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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Architekt oder Bauunternehmen?
[Seite 4]
... lange überlegt und haben uns letztendlich für eine Architektin entschieden und es bisher nicht eine Sekunde bereut. Das mit dem Festpreis beim
Bauträger
halte ich für ein Gerücht, denn spätere Änderungen wird es immer geben und beim Bau mit Architekten hab ich wenigstens Einheitspreise die ...
Hat jemand Erfahrungen mit WOW Hausbau GmbH
[Seite 2]
... Nein. Wir haben uns für ein regionales Traditionelles . Familienunternehmen entschieden. Baubeginn ist endlich in gut 3-4 Wochen. Das war der 6.
Bauträger
in unserer monatelangen Recherche und Vergleichsmarathon. Diesen haben wir aus Überzeugung ausgewählt. Außerdem ist/war er preisgleich zu ...
R&V Bauleistungs-Umsatzpolice / Bauherrenhaftpflicht abschliessen?
Hallo Mal wieder eine Frage: Wir bauen über
Bauträger
und wollte jetzt mal wissen, welche Versicherung WIR abschließen müssen. Der
Bauträger
hat mir folgende Versicherung zugesendet: R&V Bauleistungs-Umsatzpolice Bauvorhaben gegen Schäden während der Bauzeit incl. Feuerschäden Ende mit Bezug der ...
Baukran des Nachbarn versperrt Zufahrt zu unserem Grundstück
Hallo zusammen, mal wieder eine Frage ... Nun sind wir ganz happy, dass wir endlich den roten Punkt haben und laut
Bauträger
kann es auch Anfang des kommenden Jahres gleich losgehen. Am Wochenende waren wir nochmals auf unserem Grundstück und da kam der Schreck: Der Kran des Nachbarn (+ Bauwagen ...
KFW 70 Förderung noch 2015
[Seite 4]
Wir haben einen ähnlichen Fall. Nächstes Jahr möchten wir ein Haus nach den Anforderungen gemäß Energieeinsparverordnung 2014 durch einen
Bauträger
bauen lassen. Nun warten wir bzw. unsere Kreditbank seit dem 23.11 auf die Unterlagen von der KFW Bank. (Energieeffizient Bauen 153) Die Finanzierung ...
Welchen Haustyp wählen?
Hi zusammen, bis gestern Abend (da waren wir bei einem
Bauträger
) waren mein Mann und ich uns sicher, wir bauen ein Haus mit 2 Kapitänsgräber... Wir haben endlich ein Grundstück in einem Baugebiet hier zugesichert bekommen (auf Grund der Nachfrage ist das hier gar nicht so einfach)! Leider sind in ...
KfW -Baubegleitung / Nachweis / Abnahme
Hallo, ist den Nachweis inkl. Abnahme nicht die Sache von eurem
Bauträger
? Wir haben Schlüsselfertig vor Baubeginn gekauft. Es wurde zwar nicht im Vertrag ein KfW Standard und entsprechend Nachweis reingeschrieben, es gab aber ein schriftliche Nebenabsprache. Selbstverständlich haben wir auch ...
Heinz von Heiden – Infos für alle künftigen Bauherren
Da bin ich ja mal gespannt, wenn die Bilder den Zustand bestätigen, vermute ich dann doch das ich richtig gelegen habe, diesen
Bauträger
nicht in die engere Auswahl zu nehmen.
Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?
Hallo zusammen, wir stehen vor den finalen Verhandlungen mit der Bank und unserem
Bauträger
. Mich würde mal interessieren, was Eure Verhandlungserfolge waren. Sprich a) wie viel Prozentpunkte konntet ihr bei der Bank raushandeln? Ein Bekannter holte bei seiner Bank 0,7% raus b) wie viel konntet ...
Zwangsversteigerung - Grundstück-Forderungen von zwei Parteien
[Seite 2]
... mit der Bank nutzen NICHTS. -Wenn das eine so beliebte Baugegend ist, mach dich darauf gefasst, dass professionelle dabei sind. Sprich Makler,
Bauträger
die kennen sich aus und haben Erfahrung. der Verkehrswert wird dann bestimmt überboten. Ich hatte damals Glück, ich hab mit dem
Bauträger
/WBG ...
