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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 3]
Das hat nix mit der Anzahl der bereits verkauften Einheiten zu tun. Wichtig ist, dass der Baubeginn noch nicht war und
Bauträger
die Notbremse ziehen kann. Die Enderwerber bekommen ein "Schmerzensgeld", da der
Bauträger
das besser verdauen kann als ein Projekt mit negativem Ertrag. Da ein Bau i.d ...
Ich beobachte hier in unserer Stadt (Nähe Bodenseekreis), das die neuen Wohnungen vom
Bauträger
nicht verkauft werden bzw. teilweise vorm Notar abgesagt wurden. Reihenhäuser von einem anderen
Bauträger
wurden von Interessenten zurückgegeben (hatte Interesse bekundet als die alle vergeben waren ...
Stelltermin verschoben weil Fensterfarbe falsch
[Seite 3]
... rumstehen -> haette das nicht schon eher auffallen muessen) Dass wir die Bodenplatte aus dem Vertrag genommen haben, hat in Absprache mit dem
Bauträger
stattgefunden, ich habe eine e-mail die klipp und klar besagt wenn wir die Bodenplatte bis ende September fertig haben kommt das Haus noch ...
[Seite 4]
... Verhandlungserfolg aber durchaus gegeben - natürlich nicht annähernd in vollumfänglicher Höhe. Wer bezahlt die Fenster beim Hersteller? Dein
Bauträger
? Kann der etwas rausholen und weitergeben? Eine Entschädigung oder ein Preisnachlass sind immer direkt ergebniswirksam und daher ausgesprochen ...
Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?
... mir die Zauberworte "beglaubigte Kopie" bzw. "Zweitausfertigung" ein. Haben sie begründet, warum sie die Originale wollen - ist die Baufirma ein
Bauträger
, und Ihr kauft erst nach Fertigstellung ? Das Bau(stellen)Schild sollte schon im Original auf der Baustelle hängen, ibs. in schwarz-weiß ...
[Seite 3]
... wir haben einen Vertrag, wo steht, dass wir das Hausrecht während der Bauzeit abtreten. Gut, könnte ich verstehen, wenn das Bauunternehmen als
Bauträger
auftreten würde, tut es aber nicht. Das Grundstück haben wir separat erworben und wir stehen im Grundbuch. Ich gebe leider ungern ...
Holzmassivhaus/ teils Eigenleistung, Wandaufbau/Unterschiede
[Seite 10]
... kein General-Gesetz. Bei meinen Artikeln lassen sich ca. 99% der Kunden nicht beraten (Low-Involvement) - zum Glück. Wahrscheinlich ein Thema, was
Bauträger
und Baufachleute zur Weißglut bringt. *lol* Ich kann hier auch gern noch bissel Werbung machen, dann wissen es gleich alle und fragen sich ...
[Seite 12]
... der spart seine Kosten ein, stimmt auch nicht immer ein. Wir haben 3 Bekannte, die alle zufrieden mit Ihrem
Bauträger
bzw Fertighaushersteller waren, aber enttäuscht von Ihre Architekten. Teilweise ist es vor Gericht. Ein Arbeitskollegen hat letzte Woche erzählt, er hätte den Architekten auch ...
Garagennebentür öffnet nicht bei ebenerdiger Terrasse
... von der Garagennebentür rauszunehmen und ein bisschen höher setzen. Dabei muss man über dem Türrahmen ca. 3cm ausfräsen. Laut
Bauträger
ist dies nicht möglich. Der Hersteller habe ihm mitgeteilt, dass die Konstruktion geschädigt wird. Direkt über dem Türrahmen befinde sich Stahl. Wir haben ...
[Seite 4]
Den Sinn von 2 Terrassen und einer ganz nach hinten gezogenen Garage bei gut 240qm wird wohl nur der
Bauträger
erklären können. 6qm finde ich auch knapp, aber dann den kompletten Hintergarten auch noch zupflastern ist doch keine Lösung. Ich würde die vordere Terrasse komplett weglassen, die ...
