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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger
Hallo, habt Ihr Erfahrungen, wie es sich bei den Preisen/Hausbaukosten verhält, bei: a)
Bauträger
, der seine Handwerker an der Hand hat im Vergleich zu b) Architekt plant das Haus und wir vergeben die Gewerke selbst. (Wir sind selber Handwerker und kennen wiederum viele Handwerksbetriebe, so dass ...
Erster Termin bei Architekt bzw. Bauträger
Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen
Bauträger
oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...
Planung Einfamilienhaus: Hilfe, Tipps, Anregungen, Kritik erwünscht
[Seite 2]
Der Termin mit dem
Bauträger
hat jetzt doch schon stattgefunden. Wobei ich in dem Termin gelernt habe, dass ich das falsche Wort benutze. Von einem
Bauträger
kauft man anscheinend das Grundstück und das Haus. Sprich der Anbieter ist kein
Bauträger
, allerdings auch kein Generalunternehmer. Ka, wie ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 3]
... was sehr gut ist! Trotzdem möchte ich empfehlen, die Dinge mal etwas zu strukturieren: A. Kapitalbedarf (eine einfache Tabelle) [*]Gesamtkaufpreis
Bauträger
370 000 Euro [*]Grunderwerbsteuer 22 200 Euro (Annahme 6 %, kannst Du ggf. korrigieren) [*]Notar/Grundbuch: 5550 Euro (Annahme 1,5 % des ...
Doppelhausbau: Gemeinsamer oder getrennter Bauträger
... mit 2 Familien ein Doppelhaus bauen lassen. Die Grundstücke wurden gekauft, wie sollte man weiter vorgehen? Einfach wäre vermutlich der gleiche
Bauträger
, der zeitgleich alles baut. Lassen sich
Bauträger
auf 2 Vertragspartner ein? Wie teilt man die Kosten auf? Oder sollte jede Familie für sich ...
Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen
Hallo zusammen, wir haben dieses Jahr ein Haus von einem
Bauträger
gekauft. Für die Planung der Sonderwünsche wurden wir direkt an die Baufirma verwiesen, mit der wir nun einen separaten Vertrag über die Sonderwünsche abschließen müssen. Die Kosten hierfür sind sofort nach Unterschrift fällig. Der ...
Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?
... allerdings mit VOB-Klauseln: Subs nur nach Rücksprache, Bemusterung nur nach Freigabe durch Bauherren] (also nicht mit
Bauträger
) erfolgen. Wie viel muss ich hierfür ansetzen? Statik ist diese in den Baunebenkosten integriert? Grundstück mit Baunebenkosten wären bei ca. 200T (190T aus A und B ...
GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???
... etwas von Generalunternehmer, G.Übernehmer etc. gelesen, aber nie wirklich verstanden was wer ist und so. Also meine Frage: Was ist ein GU, GÜ,
Bauträger
, Architekt, Fertighausanbieter??? Bzw. worin liegen die Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ Vorallem wenn einer sagt, er hat nicht mit ...
Doppelhaushälften durch Garagen verbunden
... 900m2 Grundstück. Wir wollten gerne beide Hälften 'freistehend' haben und durch 2 Einzelgaragen in der Mitte beide Hälften verbinden. Unser
Bauträger
sagte uns das es so als Doppelhaus gilt und wir es so auf einem Grundstück bauen dürften. Der
Bauträger
hat dies dann bei der Gemeinde ...
Sonderleistungen / Sonderwünsche
Hallo unser
Bauträger
hat nicht gestattet Gewerke rauszunehmen. War uns so recht. Alles was wir on TOP haben wollten hat eben Aufpreis gekostet. Ein
Bauträger
hat auch Fixkosten und möchte die eben bei herausnahme umlegen. Was würde den diesbezüglich vereinbart ? Oder noch keine Verträge ...
Stirnseitige Dämmung der Bodenplatte erforderlich?