Bauvertrag vor Finanzierung
... ein Grundstück. Ich habe dies bereits reserviert. Ich würde jetzt gerne einen Bodengutachter schicken. Kann ich dieses Bodengutachten dann dem
Bauträger
schicken, damit dieser klar sagt, dass dieses Haus dort gebaut werden kann? Es könnte ja auch noch sein, dass der
Bauträger
dann feststellt ...
Probleme mit KfW-Darlehen bei Investitionsbank Schleswig-Holstein
... bei einem Teil der Finanzierung. Kurze Version: Die Investitionsbank Schleswig-Holstein hat einen Passus auf einem der Formulare, der unserem
Bauträger
nicht passt. Unser
Bauträger
hat diesen Passus gestrichen und das Formular unterschrieben, weil der Rest passe. Unser
Bauträger
hat das ...
Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?
... wäre bei uns der Drempel am Boden beginnend, man könnte den jetzt hochziehen lassen 4000 Euro pro 50 cm. Reichen da schon 50cm oder 1m. Der
Bauträger
meinte bei 50 cm würden die das Dach auf 30 Grad neigen. Haustyp Stadthaus/Stadtvilla 9,5m*9m. Habt ihr Erfahrungen damit, könnte das Geld ...
Baugrundstück Abrisskosten
Hallo zusammen, hatte gestern mein erstes Gespräch mit einem
Bauträger
. Dieser möchte Abrisskosten zu dem Bodenwert addieren. Berechnung sieht vor 255 Euro pro qm plus 70 Euro Abrisskosten pro qm. Mir scheint das schon ziemlich hoch, die Lage ist zwar gut, aber die Abrisskosten sollten doch ...
Baubeginn im Winter? im nächsten Frühjahr beginnen wegen Feuchte?
[Seite 3]
okay, danke für deine Erfahrung, ja unser Haus ist ja auch kleiner deswegen sollte das schon klappen, meint auch der
Bauträger
. Und ansonsten zieht es sich ja auch unnötig in die Länge sollten wir erst nächstes Jahr beginnen.
Kostenkalkulation und grobe Planung
[Seite 3]
Ich würde nie mit einem
Bauträger
arbeiten. Du zahlst viel zu viel Geld für die geleistete Qualität. Ich habe meine ganzen Gewerke selbst angefragt in der Region und am Ende stehe ich deutlich günstiger da als das erste
Bauträger
Angebot das ich bekommen habe. Wie auch schon beschrieben wurde, es ...
Skepsis bezgl. WDVS an Mehrfamilienhaus Neubau
... grusliger wird mir. Gerade in Bezug von Dämmung kann einem Angst werden, wenn man all diese Dokumentationen verfolgt. Gerade WDVS betreffend, von
Bauträger
zu
Bauträger
hat man in unserer Stadt da die Wahl zwischen erhängen und erschießen. In unserem Fall, genießt die Firma einen guten Ruf in ...
Baubeginn 2015 sinnvoll?
... Baubeginn 2 Jahre Zeit. Da wir eine Eigentumswohnung besitzen, wollen wir uns mit dem bauen noch etwas Zeit lassen und in Ruhe planen. Ein
Bauträger
meinte, das es sinnvoll wäre möglichst schnell zu beginnen, da in 2016 die Vorschriften zum Energieverbrauch deutlich angezogen werden ...
Einfamilienhaus 160m² - Zweiter Entwurf
[Seite 3]
Hi, mich würde es interessieren, ob und wie es sich hier weiterentwickelt. Ich arbeite mit meinem
Bauträger
zur Zeit den finalen Grundriss aus und dieser könnte sich von der Raumaufteilung her genau in diese Richtung bewegen. Gruß, Alex
Boden zu weich - Bohrungen / Bodengutachten nicht möglich
... sehr sehr langsam versickert ist. Daher glauben wir nicht, dass es schnell besser wird (soll ja auch noch regnen). Das Bodengutachten wird vom
Bauträger
benötigt, bevor sie die Bauanzeige stellen. Verzögert sich halt ansonsten alles
Ablauf: Grundstück reservieren - Bauträger suchen - Finanzierung?
