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[ baukosten] in Foren - Beiträgen
Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?
[Seite 4]
... für einen 25 jährigen viel ist ist mir bewusst aber noch mehr zu sparen und dafür in den nächsten 2 Jahren steigende Zinsen+
Baukosten
zu haben heben sich meines Erachtens auf. Günstiger wirds nirgends mehr
Finanzierung für Hausbau realistisch?
[Seite 3]
... lieber noch mal übersichtlich und detaillierter) benötigt: - Grundstückskaufpreis inkl. Erschließung - gesamte Herstellungskosten/gesamte
Baukosten
(ohne Inventar und Küche, Versicherungskosten) - Erwerbsnebenkosten (Bundesland ist wichtig zu kennen) - einzubringendes Eigenkapital ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 132]
... sogar 80-97% mehr. Da die Quote am Einkommen fix ist, kann ja nur das Eigenkapital der Hebel sein und das hängt unmittelbar an den
Baukosten
. Auf selber Seite findet sich eine Karte, die den Anteil des Baukindergeldes für 2 Kinder an den gesamten durchschnittlichen
Baukosten
für einen ...
Kaufpreisbewertung Neubau REH Bayern - Preis plausibel?
[Seite 7]
... dem Jahre 2018 eigentlich selbstverständlich sein. Ich rede von einem Objekt in Rohrbach das mittlerweile nicht mehr online zu sehen ist. Reine
Baukosten
Bezugsfertig 297000€ für das Reihenendhaus. Meine Kernfrage ist immer noch die selbe: was darf ein m² Bau, der sämtliche anerkannten Standards ...
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
[Seite 4]
... sein!!! Ich hab schon gesehen, dass der te erst in 3-4 Jahren bauen will... aber was qualifiziert euch hier eine solche Prognose zu machen?
Baukosten
sind die letzten Jahre gestiegen, das stimmt. Die Zinsen sind aber gleichzeitig auch gefallen... was passiert, wenn die Zinsen wieder ...
Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung
... also erst mal etwa 1.300€ pro Monat abbezahlen. Die Bank meinte, dass die Zinsen enorm ansteigen würden, ebenso wie die
Baukosten
. Daher wäre (laut Bank) ein Bau im kommenden Jahr günstiger, als erst in drei Jahren. Wie seht ihr das? Könnt ihr uns dazu etwas raten? Ich stelle mir auch die Frage ...
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
[Seite 25]
Fachliteratur wäre wohl "
Baukosten
bei Neu- und Umbauten" von Siemon oder "
Baukosten
" von Schach und Sperling. Ersteres liefert einen rel. aktuellen, guten Überblick über die Materie. Hier wird auch auf halbwegs aktuelle Gerichtsentscheide zu Planungs- und
Baukosten
verwiesen. Ersteres ist fast 20 ...
Höhere Baukosten durch steigende Bauholzpreise
... Jahren immer zwischen 2- 5 % p.a. Die Entwicklung des Holzpreises entwickelt sich deutlich überproportional im Verhältnis zu den restlichen
Baukosten
. Die Frage ist letztlich wie viel das am Ende ausmacht. Jop. Dafür müsste man aber wissen wie hoch der Holzanteil am gesamten MAUF für die ...
Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?
... ihr, das ist machbar? Das Bauland ist günstig, die Zinsen auch, unsere Miete mit 1116€ sehr hoch. Die
Baukosten
werden in der Zukunft nicht günstiger.Daher würden wir gerne in Eigentum investieren. Ein gutes Eigenkapital anzusparen würde nach dauern und mein Freund ist eben schon Mitte 30. Wir ...
Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?
[Seite 5]
Ich finde weder die
Baukosten
, noch Eure Wünsche überzogen und wir haben im Moment ein ganz ähnliches Problem zuhause - Meine Frau hat Sorge, dass uns die
Baukosten
davonlaufen und ich habe einen Hang zu "besonderen" Detaillösungen, ästhetischem Anspruch und haptischer Qualität. Wenn Dein Mann mir ...
