ᐅ Baudirekt Erfahrungensberichte zu dem Unternehmen

Gute Antwort, Herr Kessler!

Gruß

Günni

Ich glaube, freedy hat einen wunden Punkt für alle angehenden Bauherren getroffen. Als Laie kennt man sich nicht aus. Man denkt - ich will ein Haus, da ist die Firma, die es baut, ich zahle das Geld und bekomme was ich will. Böses Erwachen ist spätestens nach dem Unterzeichnen des Vertrags gegeben. Es ist immer noch das leidende Thema - wer ein Abenteuer unternimmt ein Haus zu bauen, soll vor dem Unterzeichnen geschult werden, was auf einen zukommt, damit man überhaupt weiß, worum hier eigentlich geht. Bis dahin werden die Baufirmen das Unwissen der Bauherren ausnutzen, und die Bauherren werden weiterhin frustriert sein.

Schornstein schrieb:
Ich glaube, freedy hat einen wunden Punkt für alle angehenden Bauherren getroffen. Als Laie kennt man sich nicht aus. Man denkt - ich will ein Haus, da ist die Firma, die es baut, ich zahle das Geld und bekomme was ich will. Böses Erwachen ist spätestens nach dem Unterzeichnen des Vertrags gegeben. Es ist immer noch das leidende Thema - wer ein Abenteuer unternimmt ein Haus zu bauen, soll vor dem Unterzeichnen geschult werden, was auf einen zukommt, damit man überhaupt weiß, worum hier eigentlich geht. Bis dahin werden die Baufirmen das Unwissen der Bauherren ausnutzen, und die Bauherren werden weiterhin frustriert sein.

Hallo Schornstein,

Sie greifen dankenswerter Weise ein seit vielen Jahren in der Hausbranche bekanntes Problem auf. Jede Hausfirma hat ihre eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Alle Bauinteressenten versuchen Preise zu vergleichen. Auch wenn das angebotene Haus häufig noch ähnlich aussehen sollte, die gravierenden und auch oft teuren Unterschiede liegen in der Ausstattungsbeschreibung.

Hier geht es jetzt von ganz Einfach- bis Luxusausstattung (den Bereich Ausbau- oder Mitbauhaus Lass ich mal bewußt außen vor).

Wir haben mit der Baubeschreibung Referenz eine Ausstattungsempfehlung geschaffen, in der wir ein Haus mit allen notwendigen, aber einfachen Standards zu einem günstigen Preis zusammengestellt haben.

Wenn nun einem unserer Bauinteressenten unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibung nicht gefällt, dann bieten wir ihm an, er solle und eine andere Baubeschreibung (die ihm gefällt) zur Verfügung stellen.

Wir erstellen jedem Bauherren auf Grundlage einer Hausplanung (dazu genügt uns eine einfache Skizze mit Grundrissen inkl. Außenmaßen sowie die Angabe der Geschosse und Dachform und ggf. Dachneigung) bei vorhandenem Grundstück ein Lageplan und ein Bebauungsplan mit textl. Festsetzung, und einer Baubeschreibung der Hausfirma ABC oder XYZ ein individuelles Angebot.

Sollte eine Entwurfsplanung für ein Angebot gewünscht oder nötig sein, so erstellen unsere Architekten diese für den Bauinteressenten auch einmalig, die Kosten dafür werden von uns übernommen. Das alles ist für den Bauherren unverbindlich und kostenlos!

Da der Bauherr nach dem Baudirekt- System, nach Ausschreibung und Vergabe der Gewerke die gesamten Baukosten nach Fertigstellung und Qualitäts- und Kostenkontrolle direkt mit den beauftragten Handwerksunternehmen abrechnet, sind wir nur an den vereinbarten Honoraren und Courtagen interessiert.

Wir haben also Systembedingt, abgesehen von der Höhe unserer Honorare und Courtagen, die natürlich prozentual von den Baukosten abhängen, gar kein Interesse an versteckten Kosten oder hohen Baupreisen.

Ihre abschließende Empfehlung, das sich der Bauinteressent, bei Bedarf, vor Vertragsunterschrift unter einen Hausvertrag den Rat eines unabhängigen Fachmanns einholen sollte, kann ich Ihnen uneingeschränkt unterschreiben!

Liebe Grüße

Georg Karlheinz Kessler
BAUDIREKT Verkaufsleitung

BauDirekt

Einen schönen guten Tag zusammen,

der nette Herr Kessler strampelt sich aber richtig ab um seine Firma und deren Politik / Verhaltensweisen gegenüber "bedienten" und potenziellen Kunden zu rechtfertigen.

