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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
Hallo zusammen, wir kommen gerade etwas geknickt von einem
Bauträger
. Kurz zur Vorgeschichte: Mein Mann und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus, Grundstück ist in Aussicht und kostet gut 130.000 Euro. Wir möchten ein Gesamtbudget von 400.000 Euro nicht überschreiten, da wir damit bei einer ...
Umsatzsteuer bei Bauträgerbau
[Seite 2]
... ketier, Ich weiß. Ich habe mir - im Gegensatz zu Dir (Danke dafür!) - die Aufdröselei wegen lediglich TEUR 2-3 Einsparung gespart; nur ganz wenige
Bauträger
erbringen alle Gewerke selbst. Was ich auch nachvollziehen kann Rheinische Grüße
Kastell Massivhaus, wer hat Erfahrung?
... das hat mir bisher auch jede Menge Ärger erspart, leider haben wir aber immer noch kein Haus. Ich habe den Gutachter daraufhin gefragt, welchen
Bauträger
er empfehlen kann und er hat gemeint, dass er positive Erfahrung mit der Fa. Kastell Massivhaus gemacht hat, die Fertig-Massivhäuser aus Liapor ...
Wann die erste Zahlung an Bauträger leisten?
Hallo, da Ihr schon Erfahrung mit dem Bauen habt wollte ich fragen wann die erste Zahlung an den
Bauträger
zu Leisten ist? Wir sind derzeit auch im Gespräch mit einem
Bauträger
, allerdings möchte dieser schon bei der Vertragsunterschrift 3% überwiesen haben. Danach nochmals 7% bei dem Architekten ...
Erfahrung mit Bouwfonds oder Dauenhauer (Bauträger)
Unsere Erfahrungen mit den Fa. Bouwfonds (
Bauträger
) und Dauenhauer (GU) nach Fertigstellung Rohbau: Positives: - Qualität stimmt bisher - kompetenter und freundlicher Ansprachpartner vor Ort wurde von Bouwfonds installiert (allerdings mit unklaren Kompetenzen) - Bouwfonds hat in ein paar ...
Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben
[Seite 3]
... Ich denke einfach das die Spanne bei der Einzelvergabe an Firmen für die Gewerke größer ist und das ganze nicht in der Mischkalkulation der
Bauträger
verschwindet. Mein Plan wäre ja folgender, wir lassen Uns unser Haus vom Architekten planen und mit dieser Zeichnung holen wir Uns verschiedene ...
Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen
Bei mir klingelt da ganz gewaltig die "Grunderwerbsteuer-wird-auf-alles-fällig-Glocke" weil Quasi-
Bauträger
. Es kann gut sein, dass Toplagen schneller weg sind, als sie auf dem Markt sind. Die betrifft vor allem Ballungszentren und B/C-Städte. Da kommen diejenigen, die gut vernetzt sind deutlich ...
Ortgangüberstand Verkleidung
... den Verkleidungen bei den Dächern gemacht habt. Standardmäßig ist der Ortgangüberstand (und auch der Traufüberstand) mit Holz verkleidet. Unser
Bauträger
hat uns nun angeboten, die Verkleidung preisgleich mit einem Blech vorzunehmen. Überstand wird ca. 25 cm sein, das Dach bleibt aber ...
Rheinlandhaus in offener Insolvenz
... unseres Hausbaus durch Rheinlandhaus, Olpe, und wurden vergangene Woche jäh aus unseren Träumen gerissen, indem wir erfahren haben, dass unser
Bauträger
in die offene Insolvenz gegangen ist. Aktuell noch mit offenem Ausgang, aber auf diesem Weg suchen wir Kontakt zu ebenfalls durch diesen ...
Beim Hausbau immer alles kontrollieren!
... kam auf 3m anstatt auf 5m. Das Maßband bestätigte meine Befürchtung. Der Abstand entspricht nicht dem des eingereichten Baugesuchs. Also den
Bauträger
informiert und morgen treffen Mein Bau hat noch nicht einmal begonnen uns schon der erste Bock. Also doch täglich mit dem Maßband und Baupläne ...
