पर्याप्त इक्विटी है? क्या हमें वाकई ऋण मिलेगा?

मुझे कार की लागत फिर से बहुत कम लग रही है, यह दो कारों के लिए अच्छी ड्राइविंग क्षमता के साथ (महीने में 400 € ईंधन) साल भर में केवल 600 € होती है। इसमें ज्यादा कुछ खराब नहीं होना चाहिए। लेकिन पहले या बाद में हर कार में कुछ न कुछ खराब होता है।

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आप युवा हैं, मैं यह करता। ऐसा लगता है कि आपके पास अपनी वित्तीय स्थिति अच्छी तरह से नियंत्रण में है। जब बच्चे होंगे तो पहले कुछ साल शायद थोड़े तंग होंगे, लेकिन यह कोई बड़ी बात नहीं है।

300,000€ मुझे बहुत कम लगता है, मैं कम से कम 350k€ ही मानूंगा। गलती मत करें और सब कुछ ज़ोर-ज़बरदस्ती सस्ता मत कीजिए, यह काम नहीं करेगा और निश्चित रूप से आपको फिर से परेशानी में डाल देगा।

मैं सुनिश्चित नहीं हो पाऊँगा कि रसोई और फर्नीचर के लिए निर्धारित लागतें सही होंगी या नहीं। इसके अलावा, आप शायद कम से कम एक बेसिक गार्डन भी चाहते होंगे आदि। इस लिहाज से मैं कुल निवेश के लिए 350 - 400 हजार की ओर अधिक झुकाव रखता हूँ, लेकिन यह संभव लगता है। जमीन अपनी पूंजी से खरीदें, फिर आप चरण 2, यानी निर्माण और उसकी वित्तपोषण के साथ लचीले होंगे।

यह सब कुछ हमारे यहाँ की तरह थोड़ा समान दिखता है।

मुझे भी लगता है कि यह पूरी तरह से संभव है।

यह भी पढ़कर ऐसा ही लगता है कि आप जानते हैं कि कैसे बचत करनी है। आप यह सब बहुत अच्छे से कर रहे हैं!

घर को अधिकतर 350k के करीब रखें, अगर यह पर्याप्त भी हो... हमने शुरुआत में Schwörerhaus, Weberhaus, Hanse Haus, Haas आदि जैसी तैयार घरों के साथ भी विचार किया था, हमारे पास 130-140m² के घर थे और कुल मिलाकर हम कभी भी 400k से नीचे नहीं आए! इसलिए यहां सावधानी बरतनी होगी। तैयार घर प्रदाताओं के साथ अगली लागतें भी काफी अधिक होती हैं। डबल-गीराज के साथ, मुझे लगता है कि सिर्फ 350k भी मुश्किल से संभव होगा। हालांकि मेरी ऑफ़र के आधार पर यह बात बाडेन-वुर्टेमबर्ग की है, जहाँ चीजें थोड़ी महंगी हैं।

रसोईघर के लिए मैं 10k की बजाय 15k निर्धारित करता।

बाहर के सेटअप्स न भूलें! थोड़ा बहुत खुद का काम करने पर भी आप जल्दी ही 10-15k तक पहुंच जाएंगे।

सामान्य निर्माण के अतिरिक्त खर्चे न भूलें। ऐसे एकल परिवार के घर में ये जल्दी ही 50k तक पहुंच जाते हैं। आपने अपने पोस्ट में इन्हें नहीं दिखाया था।

मैं निश्चित रूप से 50k में से करीब 10-15k अपने पास अवांछित और भविष्य के लिए अलग रखूंगा।

अगर आप ज़मीन नकद दे सकते हैं, तो ऐसा करें। हमें 1 साल के लिए 0.82% का परिवर्ती ब्याज मिला है और बैंक की गणना के अनुसार कल 1 साल के लिए ब्याज खर्च लगभग 800€ हैं। जो सच में ठीक है। सवाल यह होगा कि क्या आप अपना पैसा अपने मकान ऋण के लिए बचाएं ताकि वहां बेहतर ब्याज दरें मिल सकें? यह तो कैलकुलेटर की बात है और शुरुआत में बताना मुश्किल है, आपको बैंक से बात करनी होगी।

फर्नीचर के लिए पैसे को उस शुरुआत के बिना किस्त साल में जमा कर लीजिए। आप पहले से ही 1500€ बचा रहे हैं --> लगभग 12 महीनों में 18,000€ बनेंगे। इससे थोड़ी बहुत रकम तो इकट्ठा होगी।

1,200€ किस्त यथार्थवादी हो सकती है, हम अभी लगभग 1,600€ पर हैं, लेकिन हमने थोड़ा अधिक ऋण रखा है, जो आपके लिए घर की कीमत के हिसाब से आ सकता है। इसलिए 1,200€ शायद थोड़ी कम पड़े। यह रिटायरमेंट उम्र तक चुका देना चाहिए, हमारे लिए 1,600€ और लगभग 2.3% की किस्त के साथ यह बहुत अच्छा काम कर रहा है। आपको बैंक के साथ बातचीत में इसे स्पष्ट करना होगा।

आह, मैं बिल्कुल भूल गया: क्या आप तहखाने के साथ बनाते हैं या बिना तहखाने के? इससे शायद घर की लागत मेरी अनुमानित कीमत से कम हो सकती है।

यह रिटायरमेंट की उम्र तक चुका दिया जाना चाहिए...

क्या ऐसा है?

क्या यह ऐसा है?

म्ह्म अच्छा.. अगर मैं 2 तीस से कम उम्र के लोगों को अलग सिफारिश देता तो यह निश्चित ही लापरवाही होती

यह ज़रूरी तो नहीं है, लेकिन मैं इसे अलग नहीं चाहूंगा।

इस उम्र में यह करने लायक से कहीं ज्यादा है!