Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen
Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?
... sein und wäre im Dachgeschoss mit Kniestock als Wohnraum nutzbar ) Das ganze würde in Bayern stattfinden. Einen
bebauungsplan
gibt es nicht, Flächennutzungsplan schon! Das Areal hat eine Größe von ca. 6000m² , alle angrenzenden Grundstücke bis auf die Straße und ein Grundstück mit ...
Auszug aus Bebauungsplan Überschreitung Grundflächenzahl für Nebenanlagen zulässig?
[Seite 2]
Der
bebauungsplan
setzt fest, "daß die in den Baugebieten des
bebauungsplan
es eingetragene Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) nicht überschritten werden darf." Also darf nach
bebauungsplan
weder im Einzelfall noch durch Garagen, Stellplätze, usw. die Grundflächenzahl überschritten werden ...
Grundrissoptimierung Siedlungshaus
[Seite 3]
... sollte dann aber mehr (z.B. hauswirtschaftliche) Funktionen übernehmen oder weniger fürstlich bemessen sein. Das Bauamt hat sich an den
bebauungsplan
zu halten. Wo es einen gibt, gilt, was da drinsteht (oder was die übergeordnete Landesbauordnung regelt), mehr nicht. Das Einfügungsgebot des ...
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 594qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung - ja Anzahl Stellplatz - 2 Geschossigkeit - 1,5 Dachform - laut BBPL nicht vorgeschrieben, muß aber wohl im Siedlungstil gebaut ...
Bauantrag oder Bauanzeige
... stehen wir vor der Frage, ob wir einen Bauantrag stellen oder eine Bauanzeige machen. Das Grundstück ist in einem Neubaugebiet; es gibt also einen
bebauungsplan
. Unser Architekt war im ersten Gespräch für einen Bauantrag, weil wir damit auf der sicheren Seite stehen würden. Andere Stellen, u.a ...
Änderung der Dachneigung von 25 Grad
Hallo zusammen, wir planen mit einem befreundetem Paar eine Doppelhaus zubauen. Die im aktuellen
bebauungsplan
erlaubte Dachneigung beträgt 25 grad. Das geplante Doppelhaus soll 1,5 geschossig gebaut werden. Ich befürchte, dass eine Dachneigung von 25 grad und ein Kniestock von ca. 1.20 -1.40m ...
Bebauungsplan Bezugshöhe, Verständnisproblem
... weist dieses Grundstück einen - sagen wir mal - etwas komplizierten Geländeverlauf auf. Ein entsprechender Lageplan inkl. Höhenpunkte anbei. Im
bebauungsplan
ist die maximale Traufhöhe, Firsthöhe und Oberkante Fertigfußboden-EG vorgegeben. Wie ist der Bezugspunkt zu verstehen? Ist dies wirklich ...
Einfriedungen Definition
[Seite 2]
... ob der Privatgrund als solcher kenntlich sei. Stäbe in den Ecken und Absperrband dazwischen sind rechtlich wohl eindeutig - ob sie nach dem
bebauungsplan
"erlaubt" wären, eine andere Frage. Für den Tatbestand des Hausfriedensbruches dürfte nicht erforderlich sein, auf die Mauer auch noch ...
[Seite 4]
... Jetzt gehts nur noch um die Suche nach dem schwarzen Peter, der die Peinlichkeit auf sich laden darf. Ich rate noch mal: Bei Aufstellung des
bebauungsplan
ging man davon aus, B wäre eine große öffentliche Grünfläche. Dann kam ein Sparfuchs der Stadt und schwups verkauft man die Fläche an ...
Neubaugebiet Straßenlaterne in Einfahrt
Für mich sieht es so aus, als wenn die Erschließung des Grundstücks der Hausreihe festgelegt ist auf die rechte Seite. Heißt: im
bebauungsplan
würde das aufgeführt sein, das jedes Grundstück planunten rechts anzufahren wäre, die Grundstücke planoben linksseitig. Das ist in einem Neubaugebiet nicht ...
