[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Schön, dass du Spaß hast! :-) Ich denke aber, dass wir uns eigentlich einig waren, dass das Klima aktuell kaum Einflüsse auf die Baukosten hat. Die Diskussion kam auf, weil immer wieder Falschaussagen zum Klimawandel, Technologien, usw. gepostet werden, die dann schon richtig gestellt werden ...

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Aktuelle Baukosten - reine Baukosten: Projekt in einer Mittelstadt Stadt am Rhein in NRW - Mehrfamilienhaus-Anlage, normale Ausstattung und z.T. geförderte Wohnungen - € 2.700/qm Wohnfläche Projekt im Ruhrgebiet, Mehrfamilienhaus Anlage (1/3 gefördert) - € 2.600/qm Wohnfläche Und wir reden über ...

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Aktuelle Baukosten: Altputz entfernen, Fensterbänke entfernen, alles entsorgen, 14 EUR / m2 Grundputz auftragen, Oberputz auftragen, Spachtelmasse, Spachteln, Schleifen, Kalkzement Q3: 62 EUR / m2 Estrich mind. 5 cm:, inkl. Randdämmstreifen: 41,7 EUR / m2 Fußbodendämmung (Altbau), WLG 035 ...

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Ich denke das hängt auch von der Region ab. Aber als Minimum Eigenkapital würde ich die Kaufnebenkosten plus 10-20% der geplanten Baukosten ansetzen und diese Reserve/Eigenkapital zurückhalten und aktuell wie gesagt lieber 100% finanzieren. So habe ich selber im Übrigen bereits 2019 finanziert ...

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... ja, irgendwie nein. "Fear of missing out" ist auch nicht so der allerbeste Berater. Kämpfen wir selber mit. Aber nur, weil gerade gefühlt die Baukosten uneinholbar davon laufen, jetzt Hals über Kopf wo reinstürzen, macht auch nicht so viel Sinn

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... geworden beim Wunsch zum eigenen Haus. Anfang und Mitte der Neunziger lagen die Bauzinsen zwischen 5% bis 8%, natürlich bei deutlich geringeren Baukosten. Aber auch damals war das Thema Wohneigentum und damit Vorsorge im Alter leider nicht für jede Familie gemacht. Wenn die Baukosten und ...

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... fühle ich mich noch als Gewinner - aber auch nur weil mein Kredit zw. 500-1000€ "günstiger" ist als er heute wäre. Bezüglich der Höhe der Baukosten habe ich auf jeden Falls einiges verloren Ich denke so genau kann man das nicht sagen bzw. erst in einigen Jahren

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... in 2021 ist doch recht wenig passiert und passiert aktuell auch wenig. Lebenshaltungskosten steigen, Lohn bleibt nahezu gleich, Zinsen steigen und Baukosten steigen. Die Spekulanten können sich das auch weiterhin leisten. Es gibt genügend, die die aktuellen Baukosten vom Haushaltskonto in Bar ...

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... Das hat vielen erst den Hausbau ermöglicht. Denn durch die fallenden Zinsen wurden die Raten niedriger. So schnell sind auf der anderen Seite die Baukosten nicht explodiert. Jetzt ist das halt genau andersrum. Die Zinsen steigen wieder aber die Baukosten werden deshalb nicht gleich wieder 1:1 ...

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Und noch immer geht es hier um Baukosten/Baubranche...

... ist durch, gegenwärtig wurden die Gewerke ausgeschrieben. Die ersten Angebote sind nahezu schockierend. Entsprechende Nachrichten zu den Baukosten gibt es ja bereits - aber dass die Baupreise derzeit so extrem durch die Decke gehen, konnte ich mir bislang nicht vorstellen. Macht Ihr ...

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Hier noch ein update zu den Baukosten: Letzte Woche haben wir unser Garagentor bestellt: Normstahl Ausführung mit breiten Sicken "style", Oberfläche satin, 5000x2125 Preis brutto mit Montage: 2800€ Ich finde den Preis sehr kundenfreundlich und ...

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... Jahren 150.000€ gekostet hat und heute 300.000€ kostet und gleichzeitig die Qualitätssteigerung mit 100% bewertet wird, bleiben die Baukosten nach hedonischer Formel berechnet auf gleichbleibendem Niveau - trotz erheblicher faktischer Preissteigerung p.a. für das Erzielen der jeweils gültigen ...

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heißt der thread nicht Baukosten gehen aktuell durch die Decke nicht Auto oder wir machen uns jetzt gegenseitig fertig, bis alle k.O sind und ein Gewinner bleibt übrig? what a forum, und alle haben Zeit, sich täglich stundenlang hier einzubringen, nur um einer anderen Person ONLINE zu sagen, er ...

