नहीं, आपको कुछ गलत समझ हुआ है, मेरा मानना है।
योजना यह है कि इस ज़मीन पर उदाहरण के लिए 4 इमारतें बनाई जा सकती हैं। उनमें से हम एक बनाएंगे। बाकी 3 इमारतें वह खरीदार बनाएगा, जो हमारी उस ज़मीन का टुकड़ा खरीदेगा, जिस पर उसके 3 घर होंगे।
अगर हम उदाहरण के लिए 8000m² में से पाँच हजार (कम से कम) 250,-€ में बेच पाते, तो हमारे पास 1.25 मिलियन होती, जिसे हम अपने घर में लगा सकते थे।
ऐसे एक फ्लैट का औसत क्षेत्रफल 70m² होता है। 1.25 मिलियन / 1800 (m²-कीमत) = लगभग 700m² / 70m² (प्रति फ्लैट) बनेगा 10 फ्लैट।
समस्या यह है कि यह फायदे का सौदा नहीं है। वहाँ और भी तोड़फोड़ के खर्च, रास्तों और पाइपलाइनों के खर्च जुड़ जाएंगे (जो खरीदार के साथ बांटे भी जा सकते हैं)। इसके अलावा किरायेदारों के साथ झंझट होगा। इससे पहले कि यह मामला आर्थिक रूप से संतुलित हो, 20 साल बीत जाएंगे और वह मकान फिर से खराब हो जाएगा।
हमने सोचा था कि फैक्ट्री की इमारत को अंदर से हटाकर एक बुजुर्ग आश्रम बनाया जाए। इसके लिए बाकी सारी छतें हटानी होंगी, छत नया बनाना होगा, दीवारों को इन्सुलेट करना होगा (हालांकि वे काफी मोटी हैं), सम्भवतः ऊपर एक और मंजिल भी बनानी होगी - यह एक बड़ा प्रोजेक्ट होगा, जो हमारे वित्त को तोड़ देगा।
हम चाहते हैं कि ऐसा कोई समाधान हो जिससे वारिसों को बाद में नियमित आय हो। लेकिन अभी तक हमारे पास इसके लिए कोई विचार नहीं है।