Bungalow Grundrissplanung - Ideen?
... auch mal um Rat bitten. Wir planen den Bau eines Bungalow. Momentan drehen wir uns beim Grundriss im Kreis. Ich beantworte erst mal den Fragebogen
bebauungsplan
.....nicht vorhanden /Einschränkungen Größe des Grundstücks.....1000qm Hang.....nein Grundflächenzahl.....0,4 Geschossflächenzahl ...
Vorschläge bezüglich einer Grundstückstrennung
[Seite 2]
Die sollten das eigentlich wissen. Auch im
bebauungsplan
sollte es stehen. Der ist ja oft schon online auf der Gemeindeseite zu finden. Aber eigentlich sollte dieser Euch schon vorliegen
Baufenster, Bauamt, Grundstück, Bauvoranfrage
... Zufahrt lag. Die Gemeinde hatte vor Jahren auf unser Grundstück einen Wendehammer auf Antrag eines Nachbarn geplant und dementsprechend den
bebauungsplan
geändert.. Der wollte sein nebenliegendes Grundstück gern verkaufen ohne die eigene Zufahrt freigeben zu müssen. Damals ist knapp 18 Jahre ...
Kombination freier Architekt mit Generalunternehmen sinnvoll?
... in diesem Forum angemeldet und hoffe auf eure Tipps und Erfahrungen. Wir haben ein tolles Baugrundstück gefunden und inzwischen gekauft. Laut
bebauungsplan
hätten wir jedoch lediglich ein stinknormales Satteldach-Einfamilienhaus mit Eingeschossigkeit bauen dürfen. Weil wir das nicht wollen ...
Traufhöhe Definition nicht im Bebauungsplan
Hallo ihr Lieben, wir bereiten für unser Hausbauprojekt grade den Kickoff vor. In diesem wird angegeben, ob sich das Bauvorhaben an den
bebauungsplan
hält. Jetzt haben wir das Problem, dass eine Max. Traufhöhe von 4 Metern vorgeschrieben ist. Diese soll ab Straßennieveau bzw. Oberkante ...
Bauvoranfrage / Abweichung - wie läuft es ab?
Hallo in die Runde, wir sind in der Planungsphase in Bayern, und es gibt ein folgendes Problem: es liegt einen
bebauungsplan
(1986) vor: nur eine Satteldachform von mind. 38 Grad ist erlaubt. Es gibt aber in der Nähe auch ein Paar Häuser mit flacheren Satteldächern (so 22 Grad), so würden wir auch ...
Entstehung eines Neubaugebiets bewirken - als "Normalsterblicher"?
[Seite 3]
... Wenn das alles durch ist und die Auslegungsrunden (mehrere) erledigt sind, dann benötigst du in der Regel noch einen
bebauungsplan
. [*]
bebauungsplan
[*]Auch hier musst du die Kosten übernehmen für das Planungsbüro oder die Verwaltungsarbeit. [*]Hier hat die Kommune / der Rat auch ein ...
[Seite 2]
Du brauchst viel Zeit (und Geld), um einen
bebauungsplan
hinzubekommen. Dazu wird es für Dich selbst schwer, da Dir ja keine Grundstücke gehören. Sind es Grundstücke der Gemeinde, wird sich jemand (später) um die Erschließung kümmern müssen ==> das bleibt oft an dem hängen, der den
bebauungsplan
...
Welcher Bebauungsplan stimmt?
... bauen. Leider wurde uns hier mitgeteilt, dass es nicht geht weil die Geschossflächenzahl überschritten wird. Es gibt für unsere Straße einen
bebauungsplan
wo drin steht das es ein gegliedertes Dorfgebiet ist mit einer Geschossflächenzahl von 0,6. Dieser Plan ist von 1984. peine01.de/de-wAssets ...
Bauen außerorts legitim wenn es bereits andere Häuser gibt?
