ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

HnghusBY schrieb:

Ich weiß immer nicht ob ich noch jammern soll oder mich freuen, dass ich überhaupt noch in der Lage bin ein Haus zu bauen (bauen zu lassen) 🙄

Ich warte noch ab bis 1. das Haus fertig ist und 2. auch zu dem vereinbarten Preis. Bei sowas bekomme ich immer ein bisschen Schiss dass irgendwann der GU mit §313 um die Ecke kommt. Aber falls das alles so klappt, haben wir tatsächlich gerade noch so den Hausbau geschafft vor sich das Fenster erst einmal geschlossen hat.

theydontknoww schrieb:

Wie meinst du das mit dem Sensor?

Es gibt sogenannte VOC-Sensoren (siehe Suchmaschine) bzw. entsprechende Produkte, die permanent die Raumluftqualität überwachen und anzeigen.

Seit paar Jahren habe ich beispielsweise den Netatmo Raumluftsensor (mit HomeKit Einbindung), den ich aktuell im neuen Haus im Spitzdach stehen habe...

In allen Räumen des Hauses habe ich die Bosch Twinguards hängen (ebenfalls HomeKit), die als Rauchwarnmelder fungieren und gleichzeitig die Raumtemperatur, Luftfeuchtigkeit und Luftqualität anzeigen. Da kann man sehr gut die Luftqualität überwachen bzw. sehen wie diese sich verändert sobald sich Personen im Raum aufhalten. Wie weit sich diese z.B. im Schlafzimmer nachts verschlechtert bzw. wie schnell sich diese nach dem Aufstehen und laufender Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Optimum wieder einpendelt ...

WilderSueden schrieb:

Ich warte noch ab bis 1. das Haus fertig ist und 2. auch zu dem vereinbarten Preis. Bei sowas bekomme ich immer ein bisschen Schiss dass irgendwann der GU mit §313 um die Ecke kommt. Aber falls das alles so klappt, haben wir tatsächlich gerade noch so den Hausbau geschafft vor sich das Fenster erst einmal geschlossen hat.

Die beiden Fälle blende ich komplett aus, zum einen habe ichs nicht in der Hand und zum anderen könnte ich sicher schlechter schlafen, wenn ich mir darüber Gedanken mache. Ich bin alles andere als leichtgläubig, aber das Vertrauen muss ich aktuell in den GU bzw. das Projekt haben. Ich bin da wirklich bei dir, aber da mache ich mir erst Gedanken, wenn es so weit ist 😀
Außerdem habe ich den Vertrag von unserem GU geprüft, § für § und da stand so viel Quatsch drin, was nichts in einem Bauvertrag verloren hat, ich bin mir sicher, dass die kein Baugesetzbuch im Büro haben (ja, ich rede mir das schön :p)

Vertrag und Vertrauen sind ja schön und gut, aber wenn das wirtschaftlich nicht mehr darstellbar ist, nützt es halt auch nix. Das ist wie mit dem Gas. Wenn vorne in der Kette jemand unwirtschaftlich arbeiten muss, betrifft das mittelfristig alle dahinter. Entweder durch Pleite oder durch Preisanpassungen. Im Fall einer Pleite tendenziell beides. Und man muss auch selbst kein Baugesetzbuch haben wenn die Handwerkskammer in ihrer Mitgliederzeitschrift die ersten Artikel drüber bringt wie man die Preise durchsetzt 😉

WilderSueden schrieb:

Vertrag und Vertrauen sind ja schön und gut, aber wenn das wirtschaftlich nicht mehr darstellbar ist, nützt es halt auch nix. Das ist wie mit dem Gas. Wenn vorne in der Kette jemand unwirtschaftlich arbeiten muss, betrifft das mittelfristig alle dahinter. Entweder durch Pleite oder durch Preisanpassungen. Im Fall einer Pleite tendenziell beides. Und man muss auch selbst kein Baugesetzbuch haben wenn die Handwerkskammer in ihrer Mitgliederzeitschrift die ersten Artikel drüber bringt wie man die Preise durchsetzt 😉

War wohl doch nichts mit dem "schönreden" - aber ich glaube die haben aktuell keine Zeit in der Mitgliederzeitschrift zu lesen, sind überall in Verzug 😀.
Aber Spaß beiseite, gegen den §313 kann man sich genauso wenig wappnen, wie gegen die Insolvenz des Bauunternehmens (Vertragserfüllungsbürgschaft mal außer Acht). Von daher drücke ich uns beiden und allen anderen die Daumen und empfehle uns, sich deshalb nicht verrückt zu machen 😉

Zum Thema Preise.

Gestern mit dem GU noch mal telefoniert. Aktuell haben sich die Preise stabilisiert, es finden keine große Sprünge mehr statt, alles in einem einstelligen Prozentbereich.

Baustahl ist sogar billiger geworden. Sie meinten die Verfügbarkeit ist auch gegeben und der kann unser Haus dann im September bauen.

Heute hat auch Habeck signalisiert, dass Kanada vielleicht doch die Turbine an Deutschland schickt. Das würde dann den Gaspreis senken und die Gefahr einer wirtschaftlichen Katastrophe etwas abmildern. Ich hoffe auf das Beste