[Seite 5]
Gut jetzt! Konzentrieren wir uns mal auf die Tatsachen: Dein
Bauträger
verkauft Dir ein Stück Haus mit Garage. Zu den Plänen gehören - eine zumindest im Bauantrag geplante - unter anderem hintere Terrasse. Ob das nun ein
Bauträger
oder Generalunternehmer ist, spielt hier glaube ich eine eher ...
Wärmepumpe für KfW55 Haus 148qm
... vorgeschlagen. Bei der Heizlastberechnung steht aber eine 8kW Luft-luftwärmepumpe im Plan. Beide Berechnungen sind eher nach Schema F, da
Bauträger
. Auf welche Angaben in beiden Dokumenten muss ich gucken? Mir kommen 8kW sehr viel vor, ist aber nur ein Bauchgefühl, welches ich durch das Lesen ...
[Seite 3]
... Realistisch sehe ich es auch nicht, dass wir die Wärmepumpe besorgen. Denn da hängen ja einige Konsequenzen dran, wie Gewährleistung usw. Unser
Bauträger
bzw. dessen Sani bekleckern sich überhaupt nicht mit Ruhm, was die Anstrengungen angeht, eine Wärmepumpe zu beschaffen. Hände hoch und tut uns ...
[Seite 5]
... für die vielen Antworten. Anbei mal ein paar Fotos. In den Bädern ist der Verlegabstand eher bei 10cm, in den Wohnräumen bei 15cm. Es ist ein
Bauträger
, auch wenn die Grenzen zum GU oftmals fließend seitens des Unternehmens interpretiert werden. Es war ein zweigeteilter Notarvertrag ...
Idealbau24 Erfahrungen - Empfehlenswert ?
... total unrealistisch 3. Netzwerk regional ansässiger Architekten, Baufirmen -> und mit welcher der Baufirmen hast du nun den Vertrag? 4.ist nicht
Bauträger
gebunden, sondern kooperiert mit verschiedenen, namhaften Markenherstellern am Markt. -> Ich dachte ja, das IdealBau24 dein
Bauträger
...
[Seite 14]
... Region, und wir haben nicht den teuersten Anbieter, eher einen mittelpreisigen. Wir bauen mit Architekten, also jemand, mit, im Vergleich zum
Bauträger
betrachtet, geringen Gemeinkosten. Bei Idealbau hab ich ein Haus gefunden, was unseren Eckdaten an Ausstattung sehr nahe kommt. 160m2 ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 11]
Darum wird ja jetzt erstmal viel weniger gebaut. Die
Bauträger
können kaum noch die Kosten kalkulieren und die Käufer können sich beim aktuellen Zins diese Preise nicht mehr leisten. Wenn die Zinsen so bleiben oder sogar noch steigen, wovon ich ausgehe, müssen definitiv die Preise runter... Solche ...
[Seite 10]
Genau. Auf eine Wohnung bezogen würdest du wahrscheinlich bei einem
Bauträger
das doppelte bis dreifache pro Wohnung bezahlen. Da sieht man mal deren Gewinn, aber die müssen halt auch erst ein Grundstück haben. Deswegen wird dort der Gewinn wohl auch nicht ganz so hoch wie bei dir sein. Also macht ...
"Bodentiefe Fenster" und Nutzung von Fensterbänken - Definition
[Seite 2]
Hallo, die Fenster hat der Architekt/
Bauträger
vergeben. Wir haben ja die Wohnung schlüsselfertig vom
Bauträger
gekauft, d.h. Wir müssen sie eigentlich nur einmal bei Übergabe abnehmen. Der Estrich scheint zu passen, die Raumhöhe passt auch entsprechend. Mir ist nicht klar, ob das eine „normale ...
