जमीन खरीद और दलाल का व्यवहार: क्या यह सामान्य है?

  • Erstellt am 17/12/2020 15:12:15

Pinkiponk

19/12/2020 18:48:18
  • #1

चूंकि यहाँ किसी अन्य साइट से लंबे पाठ को बिना बदलाव के कॉपी करना अनुमति नहीं है (मुझे हाल ही में इसके लिए चेतावनी मिली है ;-)), इसलिए मैं आपको सुझाव देता हूँ कि आप गूगल पर खोजें कि मिश्रित क्षेत्रों में क्या अनुमति है। वहाँ बहुत सटीक नियम हैं, जैसे ध्वनि स्तर के बारे में जानकारी भी। मैं इतना ही कह सकता हूँ कि मिश्रित क्षेत्र में स्थित व्यवसायों को आवास को महत्वपूर्ण रूप से परेशान नहीं करना चाहिए। यह बात मुझे व्यक्तिगत रूप से आश्वस्त करती है।
दरअसल, मुझे मिश्रित क्षेत्र शुद्ध आवासीय क्षेत्रों से अधिक पसंद हैं, क्योंकि वहाँ छोटे दुकानें, बेकरी (बड़े बेकरी फैक्ट्रियां नहीं) आदि हो सकते हैं।
 

Pinkiponk

19/12/2020 18:49:49
  • #2
परिशिष्ट: [Zeitschriftenläden], [Friseur], [Podologie], [Phsyiotherapie] आदि एक मिश्रित क्षेत्र में भी संभव हैं।
 

ypg

19/12/2020 21:03:14
  • #3
मुझे भी यह अच्छा लगता है। लेकिन यह तो गांव की सड़क है, जिसे दिन भर काम पर जाने वाले लोग इस्तेमाल करते हैं। इसके सभी फायदे और नुकसान होते हैं। एक बेकरी को भी सुबह के समय परेशान करने वाली मोटर स्टार्ट की आवाज़ सुननी पड़ती है, जब सब लोग काम पर जाते हुए अपनी ब्रötchen लेने आते हैं।
 

Franzbrot

20/12/2020 19:48:26
  • #4
हमने अब, व्यापक शोध के बाद, उक्त Grundstück से संबंधित पुराने Immo-विज्ञापन पाए हैं। जाहिर है, इसे वसंत 2020 में पहले ही बिक्री के लिए पेश किया गया था या शायद तब ही बेचा गया (हमें बताया गया था कि वसीयतकर्ता ने इसे बेचा था और जिसने इसे खरीदा था उसने अलग निर्णय लिया था)। उस समय का विज्ञापित मूल्य ("तब") केवल Grundstück पर नहीं, बल्कि घर सहित Grundstück पर केंद्रित था। बिक्री मूल्य 323,000€ था। इसके साथ, Grundstück या दोनों का मूल्य वृद्धि 100,000€ होनी चाहिए। 323,000€ के साथ हम जमीन के मानक मूल्य के भी काफी करीब हैं। यह वास्तव में बहुत व्यावसायिक है। क्या ऐसी जानकारी को मूल्य-वार्ता में शामिल करना चाहिए? यदि हाँ, तो कैसे? क्या वास्तव में उल्लेख करना चाहिए कि ये विज्ञापन ज्ञात हैं? हमें यह Grundstück बहुत पसंद है, अब विज्ञापन में पहली बार हमने सूरज की रोशनी में तस्वीरें देखीं (यह काफी प्रभाव डालता है, जब सब कुछ धूसर और निष्प्राण न हो :D ), लेकिन अप्रैल की तुलना में 100,000€ (या शायद इससे भी ज्यादा, कौन जानता है कि वास्तव में यह 323,000€ में ही बेचा गया था या नहीं) ज्यादा — यह तो काफी महंगा है!
 

11ant

20/12/2020 19:57:01
  • #5

आपने यह अच्छा किया।

अगर बिक्री की संभावना बढ़ानी हो, तो एक उच्च मूल्य के द्वारा यह प्रभाव डाला जा सकता है कि इसकी कीमत अधिक हो गई है (पिछली बिक्री के बाद से)। मैं तो किसी धार्मिक श्लोक का उदाहरण नहीं दे सकता, पर मुझे यकीन है कि मेथुशेलह के दादा इस चाल से पहले ही परिचित थे ;-)
 

Franzbrot

20/12/2020 19:58:43
  • #6
तुम ठीक ही कह रहे हो

ये चालाक चूहे!
 

समान विषय
17.04.2016भूमि और बंगला B55 का मूल्य11
08.11.2010एक डुप्लेक्स मकान के लिए ज़मीन सहित प्रस्ताव, ठीक है?11
07.07.2011अब जमीन की वित्तपोषण, 6 महीने में घर?17
14.08.2012अपना घर बनाना? ज़मीन पर विचार हो रहा है19
25.03.2012अब जमीन - अगले साल घर निर्माण23
31.05.2012भूमि की वित्तीय सहायता: क्या पूरी वित्तीय व्यवस्था होनी चाहिए?11
04.09.2012भूमि का भुगतान किया गया - अतिरिक्त ऋण के साथ निर्माण?16
02.09.2013800 वर्ग मीटर जमीन पर एंगलर बंगला - क्या यह आर्थिक रूप से संभव है?16
09.02.2013आप इस जमीन के बारे में क्या सोचते हैं?11
28.05.2013मुझे ज़मीन उपहार में मिल रही है। मैं निर्माण के लिए धन कैसे जुटाऊं?16
03.06.2013पिता से ज़मीन खरीदना - घर बनाना हाँ या नहीं?11
01.08.2013क्या यह ज़मीन हमारे लिए सही है?15
22.08.2013घर बनाने के लिए जमीन खरीदना है, कृपया सलाह दें!46
05.02.2014लागत/योजना भूमि, निर्माण सहायक लागत, टर्नकी आदि।27
22.08.2013जमीन - निर्णय?14
28.08.2013जमीन अलग करना और निर्माण के लिए जमीन तैयार करना? पूछताछ कहाँ करें?14
14.11.2013हमारा 120 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान 469 वर्ग मीटर जमीन पर73
29.10.2013जमीन आरक्षित, निर्माण वित्तपोषण योजना, वास्तुकार/निर्माण आवेदन21
03.01.2014हम कितनी ज़मीन और घर वहन कर सकते हैं?25
08.01.2014ढलान पर संपत्ति के बारे में राय22

Oben