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[ baukosten] in Foren - Beiträgen
Baukosten Einfamilienhaus 180qm
[Seite 5]
Kannst du mir bei Gelegenheit noch deine Einschätzung zu unseren ungefähren
Baukosten
geben? Danke.
Haus mit Dachterrasse in Passau
[Seite 8]
Ich hätte jetzt aufgrund des umbauten Raumes auf reine
Baukosten
von ca. 400.000 EURO getippt.
Neubau Hauskauf und die MwSt
... werden notarielle beurkundetet. Das Haus kostet laut Angebot 430.000€. Uns ist Klar das nun die Grunderwerbsteuer auf Grundstück und
Baukosten
fallen werden. Wie sieht es aus mit den 19% MwSt auf die
Baukosten
vom GU? sind die im Preis in der Regel inklusive? Als wir beim GU einpaar ...
3-Familienhaus bauen und vermieten?
... Eigenkapital Puffer groß genug sein. Das wird der Balance Akt werden - bei dir und auch bei der Bank. Die Höhe der
Baukosten
erscheint mir (als LAIE!) auch realistisch: 1.400 x 300 qm = 420.000 EUR Baunebenkosten = 70.000 EUR bleiben noch ca. 60.000 EUR für Außenanlagen, Carport bzw. Garage und ...
Einfamilienhaus unserer Eltern um ein Stockwerk erhöhen?
Guten Abend, Das verstehe ich schon. Allerdings macht es eigentlich keinen Sinn, Dir mögliche
Baukosten
aufzustellen, wenn überhaupt nicht sicher ist, ob das Einfamilienhaus Deiner Eltern aufgestockt werden darf. Das Deine Eltern während dieser Maßnahme ausziehen müssen, ist Dir bewusst? Du ...
Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung
[Seite 4]
Ich schreibe es einfach noch mal hier rein, da es mit der möglichen Finanzierung zusammenhängt. Danke noch mal wegen dem Hinweis mit den
Baukosten
: Wegen den
Baukosten
hatten wir die Bauleistungsbeschreibung mit einem Sachverständigen prüfen lassen und da kamen noch ein paar Sachen, die von uns ...
Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?
[Seite 6]
Schön, dass wir das geklärt haben Eine Frage als Bau-Laie hätte ich noch bezüglich der
Baukosten
: kann/sollte man jetzt schon, obwohl man noch kein Grundstück hat, diesbezüglich erste Anfragen bei Bauunternehmen starten? Oder lachen die einen aus, wenn man da ohne Grundstück und ohne Bebauungsplan ...
Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung
[Seite 13]
Nochmal: Der Bodenrichtwert wird nicht das Problem sein! Die
Baukosten
scheinen ein Problem zu sein.
Meinungen zum Grundriss Bungalow
[Seite 4]
... lassen. Jetzt haben wir "nur" eine einfache Garage, dafür den Abstellraum hinten dran und eben erheblich weniger Fläche. Dadurch günstigere
Baukosten
. Auch wenn die Erdarbeiten gestiegen sind, liegen wir 25 T€ günstiger als bei der anderen Variante. Ganz verstanden haben wir das auch nicht. Aber ...
Abbruch Zusammenarbeit Architekt - verlangt überzogenes Honorar
... Aus diesem Grund haben wir den Bauherren-Schutzbund eingeschaltet. Dieser hat zudem noch ermittelt, dass die reinen
Baukosten
des Hauses bei ca. 271.000€ liegt. Der Architekt möchte 320.000€ für das 'schlüsselfertige' Haus ohne Böden und Maler-/Putzarbeiten. Nach dem Gespräch mit ...
Wie viel könnten wir finanzieren
[Seite 3]
Von
Baukosten
habe ich keine Ahnung, da wir einen Altbau gekauft und komplett saniert haben, aber zu den laufenden Kosten kann ich was sagen: Du rechnest etwas zu "spitz" was die möglichen laufenden Kosten angeht: Was du vergisst sind z.B dicke Pisten wie Grundbesitzabgaben ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
[Seite 6]
... darstellen) zu euch: naja ihr seid noch nicht verheiratet. 300-350 aufzunehmen und zu bauen ist Risiko.... kann klappen, muss aber nicht zu den
Baukosten
und Grundstück: führe vorab einige Gespräche ( ihr braucht ja nicht über eure Situation zu sprechen. du bist eben im Job sammle ...
Kosten für Anbau (Auskragung) zu hoch berechnet?
... Architekt wird nur für Leistungsphase 1-4 benötigt. Zusatzfragen: Inwieweit kann der Architekt Eigenleistungen bei den
Baukosten
einrechnen? Wäre es einfacher, statt der tiefen Säulenfundamente für die Fläche, die auskragt (6x2 Meter) einfach eine Bodenplatte zu gießen? Ist das überhaupt erlaubt ...
Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2
[Seite 2]
... muß - sieht von ihrer Grundkonstruktion her vor, daß das Honorar bei einem aufwendigeren Projekt höher ausfällt - so weit, so gut. Und, daß die
Baukosten
(und zwar die Ist-Kosten) dabei ein wesentlicher Hilfsmaßstab für diese Aufwendigkeit sind. Das ist unschön für den Bauherren. Aber die Abhilfe ...
Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?
[Seite 8]
Also hat es eben doch etwas mit der Höhe der Miete zu tun Das Problem z.Zt. sind ja die jährlich enorm steigenden
Baukosten
. Mit geringer Sparrate kann man demnach die Eigenkapitalquote gegenwärtig zum Teil überhaupt nicht erhöhen ...
Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?
