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[ architekten] in Foren - Beiträgen
Grundriss Einfamilienhaus ca. 190m² - Optimierungen
[Seite 7]
Dann klärt, warum er so wenig davon verstanden hat. Danach gebt Ihr ihm noch eine Chance, und entscheidet dann, ob Ihr den
Architekten
wechselt.
Bauen mit Architekten - Erfahrungen, Tipps?
Hallo zusammen, ich habe noch mal eine allgemeine Frage zu den Kosten beim Bauen mit
Architekten
und mit GÜ, da wir gerade dabei sind zu schauen wir wir das Haus bauen lassen möchten. Dabei gibt es ja einige Möglichkeiten die in Betracht kommen. 1) Architekt in Einzelvergabe über alle ...
[Seite 3]
... Referenzen zeigen, was er in ähnlichen Situationen gemacht hat. Das er euch unentgeltlich etwas zeichnet würde dann für einen eher schlechten
Architekten
sprechen, der es nötig hat
Grobwert der Kosten für einen Anbau pro m²
... besteht? Wir planen rund 60m² eingeschossig mit Flach- oder Schleppdach. Der Anbau soll an ein Haus aus 2004. Wir haben mit mehreren
Architekten
ein Erstgespräch geführt und die Kosten gingen von 2.400€/m² über 3.000€/m² bis hin zu 3.350€/m² Diese Spanne (30-40%) für dasselbe Projekt ...
[Seite 2]
... darauf zu verzichten. Mir ist klar, dass das gerade in so einem Forum wie hier schwierig ist, aber meine Erwartung ist schon, dass mehrere
Architekten
nach einem ca. 2 stündigen Erstgespräch eine mehr oder minder ähnlich lautende Abschätzung geben können sollten. Vielleicht findet sich ja ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
... vereinfachter Beleihungswert (Darlehenssumme / Baukosten), der für die Konditionen der Finanzierung ja mit entscheidend ist. Wir bauen mit einem
Architekten
und haben noch nicht alle Angebote für die einzelnen Gewerke. Daher ist ein Großteil der Kostenaufstellung bisher durch den
Architekten
...
[Seite 8]
... die Meinnung, dass die Bank selbst von sich aus vermutlich keinen Optimierungsbedarf aufzeigt. Daher ist es an mir, das Thema gezielt bei meinem
Architekten
oder Vermittler anzusprechen. Zwar waren wenig konkrete Vorschläge dabei, aber ich denke, dass aufgrund der unterschiedlichen Kriterien der ...
Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung
Guten Tag! Ich bin neu hier im Forum und könnte etwas Hilfe gebrauchen. Ich habe einen Vertrag mit einem
Architekten
nach HOAI 2013 über die Phasen 1 - 8 geschlossen. Sein Honorar liegt SEHR hoch bei 18,5% der Gesamtkosten. Er ist auch Bauleiter. Der Architekt war bei Beauftragung schon 72 Jahre ...
[Seite 2]
Sorry, da habe ich Dich zu schnell ohne Details anzufragen, beurteilt. Aber dein Armierungsstahl Beispiel wird dein
Architekten
nicht beurteilen können, es sei denn er ist Statiker. Um sowas im Rohbau zu erkennen, müsste er täglich auf der Baustelle sein. Das macht aber dann auch kein engagierter ...
[Seite 6]
... alles im Haus fertig, in einer Woche wird der Estrich gegossen. Fazit: ich habe inzwischen sehr viel übers Bauen gelernt. Einen
Architekten
braucht man nicht, wenn man sich mit Bauberater oder Bauplaner an einen Tisch setzt und gemeinsam eine Skizze macht. Der Bauplaner läßt sie dann mit dem ...
Architekt schätzt Klinker-Fassadenfläche falsch ab
... hier? Die Bauherren haben den Auftrag erteilt und somit den Ärger erst mal am Hals. Aber die Bauherren haben sich auf die Fachexpertise des
Architekten
verlassen. Können sie ihn haftbar machen? Wie kann man so ein Missverständnis vermeiden? Als Bauherr kann man doch nicht alles nachprüfen ...
[Seite 2]
Die StVO erwartet einen Anhalteweg von 0 cm Als Eigenvergeber werden sie in Vorlage treten und den
Architekten
bzw. seine Berufshaftpflicht in Regress nehmen müssen. Allerdings hat der Verklinkerer den Schaden des zu viel besorgten Materials und des wohl für das größere Auftragsvolumen günstiger ...
Plain Vanilla Grundriss-Software
[Seite 4]
Als Bauherr kann man nicht dagegen vorbeugen, an einen GU-"
Architekten
" zu gelangen, der ein schlechter Zuhörer (ibs. nicht mit den Ohren, sondern dem dazwischen) ist. Nein, die sind mit den hier von den Bauwilligen als "
Architekten
" bezeichneten Personen eher nicht ...
[Seite 3]
... anschaulich ein Bauherr kommuniziert. Solche Beiträge wie: "Hallo, da bin ich wieder. Im Anhang seht Ihr die neuesten Zeichnungen unseres
Architekten
. Leider hat der Depp die Fenster nicht verschoben / die Treppe nicht gedreht / immer noch den doppelwaschtisch dringelassen ...
