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[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
[Seite 9]
... Dann lass' es. Dann solltest Du aber auch solche Beiträge lassen: Wo soll denn das Kleingedruckte stehen? Es gibt einen rechtskräftigen
bebauungsplan
mit integrierter Gestaltungssatzung. Da kann sich die Genehmigungsbehörde nicht noch zusätzliche Kriterien ausdenken, die ein vorschriftenkonformes ...
Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung
[Seite 3]
... Höhenunterschied bewältigt werden? Das wären ja mehr als vier Geschosshöhen! Was ist die Dachkante (Traufe, First)? Was genau steht im
bebauungsplan
? Was bedeutet das in absoluten Zahlen? Wie tief darf Oberkante Fertigfußboden des untersten Geschosses denn sein, bis die gewünschte Aussicht ...
[Seite 5]
... in der NW Ecke in einem Grünstreifen der Stadt starten. Ich weiß, das ist leider auf dem Plan nicht gut ersichtlich (ist es auf dem
bebauungsplan
und selbst vor Ort auch nicht, da hier alles derzeit extrem bewachsen ist und nicht vom Grundstück selbst abgegrenzt). Aber vielleicht kann man hier ...
Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?
[Seite 19]
... sobald Ihr auf dem Dorf wohnt. Ich habe auch eine Doppelgarage und 2 Stellplätze geplant. Daher keine Befreiung bekommen, da ich desswegen vom
bebauungsplan
abgewichen bin. Hat mich damals nur 2 Wochen und 700 Euro gekostet. Euch blueht das selbe. Abweichung vom
bebauungsplan
geht zum ...
[Seite 12]
... Zweigeschossige Häuser innerhalb des
bebauungsplan
s kann ich auf den Fotos nicht entdecken und im benachbarten Baublock erlaubt der
bebauungsplan
sie sogar. Der Hinweis auf das Alter des
bebauungsplan
s verfängt IMHO auch nicht. Das Baugesetzbuch stammt aus dem Jahr 1896, wurde an ...
Grundstück mit Hanglage, Berg hinterm Haus und fehlende Abendsonne
[Seite 2]
Meinst das eingezeichnete mit kleine Baeume? 62223 Das ist Blick Richtung Sueden? Mit einem
bebauungsplan
kann man verstehen, warum die Anderen hier 2 Geschosse bauen.
[Seite 3]
Gibt es nun einen
bebauungsplan
? Ich zeigs mal schematisch. So koennte es evt. nach
bebauungsplan
gehn. 62234Skizze Planer, 62235 Sorry, ich kann das nicht drehen? So koennte ein 1,5 Geschosser mMn interpretiert ...
... dem HdH nur einen Pauschalvertrag und wird sich wohl nicht allzu viel Arbeit mit uns machen Vielen Dank im Voraus! Anbei die Fakten:
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 475 m2 Hanglage: Jupp Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,5 Randbebauung: SW ist ein Haus Die ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
[Seite 10]
Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im
bebauungsplan
nichts gesagt. Garagen sind im
bebauungsplan
auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
[Seite 5]
Ja, die Grenze ist wirklich 4m. Warum funktioniert die Garage nicht? Ich kann sie natürlich auch 1-2m nach hinten schieben. Laut dem
bebauungsplan
dürfen Erker, Balkone und Vorsprünge mit max. 5m Breite außerhalb von der Baugrenze gebaut werden (bis max 2m vor den öffentlichen Wegen). Ich möchte ...
kennt jemand invivo haus GmbH?
Kurzer Zwischenstand: 1. Gespräch: Alle Unterlagen,
bebauungsplan
, Lageplan und alles mitgebracht, ebenfalls die Wunschliste 2. Gespräch: Angebot vorgelegt, wichtige Sachen aus
bebauungsplan
einfach ignoriert (Dach auf Garage, Gas Heizung trotz nicht vorhandenen Gas Anschlusses usw.), anschließend ...
Grundriss Bungalow
... und hätte gerne ein paar Meinungen dazu, eventuell seht Ihr ja noch Verbesserungspotential. Norden ist in der Grundstückszeichnung oben.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 754 qm im Norden von M-V Grundflächenzahl – 0,25 Baufenster, Baulinie und –grenze – 17x20m ...
[Seite 9]
... 2 gleich große Schlafzimmer zu machen, in welchen zuerst wir und Kind schlafen, wenn das zweite Kind kommt, ziehen wir ins DG. Es sind mit den
bebauungsplan
Vorgaben ca. 50 qm Wohnfläche oben möglich, da denke ich bekommt man gut Schlafzimmer und Duschbad unter. Daher stelle ich auch nur das EG ...
Garage: Was heist "angebaut"? Dass das Mauerwerk verbunden ist?
Hallo, im
bebauungsplan
von meinem Baugebiet steht diese Forderung: Garagen und überdachte Stellplätze sind: - freistehend nur mit Satteldach, Pultdach oder mit begrüntem Dach zulässig - an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder einem vom Hauptdach abgeschleppten Pultdach zulässig. Ich ...
[Seite 2]
Danke für eure Antworten. Also der
bebauungsplan
ist von 1997 und ich schätze mal 90% ist bereits bebaut. Wir haben uns heute mal genauer umgeschaut. Es gibt mehrere Häuser an denen eine begrünte Flachdachgarage oder Carport direkt angebaut ist. Ausserdem unterschreiten viele die 5m Grenzabstand ...
