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Andreas94
Hallo liebe Community,
wir sind aktuell sehr interessiert was das Thema Hausbau angeht.
Gerne hätte ich eure Meinung im Bezug auf unsere Voraussetzungen etc.
Der Hausbau ist etwa ab Ende 2021 geplant.
Bis dahin leben wir noch Mietfrei in einer Einliegerwohnung im Familienhaus.
Zu uns:
-Er, 25 Elektrotechniker im Vertrieb ca. 28k € netto im Jahr
-Sie, 24 OTA (öffentlicher Dienst) ca. 20k € netto im Jahr
-Unsere aktuellen Ausgeben: ca. 1400€ monatlich (Versicherungen, Auto, Lebensmittel, Urlaube etc.)
-Eigenkapital aktuell ca. 60k €
-Aktuell liegt ein Darlehen auf welches ich während meiner Fortbildung zurückgreifen musste vor (KfW)
ca. 6000€ - ab 2022 Erste Rate mit monatlich 126€ fällig
-Baugrundstück ist bereits vorhanden:
Hanglage im ländlichen Gebiet (unerschlossen)
ca. 1000m²
Unsere Wünsche:
-Vollunterkelltert inkl. angebaute Doppelgarage
-Wohnraum: ca. 165m² ohne Keller, die angebaute Garage sollte noch als Wohnraum etc. genutzt werden können.
-Der Keller soll zunächst nicht als Wohnfläche und später evtl. für Homeoffice Tätigkeiten genutzt werden oder evtl. als Einliegerwohnung verwendet werden
Was können wir selbst in Eigenleistung tun:
-Elektrik (Er selbst, Werkzeuge etc. sind vorhanden)
-Putz und Malertätigkeiten (Verwandtschaft eigener Betrieb würde dies übernehmen)
-Außenanlagen (Landwirtschaftliche Maschinen vorhanden etc.)
-Böden (Fliesen ausgenommen)
-Dach arbeiten und Dachdeckereien (ca. zu 50%. Große Verwandtschaft mit zwei Zimmerern + 1x Dachdecker)
-Umzug, Möbelaufbau
--> Bei den Eigenleistungen ist uns bewusst das zum Teil Kosten Anfallen werden und das man sich hier nicht übernehmen sollte usw.
-->Wir haben für den Hausbau erst mal keinen zeitlichen Druck etc. (Grobes Ziel: Vor dem 29 Lebensjahr sollen wir drin sein)
Nun zu den Fragen:
1) Haltet ihr das Bauvorhaben für machbar / umsetzbar?
-Baugröße zu klein/zu groß?
Geplant sind in 4-5 Jahren die ersten Kinder (min. 2)
2)Wie viel sollte man anhand unserer Verdienste und dem evtl. Wegfall vom Verdienst von ihr monatlich abstottern?
3)Wie hoch werden die Baukosten, Bamberg Land, ca. sein bei einer normalen mittleren Ausstattung. Wie hoch die Finanzierung.?
4)Evtl. hat jemand ähnliche Voraussetzungen und kann hier etwas darüber erzählen.
Wir freuen uns auf eure Antworten.
Gruß Andreas 94
wir sind aktuell sehr interessiert was das Thema Hausbau angeht.
Gerne hätte ich eure Meinung im Bezug auf unsere Voraussetzungen etc.
Der Hausbau ist etwa ab Ende 2021 geplant.
Bis dahin leben wir noch Mietfrei in einer Einliegerwohnung im Familienhaus.
Zu uns:
-Er, 25 Elektrotechniker im Vertrieb ca. 28k € netto im Jahr
-Sie, 24 OTA (öffentlicher Dienst) ca. 20k € netto im Jahr
-Unsere aktuellen Ausgeben: ca. 1400€ monatlich (Versicherungen, Auto, Lebensmittel, Urlaube etc.)
-Eigenkapital aktuell ca. 60k €
-Aktuell liegt ein Darlehen auf welches ich während meiner Fortbildung zurückgreifen musste vor (KfW)
ca. 6000€ - ab 2022 Erste Rate mit monatlich 126€ fällig
-Baugrundstück ist bereits vorhanden:
Hanglage im ländlichen Gebiet (unerschlossen)
ca. 1000m²
Unsere Wünsche:
-Vollunterkelltert inkl. angebaute Doppelgarage
-Wohnraum: ca. 165m² ohne Keller, die angebaute Garage sollte noch als Wohnraum etc. genutzt werden können.
-Der Keller soll zunächst nicht als Wohnfläche und später evtl. für Homeoffice Tätigkeiten genutzt werden oder evtl. als Einliegerwohnung verwendet werden
Was können wir selbst in Eigenleistung tun:
-Elektrik (Er selbst, Werkzeuge etc. sind vorhanden)
-Putz und Malertätigkeiten (Verwandtschaft eigener Betrieb würde dies übernehmen)
-Außenanlagen (Landwirtschaftliche Maschinen vorhanden etc.)
-Böden (Fliesen ausgenommen)
-Dach arbeiten und Dachdeckereien (ca. zu 50%. Große Verwandtschaft mit zwei Zimmerern + 1x Dachdecker)
-Umzug, Möbelaufbau
--> Bei den Eigenleistungen ist uns bewusst das zum Teil Kosten Anfallen werden und das man sich hier nicht übernehmen sollte usw.
-->Wir haben für den Hausbau erst mal keinen zeitlichen Druck etc. (Grobes Ziel: Vor dem 29 Lebensjahr sollen wir drin sein)
Nun zu den Fragen:
1) Haltet ihr das Bauvorhaben für machbar / umsetzbar?
-Baugröße zu klein/zu groß?
Geplant sind in 4-5 Jahren die ersten Kinder (min. 2)
2)Wie viel sollte man anhand unserer Verdienste und dem evtl. Wegfall vom Verdienst von ihr monatlich abstottern?
3)Wie hoch werden die Baukosten, Bamberg Land, ca. sein bei einer normalen mittleren Ausstattung. Wie hoch die Finanzierung.?
4)Evtl. hat jemand ähnliche Voraussetzungen und kann hier etwas darüber erzählen.
Wir freuen uns auf eure Antworten.
Gruß Andreas 94