... XPS (0,035 W/mK) 6 cm Zement-Estrich 1,5 cm Fliesen Eine stirnseitige Dämmung der Bodenplatte (Randdämmung) ist nicht vorgesehen. Laut
Bauträger
ist dies wegen der Dämmung auf der Bodenplatte auch nicht erforderlich. Ist diese Aussage grundsätzlich richtig oder entsteht hier über die ...
Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger
... junge Familie mit einem Kind und gerade in Begriff eine Doppelhaushälfte in Nürnberg bauen zu lassen. Das ganze haben wir per Festpreis mit einem
Bauträger
in einem Bauvertrag verankert. In der Leistungsbeschreibung wurde eine Doppelhaushälfte ohne Keller (also ab Bodenplatte) vereinbart. Soweit ...
Grundriss Forum für mein Haus, Erfahrungen
... Forum eine Idee wo man irgendwelche Planungsgrundlagen und Ideensammlungen finden kann oder finde ich das auch hier im Grundriss Forum? Die
Bauträger
sind immer keine echte Unterstützung, da die meistens nur mit ihren Standardgrundrissen kommen und keine besondere Motivation zu einer ...
Erfahrungen Olfa Haus Garrel??
Wir hatten ganz genaue Vorstellungen bzgl. eines soliden Hauses. Daher haben wir uns dreimal vor Vertragsunterzeichnung gegen den jeweiligen
Bauträger
entschieden. Das lag bestimmt nicht daran, dass wir nicht entscheidungswillig waren oder zu viel Zeit hatten. Darüber sind wir, nachdem wir mit ...
Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
[Seite 2]
Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein
Bauträger
behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
Baubeschreibung und Leistungsbeschreibung richtig lesen und verstehen!
Hallo zusammen, wir haben jetzt unser Grundstück gekauft und stehen kurz vor der Unterschrift beim
Bauträger
! Leider sind manche Bau-und Leistungsbeschreibungen recht wachsweich beschrieben und für mich als Laie ist als nicht ganz nachvollziehbar welche Leistungen inkl. sind und welche ...
Planung Architekt oder Bauträger
Hallo hat jemand Erfahrung was besser ist. Den Plan für das Haus von einem Architekten zeichnen zu lassen und dann an den
Bauträger
zu geben. Oder komplett alles an dem
Bauträger
zu überlassen ? Was für Architekten kosten sind realistisch ? Beim letzten Gespräch mit dem
Bauträger
meinte dieser das ...
Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?
... Getränke und Snacks an (gleiche Verkäufer). Fest steht für uns aber, dass wir einen
Bauträger
brauchen. Das Haus soll massiv mit Keller sein(etwa 160 qm ohne Kellerfläche) und muss mit möglichst wenig Eigenleistung erstellt werden, da wir wenig Erfahrung im Handwerk haben. Für uns wäre es eine ...
Baubürgschaft: Welche Bürgschaftsumme ist passend?
Hallo Experten, wir haben bei einem großen
Bauträger
einen Hausbauvertrag abgeschlossen. Zu diesem gehört auch eine Fertigstellungsbürgschaft, welche von dem
Bauträger
vollmundig auf der Website und Katalog angepriesen wird. Nun haben wir den Versicherungsschein hierfür bekommen und festgestellt ...
Finanz Haus Grund
[Seite 3]
Hallo, du hast gefragt, weshalb hier nichts mehr kommt ? Alle Bautagebücher, in denen negatives über diesen
Bauträger
stand bzw. steht wird rigoros mit Anwälten bekämpft !! Die noch bestehenden haben sich von FHG getrennt, die jetzt auch unter CO2Sparer auftreten . Das sagt meiner Meinung nach ...
gesucht ist Junior Architekt/Planer (Student etc.)