[Seite 3]
Der genannte Kostenrahmen (Kostengruppe 300 + 400) wird mit Sicherheit nicht ausreichen. Auch bei sparsamster Ausstattung werden die unvermeidbaren
Baukosten
eher bei mindestens € 250tsd liegen, ohne Baunebenkosten, ohne Außenanlagen, ohne öffentliche oder private Erschließung. Was Du für diesen ...
Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage
[Seite 2]
... wir leider noch gar nicht, als dass wir zu den Tiefbauarbeiten besonders viel sagen können. Das Grundstück ist jedenfalls topfeben. Was die
Baukosten
angeht wird mir grade etwas anders, wenn ich höre, dass wir zu den offenbar grosszügigen 570k noch mal gute 100k draufrechnen müssen. Anhand ...
Reihenfolge Finanzierung, Baugenehmigung Dachstockausbau
... der gewünschten Planung einen Kredit erhalten und dann die neue Baugenehmigung und Baubeschreibung nachreichen vor der Auszahlung der
Baukosten
? Nachteil ist hier, dass die genauen
Baukosten
bei der Beantragung der Gelder noch nicht vorliegen. Oder ist ein Kauf / Ausbau wenn man nicht die ...
Baukosten/Planungskosten/Nebenkosten überschlagen
... 42m2) da Hanglage Pultdach geschlossene Räume Küche und Wohnraum jedoch offen gestaltet Ich habe die Kosten mal wie folgt überschlagen:
Baukosten
: 165.000€ Technik : 30.000€ Nebenkosten: 35.000€ (inkl. Planungskosten) Steuern: 45:000€ Hof & Terrasse etc.: 5000€ (nur Material da ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
... 2. Wohneinheit vermietest oder erst mal als Lager nutzt, ist egal. Zu beachten ist natürlich auch, dass die KfW nur bis zu den tatsächlichen
Baukosten
fördert. Hat die Einliegerwohnung einen geringeren Wert also 100.000 Euro, so erhältst du nur bis zu den
Baukosten
die 2. Förderung. Baust du ...
Baukosten Überschlags-Programm / Online
... ich bin grade am Anfang meiner Hausplanung und habe bisher vergeblich nach einem kostenlosem Programm oder eine Internetseite gesucht wo man die
Baukosten
überschlagen kann um zunächst eine grobe Übersicht der anfallenden Kosten und der baulichen Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z ...
Architekten finden - aber wie?
Die Kosten werden nach geschätzten
Baukosten
ermittelt und je nach bestellter Leistung (Leistungsphasen) bezahlt. Mehr LP gleich mehr Geld. Ich würde erst mal 10 Architekten in der Umgebung anmailen mit der groben Beschreibung Eures Vorhabens und Eurem geplanten Budget, dann kannst du froh sein ...
Architektenhaus inkl. Eigenleistung berechnen ??
... auch das Architektenhonorar kleiner, oder? Denn das Honorar orientiert sich doch immer an den zuvor veranschlagten
Baukosten
. Jetzt mal unabhängig davon ob wir am Ende unser angepeiltes Budget erreichen und auch das wir die planerischen Kosten für den Architekt bereits bezahlen müssten (ohne ...
Baudirekt Erfahrungensberichte zu dem Unternehmen
[Seite 2]
... unverbindlich und kostenlos! Da der Bauherr nach dem BAUDIREKT- System, nach Ausschreibung und Vergabe der Gewerke die gesamten
Baukosten
nach Fertigstellung und Qualitäts- und Kostenkontrolle direkt mit den beauftragten Handwerksunternehmen abrechnet, sind wir nur an den vereinbarten Honoraren ...
Baukosten für Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten?
... Gedanken, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zu bauen. Leider habe ich überhaupt keine Ahnung, in welcher Höhe hier die Kosten, also die
Baukosten
liegen. Meine Frage richtet sich hier an Leute, die entweder selbst so ein Mehrfamilienhaus schon realisiert haben oder zumindest eine ...
Frage zu den magischen 1.500€ je qm
[Seite 2]
Je mehr Fläche desto geringer die
Baukosten
pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die
Baukosten
und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip
Baukosten
: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...
Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch?
[Seite 6]
... Meiner Meinung nach werden die Grundstückspreise steigen oder stabil bleiben. Was günstiger wird sobald die Zinsen steigen werden die
Baukosten
sein. Jedoch ist die Rechnung auch nur „linke Tasche, rechte Tasche“. Bei höheren Zinsen, zahlt man halt mehr an die Bank und hat niedrigere ...
Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?
[Seite 4]
... für mich geht das am Thema vorbei. Es ging um das Unterdrucksetzen, und das hast Du beim Architekten eher nicht. Zu den Steigerungen der
Baukosten
gibt es im Netz offizielle, sachliche Statistiken (ich glaube sogar vom Bundesamt für Statistik), die sind weit weg von den 5% und bewegen sich meiner ...
Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?
[Seite 2]
... kommt man auf 10.000€? Oder war das als Übertreibung zu verstehen? Sicher gibt es Unterschiede bei der Berechnung, z.B. prozentualer Anteil der
Baukosten
oder anhand von pauschalen
Baukosten
je m³. Die Ergebnisse sind dann aber letztendlich doch wieder recht nahe zusammen. Mit 1000€ ist man idR ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg
Hallo liebes Forum, meine Frau und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus und wären sehr an eurer Schätzung der
Baukosten
für folgendes Vorhaben interessiert: Freistehendes Einfamilienhaus, 1,5-stöckig ca. 25 km südlich von Heidelberg, ebenes Grundstück (bereits vorhanden) 150-160 m² Wohnfläche ...
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