Sanitärausstattung in Eigenleistung - Gewährleistung?
... sind. Für uns auch ok. Was ist aber wenn etwas aufgrund der Montage undicht ist? Die Rohinstallation macht übrigens nach wie vor der
Bauträger
. Die Sanitärfirma muss also wirklich nur noch die Gegenstände montieren. Vielleicht kann mir hier jemand Licht ins Dunkel bringen? Den Sanitärfachmann ...
Teure Prüfung Bauträgervertrag?
Hallo, für unser Bauprojekt (Neubau RMH über
Bauträger
) haben wir den Vertragsentwurf (
Bauträger
vertrag) einem Anwalt des Bauherren-Schutzbund geschickt. Das Angebot des Anwalts kam heute: pauschal für Angebotsprüfung, Korrekturvorschläge, einstündige Rechtsberatung EUR 900,- Da ich hier öfter mal ...
EURA THERM-HAUS Erfahrungen - Wer kann über die Firma berichten?
Hallo zusammen! Wir wollen mit dem
Bauträger
EURA THERM-HAUS aus Radeberg ein Häusle bei Leipzig bauen. Leider gibt es keinerlei Bewertungen über dieses Unternehmen, was uns halt auch wenig wundert. Alternativ würden wir auch mit der Firma Schlösser.haus aus Böhlen bauen. Kann uns jemand ...
Ambiente Massivhaus - Wer hat mit dem Hausanbieter Erfahrungen?
... ich keine Erfahrungsberichte dazu. Im Forum hier nur zwei alte Threads von 2010 und 2012. Preislich ca. 50 bis 90T unter dem, was mir die lokalen
Bauträger
angeboten haben. Die Firma hat mich mal kontaktiert weil ich bei Immoscout meine Daten eingereicht habe, dass ich Massivanbieter suche ...
Kanalanschluss ab Haus von Tiefbauunternehmen durchführen lassen?
[Seite 2]
... und hilfreichen Antworten. Ihr habt mir da auf jeden Fall weitergeholfen. Generell werde ich das natürlich in enger Absprache mit unserem
Bauträger
machen. Mir ging es tatsächlich jetzt nur um eine grobe Richtung der Kosten und wer dies überhaupt durchführt, weil mir das nicht ganz klar ...
Kellerdämmung ankleben?, Baufehler, Perimeterdämmung Fassade
[Seite 2]
Hallo, der
Bauträger
hat nach einer gewissen Zeit einen Handwerker geschickt, der die Isolierung angebracht hat. Einem beauftragten Gutachter zu Folge ist die Dämmung damit ausreichend hergestellt. Alle Reklamationen wurden bisher recht zeitnah ausgeführt. Die Vorort Termine und Gespräche mit dem ...
Ab wann ist ein Haus Bezugsfertig??
Hallo, bei uns herrscht gerade eine ziemlich verzwickte Situation. Wir haben über eine
Bauträger
bauen lassen. Haus und Grundstück sollten nach Zahlung der Schlussrate in unseren Besitz übergehen. Jetzt zum komplizierten. Vertraglich war eine Fertigungszeit von 28 Wochen nach Kaufpreisfälligkeit ...
Aussperrung des Bauherren. Kein Zutritt zur Baustelle.
... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der
Bauträger
derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 2]
... Dies ist mein erster Beitrag. Mal sehen wie es läuft. Schreibanlaß: Bau eines ZFH (Zweifam.Haus) zur Vermietung als 2 ETW (Eigentum.Wg.) durch
Bauträger
geplant. OG soll Sohn gehören EG soll Eltern zu gleichen Teilen gehören. Beide Wg. gleich groß (90 qm); noch unbebautes Grundstück z.Zt im ...
