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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Bauträger oder freier Architekt

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... Preise Architektenbau immer höher. Er will bezahlt werden, er kriegt zurzeit keine guten Angebote. Handwerker bauen nicht gern mit Architekten, da in deren Augen Architekt Garant für Stress ist. Viele geben bei Ausschreibung durch Architekten gar nicht ab. Festpreis kannste bei ...

... schlechter Scherz etc.). Nun wurde uns von Bekannten der Rat gegeben, aus Kostengründen nicht mit einem Bauträger, sondern mit einem freien Architekten zu bauen. Das soll dann so aussehen, dass dieser auch die Bauüberwachung (mit Bautagebuch etc.) übernimmt und bestenfalls die einzelnen Gewerke ...

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... eine allgemeingültige Empfehlung für günstige oder teure GUs geben? Nein, aber eine Empfehlung zur Transparenz eines Architekten oder Baubetreuers

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Zu Deiner Frage zwei. Weil wir beschränkt ausschreiben, also mit Architekten festlegen, wen er auffordern soll, muss dann auch der Günstigste den Auftrag erhalten, wenn wir ihn nicht hätten haben wollen, hätten wir ihn ja gar nicht auffordern dürfen. So die Theorie. Die Praxis heute ist leider, Du ...

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... usw. konnten wir frei wählen. Aufpreise für Elektro z.B. rechnen wir direkt mit dem Elektriker ab. Ich kenne eine Baufamilie die mit einem Architekten baut. Dort kommen kaum Angebote rein, da die Handwerker wohl genügend Arbeit haben zur Zeit. LG Sabine

Einschätzung zu Bungalowgrundriss

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... mit der Verantwortung. Und in den letztgültigen Plänen steckt weit mehr Normenkenntnis als bloße Gestaltung. Also genau da, wo der Laie dem Architekten garnichts abnehmen kann, steckt die meiste Musik drin

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... rät auch nicht von Mißplanungen ab, so lange die Planungsfehler die Genehmigungsfähigkeit nicht hindern. Geht zum Architekten, das ist gut. Auch die Idee, nicht mit leeren Händen zu anzukommen, ist gut - aber das Mitbringsel muß kein halbfertiger Plan sein. Auch ganz ...

... das gute Feedback. Wir werden in der Tat den Fragebogen ausfüllen müssen und die Bedürfnisse genauer definieren. Wir waren ja noch nicht beim Architekten sondern wollten vorab mit dem "perfekten" Entwurf dort vorsprechen. Unser Horizont scheint dann aber doch etwas begrenzt zu sein. Besser ist ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung

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... welche DIN Norm der Sachverständige hier nun anführen wird. Ansonsten könnte man noch prüfen, inwiefern eine Schlechtleistung des Architekten vorliegt (ist ja ebenfalls der GU) und ein Anspruch auf Mangelbeseitigung daraus hergeleitet werden kann. Ich kann doch keinem großen Mann so einen ...

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... ich nicht ganz angebracht. In den Ballungsräumen ist bauen einfach mega teuer und auch wir hier in Bayern hatten das Problem überhaupt einen Architekten zu finden, der uns innerhalb 1 Jahres(!) überhaupt mal einen Termin zum Vorgespräch gibt.... Bei uns lief es andersherum, wir wollten zum ...

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Die Tür könnte höher geplant werden. Wurde aber von uns in der Ausführungsplanung nicht bemerkt und vom Architekten nicht vorgeschlagen. Der Sachverständige kann es nicht verstehen, dass man mir mit meiner Körpergröße so eine Tür verkauft und nicht mal eine größere Tür überhaupt auch nur ...

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Schade, dass ihr bei solch einem Projekt so schlecht beraten worden seid. Wir hatten im 2. Planungsgespräch den Architekten des GU dabei, welcher uns alles erklärte und auch die Fenster plante wie wir es wollten. Bei der Werksplanung mit dem Bauleiter wurde dann entschieden an welche Stelle ...

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... aus dem GU Vertrag etwas gebracht, so dass man einen eigenen TGA Planer hätte beauftragen können. Mit einem freien Architekten, den wir nicht gefunden haben, hätten wir das so machen können - im GU Korsett weiß ich nicht, welchen Sinn das gemacht hätte. Wir beauftragen ...

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... sagte, er sei kein klassischer GU sondern eben und gerade für Kunden wie mich mit dem Wunsch nach viel Individualität habe man eben auch eigene Architekten und da gibt es keinerlei Nachteile ggü. dem freien Architekten, nur eben im Nachgang die Vorteile des routinierten Bauens von ...

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Habe noch mal beim Architekten angerufen, der das Bauprojekt von seinem nicht mehr dort beschäftigten Kollegen geerbt hat und gefragt, ob man gegen Aufpreis die Rohre im Kinderzimmer außen hin verlegen kann. Er sagt, es sei leider nicht ...

