जमीन खरीद और दलाल का व्यवहार: क्या यह सामान्य है?

हालांकि हम प्रॉपर्टी के बारे में मुख्य रूप से GU (Heinz von Heiden) के विज्ञापन के माध्यम से ही जागरूक हुए थे।
उन्होंने फिर हमें उस घर के लिए एक प्रस्ताव भेजा।
और साथ ही उन्होंने हमें उसका पता भेजा। उनकी मूल्य गणनाओं में हमेशा प्रॉपर्टी की कीमत शामिल होती है।

अरे, खासतौर पर के प्रिय हाइनज से - वैसे तो यह प्रॉपर्टी इतना बड़ा है कि वहां एक मुर्गीखाना भी बनाया जा सकता है ;-)
मूलतः, वे शायद संतुष्ट ग्राहक भी रख सकते हैं, लेकिन मैं कम से कम और अन्य प्रदाताओं से तुलना प्रस्ताव लेने की सलाह देता हूँ (हालांकि मैं परंपरागत निर्माण विधि की परवाह किए बिना स्वामित्व वाली स्थानीय कंपनियों को प्राथमिकता देता हूँ)।

हम निश्चित ही करेंगे। हालांकि इस ज़मीन के मामले में तो सवाल ही उठता है कि क्या हमारे पास कोई विकल्प है।

अंत में, मुझे अब एक जोड़े जाने वाला सौदा सूंघाई दे रहा है।

हमने इमोसकाउट पर एक या दो ज़मीनें ढूँढ़ीं (निर्माणकर्ता से बंधी हुई)

यह यहाँ पहले ही स्पष्ट था।

पूछताछ पर कहा गया "इस ज़मीन का मुझसे कोई लेना-देना नहीं है, यह एजेंट करता है"

हाँ, "लेखा-जोखा", यानी खरीद, विपणन। फिर भी जोड़ा हुआ।

यह यहाँ पहले से ही स्पष्ट था।

हाँ, "लेन-देन", मतलब खरीद, विपणन। फिर भी जुड़ा हुआ।

जमीन की नीलामी में इसके बारे में कुछ नहीं लिखा है।
इसलिए अब मुझे केवल यह जानना है कि क्या यह खरीद अनुबंध में भी शामिल है। अगर हाँ: तो कीमत निश्चित रूप से कम करनी होगी।
अगर नहीं, तो मैं सोच रहा हूँ कि मैं कितना बंधा हूँ, जब यह खरीद अनुबंध में भी नहीं है।

अगर नहीं, तो मैं इस बात पर सोच रहा हूँ कि मैं कितना बंधा हुआ हूँ, जब कि यह खरीद अनुबंध में भी नहीं लिखा है।

तो शायद तुम बंधे हुए नहीं हो, और फिर मैं इस स्वतंत्रता का भी उपयोग करता। कम इसलिए कि यह Gabrieles का पसंदीदा Heinz है, बल्कि इसलिए कि कर विभाग को उसी कंपनी के एक अन्य ग्राहक से ऐसा प्रस्ताव मिल सकता है जिसमें जमीन भी सम्मिलित हो - और फिर तुम्हें पीछे से पकड़ कर एक जोड़े हुए सौदे का आरोप लगाया जा सकता है।

तो... हम वहां गए थे और हमें अभी भी पसंद है।
मकान दलाल के अनुसार हम Heinz von Heiden से बंधे नहीं हैं और यह कुछ भी खरीद समझौते में नहीं लिखा होगा।
जिस "सलाहकार" से हम घर के संबंध में यहां संपर्क में हैं, वे उन्हें बस जानते हैं और इसलिए कभी-कभी अपने ग्राहकों को पेश करते हैं।
हम निश्चित रूप से बंधे नहीं हैं और किसी और के साथ भी घर बना सकते हैं।
यह बिल्कुल बढ़िया है, फिर भी यह सब मुझे काफी हैरान करता है....
Heinz von Heiden/सलाहकार वाला आदमी कह रहा था कि हम उससे बंधे हुए हैं?!?

जो बात मुझे और हैरान करती है वह यह है कि मकान दलाल को अभी तक न तो कोई भू-अभिलेख की प्रति मिली है और न ही पहले से मौजूद भूमिगत सर्वेक्षण की कोई जानकारी।
अगर वे सच में पहले से ही ऐसे इच्छुक लोग थे जो बैंक के पास गए थे - तो क्या वे सच में नहीं जानना चाहते थे कि भू-अभिलेख में क्या है?!?

हम किसी भी हालत में घर के संबंध में अन्य प्रस्ताव लेना चाहते हैं। क्योंकि हम अब वैसे भी बंधे हुए नहीं हैं।