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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Doppelhaushälfte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom
Bauträger
ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...
Fast an jedem Fenster Kratzer - was ist da normal?
[Seite 2]
... können. zu 2. Na ja da gibts ausreichend Optionen. Die Vernünftigste wäre eine offene Behandlung der Angelegenheit durch den
Bauträger
. Es gibt für mich Stellen am Fenster die müssen für mich persönlich nicht zwingend getauscht werden (Beschädigungen an den Unterkanten z.B.), sollten ...
Lichtschacht defekt. Problem wegen vorhandenem Grundwasser?
Hallo zusammen, mit unserem
Bauträger
Interhomes bauen wir derzeit ein Einfamilienhaus. Die Übergabe ist für spätestens 31.05.17 geplant. Als ich unlängst in unsere Lichtschachtsysteme geschaut habe, entdeckte ich ein Loch am Boden eines dieser: 14446 14447 Das Haus steht in hohem Grundwasser und ...
Einbindung Fugenbleche unzureichend?
Bei unserem Neubauvorhaben mit einem
Bauträger
haben wir einen externen Baugutachter, der das Ganze betreut. Der
Bauträger
baut mehrere Reihenhäuer in dieser Zeile und nachdem die Kellerplatte gegossen wurde, gibt es den ersten Mangel: - Die Ausführung vor Ort weicht von den Anforderungen des ...
Verkratzte Aufzugkabine
Hallo liebe Forenmitglieder, ich habe eine Eigentumswohnung bei einem großen
Bauträger
gekauft und bin nur als Mitglied des Eigentümerbeirates mit der Abnahme des Gemeinschaftseigentums befasst. Ich würde hier gerne einmal zu einem strittigen Punkt die breite Meinung des Forums einholen. Die ...
An der Außenfassade sieht man Die Umrisse von der Dämmung
... schwarze Flecken. Vermutlich wegen der Wärmebrücke die zwischen den Platten austritt. Auf der Süd und Westseite sieht man es nicht. Der
Bauträger
sagt es sei normal,hat jedes gedämmt Haus, die schwarzen Flecken würden auch weggehen. Irgendwie kann ich ihm nicht glauben. Wir die Eigentümer ...
Schimmel bereits in der Trocknungsphase des Estrichs?
... begonnen wurde per Trocknungsprogramm aufzuheizen. Leider hatten wir im letzten Jahr, seit dem Sommer ein Thema von eindringendem Wasser, da der
Bauträger
sich nicht in der Lage gesehen hat, eindringendes Wasser von der Dachterrasse abzuhalten! Terrasse ist stand heute noch nicht korrekt ...
Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.
[Seite 3]
... danach mit Euch ein Problem bekommt (weil ihr das Ergebnis nicht akzeptiert, weil anders, als vertraglich vereinbarte), dann liegt das Problem beim
Bauträger
. Warum sprecht ihr eigentlich mit dem GU, habt Ihr mit dem irgendein vertragliches Verhältnis
[Seite 2]
Die 500€ sind als Ersatzzahlung gedacht, da der
Bauträger
anzeigt, dass die Durchführung dieser Arbeit unverhältnismäßig wäre.
[Seite 4]
Ich bestand ja auf die Durchführung dieser Arbeit, aber das lehnte der
Bauträger
ab, weil das bezüglich der anfallenden Kosten unverhältnismäßig wäre. Laut meines befreundeten Sanitär und Versorgungstechniker würden die Kosten für den Austausch bei weit über 10.000,00€ liegen. Von den Folgekosten ...
... Rückmeldung sehr freuen. Ich muss hier einige wichtige Details mitgeben damit es verständlich und nachvollziehbar wird. Wir haben 2021 vom
Bauträger
ein Einfamilien Reiheneckhaus erworben. Der
Bauträger
ließ den Bau durch einen Generalunternehmer durchführen. In unserem
Bauträger
und ...
[Seite 5]
Ich würde mich versuchen dann mit dem
Bauträger
zu einigen und meine Ruhe zu haben was dann die anderen Mängel angeht .
[Seite 6]
... neu gefliest werden müssten, da der Versorgungsschacht natürlich durch diese verläuft. Also ein immenser Aufwand, wo der
Bauträger
klar gesagt hat, dass der Aufwand unangemessen wäre und ich diese Arbeiten nicht fordern kann. Also war er gar nicht bereit dazu. Wir hatten keine andere Wahl, als ...
geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau
[Seite 3]
... den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprochen habe. Es handelt sich hier um einen Rechtsstreit zwischen
Bauträger
und Architekten, sodass dem
Bauträger
auf Grund seiner fachlichen Expertise eine Mitschuld gegeben wird. Dies wird gem. anderer Urteile von einem privaten Käufer ...
[Seite 5]
... dazu zitiert (kann auch noch weitere raussuchen) aus der ich mir meine Meinung gebildet habe. Du sagst etwas anderes. Zusätzlich kommt der
Bauträger
nun an und sagt er will zusätzliche Vorsatzschalen vor die fertig verputzen Wande bauen mit den weiteren Folgen dass Steckdosen verlegt werden ...
