घर और संपत्ति 284,000€ वित्तपोषित हो सकता है?

मैं केवल HilfeHilfe से सहमत हो सकता हूँ। जैसे ही आसपास भी बड़े बच्चों की शुरुआत होती है, कई महिलाएँ भी ऐसा ही चाहती हैं। इससे पहले जो कुछ भी कहा गया था, उसका कोई प्रभाव नहीं पड़ता।

इसी तरह पेशकश में लिखा है:

मूल्य उस सिंगल-फैमिली हाउस के लिए है जो Ausstattung के लिए तैयार है, जिसमें ज़मीन शामिल है और इसके अलावा Baunebenkosten भी शामिल हैं।

==> चूंकि किसी भी Ausstattung/विवरण का उल्लेख नहीं है, मैं एक अधिकतम तकनीकी रूप से तैयार घर मान रहा हूँ, अन्यथा अभी कुछ भी शामिल नहीं होना चाहिए।

Bien-Zenker पर सलाह लें और फिर आपके पास एक वास्तविक पेशकश होगी, हालांकि यह कम से कम 50,000€ अधिक हो सकती है।

घर की कीमत के अलावा आपको बाहरी उपकरणों के लिए भी पैसे चाहिए होंगे (कम से कम 20,000€!), रसोई के लिए (लगभग 7-10,000€), विभिन्न लाइटों के लिए (महंगी) और संभवतः फर्नीचर के लिए।

नमस्ते,

तो बच्चों के बारे में बात करें तो मैं आपको आश्वस्त कर सकता हूँ कि हमारे यहाँ ऐसा निश्चित रूप से नहीं होगा!
(इसके पीछे कारण हैं कि मैं यह निश्चित रूप से कह सकता हूँ)

हाँ, आप ग्रüne Anlage और इसके बारे में ठीक कह रहे हैं!
हालांकि मुझे बागवानी की चिन्ता नहीं है, क्योंकि मेरा भाई लैंडस्केप गार्डनर है!

और Eigenkapital कहाँ है?
खैर, वह गेराज में है, और वास्तव में इसे सख्त बचत में नहीं रखा गया है।

सभी को धन्यवाद

ऐसे प्रस्ताव के कारण घर बनाने की प्रक्रिया के साथ शुरुआत करना हमेशा सबसे खराब तरीका होता है। इस अंतिम कीमत पर ही मामला खत्म नहीं होता, और इसके अलावा यह भी है कि प्रस्तावित ज़मीन केवल बियेन-ज़ेन्कर के साथ ही संभव है। बाद में जमीन और घर दोनों पर संपत्ति कर देना होता है। तस्वीरें अतिरिक्त सुविधाओं से भरी होती हैं, जिससे भ्रमित होना आसान होता है। यह प्रस्ताव आम तौर पर एक सामान्य सैटलडाचहाउस (Satteldachhaus) के लिए होता है जिसमें कोई नीस्टॉक, रंगाई या अर्कर नहीं होता। आरामदायक तकनीक का मतलब अतिरिक्त शुल्क होता है। बिना बच्चों के घर बनाना योजना बनाना, स्वाभाविक रूप से बेहतर होता है और आपके लिए भी संभव होगा, लेकिन बेहतर तब होगा जब स्वयं की पूंजी आवश्यक अतिरिक्त खर्चों को कवर करे। इसके अलावा यह भी सोचना चाहिए कि क्या कोई पूरी तरह अलग घर का प्रकार या स्थान, यानी ज़मीन की स्वतंत्र खोज और फिर स्वतंत्र जीयू के साथ घर बनाना बेहतर रहेगा।

असल में आप लोग Bien-Zenker तक जाने की जरूरत नहीं है।

हिसाब-किताब भले ही मोटा-मोटा है लेकिन अपेक्षाकृत सरल है। यहां हर किसी को खुद तय करना होगा कि वह चाहता है या नहीं।

घर + जमीन: 284k€
निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च + ENK: 40k€
बाहरी व्यवस्था: 20k€
कारपोर्ट: 10k€
आवश्यक हो तो सुधार + मिट्टी खोदने का अतिरिक्त शुल्क: 15k€
कुल: 369k€ जिसमें रसोई गैसो नहीं है।

20k€ ENK आपको संभवतः 4% ब्याज पर 10 साल के लिए 8% ईएमआई के साथ मिलेगा। बाकी 349k€ 2.55% ब्याज पर 1.5% ईएमआई के साथ 15 साल के लिए।

महीने की कुल अदायगी होगी 1177€ (मुख्य ऋण) + 200€ (ENK) किश्त और इसके अलावा 400€ अतिरिक्त खर्च।
कुल मिलाकर लगभग 1777€ इस मकान के लिए।

अगर कहीं मेरी गिनती में गलती हो जाए, तो हम 1700€ से काम ले सकते हैं। इसका मतलब घर के लिए परिवार की आय का लगभग 50% खर्च होगा।

और 15 साल बाद भी आपका क़रीब 250,000€ क़र्ज़ बाकी रहेगा।

असल में आप लोग Bien-Zenker तक जाने की जरूरत नहीं है।

हिसाब-किताब बड़ा मोटा है लेकिन काफी सरल है। यहाँ हर किसी को खुद फैसला करना होगा कि वह यह चाहता है या नहीं।

घर + ज़मीन: 284k€
निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च + ENK: 40k€
बाहरी व्यवस्था: 20k€
कारपोर्ट: 10k€
यदि आवश्यक हो तो उच्च गुणात्मकता + ज़मीन खुदाई का अतिरिक्त शुल्क: 15k€
कुल राशि: 369k€ जिसमें रसोई शामिल नहीं है।

20k€ ENK आपको संभवतः 4% ब्याज पर 10 वर्षों के लिए और 8% पुनर्भुगतान दर पर मिलेंगे। बाकी 349k€ 2.55% ब्याज पर 1.5% पुनर्भुगतान दर के साथ 15 वर्षों के लिए।

इससे मासिक भुगतान होगा 1177€ (मुख्य ऋण) + 200€ (ENK) किस्त, इसके अलावा 400€ अतिरिक्त खर्च होंगे।
कुल मिलाकर लगभग 1777€ प्रति माह खर्च होगा।

और अगर मैंने कहीं हिसाब गलत लगाया हो, तो हम 1700€ मान सकते हैं। इससे लगभग 50% घरेलू आय घर पर खर्च हो जाती है।

और 15 वर्षों के बाद आपके पास अभी भी 250,000€ कर्जा होगा।

सुंदर संख्या का खेल है, दुर्भाग्य से यह सही भी बैठता है।

अच्छा है कि आपकी पूंजी गैराज में है। यह भी जायज़ है। लेकिन क्या आप फिर सच में केवल घर के लिए ही जीना चाहेंगे...

यह हर किसी का अपना फैसला है।

तो, तुम जानते हो जब कोई 19 साल की उम्र में अच्छी कमाई कर लेता है, तो वह अभी पूरी तरह समझदार नहीं होता और जरूर भविष्य के बारे में नहीं सोचता!