[Seite 5]
Wenn hier jemand schreibt: "anhängend zeige ich Euch die neuesten Pläne unseres
Architekten
", dann denke auch ich, daß die jeweiligen Bauherren einen Zeichenknecht oder Stempelaugust nicht von einem "richtigen"
Architekten
unterscheiden. Aber ich habe nicht den Eindruck, daß dann ein Vertriebler ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 16]
... großen Grundstücks würden da circa 75 T€ für Grunderwerbsteuer und Notar darauf gehen. Dafür kann man sicher auch einen guten
Architekten
beauftragen, der aus der Situation was wirklich schönes macht
[Seite 18]
Vergangene Woche wurde der durch den
Architekten
empfohlene Vermesser beauftragt. Dieser kam dann schon 2 Tage später und hat eine gewissenhafte Arbeit erledigt. Seinen notwendigen Plan hatte er nach vier Tagen fertig sodass der Architekt alles wichtige vorliegen hat. Viele ...
[Seite 22]
... Fensterplanung. Vorgestellt wird uns alles in der letzten Juli Woche. Die Vorfreude ist natürlich schon jetzt da, vor allem weil die
Architekten
wirklich bis jetzt zu unser absoluten Zufriedenheit arbeiten. Viele Grüße
[Seite 27]
... die Ecke geht). Und es geht mehr mit der Mode, was selbst in Spitzenlagen dem Wert einer Immobilie nochmals gut tut. Wobei ich finde, daß diese
Architekten
die Hipness der Optik im ästhetisch vertretbaren Rahmen halten, d.h. das Gebäude nicht in zwanzig Jahren mit seiner heutigen Modeaktualität ...
[Seite 19]
So mal ein kurzes Update. Es haben noch verschiedene Gespräche mit dem
Architekten
stattgefunden und auch schon ein erster Grundriss für das Penthouse wurde gezeigt. Bis dato überzeugt die Arbeit und die Kommunikation immer noch sehr. Des Weiteren werden für den nächsten Termin Anfang Juli ...
Einfamilienhaus - Flachdach - Waldrandlage - 175 qm
[Seite 12]
... aus statischer Sicht nicht richtig bedacht war. Ich denke aber weder du noch ich können das hier beurteilen und genau deswegen beauftragt man einen
Architekten
, dass dieser einem sagt, dass das Unsinn ist Ich teile übrigens deine Meinung, damit nicht zum
Architekten
zu gehen und ihm lieber ...
[Seite 11]
... angrenzend. Bin mir noch nicht sicher ob das mit dem Eingang im Osten funktionieren wird. Diesbezüglich habe ich noch mal ein Treffen mit dem
Architekten
. Zur Terrasse schätze ich das im Norden abgetragen werden muss und im Süden evtl. wieder aufgefüllt werden muss. Höheneinstellung wird sich ...
Eine weitere Walmdach Stadtvilla (240qm)
[Seite 20]
... werden. Wenn man Budgets mal außen vor lässt, ist es in aller erster Linie Geschmackssache. Ich würde z.B. jede 0815 Stadtvilla von der Optik nem
Architekten
Flachdach-Bauhaus-Haus vorziehen, weil ich letzteres einfach potthässlich finde (zumindest alle, die ich bisher gesehen habe). Und die ...
[Seite 21]
... finde 1,5 Geschosse total schön , doch innen finde ich es blöd (wegen Schrägen) Für mich ist das Innenleben viel wichtiger. Ich hatte meinem
Architekten
gesagt : " Möchte zweigeschossig bauen " Er ging dann von einer Stadtvilla mit einem Walmdach aus, obwohl ich es ihm nie gesagt habe. Im ...
[Seite 22]
... hat dass er "Betriebsblind" ist. Wenn Du so bauen möchtest reicht auch ein Stempelaugust. Ich sehe die Gefahr, dass wenn der TE an nen fähigen
Architekten
gerät das böse Erwachen einsetzt. Denn der Fachmann hört sich den Raumbedarf an und plant dann. Natürlich in Abstimmung mit dem Kunden ...
Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?
[Seite 6]
Ok, dann habe ich die Arbeit hier im Forum bisher falsch eingeschätzt. Sorry dafür! Ich verstehe "100k€ zusätzlich zur Schätzung des
Architekten
über haben" nicht. Was meinst du damit?
[Seite 5]
... Sinn Grundrisse zu bewerten, wenn diese auch aus finanzieller Sicht zu realisieren sind. Wenn ihr 100k€ zusätzlich zur Schätzung des
Architekten
über haben, dann machen viele gerne hier weiter
Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht
... 100 qm) und Anbau (68 qm auf 2 Etagen, Flachdach). Gekauft haben wir bereits 02/2018. Damals haben wir einen (entfernt bekannten, erfahrenen)
Architekten
beauftragt mit dem kompletten Leistungsspektrum. Kurz nach der Vertragsunterschrift wurde uns mitgeteilt, dass sein neuer Mitarbeiter ...
[Seite 2]
... der Skontovereinbarung haben wir ihn bei diesem Termin am Mittwoch ebenfalls gefragt. Er meinte, dass die 7 Tage sich auf den Eingang beim
Architekten
beziehen. Daher schickte er uns die Rechnung auch am nächsten Tag per Email (nach 6 Tagen dann
[Seite 5]
Meine Vermutung ist das keine ausgeführten Einzelpositionen auf den Abschlägen stehen sodass der
Architekten
noch nicht mal weiß was berechbet wurde
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