जमीन खरीद और दलाल का व्यवहार: क्या यह सामान्य है?

तब तुम्हारी किस्मत अच्छी है कि तुम्हारे इलाके का मार्केट इतना शांत है।

ऐसा बिलकुल नहीं है, लेकिन जैसा मैंने कहा: इसलिए मैं हर बात को हाँ और आमीन नहीं कहता। किसी न किसी दिन यह जरूर सही हो जाएगा।

तो मकान दलाल के अनुसार, अब हमें अगली बार नोटरी से सुनने को मिलेगा।
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मुझे लगता है कि तुम्हें पता होगा कि तुम नोटरी से नोटरी की बैठक से कम से कम 14 दिन पहले खरीद अनुबंध की प्रति समीक्षा के लिए प्राप्त करोगे? हो सकता है कि वे तुम्हें ड्राफ्ट पहले ही भेज दें क्योंकि उन्हें तुम्हारी तरफ से कुछ जानकारी चाहिए होती है। ऐसा हमारे मामले में हुआ था।

अगर तुम फर्नीचर, उपकरण आदि लेते हो, तो तुम्हें एक छोटी सूची बनानी चाहिए, क्योंकि इन वस्तुओं पर तुम्हें संपत्ति कर (Grunderwerbsteuer) नहीं देना होगा। हालांकि, मुझे नहीं पता कि क्या इससे मकान दलाल की कमीशन कम हो जाती है, जिससे वह आपत्ति जताए।

अगर नोटरी अनुबंध में कुछ समझ में नहीं आता है, तो यहाँ पूछो। हो सकता है कि किसी फोरम सदस्य को पता हो कि क्या कुछ महत्वपूर्ण है। आम तौर पर ये मानक अनुबंध होते हैं।

मुझे लगता है कि तुम्हें पता है कि तुम्हें नोटरी की नियुक्ति से कम से कम 14 दिन पहले खरीदी का अनुबंध नोटरी से देखने के लिए मिलेगा?

यह केवल तब लागू होता है जब बिक्री व्यवसाय से व्यक्तिगत उपयोगकर्ता को होती है।

मैं कई परिवारों को जानता हूँ जो सालों तक घरों की तलाश करते हैं और चुने नहीं जाते क्योंकि बहुत ज्यादा इच्छुक लोग होते हैं। और यह आय की कमी या कुछ ऐसा नहीं है। बस बहुत ज्यादा मांग और कम आपूर्ति है।

इसलिए सबसे अच्छा है कि बाजार के पास खरीदा जाए ;-)
[दुबारा माफ़ी @ सभी, कि 11ant Barthel टिप्स की संपादन पुस्तक मेले से पहले पूरी नहीं हो पाई, लेकिन मेरा भी सप्ताह सिर्फ सात दिन का है]

तो, मैंने कुछ घंटे पहले नोटरी से बात की, वह मुझे सोमवार को अनुबंध ड्राफ्ट भेजेंगी। मैं अभी इस संपत्ति की सूची को लेकर सतर्क हो गया हूँ। नोटरी ने मुझसे पूछा कि जमीन पर एक टूटने वाला घर खड़ा है। क्या हम फिर भी किसी तरह इसकी सूची को दर्ज करके भूमि अधिग्रहण कर में बचत कर सकते हैं?

क्या हम फिर भी इस तरह किसी तरह से संपत्ति कर बचा सकते हैं यदि हम इसमें इन्वेंटरी को शामिल करें?

बहुत अच्छा और अनोखा सवाल। :)