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Alle möglichen Leute gehen hier durch die Decke, die Baukosten hingegen haben sich schon wieder beruhigt und müssen nicht mehr diskutiert werden

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Viele vergessen halt, dass auch die Mieten teurer werden, nicht nur die Baukosten. Meine Kreditrate kann ich mir zumindest jetzt sichern für die nächsten Jahrzehnte und hab dadurch eine gewisse Planungssicherheit. Hier in der Gegend hast du außerdem selbst für Wohnungen > 2000 Euro pro Monat ...

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Generell zum Thema Baukosten: ich hab neulich das Haus einer befreundeten Baufamilie besichtigt. Das Haus wurde vor erst vor ein paar Monaten fertig gestellt. Die SHK-Firma hat es tatsächlich fertig gebracht, nicht nur einen, nicht nur zwei, sondern drei Wasserrohrbrüche zu fabrizieren. Muss ...

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... herstellen kann. Da wäre zum Beispiel: Standort, Bauweise (Massiv/Holz, Keller?, Erker, Gauben, Glasflächen, usw.) KFW-Standard, Größe (Baukosten verlaufen nicht linear), Eigenleistung... Die Liste lässt sich beinahe endlos fortführen. Auch wird immer wieder von "schlüsselfertig" gesprochen ...

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Volle Zustimmung bei den absurd hohen Baukosten. Früher (bis 2019) konnte man für 3000€ m2 (inklusive Grundstück) bauen und für 11-12€ kalt vermieten. Da hat die Rendite auch wegen der historisch niedrigen Zinsen noch gestimmt. Als man dann 2021 bei 4000€ m2 (inklusive Grundstück) war haben viele ...

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... Allein von daher wird es zu noch deutlich schärferen Wohnraummangel führen. Faktisch führt das neue Heizungsgesetz zu weiteren Verteuerung der Baukosten. Der Bau einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kostet heute rund 300.000 Euro. Um hier kostenneutral zu bauen muss dabei eine Nettokaltmiete ...

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... zwischen Baupreisen und Nachhaltigkeitsbemühungen für den Klimaschutz. Nicht zuletzt wegen der Energieeinsparungsbemühungen im Betrieb sind die Baukosten in den letzten Jahren stark gestiegen. Das is sicher keine Monokausalität aber sicher ein Faktor. Nach vorn geblickt werden Baupreise einen ...

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... Verzicht aufs teure neue Auto (oder auch gerne zwei, weil man ja zu zweit ist). Usw. Insofern kann ich das Jammern über zu hohe Baukosten so langsam nicht mehr hören. Nicht die Baukosten sind DAS Problem (ja, sie sind echt stark gestiegen), die Einstellung der Häuslebauer ist das ...

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In meiner Familie machen das ü80jährige selbstredend allein So, Thema Baukosten: aktuelles Angebot zwei tragende Wände entfernen mit heb 160 (7,6 m insgesamt) Stahlträgern und Ertüchtigung einer Wand im Keller mit heb 100 inkl Entsorgung Bauschutt kommen 11k netto in bawü. Hat noch jemand aktuelle ...

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Nope. Die Sondertilgung ist da schon eingerechnet. Aber es geht hier ja eigentlich um Baukosten

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Kein Wunder gehen die Baukosten durch die Decke wenn sich jeder einen Kippanhänger leistet!

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Jetzt fangen wir an uns über Kleinigkeiten zu streiten. In meinem ersten Post zum Thema steht "tutto kompletto". Das sind Grundstück, Baukosten, Nebenkosten, Küche, Außenanlagen, was sonst noch einfällt und nötig ist damit man in das Haus einziehen kann. Eine Unterteilung in Baukosten und Nicht ...

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... Austausch stehen, sagen mehr oder weniger das gleiche, wie oben jemand geschrieben hat, lässt sich ja auch schön an der Zinskurve sehen. Wie die Baukosten sich entwickeln, ist ein Thema bei dem ich mich null auskenne, ich persönlich denke allerdings dass jetzt womöglich ein guter Zeitpunkt ist ...

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Das ist keine DIN-Norm. Ich kann nur sagen wie man es hier i.d.R. versteht und meint. Baukosten, ohne Nebenkosten, ohne Architekt, ohne Küche, ohne Außenanlagen, ohne Garage. Manche rechnen Maler und Bodenarbeiten extra, manche mit rein. @all Bitte ergänzen falls ich was vergessen habe... Edit ...

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Vielleicht von mir auch noch ein paar aktuelle Zahlen zu Baukosten je qm. Allerdings sehr hochwertige Ausführung in einer sehr großen und gefragten Metropole. Im Geschosswohnungsbau. 2.950€ je qm BGF, also rd. 3.800€ auf den qm Wohnfläche. - und das sind tatsächlich nur die Baukosten ohne jegliche ...

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... Idee kommen kann, für einen Unterstellplatz für ein Auto 30k€ und mehr hinzulegen, werde ich wohl nie verstehen. Ja, es stimmt, die Baukosten gehen durch die Decke, die Ansprüche der Bauherrn aber auch! Wie bei eurer Planung, wer mit 220 qm für 3-4 Leute plant, sollte schon in der Liga "der ...

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