Erfahrungen / Meinungen zur Fa. TECTUM Massivhaus GmbH
... über die Firma TECTUM Massivhaus GmbH aus Vechta gehört? Haben nun von denen ein "günstigeres" Angebot vorliegen als mit unserem eigentlichen
Bauträger
und wir schwanken nun zwischen den beiden Unternehmen. Unser
Bauträger
wohnt direkt hier bei uns, die Handwerker kommen aus der Gegend und ...
Vorgespräche mit Anbietern hinter uns
[Seite 2]
... und anderen Themen erfahren habe, hat mit ProFuture und mit Neesen gebaut. Kann ich bitte erfragen, wie jetzt im Nachhinein euere Bewertung dieser
Bauträger
ist. Welche Erfahrung habt Ihr mit den
Bauträger
n bzgl. der Qualität, Bauzeit und Preis gemacht? Würdet Ihr wieder mit demselben
Bauträger
...
Wie lange habe ich Garantie ?
Hallo, bei mir im Haus wurden verschiedene Dinge auf Garantie erneuert. Der
Bauträger
meint dass er damit aus dem Schneider ist, aber es ist doch so dass die Garantie für die Sachen die repariert wurden damit neu anläuft ? Oder sehe ich das irgendwie ...
Nebenkosten beim Neubau
Dh wenn ich ein Grundstück kaufe für 100k und darauf selber mittels
Bauträger
ein Haus für 300k bauen lasse, zahle ich das alles auf die 400k, also z.b. die Grunderwerbsteuer?
Welcher Rechtsschutz während Gewährleistung/Bauherrenversicherung
... mit dem Erwerb eines Baugrundstücks, einem Umbau oder Neubau (Wartezeit 6 Monate). Beispiele: Streit mit der Bauantragsbehörde, dem
Bauträger
, dem Architekten oder dem Handwerker Allerdings ist es da schon ein bisschen zu spät. (wegen der Wartezeit
2-Fachverglasung bei KFW70 ???
[Seite 2]
... auch mit den schlechteren Fenstern noch die Kfw 70 Bedingungen einhält. Da ist nun die entscheidende Frage wie du baust: wirklich per echtem
Bauträger
(Haus und Grundstück aus einer Hand und gehen auch erst nach Fertigstellung in deinen Besitz über) und per GU/GÜ (ein Generalunternehmen baut ...
Mauerwerk feucht durch undichte Dachterrasse trotz Fenstereinbau
... und an vielen Stellen im Haus (EG + OG + Keller) hat sich Wasser angesammelt und das Mauerwerk wurde feucht. Der Fenstereinbau (Verschulden
Bauträger
) und die Bemusterung (Verschulden Bauherren bzw. wir) hat sich etwas in die Länge gezogen, sodass der Einzugstermin bereits von unserem
Bauträger
...
Eingebaute Fenster gleichen nicht dem Fensterplan. Beanstandung?
... steht bei der Eckverglasung im Wohnzimmer (EG), "Eckstützenverkleidung Stütze je nach Statik". Ist aufgrund dieser Bezeichnung der
Bauträger
fein raus? Müssen also die oberen sowie unteren Fensterelemente nicht dem Fensterplan bzw. den Ansichten entsprechen, weil die Eckstützenverkleidung ...
Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?
... Rollläden? Außerdem würde mich interessieren, ob unsere Hausverwaltung für folgendes zuständig ist. z.B. Anforderung Brandschutzkonzept vom
Bauträger
, Anforderung Energieausweis von unserem Mehrfamilienhaus, Bestellung Heizöl. Die Abrechnung von Heizung und Wasser ist mir klar. Besten ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
[Seite 9]
2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der
Bauträger
oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...
Was ist ein Smarthome genau und kann man es nachrüsten?
[Seite 4]
Ich dachte mit wenn ich die Rollos so steuern kann wäre das schon smart wir bauen gerade ein Haus vom
Bauträger
er hat mit gesagt smart Home kann man mit dem Elektriker planen aber das Problem wir bekommen sehr spät erst kontakt zum elektriker dann muss man sich recht schnell entscheiden die ...
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