सुप्रभात,
तो आय/व्यय के मामले में यहां "अभी भी आराम से" लगभग 4,00,000€ वित्त पोषण किया जा सकता है।
5,30,000€ के साथ यह बहुत ही कड़ा है, और यह वर्तमान आय की स्थिति से बिल्कुल मेल नहीं खाता।
दूसरी ओर, स्टुट्गार्ट क्षेत्र में कब आपको 6,00,000€ में नई संपत्ति प्राप्त करने का मौका मिलेगा, या चलिए इसे 6,50,000€ मान लें।
(वर्तमान में यहां लगभग 8,00,000€ मानना होगा, जिसमें आपको अतिरिक्त धन निवेश करना होगा)
इसलिए आपको इस पर सोच-विचार करना चाहिए।
यहाँ "केवल" जो किया जा सकता है, वह है चुकौती को "पीछे" करने की कोशिश करना, यानी यदि आप कहते हैं: पत्नी जल्द ही काम पर जाने वाली है, जिससे मासिक 1,000€ अतिरिक्त आय होगी = इससे सब कुछ आरामदायक हो जाएगा।
लेकिन जब तक वह काम नहीं करती, तब तक इस तरह का बोझ उठाना मुश्किल होगा।
यानी, आपको बैंक के सामने सेवानिवृत्ति तक का एक चुकौती योजना प्रस्तुत करना होगा + ब्याज परिवर्तनीयता जोखिम को खत्म करना होगा!
खुशी की बात यह है कि, आपके पास सेवानिवृत्ति तक अभी भी 37/38 साल हैं।
तो आपको यहां एक योजना बनानी होगी, जिसमें ऋण की चुकौती 37/38 वर्षों में पूरी हो जाए।
और आपको ब्याज परिवर्तनीयता जोखिम भी कवर करना होगा।
अगर आप इसे अच्छी तरह से योजना बनाते हैं, तो शुरू में संभवतः 1,800€ (शायद इससे कम भी) के साथ काम चलाया जा सकता है। उसके बाद 15-20 वर्षों में 2,200-2,400€ की किस्त का अनुमान लगाया जा सकता है (जहां उम्मीद है कि पत्नी काम पर जाएगी, और आय 1,000€ अधिक होगी...)
केवल ऐसा ही आज की दृष्टि से संभव हो सकता है।
यदि कोई प्रश्न हो तो मैं खुशी-खुशी उपलब्ध हूँ।