... im gesamten Kartenausschnitt in zweiter Reihe gebaut wurde. Weiterhin gehe ich davon aus, dass es im Bereich der Häuser 1, 1a und 3 keinen
bebauungsplan
oder sonstige planungsrelevante örtliche Vorschriften wie z.B. einen Landschaftsplan oder eine Veränderungssperre gibt. Dann würde der ...
Grundriss Einfamilienhaus 140qm ohne Keller
... Lediglich sollen im EG Technik und Büro getauscht werden, die Garage verlängert und eine Tür zwischen Garage und Technikraum eingefügt werden.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 444qm Hang: keiner Anzahl Stellplatz Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Satteldach Maximale Höhen ...
Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt
bebauungsplan
/Einschränkungen: leider ist ein
bebauungsplan
vorhanden L Größe des Grundstücks: 348qm Hang: eben Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m Randbebauung: Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG Dachform ...
Vorgabe Firstrichtung Flachdach möglich ?
Hallo zusammen, unser Grundstück hat eine vorgegebene Firstrichtung, über die Dachform steht aber nichts im
bebauungsplan
... Denkt ihr das bekommt man irgendwie hin? Hat hier jemand Erfahrungen der Architekt meinte das wäre möglich... Danke
Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse Satteldach
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks ca. 1000m² Kein Hang Kein
bebauungsplan
Gebiet hat teilweise einen hohen Grundwasserstand, daher möchte ich auf einen Keller verzichten Anforderungen der Bauherren Kein Keller, 2 Vollgeschosse. Späterer Ausbau des Dachgeschosses sollte möglich ...
Grundriss-Planung - unbedingt vor Beitrag-Erstellung lesen!
... Skizzen oder Vorentwürfe habt so ladet diese bitte ebenfalls hoch. Wenn Ihr Euch schon mit allen Details der Finanzierung, Baunebenkosten und
bebauungsplan
beschäftigt habt, sollte das Ausfüllen für Euch keine Problem darstellen. Bitte bedenkt, dass diese Diskussionen hier beim HBF nicht von ...
Architekten finden - aber wie?
[Seite 5]
... Wasser sollte immer vom Haus weglaufen und nicht hinzu! Danach sollte euer Haus auf ca. 55.70 über NN geplant werden. Schreibt der
bebauungsplan
jetzt eine I-geschossige Bebauung mit einer Traufe von bspw. 4.00 m vor; können die so fehlenden 70 cm schon ärgerlich sein, da sie auch die Drempelhöhe ...
Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?
[Seite 3]
... jedem angebotenen Grundstück verbauen darfst. Jede Stadt/Kommune/Gemeinde hat ihre eigenen Vorstellungen zum Baufenster,
bebauungsplan
und textl. Festsetzungen; manchmal gibt es sogar eine Gestaltungssatzung, welche über dem
bebauungsplan
steht Rheinische Grüße
Verantwortung für Einhaltung Bebauungsplan bei schlüsselfertigem Bauen
Hallo Forum, wer trägt beim "schlüsselfertigen" Bauen (inkl. Planung etc.) mit einem Bauunternehmen die Verantwortung das die Bestimmungen eines
bebauungsplan
eingehalten werden? Der Bauherr (als Baulaie) oder das Bauunternehmen (als durchführender und planender Dienstleister)? Im speziellen geht ...
Wird das Haus zu groß?
... hab ich ein wenig Angst dass das Haus zu groß wird... Bisschen was allgemeines: Das Grundstück hat eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut
bebauungsplan
nur 1,5 Geschosse mit Satteldach 45 -50 Grad Neigung bauen. Das Haut hat damit eine Wohnfläche von 160qm (ca 90 im EG und 70 im DG). Soweit ...
Baupläne Kosten inklusive der Baugenehmigung
... du bei deinem zuständigen Bauamt erfragen. Bei uns lagen die Kosten für die Baugenehmigung bei 480€. Wenn du dich uneingeschränkt an den
bebauungsplan
hältst, besteht sogar die Möglichkeit eine Baugenehmigung nach dem vereinfachten Verfahren zu erhalten (diese hätte bei uns 50€ gekostet). Man ...
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
20
30
40
42
Oben