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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?

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Kann nur sagen, was wir vom Architekten vor Auftrag erwartet haben. Ortstermin Besichtigung des Abrissbaues, Innenbesichtigung des Renoobjektes, von diesem masstabstreue Plankopien ihm ausgehändigt, Bitte um Ideenskizze mit Bleistift in diese Pläne, wie Anbau aussehen könne. Dazu grobe Schätzung ...

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Genau diese Aussage habe ich nun auch von 2 Bekannten bekommen. Sie hatten mehrere Fertighäuser, GUs und 2 Architekten verglichen. Die Schätzung des Architekten war ca 20.000€ niedriger als das günstigste Vergleichbare Angebot. Am Ende kamen sie dann 5000€ über dem geschätzten Preis raus. Ich gehe ...

Hausbau aus Beton vs Energieeinsparverordnung 2016

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... was aber uns aber die Betonfassade außen ja nimmt. Die auf Seite 2 gezeigten Bilder (Mehr zu Bild 1 findet man wenn man googelt (HAUS T KPT Architekten) und das 2. ist in BR Traumhäuser zu finden - stellen für uns Beispiele für die gewünschte OPTIK dar! Wie dies erreicht werden kann ist Jetzt ...

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... viele aktuelle Neubaugebiete ablegen. Mit Windows "geplant". Und wenn ich recht verstehe, wollt Ihr ja gerade ein Haus, von dessen Betrachtung Architekten keine Pickel kriegen. Das will empathisch angegangen sein, Fassade singulär gibt´s da nicht. Ich habe Dir ja empfohlen, jemanden zu nehmen ...

Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage

... allein schon wegen der Hanglage. Im Erdgeschoss ergibt sich dann ein großzügiger Wohn- und Kochbereich. Wir haben nun die ersten Pläne des Architekten erhalten und möchten diese mit Eurer Hilfe möglichst noch optimieren. Die Möblierungen sind nur beispielhaft. Diese gilt es noch zu klären ...

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... da GaLa? Und was ist dafür kalkuliert? Wenn das Budget ausreicht kann man da viel so umsetzen, wenn aber halt nicht, dann ist es Aufgabe des Architekten Wunschliste und Budget zusammen zu bringen bzw. zu sagen was man kriegt und was nicht. Ihr wohnt, esst, kocht loungt auf knapp 60qm. Und auch ...

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Mit den Kellerpreisen magst du ja Recht haben, wenn alle Räume als Wohnkeller ausgebaut werden, ABER das Bauen mit einem guten Architekten, der alle Handwerker vor Ort schon Jahre kennt ist bis 2021 problemlos möglich gewesen, sodass man nicht mehr als beim GU zahlt und die Schätzungen für die ...

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... ein Haus und Eure Küche ist kleiner als in meiner ehemaligen 2-Raumwohnung. Wacht auf! Werft das weg und begebt Euch zu einem echten Architekten

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... sind, dass sich das Haus inkl. Garage im Budget befindet. Die genaue Auswertung erwarten wir dann noch in Abstimmung mit dem Architekten. Da ich das gar nicht so als großes Problem gesehen hatte. Hatte ich die ganzen Details zu Eigenleistung und bisherigen Angeboten im Detail bisher nicht ...

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... sw. Wir hoffen also, dass das Kellergeschoss dann günstiger wird als die oberen Geschosse. Das ist dann wohl auch ein Thema, dass wir mit dem Architekten mal besprechen werden

Grundriss Einfamilienhaus-Sattelhaus mit Keller, ca. 200 qm

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... sonst wären wir hier in diesem Forum nicht aktiv). Was wir schon oft genug im Bekanntenkreis mitbekommen haben: Ein ewiges Ping Pong mit dem Architekten, bis dieser entnervt nur noch irgendwas "hinklatscht", Hauptsache die BauherrIN gibt Ruhe. Genau diese endlosen Schleife wollen wir vermeiden ...

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Ihr verwechselt offensichtlich den "Architekten" und den Architekten. Aus genau diesem Grund wird der Mit-Anführungszeichen-Architekt von der hiesigen Forencommunity als Zeichenknecht bezeichnet. Nehmt Euch einen richtigen (= selbständigen, freien, offen selbstbezahlten) Architekten. Mit einem ...

Grundriss 200 m² Satteldachhaus auf 780 m²

Hallo! Wir befinden uns aktuell in der dritten Iteration des Plans für unser Häuschen zusammen mit einem Architekten. Die beiden Bilder unten basieren im EG zu 90% auf den Vorschlägen des Architekten, das OG habe ich aktuell selbst ausgedacht. Die Ausrichtung auf dem Grundstück ist fix, d.h. wir ...

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... den KS… außen? Insgesamt sind das merkwürdige Verhältnisse zu DN und KS… Ja…. Sorry, ich sehe auch keinen Architekten. Auch wenn ich bedenke, dass es abgezeichnet sein könnte wegen Urheberrechte des Architekten und sich deshalb einige Fehlerchen bzw Ecken, die keiner braucht und keiner ...

Grundriss für Einfamilienhaus mit 200m² mit Einliegerwohnung 75 +Keller 140m² +Garage 56m²

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... ist. Das ist dir durch st3lli83 jetzt auch bewusst geworden, wie du schreibst. Ansonsten rate ich dir weiter dazu, zu einem richtigen Architekten zu gehen und den einen Plan nach deinem Platzbedarfs zeichnen zu lassen

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... aber ich bin froh die Erfahrung gemacht zu haben. Vielen Dank für den Hinweis, das werde ich noch mal ansprechen. Und was brauche ich, um zu einen Architekten zu gehen? Genau ganz konkrete Vorstellungen und die ziehe ich hier grade massig heraus. Nicht wie das fertige Konstrukt auszusehen hat ...