... von der Gemeinde zu erwerben. Wie ist der Ablauf? Sag ich erst zu, dass ich das Grundstück will und habe dann genug Zeit und Infos, um einen
Bauträger
und anschließend eine Finanzierung zu finden? Oder muss ich erst das Grundstück kaufen (auch zu finanzieren) und kann dann erst einen ...
Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?
[Seite 9]
... Mehrkosten genau 10.587€ höher. Eine nette kleine Summe, die Dir schwer zu schaffen machen kann wenn man zu knapp kalkuliert oder der
Bauträger
eine exakte Summe, die er selbst trägt, im Vertrag eingebaut hat. Versteh mich bitte nicht falsch aber ich habe beim Lesen der letzten beiden Threads ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 3]
... Zusammenhang zwischen Grundstücksverkäuder und Hausbauer besteht? Demnach sollten die Erwerbsnebenkosten gleich hoch sein - egal ob vom
Bauträger
oder vom Architekten. UND die Aussage des
Bauträger
hilft dir in dem Fall gar nichts! Das Finanzamt entscheidet, ob ein wirtschaftlicher ...
Kaufvertrag und Sonderwünsche
... aufgenommen was ging. Zum einem wegen der Finanzierung / Zinskondition ( Beleihungsauslauf) zum anderen eine Planungssicherheit zu haben das der
Bauträger
später keine "willkürlichen" Preise aufruft
Tilgungsfreier Anfang? Darlehen bekommen ohne Raten zu zahlen?
Hallo zusammen. Wir werden ein Haus vom
Bauträger
kaufen. Nun ist es ja so, dass der
Bauträger
ratenweise bezahlt werden wird. Bis zum Einzug wohnen wir logischerweise noch zur Miete. Gibt es irgend eine Möglichkeit, die doppelte Inanspruchnahme, also Mietzahlung und Immobilienfinanzierung zu ...
Zentrale Lüftungsanlage unbedingt nötig?
[Seite 4]
... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3
Bauträger
war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
Beispiel
Bauträger
-Werkvertrag. Ist es sinnvoll/zielführend/rechtlich okay, diesen -- notariell beglaubigten -- Vertrag möglichst schlank zu halten und bspw. eine Garage separat selbst unmittelbar im Anschluss zu vergeben? Variante A): Garage vom
Bauträger
--> Grunderwerbsteuer und Notargebühren ...
Zeitverzögerung durch Klempner. Was kann ich tun?
Hallo, wir bauen mit einem
Bauträger
ein Einfamilienhaus, wir hatten uns extra für einen
Bauträger
entschieden damit wir nicht soviel selber zu Organisieren haben. Bei der Auswahl der Handwerker für die einzelnen Gewerke haben wir den
Bauträger
welche genannt und welche hat er von sich genommen ...
Blower Door Test während des Baus nicht berücksichtigt/Was jetzt?
... auf den Boden auswirken... Mein größtes Problem ist jedoch, wir haben es als Kfw 70 Haus bauen lassen. Ist auch so in der Baubeschreibung. Der
Bauträger
meinte aber allen ernstes, ein Blower Door Test sei zur Messung und Nachweisführung breit ETW nicht notwendig. Die Bank war anderer Meinung ...
Welche Kredithöhe ist angebracht?
[Seite 2]
... langsam Von wem kauft ihr das Grundstück? Das ist entscheidend, ob das Steuern aufs Haus kommen oder nicht. Mit Was baut ihr denn? tatsächlich ein
Bauträger
? Dann kommen Steuern auf beides auf euch zu, da ihr ja Haus und Grundstück in einem kauft. Oder meinst du Generalunternehmer? 184 000€ fürs ...
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