स्वयं का घर: ब्याज दर में विकास / ब्याज दर / ब्याज दर वृद्धि / शर्तें

हाँ, फिलहाल यह बहुत अच्छी बात है। हम यहाँ पर फंसे हुए हैं। अफसोस की बात है कि जमीन की खरीद में देरी हो रही है, जिसके कारण हम घर की अंतिम योजना को अभी तक पर्याप्त रूप से आगे नहीं बढ़ा सके हैं। इसलिए हमारे सामने यह सवाल आता है:

1. जमीन की बीच में वित्तपोषण करना और घर के लिए 6-9 महीनों बाद विस्तृत लागत योजना के साथ आगे बढ़ना।
2. अभी की ब्याज दरों पर एक कुल राशि सुरक्षित करना, जिसमें अधिक या कम राशि होने का जोखिम होता है और बाद में पुनर्वित्तपोषण करना या पूरी राशि का उपयोग न करना।

इसमें ज़ाहिर तौर पर यह प्रश्न महत्वपूर्ण होता है कि ब्याज दरें कहाँ जा रही हैं। अगर ग्रीक दिवालिया हो जाते हैं तो क्या होगा?

हम सब केवल भविष्यवाणी कर सकते हैं।
हम व्यक्तिगत रूप से अभी तक उस स्थिति में नहीं हैं...
मैं कहूंगा कि हम गर्मी के बीच के करीब हैं, जब ब्याज दरें अधिक होती हैं।
मुझे लगता है कि साल के अंत में ब्याज दरें फिर से नीचे जाने लगेंगी, क्योंकि बैंक अपने वार्षिक लेखा-जोखा को पूरा कर चुके होंगे।
नए साल में वसंत की ओर (जहां ज्यादातर लोग वित्तपोषण शुरू करते हैं) बैंक फिर से खुद को स्थापित करेंगे, क्योंकि प्रतिस्पर्धा भी फिर से शुरू हो जाएगी।

जैसा कि कहा गया, केवल भविष्यवाणी की जा रही है, इस वर्ष हम संभवतः कुछ भी वित्तपोषित नहीं करेंगे।
जो लोग ज़रूरत नहीं रखते उन्हें बाजार पर नज़र रखनी चाहिए। मुझे संदेह है कि कम ब्याज दर वाला दौर खत्म हो गया है। ईसीबी की रणनीति भी अपरिवर्तित है।

ग्रीस का, मेरा मानना है, इस पर लगभग कोई प्रभाव नहीं होगा।

शुभकामनाएँ

तो मैं इन चार्ट्स में इन मौसमी ब्याज उतार-चढ़ाव को देख सकता हूँ। लेकिन फिर यह गलत नहीं होगा कि अब जमीन को 1 साल के लिए अस्थायी रूप से फाइनेंस किया जाए और फिर पूरी राशि को बसंत 2016 में पूरा किया जाए।

हाँ, अगर आप अपनी ज़मीन का वित्तपोषण कर रहे हैं, तो एक बैंक Grundbuch में दर्ज होती है..
यदि फिर घर के लिए मुख्य वित्तपोषण दूसरी जगह आता है... पता नहीं, क्या बैंक यह स्वीकार करेंगे।
लेकिन यहाँ के बैंकर निश्चित रूप से इस बारे में कुछ कह सकते हैं।

Gruss

नहीं, यह जाहिर तौर पर संभव नहीं है, इसका मतलब है कि जमीन को एक साल के भीतर या तो भुगतान किया जाना चाहिए या पूरी बची हुई लागत को कवर करने वाले एक समग्र ऋण से मुक्त किया जाना चाहिए, जिसमें जमीन और घर दोनों शामिल हैं।

दूसरे रैंक में सभी बैंक केवल अनिच्छा से आते हैं, क्योंकि इसका मतलब हमेशा ब्याज में बढ़ोतरी होती है। इसका मतलब यह नहीं है कि बाद में कोई बैंक नहीं मिलेगी। लेकिन बेहतर है कि न मिले।

अगर आप आज किसी बैंक और उसके भूखंड के प्रस्ताव से संतुष्ट हैं, तो फिर क्यों न बाद में भी वहां वही घर उस समय लागू शर्तों के अनुसार फाइनेंस करें?