Sehr geehrter Herr Kessler

Sie werben in einem anderen Thread mit, ich zitiere:
"Zusammenfassung der Vorteile des BAUDIREKT- Systems:

....
- Sicherheit durch unsere umfassende Betreuung vor, während und nach Abschluss der
Bauarbeiten
- Individualität durch freie Planung Ihres Bauvorhabens
- Flexibilität durch freie Materialauswahl im regionalen Baufachhandel
- Transparenz bei den Baukosten, Honoraren und Courtagen
- Günstige Baupreise durch Ausschreibung für den Bauherren

Handwerksunternehmen
- Sicherheit durch eine unabhängige Bauleitung
- Sicherheit durch direkte Zahlung immer erst nach Fertigstellung und einer Qualitäts- und Kostenkontrolle direkt auf die Konten der Handwerksunternehmen".....Zitat ende

-zu Sicherheit durch umfassende Betreuung WÄHREND der Bauarbeiten-ihre Firma sitzt Probleme am Bau maßgeblich aus.
-zu Flexibilität durch freie Materialauswahl im regionalen Baufachhandel-sie werben mit Markenartikeln, z.B. Keramik und Villeroy & Boch, das Ergebnis ist dann Topara was kein Laie kennt weil es Eigenmarken von Sanitärvertrieblern sind,
Anfrage beim Handwerker-Antwort:"ich vertrete nicht die BauDirekt und was die schreiben oder versprechen ist nicht mein Problem" Respekt kann man dazu nur sagen aber alles geprüfte Firmen die man vorgesetzt bekommt!!
-zu Qualitätskontrolle-nach Einbehalt von Zahlungen wurde der Handwerker skeptisch-Resultat: Mängel wurden seitens der Bauleitung nicht weitergeleitet, traumhaft

Wie unabhängig können eigentlich Handwerker sein, die von jedem Gewerk eine Marge an BauDirekt zusätzlich zu der Vergabecourtage des Bauherren zu Leisten haben? Wenn man die Courtage und die Marge zusammenrechnet, ist man schon bei einem sehr guten Architekten für die Bauausführung angekommen!!
Warum werden die Ausschreibungsergebnisse nur in Form von Zahlen vorgelegt? Inhaltlich keine Angaben gemacht, Wochen später erst die Verträge vorgelegt, die dann bereits seitens der BauDirekt unterzeichnet sind?
Auf offensichtliche Mängel bereits bei der Ausschreibung angesprochen, wird nicht oder nicht entsprechend reagiert, wie bereits erwähnt, aussitzen.
Wir können fast ein Buch über den Mist schreiben oder wäre Presse/TV angebrachter? Hm.

Niemand ist perfekt, wohl war.
Aber was sich hinter den Kulissen abspielt, nach Vertragsabschluss mit dem Bauherren, ist nicht das gelbe vom Ei um es höflich auszudrücken.

MfG
Lo thar

Nachtrag BauDirekt

Nachtrag an Hr. G.K. der Firma BauDirekt,

ich hatte nur 2-3 Forenbeiträge gelesen. Nun habe ich sehr viele Beiträge zu BauDirekt gelesen.
Sie haben sich einem eigenen Beitrag dankend für konstruktive Kritik geäußert.
WANN fangen Sie denn an, auch aus den bereits 2009 geschriebenen negativen / kritischen Beiträgen auch mal zu lernen?
Viele der genannten Probleme kennen wir nur zu gut. Schön schreiben aber nichts ändern ist immer einfach. Als Beispiel: Gibt es wirklich in Vechta eine Bemusterung? Wenn ja, dann leider nicht mit uns. Oder ist damit nur der Vergabetermin gemeint? Eine Vorlage der einzelnen Gewerke oder gar eine Mitgabe dieser um sie auf Inhalt und Übereinstimmung mit Ihrem Vertrag zu prüfen wurde abgelehnt. Wichtig war die Unterschrift, die Ihre Firma berechtigt Verträge mit den Handwerken zu schließen. usw.

MfG
Lo thar

Hallo Mad,

es wäre klasse, wenn Du ein wenig über Deine Erfahrungen berichten könntest. Immerhin sind viele die hier im Forum verweilen, auch an einem Bauvorhaben interessiert. Ich gehöre ganz klar in diese Gruppe und habe/hatte auch Baudirekt mit auf der Pfanne.

Kannst Du auch berichten in welcher Region Du baust und gerade zum Thema versteckte kosten bzw. die kosten bei Baudirekt im allgemeinen wären natürlich sehr interessant - dieses auch gerne per PM!

Vielen Dank und ein hoffentlich baldiges und vor allem positives Ende des Hausbaus.

Gruß

Pasi