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Sorry, aber bei einem Neubau von einem Architekten (!!!), offensichtlich überwacht durch einen weiteren Berater und noch dem GU würde ich so etwas nie tolerieren. Dann kann ich auch die Heizungsleitungen und Elektroleitungen Aufputz ziehen... Genau über das Thema Abkofferungen hatte ich mal ein ...

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... im Telefonat mit einem Handwerker als qualitätsbewusste Bauherren beschrieben. Auf Rückfrage meinerseits, ob das der Handwerker-Architekten-Geheim-Code für Korinthenkacker sei, hat er gegrinst. Ich auch Es geht hier um unsere Wünsche, um unser Geld und um ein Projekt, auf das wir uns sehr ...

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Ich finde dieses Haus hätte keinen 0815-Architekten des GU benötigt, sondern einen guten Architekten der euch an die Hand genommen hätte. Hätte, hätte, Fahrradkette. Jetzt heißt es das Beste daraus ...

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... Augen führt, dann nimmt man es tatsächlich anders auf. Wenn ich da jetzt noch mal was ändere, dann muss es aber sitzen; dann muss ich dem Architekten ganz konkrete Vorgaben machen, welches Fenster wohin / was ganz konkret verändert wird. Noch 3x hin und her schicken, bis es passt, würde ich es ...

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Alles in allem hast Du schon eine Menge richtig gemacht, schiefgehen kann mit einem freien Architekten / Architekturbüro auch immer was. Unser Architekt macht echt einen sauguten Job, allerdings hat er auch einiges um die Ohren, so dass manchmal Infos etwas zeitverzögert kommen. Im Backoffice ...

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Ich will dir da nicht zu nahe treten, aber ich bin da eher anderer Meinung. Bei deiner Vorstellung von Bauen wärst du einfach bei nem Architekten besser aufgehoben gewesen. Auch wenn du der Meinung bist, dass alle aufgesuchten Architekten nicht gepasst hätten, hätten sie eines gemeinsam gehabt ...

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... ich denke auch wie 90% der Bauherren wusstest du es nicht anders: Alles was hier so passiert ist darin begründet, dass man sich einen richtigen Architekten und eine Ausführungsplanung gespart hat. Warum man sich bei einem so teuren Haus aber nicht mal darüber informiert wie geplant wird, bzw ...

Architekt mit Festpreis und später GU

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Ich verstehe jetzt nicht wo du bei Variante A ein Problem siehst? Ob du mit einem eigenen Architekten die Vorplanung machst oder der GU dir einen Architekten stellt ist total egal. Frei geplant ist Frei geplant. Egal ob durch deinen oder seinen Architekten. Ich habe eine Ausführungsplanung gerade ...

... Wir waren bisher bei einigen Massivhausanbietern die komplett von vorne bis hinten alles erledigen. Alternativ haben wir auch schon mit zwei Architekten gesprochen mit denen bereits Bekannte gebaut haben. Beide Architekten rechnen nicht nach HOAI ab. Architekt A hat einen Festpreis für die ...

Angebot Architektenhaus 150qm/750Tsd€

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Da sind einige kleine Begrifflichkeiten drin, die dem Architekten sagen, dass er sich eine goldene Nase verdienen darf Da kann man dann auch gern "kein Luxus" überhören. "Normaler Standard" und "moderne Bauweise mit Flachdach" sollte zukünftig beim nächsten Architekten ...

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... vorstellen, das den Preis rechtfertigen würde. Außer, das Haus wird von unten an ne Brücke gehängt... Mit welcher Argumentation haben die Architekten das Angebot vorgestellt? Wie hoch ist deren Honorar

Grundriss kurz vor Bauantrag verändern - Hausbau wird teurer

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Wer zahlt den Architekten? Ihr oder die Hausbaufirma? Den Bebauungsplan korrekt zu interpretieren - inkl Erstellung des Bauantrages (darauf sollte dann der Werkvertrag gründen) - sind doch Leistungen des Architekten. Wenn die Hausbaufirma dies übernimmt, soll sie für den Fehler gerade stehen. Wenn ...

... geplant. Die Grundrisse haben wir zur Baufirma genommen und gesagt, dass wir das Haus so gern gebaut haben möchten. Die Grundrisse wurden vom Architekten der Hausbaufirma übernommen und noch etwas angepasst. In der Zwischenzeit wurde ein Angebot erstellt, die Finanzierung genehmigt und die ...

Unzufrieden mit Architektenplan

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... habe ich leider keine, da ich mich nicht unbedingt mit sowas auskenne. Aber einen Tipp habe ich: Wenn ihr mit eurem Architekten unzufrieden seid, nicht weiter kommt und er nicht das macht, was ihr euch wünscht, dann überlegt euch, die Reißleine zu ziehen und sucht euch einen ...

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... mit entsprechend an jeder Ecke zu findenden Mustergrundrissen) ein Kreativer überflüssig wäre ? Die Diskussion über Sinn und Zweck von Architekten führen wir hier auch aktuell schon m.E. ausreichend - man möge ein wenig blättern, ich muß das nicht im gleichen Monat mehrfach schreiben. Eine ...

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