जमीन पूरी तरह बेचें या निवेश के साथ आंशिक बिक्री करें?

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YouTube में ऐसे वीडियो भरे पड़े हैं जिनमें बताया जाता है कि कैसे रियल एस्टेट में पैसा लगाया जाए।

YouTube को मैं मज़ेदार लाइफहैक्स और मेकअप ट्यूटोरियल्स के मामले में ज्यादा विशेषज्ञता देता हूँ, अगर तुम समझते हो ...

एक सलाहकार से अब स्टूडेंट हॉस्टल प्रदान करने का विचार भी आया है। विश्वविद्यालय साइकिल द्वारा पहुंच योग्य होगा और कई छोटे आवास इकाइयाँ बहुत लाभकारी होंगी। भले ही लगातार बदलाव को ध्यान में रखा जाए - तब घरों का निर्माण अलग तरह से किया जाएगा - यह शायद एक लाभप्रद समाधान होगा। आप इसका क्या विचार रखते हैं?

स्टूडेंटवोह्नहाइम भी अच्छा लगता है। एक तरफ TG स्थान बचता है, लेकिन अधिक बाथरूम और किचन होते हैं। और अगर अतिरिक्त मेहनत से डर न लगे। DD में तो कई स्टूडेंट होने चाहिए। क्योंकि स्टूडेंटवेरक की मांग और कीमतें जाननी चाहिए।

स्टूडेंट्स अपार्टमेंट्स फिलहाल बहुत तेजी से बढ़ रहे हैं। विशेष रूप से उपयुक्त स्थानों या शहरों में। डसेल्डॉर्फ, बॉन, फ्रैंकफर्ट आदि में आप सजीव स्टूडेंट्स अपार्टमेंट्स के लिए 20 से 25 € के बीच प्राप्त कर सकते हैं। यह हमेशा शहरों में आर्थिक औसत क्षमता के साथ भी जुड़ा होता है।

ध्यान देने योग्य बिंदु:
[Marktanalyse und Wettbewerbssituation?]
हालांकि निर्माण महंगा है
फर्नीचर
जैसे हर Wohnung में हाई-स्पीड WLAN, नेटवर्क की स्थिति आदि की सुविधा
साझा कमरे जैसे कि बिलियर्ड, टीवी, लर्निंग & चिल, लैपटॉप कनेक्शन्स बड़े नए परिसर में मानक होते हैं
अतिरिक्त सेवाएं जैसे वाशिंग सुविधाएं, सुरक्षा योजना, ई-बाइक टैंक स्टेशन भी धीरे-धीरे मानक बनती जा रही हैं
उच्च प्रशासनिक खर्च
उच्च सतत रखरखाव लागत
उच्च निवेश आवश्यकता

ये कुछ बिंदु हैं जो मुझे तुरंत याद आए।

विचारणीय बिंदु:
बाजार विश्लेषण और प्रतिस्पर्धा की स्थिति?
हालांकि उत्पादन महंगा है
फर्नीचर
जैसे कि प्रत्येक अपार्टमेंट में हाई-स्पीड वाईफ़ाई, नेटवर्क स्थिति आदि की सुविधा
सामुदायिक कक्ष जैसे कि बिलियर्ड, टीवी, लर्निंग & चिल, लैपटॉप कनेक्शन नई बड़ी परियोजनाओं में मानक होते हैं
अतिरिक्त सेवाएं जैसे कि वॉशिंग सुविधाएं, सुरक्षा योजना, ई-बाइक स्टेशन भी धीरे-धीरे मानक बनती जा रही हैं
उच्च प्रशासनिक कार्यभार
उच्च चल रही रखरखाव लागत
उच्च निवेश आवश्यकताएँ

ये कुछ बिंदु हैं जो मुझे तुरंत याद आए।

बहुत अच्छा, सुझावों के लिए धन्यवाद! सलाहकार ने कहा कि उसने ऐसा एक प्रोजेक्ट पूरा किया था और सभी स्थान बेहद कम समय में भर गए थे। तो मांग काफी अधिक दिख रही है, खासकर क्योंकि यहाँ सिर्फ TU ही नहीं बल्कि HTW भी है।

सारी लागत और तकनीकी पक्ष के अलावा, मैं विशेष रूप से यह सोच रहा हूँ कि क्या यह आवासीय क्षेत्र में फिट बैठता है। आसपास कई पूर्व DDR प्लैटनबाउट (पैनल फ्लैट) हैं, जिन्हें आधुनिक बनाया गया है और वे पूरी तरह से, अगर पूरी तरह से आबाद नहीं हैं, तो काफी भरे हुए हैं। वहां कई सेवानिवृत्त लोग रहते हैं क्योंकि हमारी माता-पिता की पीढ़ी वहीं रह गई है। वहाँ फ्लॉडर परिवार नहीं रहता, जैसे कि गॉरबिट्ज़ में, बल्कि अधिकतर शुल्ज़े और श्मिट परिवार हैं। अगर पड़ोस में युवाओं के एक हंगामेदार समूह के रूप में छात्र आ जाते हैं, तो क्या वह काम करेगा?