घर बनाने का फ़ोरम - क्या आप फिर से घर खरीदेंगे या बनाएंगे?

हमारे यहाँ सामान्य वेतन का लगभग 30% होता है, हालांकि मेरे पति ने इस साल (और शायद अगले साल भी) बाहरी नौकरी के कारण अधिक कमाई की है और हमने अतिरिक्त आय का अधिकांश हिस्सा घर की खरीदारी में निवेश किया है।

हमारे पास दुर्भाग्यवश इतना स्व-पूंजी नहीं था, क्योंकि मेरे पति की पढ़ाई के कारण मैं एकल उपार्जक थी और निश्चित रूप से बहुत अधिक बचत कर पाई। हालांकि, हमें हमारी जमीन मुफ्त में मिली थी (मेरी दादी की जमीन का एक हिस्सा अलग किया गया), हमने स्व-सेवा से कुछ पैसे बचाए और हमारा घर काफी सस्ता था। कुल मिलाकर, अब तक हमने लगभग 260,000 यूरो का निवेश किया है, अब केवल कारपोर्ट बाकी है, इसलिए हमारे ऋण में अभी भी काफी राशि बची है, जो सीधे ही किस्तों के भुगतान में चली जाएगी।

मेरा मानना है कि ये roundabout 30% जादुई संख्या है। तब आप निर्माण कर सकते हैं।

हम्म, क्या आप शादीशुदा हैं? क्या आपने पहले ही स्टैंडेसाम्ट में एक स्थायी हस्ताक्षर छोड़ दिया है?
क्या यह निर्णय लेने का डर हो सकता है?
अधिकतर तो यह सोच होता है कि किराएदार के रूप में हमेशा किसी और के बर्तन में पैसा देना, इसलिए संपत्ति का विचार उभरता है।
हालांकि: यात्रियों को रोकना नहीं चाहिए। जब आप किसी संपत्ति का निर्णय लेते हैं तो आपको स्थायी होने वाला जीन होना चाहिए, यह दो व्यक्तियों के रिश्ते के लिए भी लागू होता है।

अगर कभी आपको यह सब बहुत ज्यादा लगे, तो बेचने का विकल्प अभी भी मौजूद है। यह कोई बड़ी बात नहीं है, न ही कोई पीछे हटना। फिर आपके जीवन के सफर में दूसरों से एक प्रयास अधिक होगा, जिन्होंने कभी प्रयास नहीं किया।
हम लगभग 28% पर हैं।

हम लगभग 28% पर हैं।

और फिर से लगभग 30%...जादुई संख्या।

यह निर्माण में समझदारी की संख्या है। मुझे ऐसा लगता है।

मैंने 2009 में बनाया था, लेकिन एक अलगाव के कारण घर छोड़ना पड़ा। और हाँ, मैं फिर से बना रहा हूँ। इस बार और भी सुंदर और व्यक्तिगत, वही कंस्ट्रक्शन कंपनी के साथ। पहली बार अभ्यास के लिए था।

अब जीवनभर किराया नहीं देना है, बल्कि किश्तों में भुगतान करना है ताकि रिटायरमेंट में ज्यादा पैसे बचें। अब इन्सुलेशन, योजना, और इलेक्ट्रिसिटी को लेकर कोई समझौता नहीं होगा। बारबेक्यू के लिए एक छत, एक छोटा सा बगीचा, तहखाने में वॉशिंग मशीन (मेरे लिए यह जीवन की गुणवत्ता है, मुझे वॉशिंग मशीन तक जाने के लिए बाहर नहीं निकलना पड़ता क्योंकि सीढ़ियों में अपठनीय लोगों से मिलने का डर होता है और रात में मशीन की आवाज़ भी नहीं सुनाई देती जब वह अपार्टमेंट में होती)।

अगर रिटायरमेंट तक योजना कहीं असफल हो जाती है, तो यहाँ के इलाके में मेरी संपत्ति का मूल्य गिरने का कोई खतरा नहीं है और मैं उसे बेच या किराए पर दे सकता हूँ।
और जब भी मैंने सोच-समझकर कोई जोखिम उठाया है, उसने मुझे जीवन में आगे बढ़ाया है। हालांकि, मैं जीवन बीमा, रोजगार अयोग्यता बीमा और सटीक गणना के साथ जोखिम को यथासंभव कम करने की कोशिश करता हूँ।

खैर... पूरी तरह से 30% की बात नहीं की जा सकती। हमारी योजना पहले 5 वर्षों के भीतर लगभग 50% नेट से है, जो कि काफी अधिक है। 6वें वर्ष से यह 20% हो जाएगा। ऋण राशि 500,000 है। बैंक में (1.5% चुकौती) निश्चित होने पर हमें केवल लगभग 13% ही जुटाना होगा (आपात स्थिति के लिए)।

सादर, स्टेफेन