[Seite 6]
... ja potentiell zu einem geringeren Wohnkomfort, zumindest aber zu einer Wertminderung. Es ist auch wirlich ein seltsames Konstrukt. Der
Bauträger
, mein Vertragspartner, hat wenig Ahnung vom Bau und verlässt sich auf ein Architekturbüro und einem Bauingenieurbüro die beide ein wirklich schlechte ...
... Nun sind wir aber auf ein gravierendes Problem gestoßen, was den Schallschutz betrifft. Wie folgt ist die Situation: Wir kaufen ein Reihenhaus vom
Bauträger
. Der
Bauträger
ist hier quasi eine Zweck-GmbH und keiner der großen
Bauträger
. Das Reihenhaus wurde mit einer einschaligen Wand (30cm KS mit ...
[Seite 4]
... da die Planer mehrfach massive, aber noch korrigierbare Fehler gemacht haben. Das Resultat war, dass wir vom Bauunternehmer (dies ist nicht der
Bauträger
sondern ein GU der vom
Bauträger
beauftragt ist, mit dem wir also per se kein Vertragsverhältnis haben) gesagt bekommen haben, dass bei der ...
[Seite 7]
... dB (Trittschall) Außerdem hat mir der GU mitgeteilt (darf er bestimmt nicht, aber das Verhältnis ist gut zwischen uns), dass er dem
Bauträger
vertraglich das Mindesmaß gem. DIN 4109 schuldet und gem. Schallschutzgutachten durch die Vorsatzschalen erfüllt. Er hat mir auch bestätigt, dass ein ...
Ist Variante zu sehr hoher Hebe-Schiebetüren Anlage statisch machbar?
Hallo zusammen, Wir bauen ein Haus mit einem
Bauträger
und sind derzeit bei der Bemusterung der Fenster und Terrassentüren. Das Haus besitzt im Wohnzimmer eine sehr große Fensterfläche. Breite ca. 4,80 m und Höhe ca. 3,40 m. In der Baubeschreibung sind hierfür insg. 8 Fenster- und Türenelemente ...
[Seite 2]
... Tür so nehmen, wie jetzt geplant. Oder den doppelten Preis zahlen für eure Wunschlösung. Egal was man dir hier erzählt. Wenn ihr das über den
Bauträger
machen müsst und der will das Doppelte, dann ist das leider so. Verhandeln ist da in der Regel nicht möglich und "aber mein Kumpel ist Statiker ...
Abdichtung gegen drückendes Wasser
[Seite 2]
... nicht funktionieren So sollte das zum Beispiel aussehen. Die Details können von Hersteller zu Hersteller leicht abweichen, lass dir vom
Bauträger
das passende geben. Darauf hast du ein Anrecht, denn der
Bauträger
ist dir eine Ausführung nach Herstellervorgabe und den anerkannten Regeln der ...
[Seite 3]
: das Haus ist ganz neue und daher läuft alles über den
Bauträger
Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger
[Seite 19]
Fensterfabrikant weißt Du ja war ich selber. Wenn ich
Bauträger
wäre, würde ich solche Nebensachen auch eher zukaufen. Aber doch zumindest aus erster Hand, ich habe Dich soeben zwecks Austausches mal angeschrieben Nein, "vorläufig" ist der zunächst immer. Eigenverwaltung traue ich ihnen zu. Haben ...
[Seite 3]
Nunja, es geht ja darum, die umgesetzten Wünsche des TE zu maximieren, weniger den Knobelspaß. Was den
Bauträger
hier geritten hat, eine gerade Treppe einzubauen bei gerade mal 10,5m Haustiefe, ist mir ein Rätsel. Die fehlenden Fenster auf der Westseite sind auch ein Fehler, den man nicht so ohne ...
[Seite 14]
... die ist in einem Städtebaulichen Vertrag festgelegt: Hainbuchenhecke zu der Straße hin mit 5 Pflanzen je 1m. Der
Bauträger
macht da für uns: - Grundliegend bei Bodenarbeiten werden "Höhenunterschiede zu den Erschließungs- und Neubauhöhen angeglichen" und "Im Bereich der Freiflächen ...
[Seite 15]
... Draußen war erstmal nicht so Priorität, darum haben wir da noch nicht so arg viel weiterverfolgt. Als wir neulich eh im Gespräch waren mit dem
Bauträger
hab ich grundliegend aber nochmal nachgefragt, wie das mit Zugang vom Garten zur Straße ist und da kam quasi ein, sie machen das nicht mit ...
[Seite 2]
Wir haben eigentlich nicht das Gefühl, dass wir sonderlich viel zurückstecken müssten oder unser
Bauträger
alles was wir anfragen blockiert oder ähnliches. (Wir haben nen paar Anfragen wegen Elektrosachen gemacht (Vorbereitung für Wallbox). Ich weiß auch, dass nen Nachbar überlegt hat nen ...
[Seite 10]
Wir sind tatsächlich noch im Austausch mit dem
Bauträger
. Außerdem hatten wir bisher zwei Küchenplanungstermine (im Küchenstudio) und hatten einen Vorschlag grob auf dem hier basierend: 80276 Sowie einen so grob hierauf basierend: 80277 Der zweite Vorschlag gefiel uns dann in durchgeplant deutlich ...
Putzfassade oder Verblendmauerwerk
... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach
Bauträger
bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...
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