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[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen
Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung
[Seite 4]
... neue Voraussetzungen erfordern einen neuen Ansatz. Wenn Gebäude im Grundstück nur die entsprechenden Grenzabstände einhalten müssen und kein
bebauungsplan
andere Vorgaben macht, würde ich folgende Lösung anstreben: Positionierung Haus ganz nach Nordosten [*]Haus länger und stattdessen ...
Grundriss Einfamilienhaus 180qm mit Satteldach - Verbesserungsvorschläge
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks : noch über 2000qm Hang : leichte Hanglage Das Grundstück besteht noch aus 2 Flurstücken, die beide meinem Vater gehören. Das schmale kleinere liegt noch im
bebauungsplan
der Gemeinde, dass andere nicht. Wenn ich weiß wie das Haus gebaut werden ...
Baugenehmigung Terrassenüberdachung
[Seite 2]
In unserem Falle (RMH, Bayern) wurde uns vom Bauamt mitgeteilt: wir dürfen das Baufenster laut
bebauungsplan
nicht verlassen.
Einfamilienhaus selbst geplant 160m² Verbesserungen/Meinungen gesucht
... die Zufahrtsstraße (30er-Zone), im Süden ein kleiner Fußgängerweg und dann das nächste Nachbargrundstück. Bauort ist Baden-Württemberg.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 500 Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze Firstrichtung W/O ...
Bebauungsplan vs §34 Symbole und Linien
... auf das Ablesen von Bebauungsplänen. Wir haben ein interessantes bebautes Grundstück besichtigt (Bayern). Der angehängte Auszug stammt aus einem
bebauungsplan
für ein Gebiet in der Nähe des Grundstücks. Für das Grundstück selbst scheint es keinen
bebauungsplan
zu geben. Mich interessiert die ...
Doppelhaushälfte: ca. 145qm mit Satteldach - Verbesserungspotenzial im Bad?
... unserm Bauvorhaben zu fragen. Damit ihr das Vorhaben ein wenig einsortieren könnt: Doppelhaushälfte mit ca. 145qm in einer ruhigen Wohnlage.
bebauungsplan
ist recht aktuell (von 2013) und in dem Umfang auch so freundlich gestaltet, dass eigentlich alle Wünsche/Ansprüche an das Haus umgesetzt ...
200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück
[Seite 5]
Zitate
bebauungsplan
: "Baugrenze [blaue Linie] Unabhängig von den Festsetzungen des
bebauungsplan
es gelten hinsichtlich der Abstandsflächen die Regelungen des Art. 6 Abs. 4 und 5 der BayBO" und "Der erforderliche Stauraum vor geschlossenen Garagen beträgt für PKW mind. 5,0 m zur öffentlichen ...
Einfamilienhaus leichter Nordhang Grobplanung/Ausrichtung
... generell 2. Möglichkeiten: 1. Grundstück ganz/teilweise ebnen und angrenzende Erhöhungen abfangen -> Hohe Kosten 2. Eingang UG, Garten EG
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 525qm (17,5x30) Hang: Ja Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: siehe screenshots Baufenster ...
Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung
[Seite 6]
... 0,6 - der Lageplan ist ansonsten (u.a. Höhen) kaum lesbar und offenbar ein Ausschnitt aus einem Grundstücksangebot, aber kein
bebauungsplan
(oder zumindest fehlen Legende und Textteil). Warum sehen wir dann hier nur die Vorschläge von Bauunternehmer und Architekt (und ein ...
Einfamilienhaus - finale Version - hab ihr noch Optimierungen?
... der langen Planungsdauer nicht mehr die notwendige Distanz. Deshalb würden wir uns um Feedback sehr freuen. Vielen Dank euch! Grüße CarFri_
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 901m2 Hang: Südhang, ca. 4 m abfallend von Nord/West nach Ost/Süd Gebäudetyp: Einfamilienhaus ...
Verbesserungsvorschläge Einfamilienhaus 137 qm GF mit Einliegerwohnung
[Seite 8]
... Informationen in der Gesamtheit fehlen, ich kann nicht bzw will nicht ständig Seiten hier im Thread oder anderswo suchen, um kleine Infos über
bebauungsplan
, Lageplan, Ob Abstellraum eigentlich Gästezimmer oder wie alt die Kröten sind, warum ein Bad im Büro Not tut oder das Budget reicht, wenn ...
Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück
... Auf jeden Fall ist im Bereich des südwestlich gelegenen Luftraumes über dem Essbereich eine größere Fensterfront geplant. Checkliste:
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks inkl. Hinterland /ehem Landwirtschaft (bereits abgebrochene Gewächshäuser) gesamt 2800 qm Hang: das vorne ...
[Seite 2]
... ein bisschen unsicher erscheint mir der Gedanke schon, dass an unserer Einfahrt Verkehr aus allen Richtungen herrscht. (Im
bebauungsplan
aus meinem Beitrag #2 ist die Parzelle 657 der Beginn einer Sackgasse in ein kleines Baubegebiet mit circa 12 Häusern.) In unserem Mietshaus liegt derzeit ...
Grundrissplanung Bungalow unterkellert mit Einliegerwohnung
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 795qm Hang: ja, von Straßenseite bis zum Ende des Grundstücks ca 5m, siehe
bebauungsplan
Grundflächenzahl : 0,35 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit Dachform ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 145qm bitte um Feedback
... keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe. Hier ist der ausgefüllte Fragebogen:
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 830qm Hang: nein Grundflächenzahl: kein
bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein
bebauungsplan
...