Hebe-Schiebetür oder 2 Doppelflügeltüren bei KFW55
[Seite 2]
... hauen. In dem Alter wo Sie es nicht schaffen, ist es wohl ein Feature, zumindest würde ich ein Kleinkind nicht alleine daran lassen wollen. Beim
Bauträger
(Ist es wirklich ein
Bauträger
?) wohl normal, aber klar ginge das in Eigenvergabe auch günstiger
Zinsberechnung privates Darlehen | Schadensanspruch
... Bauverzögerung und kann erst nach Fertigstellung begonnen werden. Wir geben die Schadensansprüche des Kreditgebers an uns, direkt an den
Bauträger
weiter. Können hier nur die Zinsen als Schadensanspruch angeben werden, oder gibt es einen Schadensanspruch darüber hinaus? Und wie kann man die ...
Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate
Hallo Liebe Forum-Gemeinde, Vielleicht hat jemand von euch Erfahrung / Rat zum folgenden Sachverhalt? Wir haben eine Doppelhaushälfte vom
Bauträger
erworben. Der vereinbarte Fertigstellungstermin für das Haus, laut Kaufvertrag, ist der 30.04.2020, für die Außenanlagen - 30.07.2020. Es stehen zwei ...
Übernahme v Bauträger: Sonderkündigungsrecht Gebäudeversicherung?
Hallo, wir haben am 31.08.18 unseren Mittelhaus (Neubau) vom
Bauträger
übergeben bekommen. Ich habe gestern eine Kündigung an die Gebäudeversicherung gesendet. Ich habe eine Frage. Wann wäre man frühstens aus der Versicherung? Gibt es bei einer neuen Gebäudeversicherung eine Wartezeit? Hätte ich ...
Pflasterarbeiten - Welchen Anspruch/Gewährleistung habe ich?
Hallo Zusammen , Wir Wohnen nun seit Dezember in unserem Neubau(Doppelhaushälfte) und haben dort vom
Bauträger
gleich Pflaster mit verlegen lassen in der Farbe Anthrazit 20x20cm Steine. Bei Vertragsunterzeichnung arbeitete der
Bauträger
noch mit einer bekannten Firma zusammen auf Grund von Kosten ...
Rohbauer hat Fenster um 10cm versetzt
[Seite 2]
Scheint ja nicht gerade das Super-Vertrauensverhältnis zu sein mit dem
Bauträger
. Schade für Dich. Also offenbar willst Du ja was für den "Schaden". Dann Versuchs halt. Aber dann nicht wundern, wenn das nächste Extra doppelt ...
Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW
... einem Wohnblock mit 5 Einheiten. Der BT übergibt diese schlüsselfertigen Wohnungen bald den Eigentümern. Unsere Fragen: -Lt. KV vermittelt der
Bauträger
eine HV. Ich gehe davon aus, dass diese zur Übergabe eine rechtsgültige Gebäudeversicherung abgeschlossen hat. Denn ab Übergabe haften ja die ...
Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 693]
Würde ja gerne mal wissen was sowas dann kostet beim
Bauträger
.... Hm und Pflastern sollte doch schon gleich sein oder nicht ? Sonst 1 Jahr lang über Paletten ins Haus ...
iep wohnen, Leonberg Erfahrungen?
Hallo zusammen, ich steh kurz vor dem kauf beim
Bauträger
iep wohnen mit Sitz in Leonberg. Laut Homepage gibt es die noch nicht so lange. Hat hier schon jemand mit iep gebaut und somit Erfahrungen die ihr berichten könnt? Beste Grüße vorab ...
Schiebetürentypen Hebe-Schiebetür vs. Parallel-Schiebetür
Hallo, wir haben uns eine (Neubau-)Wohnung über einen
Bauträger
gekauft und sind uns bei der Wahl der korrekten Schiebetür zum Balkon unsicher. Kennt jemand die genauen Vor- und Nachteile der beiden Schiebetürentypen (Hebe- vs Parallel-Schiebetür). Die Hebe-Schiebetür kostet das 3-fache einer ...
Haarrisse in Außenputz
Hallo, wir haben seitdem die Straße gemacht wurde und entsprechend wild gerüttelt leichte Risse in der Außenfassade. Straße wurde auch von
Bauträger
beauftragt. Im KV wurde im ersten Jahr Risse bis 2 mm als normal und nicht zu Beanstanden aufgesetzt da das Haus arbeitet. Die Risse sind nun ein ...
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