... Rohbau zeichnet bzw. erstellt. Die Zeichnung muss nicht exakt bzw. 100% sein. Ich würde die Zeichnung auch nehmen wollen um später mal die
Bauträger
abzuklappern um mir ein Angebot unterbreiten zu lassen. Sofern jemand einen kennt der mir sowas für den schmalen Euro machen könnte wäre ich ...
Erfahrung mit Heinz von Heiden?
[Seite 4]
... Habt Ihr keinen Einbehalt gemacht ? Hört sich jetzt eventuell Schwätzer mäßig an. Ich baue ein Haus hier geht es um viel Geld. Die
Bauträger
finanzieren nicht vor.Die schicken die Handwerker los und der Kunde bekommt die erste Rechnung der
Bauträger
wird bezahlt und der Handwerker ...
Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?
[Seite 3]
... ob hier tatsächlich nur Bauherren schreiben, die wirklich einfach Ihre Erfahrungen weitergeben, oder ob bei dem ein oder anderen da auch noch ein
Bauträger
im Hintergrund steht. Denn ich bekomme hier (auf eine PN) eine Antwort, in der sehr viel über die diversen
Bauträger
geschrieben wurde und ...
Kosten Erdarbeiten mit Schotter (0-32/45)
Hallo zusammen, wir planen gerade ein Haus. Aufgrund des Bodengutachtens dürfen wird nur mit Schotter (0-32/45) auffüllen. Dafür haben wir vom
Bauträger
ein Angebot vorliegen. Er verlangt für den Schotter inkl. einbringen und verdichten ca. 52€ pro cbm (brutto). Wir benötigen ca. 300cbm. Hätte ...
Baufinanzierung - Zeitspanne Grundstückskauf / Hausbau
... kann aber erst im Januar 2019 bebaut werden. (Wird vorher noch vom Eigentümer erschlossen, da dort mehrerer Grundstücke entstehen) Für einen
Bauträger
haben wir uns auch schon entschieden. Da wir noch recht neu mit der ganzen Thematik sind, werfen sich uns ein paar Fragen auf. Wie verhält es ...
Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?
[Seite 2]
Auch unser
Bauträger
hat uns gesagt, dass es nächstes Jahr 5-7 % teurer wird. Begründung: Steigende Handwerkerkosten. Haben eigentlich ein gutes Gefühl mit dem
Bauträger
, fühlen uns nun unter Druck gesetzt. Unterschrift muss bis Freitag da sein. Was tun? Zur Ausgangsfrage: Nächstes Jahr ist die ...
Fertighaus in Massivbauweise - Welche Baufirma
[Seite 5]
... Fliesenleger etc. hinzu und ist so gesehen ein GU, wie auch viele Massivbauunternehmer. Um den Rundumschlag vollständig zu machen: der
Bauträger
arbeitet überhaupt nicht für Bauherren, sondern ist selber Bauherr und verkauft rechtlich erst das fertig bebaute Grundstück (auch wenn er es ...
Belüftungsanlage von Pluggit - Probleme mit zu trockener Luft
[Seite 3]
Grundstückseigentümer zu sein, ist die Voraussetzung dafür, auch beim Hausbau den Ton angeben zu können. Als Käufer vom
Bauträger
heißt es eher mal friss oder stirb .
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 17]
In unserem Fall war die Luft-Wasser-Wärmepumpe günstiger als die Variante Gas. Beeinflussende Faktoren: Kauf vom
Bauträger
, eher günstige Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich hohe Stückzahl durch den
Bauträger
. Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe entfällt der Gasanschluss und die Solarthermie (die in ...
Kellerboden mit Bodenfarbe streichen / versiegeln?
... nun ziemlich erschöpft ist und der Waschkeller nur eine Deckenhöhe von 218cm hat dachten wir an Streichen oder Versiegeln. Ich habe mal den
Bauträger
gefragt er würde für 30qm streichen mit zementfarbe 600€ wollen. Das kommt mir etwas hoch vor, jedoch kennen wir uns auch nicht so aus. Die Frage ...
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