Grundrissplanung 2x kleine Doppelhaushälfte nach KfW40+
... ist. Weniger Wände / Ecken, Trotzdem sollte alles unterkommen. Ich hoffe ich habe alle notwendigen Infos dazu unten eingetragen?
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe der Grundstücke - 308m² + 338m² Hang - nein (leicht Richtung Norden ansteigend, Max. 1m auf 28m Tiefe) Grundflächenzahl - 0 ...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
... auf denen die Bestandsgebäude in unserem NBG stehen langfristig passieren kann. Bisher sind wir immer davon ausgegangen, dass hier trotz
bebauungsplan
jederzeit nachverdichtet werden kann. Jetzt meinte jemand, dass das auf Grund der Tatsache das der
bebauungsplan
auch die Grundstücke ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - 162qm
... Es wurde jedoch durch viele verschiedene Varianten meinerseits etwas undurchsichtig. Daher hier mal alles von Vorne. Vielen Dank schon mal vorab.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 540qm Hang: eben Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: ... Baufenster, Baulinie und ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für aktuell 2 Erwachsene, Kinder geplant
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 665qm, das Grundstück ist eben Hang: angrenzend an das Grundstück beginnt im Süden ein Waldhang Kein
bebauungsplan
. Ortsübliche Bebauung lässt 3 Vollgeschosse und beliebige Dachform zu. Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse bzw 1 ...
Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge
Ich habe den Leitfanden ausgefüllt und würde mich sehr freuen, wenn es Verbesserungsvorschläge und Kommentare zu unserem Entwurf gibt.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 400qm Hang: leichte Hanglage: abfallend von links nach rechts (0,4m), wenn man von vorne auf das Haus schaut ...
Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung
[Seite 3]
... aufgeteilt. Ich möchte den Garten hinten unbedingt behalten. Hinten ein Doppelhaus rein Bauen wird vermutlich eng werden was den
bebauungsplan
angeht. Und dann verlieren wir doch wieder zu viel Gartenfläche. Und uns geht dann auch zu viel Garten verloren. Wir wollen ja einen großen Garten ...
Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming
... geplanten Einfamilienhaus bin ich auf der Suche nach Vorschlägen bzw. Tipps wie man das Grundstück sinnvoll nutzen kann. Insb. im Einklang mit dem
bebauungsplan
. Noch ist nichts festgelegt, aber die Grundidee ist ein klassisches Satteldach-Haus mit ca. 140qm in dem später einmal eine 4 Köpfige ...
Weiteres Haus auf Grundstück bauen
Vielleicht. Gibt es einen
bebauungsplan
? Ist die Skizze halbwegs maßstäblich? Bei zweimal "nein" bitte großzügigen Ausschnitt aus der Liegenschaftskarte (tim-online) einstellen. Ansonsten zeig mal
bebauungsplan
, trage Maße in die Skizze ein Lies Dir mal §5 Bauordnung NRW durch. Die Beschaffenheit ...
Grundstücksplanung | Haus, Terrasse, Stellplätze
... wir, wie wir dieses optimal im Rahmen der erlaubten Möglichkeiten bebauen und würden uns sehr über eure Ideen freuen. Vorgaben aus dem
bebauungsplan
: - Baunutzungsverordnung 2017 - Grundflächenzahl: 0,25 - Stellplätze: Je Wohneinheit sind mindestens zwei Stellplätze zu errichten ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller
... hier diskutiert wird. Das war der Grund, weshalb wir auch unser Bauvorhaben zur Diskussion stellen und uns auf Feedback zur Optimierung freuen.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks ca. 800qm Hang leichte Hanglage (2,5m Gefälle von Nord nach Süd auf 40m) Grundflächenzahl 0,4 ...
Geräteschuppen auf nicht-überbaubarer Grenze. Darf ich es?
... wir ein Gartenhaus 4x4m auf unserem Grundstück an der Grundstücks-grenze bauen, jedoch wurden wir von der Stadt davon abgehalten, da es laut dem
bebauungsplan
auf einer nicht-überbaubarer Fläche liegt. Die rechtliche Grundlage im Bayern hierzu steht unserer Meinung nach auf unserer Seite, denn ...
Einfamilienhaus ~180m² in der Stadt mit Blick auf Naturschutzgebiet
... Vielen Dank schon mal im Voraus. (Die Bemaßung der angehängten Pläne ist vielleicht nicht optimal, ich bitte das zu verzeihen.)
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 850 m² Hang: Nein (leicht abfallendes Gelände, noch nicht genau vermessen) Grundflächenzahl: Kein ...
Grundriss Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, ca. 160m²) neben Bestandshaus Eltern
... Daten / Grundgedanken geschrieben. Ansonsten reiche ich sie gerne nach Ich freu mich auf Erfahrungen, Hinweise und Tipps!
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks -->759qm insgesamt („unser Teil“ ca. die Hälfte) Hang -->Nein Grundflächenzahl -->0,4 Geschossflächenzahl --> 0,5 ...
Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück
... und welche Dinge ihr gut bzw. vor allem auch was euch am Grundriss stören würde. Vielen Dank schon einmal!
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 750m2 Eben Grundflächenzahl - kein
bebauungsplan
Geschossflächenzahl - kein
bebauungsplan
Baufenster, 12x15m, wir planen ca. 12x12 zu ...
Offene Bauweise - Doppelhaushälfte ohne Nachbarn?
Guten Morgen zusammen, ich überlege ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu kaufen. Lt.
bebauungsplan
handelt es sich dabei um eine offene Bauweise, bei der sowohl Einzel-, als auch Doppelhäuser zugelassen sind. Ich mich frage mich jetzt, wie das mit den Doppelhäusern genau funktionieren soll ...
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