Garage + Carport Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Warum ...

Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen

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... ich auch in meinem Erstellungsthread geschrieben. Die Treppe kann über eine Schiebetür beim Aufgang fest verriegelt werden. Die Balkontür auf der Dachterrasse soll als Haustür fungieren (über diese werden auch alle möbel ins OG transportiert). Über eine Außentreppe kommt man auf die Dachterrasse ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

... 2 (Eltern) in Einliegerwohnung Schlafgäste pro Jahr 0-1 offene Küche mit Kochinsel Kamin im 1. OG (Wohnzimmer) Große Doppelgarage mit Dachterrasse im Westen, Garage im Osten. Terrasse im Süden evtl soll eine Galerie vom Wohnzimmer ins Esszimmer gehen (1. OG zu EG) und ein Wintergarten Richtung ...

12 qm Badezimmer sinnvoll planen

Habe mal den gesamten OG-Plan angehängt. Links gehts vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse. Diese ist auch von den Kinderzimmer erreichbar sowie durch den Flur, damit Gäste nicht durch eines der Zimmer laufen müssen, um auch die Dachterrasse zu gelangen. Dies wollen wir auch prinzipiell so ...

Finanzierung Neubau-ETW KfW 55

... nicht blauäugig sind es 3-4000€. Keine Kosten fürs Auto, da Dienstwagen. Ich habe ein Angebot für eine Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse vorliegen, die Mitte 2021 bezugsfertig sein soll. Größe: 82qm Preis: 290.000€ KfW55-Standard ... es ist genau das, was ich seit geraumer Zeit suche ...

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