Richtwert für passende Baukosten?
... mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von
Baukosten
(nach Quadratmeter, Raumanzahl oder auf welcher Basis auch immer) und 2.) eine ungefähre Einschätzung, was für
Baukosten
ihr für ein konkretes ...
Hausbau mit GU oder unabhängigem Architekten?
... für das kleine Geld anbieten. Diese sind zudem in der Lage, Einzelvergabe durchzuführen und zu überwachen, was i. d. R. 10-20%
Baukosten
sparen dürfte. Die angesprochenen Fertighäuser sind in der Regel die sichere aber teure Bank
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
Neben den reinen
Baukosten
frage ich mich schon lange, wie "normale" Familien sich überhaupt die Baugrundstücke noch leisten können. Und trotzdem kommen auf ein Grundstück für x00.000€ immer noch bis zu 100 Bewerber. Verrückt, aber das beantwortet die Schlussfrage. Es wird noch lange so weiter ...
Photovoltaik-Anlage nachträglich in Finanzierung einbringen?
[Seite 3]
Das Problem hierbei könnte sein dass je nach eingebrachten EKs der Darlehensanteil für die Photovoltaik Anlage sinkt. Bsp. ohne BV
Baukosten
400T€ Eigenkapital 100T€ Finanzierung 300T€ (Anteil 75%) mit Photovoltaik
Baukosten
412T€ Eigenkapital 100T€ Finanzierung 312T€ (Anteil 75,73%) Anteil ...
Bauvorhaben mit Einliegerwohnung
[Seite 3]
... sich und das lohnt sich dann auch. Ich bin 15 Jahre bei meinem AG und habe damit das berühmte Ende der Fahnenstange erreicht. Ansonsten... mal die
Baukosten
der Einliegerwohnung mit den zu erreichenden Mieteinnahmen vergleichen
Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?
[Seite 6]
... die Finanzen abstecken. Das eine kam hier dann zum anderen. Ich nehme mit/fasse zusammen... - mehrere Angebote einholen und schauen, ob die
Baukosten
passen - 1.200er Rate machbar zu gesteckten
Baukosten
- klären ob das Grundstück noch zu haben ist - beeilen zwecks Baukindergeld
100%-Finanzierungen - Ich verstehe das!
Ja das stimmt aber auch nur bei denen die sich nicht nur die
Baukosten
schön rechnen sondern auch das eigene Gehalt. Da wird initial mit 2 Gehältern (ohne Kinder) gerechnet, wo der Planungshorizont einfach nicht berücksichtigt wird. Ich sag ja nicht das man alles in vornherein einkalkulieren muss ...
Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?
[Seite 11]
... Hausnummer, die er konservativ überschlagen hat, nehme ich an. Bei der Fußbodenheizung... sind da auch die Estrich und Beläge drin? Wenn die
Baukosten
brutto sind (Baukonstruktion 115.000€, Technik 110.000€), komme ich beim Brutto(!)Honorar nur auf knapp 47.000€ bei 5% Nebenkosten Selbst wenn ...
Aktuelle Baukosten südlich von München
Hallo zusammen, Falls jemand nach aktuellen
Baukosten
sucht, das haben wir für unsern Bau gezahlt: - Bauzeitraum 05/2018 bis 12/2018 - Architektenhaus mit Einzelvergabe über Bauleiter - Doppelhaus: Wohnung 1 200 qm Wohnfläche, 90 qm Nutzfläche, Wohnung 2 90 qm Wohnfläche, 30 qm Nutzfläche ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr
... unserer Verdienste und dem evtl. Wegfall vom Verdienst von ihr monatlich abstottern? 3)Wie hoch werden die
Baukosten
, Bamberg Land, ca. sein bei einer normalen mittleren Ausstattung. Wie hoch die Finanzierung.? 4)Evtl. hat jemand ähnliche Voraussetzungen und kann hier etwas darüber erzählen. Wir ...