Bungalow mit ausgebautem DG 135 m² (Laien)Enwurf bitte bewerten
[Seite 4]
... nur die jeweils eine Variante zulässt, da mir der Makler damals diese auch so dargelegt und entsprechend im Plan markiert hat noch bevor ich den
bebauungsplan
überhaupt selbst gesehen hab: WA1 = fränkischer Stil (Satteldach) WA1.1 = Bungalow (Walmdach) WA1.2 = mediterraner Stil / Stadtvilla ...
... möglich durchdenken und ich will nicht erst nach dem ersten Angebotsgespräch plötzlich alles umwerfen müssen, wenn irgendwas so gar nicht geht.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 750m², wird demnächst erschlossen, reserviert Hang: minimal nach Süden abfallend, aber annähernd ...
[Seite 2]
... ist, dann macht für mich aber folgendes keinen Sinn: Also irgendwie: wasch mich, aber mach mich nicht naß... Bitte kläre doch mal, was ist
bebauungsplan
und was ist Dein Wunsch: Walmdach? 35°? Kniestock? Geschossflächenzahl = 0,8? Gerade wenn du das Schlafzimmer gerne im OG hättest, würde ich ...
Bau von 2 Stützmauern, Bebauungsplan BW
[Seite 10]
... Bodendecker und Matten bei Starkregen nicht. Hier kann Dir wirklich nur das zuständige Bauamt die Antwort geben, da hier keiner den vollständigen
bebauungsplan
, das Gelände des Baugebiets und die bis dahin genehmigten Ausnahmen etc kennt. Normalerweise sind die Höchstgrenzen für die ...
Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch?
... eine Bebauung im Außengebiet sprechen. Aber sie machen hier augenscheinlich keinen Sinn, vor allem war das Grundstück vor einigen Jahren noch im
bebauungsplan
drin. Meiner Ansicht stellt das Grundstück eine Lücke in der Bebauung dar, die damit geschlossen wird. Eine weitere Zersplitterung ist ...
[Seite 2]
Mal meine bescheidene Laienmeinung. Im
bebauungsplan
des Gewerbegebiets wird ja im Punkt Immissionsschutz das am nächsten gelegene Wohnhaus (Flurstück 220) erwähnt. Um Konflikte zu vermeiden wird man keine noch nähre Bebauung am Gewerbegebiet wollen. Deshalb könnte auch der
bebauungsplan
des ...
Grundriss-Entwurf Erfahrungen - Kritik?
[Seite 16]
Ja, das hätte ich erwähnen sollen. Es wird ein freistehendes Einfamilienhaus. Ich hatte auch einmal (wäre lt.
bebauungsplan
erlaubt) zwei Doppelhaushälften mit einem Durchbruch in der Mitte angedacht, aber das wird dann zu teuer. Jetzt habe ich mir eine Eselsbrücke für die Himmelsrichtung ...
... Das geht, aber ich habe sie wie erwähnt nicht in "größer" auf diese Seite bekommen. :-( Nun die Antworten des Fragebogens: FRAGEBOGEN
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567 qm (fast rechteckig, nur ganz leicht trapezförmig) Hang: nein (optisch fast nicht wahrnehmbar, maximal ...
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
... können, da hiervon aktuell die gesamte Baugenehmigung abhängig ist. Ich habe folgendes (Eck-)Grundstück: 47915 Und dazu folgende Satzung zum
bebauungsplan
hinsichtlich der Definition der Ausgangslage der Gebäudehöhe (Absatz 4): 47914 Problem: Nach Rücksprache mit dem Architekten gibt es keine ...
[Seite 2]
... wurden nicht belohnt. Dann dreh' doch den Spieß um. Wenn Dir keiner den Bezugspunkt nennt und es eine Lösung ohne Befreiung gibt, dann plane
bebauungsplan
-konform und mach' einen Freisteller nach Art. 58 BayBO. LRA ist raus, geht schneller und ist billiger. Und die Absteckung macht dann zufällig ...
Stellplatz Baden Württemberg
[Seite 3]
Ich möchte mal den belehrenden Teil weg lassen und denke deine Frage aus dem Ursprungspost wurde entsprechend beantwortet. 1) Die Vorgabe aus dem
bebauungsplan
deines Baugebiets zählt - stehen dort 2 Stellplätze drin, dann sind diese zwei Stellplätze auch anzulegen. Ob das dann irgendwo auf der ...
Was sagt denn der
bebauungsplan
? Gibt dann noch paar Einschränkungen und Ausnahmen. Statt Stellplätzen sind natürlich auch Garagen möglich. Du musst aber auch schauen, was dein
bebauungsplan
vorgibt. Bei uns sind das 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit. Und auch prüfen, ob du ggf. Fahrradstellplätze ...
Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter
[Seite 16]
... ich auf diese "schiefe" EG-Form ein rechtwinkliges OG mit Pultdach nach Süden offen setzen. Oder auch Flachdach. Wie 11ant schon sagte: ein
bebauungsplan
zum Knutschen! Da würde ich die Möglichkeiten ausreizen und mir ein bisserl was ungewöhnliches gönnen. Durch die gerade Form des OGs wird auch ...
[Seite 4]
Das klingt so gar nicht nach
bebauungsplan
, sondern nach einem Gutachten zu dessen Aufstellung. Wie gesagt: nenn´ ´mal die Gemeinde und den
bebauungsplan
(Name oder Nummer - gerne auch per Privatnachricht), dann wird Dir recht fix gesagt werden können, wo welche Angaben zu Fehlinterpretationen ...
Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?
... mit 477m² reserviert und würde da gerne unsere, vom Architekten geplante 2 zweistöckige Stadtvilla hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der
bebauungsplan
einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt.
bebauungsplan
sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 zweistöckigen Stadtvillen mit ...
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