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... ein Monster von Haus, für den Fall, dass sich das mit der Familienplanung anders ergeben sollte. Ich kann auch nur dringend dazu raten, einen Architekten ran zu lassen und zwar ohne Vorgabe, nur mit deinem Raumbedarf. Deinen eigenen Entwurf ins Reine zeichnen lassen halte ich für fatal ...

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... und ohne Krankenhaus-Altenheim-Charme. Das ganze wirkt wirklich wie Tetris schlecht gespielt. Erstelle ein Raumprogramm und lasse es einen Architekten planen. Lieber kleiner und weniger Eigenleistung. Man kann nicht für alle Eventualitäten planen. Meist passt es doch ganz gut mit 2 ...

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Du brauchst für Deinen Architekten „nur“ ein Raumprogramm. Das sieht für Dich so oder ähnlich aus. (Ich lege Dir mal ein paar Sätze nahe) „Meine Mutter hätte gern eine Einliegerwohnung, barrierearm, aber mit kleinem Arbritszimmer oder ähnlich. Sie gibt das Grundstück und soll im EG deshalb eine ...

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... bewusst sein, dass Deine Zimmeranzahl endlich sein wird und wahrscheinlich Kamin und Sauna warten muss. Wanne ist für den Architekten im Wort Familie mit drin Warte auf das erste Gespräch. Wäre gut, wenn Du die positive Bauvoranfrage auf vorhandenem Grundstück erwähnst Weiß der Bäcker, wie er ...

Großzügige Villa: Empfehlungen & Kosteneinschätzung

... Oma bauen wollen. Und ich meine ein wirklich großzügiges Haus: Wir sind mit einer Vorstellung von ca. 300 m² Wohnfläche + Keller zum Architekten gegangen und haben unser Traumhaus aufs Papier gebracht. Mit Terrassen sind es jetzt sage und schreibe ca. 360 m² geworden. Das ist sehr groß und das ...

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... haben. Und unser Architekt nie die Kostenfahne gehoben hat. Das ist auch der Punkt, den ich einfach nicht verstehe. Wir planen bisher über den Architekten. Er schaut aber momentan auch als Plan B nach einem GU. Ja - wenn ich nach reinen Materialkosten schaue, dann komme ich auch nur auf die ...

Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?

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... über 20.000€ mehr als geplant investieren. Eigentlich ist aber so ziemlich alles teurer geworden als ursprünglich mal von unserem Architekten geplant. Gestrichen haben wir bisher nicht wirklich etwas. Aber wird sind ja (leider) auch noch nicht fertig. Wir haben dass Glück, dass wir mit recht ...

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... Plan A sind eben die 3 Ebenen und ich kann das sehr gut nachvollziehen. Meiner Meinung nach solltet ihr da aber offen mit dem Architekten drüber sprechen, ob man die Räume und Grundfläche nicht so anordnen kann, dass man bei 2 Ebenen bleibt. Mir schwebt da die Aufteilung eines ganz bestimmten ...

Welche weiteren Schritte Neubauprojekt Einfamilienhaus

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... Einzelvergabe. Ich möchte es halt auch möglichst wirtschaftlich machen und überlege deshalb ob ein GU günstiger wäre, wenn der z. B. einen Architekten und Statiker mitbringt

... werden oder ich mich jetzt schon in festlege, in dem ich z.B. die Tragwerksplanung beauftrage. Der aktuelle Stand ist, dass ich mit einem Architekten (stufenweise beauftragt nach HOAI) gerade die Baugenehmigung abgegeben habe. Der Architekt hat mir jetzt seine erste Rechnung gestellt (10T ...

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

... flexibel sind. Bzw. man auch nie die tatsächlichen Ersparniss gutgeschrieben bekommt. Somit sind wir Anfang diesen Jahres an einen Architekten herangetreten, der mit uns zusammen einen für uns zu 100% passenden Grundriss entwickelt hat. Letztlich liegen wir nun bei knapp 145qm Wohnfläche auf ...

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Jetzt müsste man mal vergleichen, was der GU anbietet bzw. was da noch fehlt. Die Aufstellung des Architekten beinhaltet ja schon viel, nicht nur schlüsselfertig, sondern eher bezugsfertig inkl. von ein paar Baunebenkosten. (33k Bodenbeläge... sicher, dass das alles so passt?) Wenn der GU wie ...

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Einen Bauleiter für 65€ netto/h hätte ich ü er einen Bekqnnten an der Hand. Ich denke die Bauleitung werde ich mir auf jeden Fall über den Architekten sparen. Bei LP5 bin ich mir noch nicht so ganz sicher. Wobei ich hier auch die Elektroplanung definitiv über einen Smarthome Experten haben möchte ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bayern mit starken Hang

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... mir sehr gut, bis auf ein Paar Kleinigkeiten (Bäder in OG). Das Budget reicht aber nie! Da stimme ich vollkommen zu. Man merkt gleich welche Architekten selber Bauträger sind und welche nicht. Ganz ehrlich finde ich es fast fahrlässig, wenn ein Architekt mit einem Entwurf kommt, der gar ...

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