ETW Finanzierung - Zinssituation extrem verschlechtert?
[Seite 2]
Es macht aber schon was aus, wenn bei einem die Zinsen auf einmal um 0,5% steigen und die
Baukosten
um 20%. Normalerweise geht eine Erhöhung der Zinsen mit Senkung der
Baukosten
zusammen.
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
[Seite 5]
... Elterngeld, damit könnt ihr im ersten Jahr schonmal 2k Einkommensverlust kompensieren (inkl. Kindergeld). Bei was ich eher Bedenken habe sind die
Baukosten
. Habt ihr denn schon konkrete Angebote
Werkvertrag wegen Preiserhöhung vor Finanzierung sinnvoll?
... eingeholt habt, seid ihr zumindest bei Preisverhandlungen der jeweiligen Angebote am längeren Hebel. Ich bin zwar kein Experte was die
Baukosten
angeht, aber momentan bewegen sich die
Baukosten
auf einem Höhenflug. Ob diese in einem halben Jahr weiter gestiegen sein werden, bezweifle ich ...
Angebotsbewertung: Einfamilienhaus massiv mit Doppelgarage nördliches RLP MYK
[Seite 4]
... Übrigens: Es wird nicht billiger. Bau einfach, fertig. Die nächsten 30 Jahre bis zur CO2 Neutralität eh nicht. 61760 Kostenentwicklung der
Baukosten
pro qm im Hausbau 1968 bis 2019 Quelle: Statistisches Bundesamt (Hrsg.) (2018): Baugenehmigungen / Baufertigstellungen
Baukosten
– Quelle ...
Verpflichtung zur Eigennutzung: Teilweise Vermietung erlaubt?
Das ist oftmals eine Milchmädchenrechnung - Du musst den ersten Stock ja auch bauen und bezahlen. Also viel höhere
Baukosten
als auch Finanzierung im Vergleich zum Ein-Parteien-Haus. Da das Eigenkapital sich nicht ändert, nur die
Baukosten
steigen, ändert sich auch der Beleihungsauslauf. Du ...
Werkvertrag unterschrieben - Steigende Rohstoffpreise, Auswirkungen?
Es gibt schon eine Vielzahl an Threads zu diesem Thema. Vielleicht sollte man hierzu mal einen Beitrag im Forum
Baukosten
pinnen...
Finanzierung Bauvorhaben Kalkulation - An was man alles denken muss
... interessiert uns vor allem, ob wir irgendwas bei unserer Kalkulation vergessen haben oder mit unseren Annahmen völlig daneben liegen. Bei den
Baukosten
sind wir uns relativ sicher - da wir gerade in der Familie nahezu das selbe Projekt abgeschlossen haben. Gesamtkosten Bau + Grundstück: 600k ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
... ist jetzt: Kommt hier nun sein Honorar noch on Top oder beinhaltet diese Summe (also die durchschnittlichen
Baukosten
pro qm) bereits die Leistungen (ähnlich der obig. genannten). Vielleicht ist das auch eine recht blöde Frage, aber das ist uns wirklich nicht klar. Gibt es eine Liste an ...
Finanzierung Bauvorhaben mit 580k Kredit Raum Nordhessen
... 6m*9m) [*]Wie groß ist das Haus?: 195 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten (
Baukosten
Haus bezugsfertig, Bodenplatte, Photovoltaik): 451.000€ (+ Puffer 19.000€ = 470.000€) [*]Baunebenkosten (Küche, Erdarbeiten, Garage, Terrasse): 100.000€ [*]Grundstück: 230.000 ...
Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?
[Seite 11]
Back on topic…hier geht es immer noch um die Auswirkungen auf die
Baukosten
und das Zinsniveau. Für Politik gibt es andere Plattformen.
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