घर बनाने का फ़ोरम - क्या आप फिर से घर खरीदेंगे या बनाएंगे?

  • Erstellt am 11/12/2015 11:09:48

xycrazy

11/12/2015 12:00:54
  • #1
वाह, यह सब वास्तव में सकारात्मक है और क्रेडिट की बात? क्या यह ठीक होगा, क्या आप वास्तव में किस्त वहन कर सकते हैं, क्या आप अभी तक की तरह छुट्टियाँ कर पाएंगे और हर पैसे को दो बार सोचने की जरूरत नहीं पड़ेगी, क्या इसके बारे में आपको कभी चिंता हुई? या यह कभी आपकी निर्णय स्वतंत्रता को प्रतिबंधित नहीं करता था, यह विचार कि अब आप बस इतना नहीं कह सकते कि मैं किरायेदारी ख़त्म करता हूं और कहीं और चला जाता हूं, जैसे कि किसी नौकरी के प्रस्ताव के कारण? आप तो जगह से जुड़ जाते हैं, कम से कम यह अब इतना आसान नहीं होता। स्पष्ट है कि कोई नहीं जानता कि क्या होगा। लेकिन मैं जानना चाहूंगा कि क्या यह आपके लिए कोई भूमिका निभाता था
 

T21150

11/12/2015 12:03:30
  • #2


सही।

परिवार की बजट में एक अच्छी तरह से योजना बनाया गया घर बिल्कुल यही करता है।

जीवन गुणवत्ता कारक पूरी तरह से सकारात्मक है। यह बेस्ट है!

और जब कोई कहता है: मैं इसे हाबी के रूप में भी करता हूँ (रवैये की बात), तो जीवन स्थान पर आपके पास वह हाबी वस्तु भी होती है जो आप पसंद करते हैं। यह: टॉप है।
 

xycrazy

11/12/2015 12:04:20
  • #3
मासिक लागत के संदर्भ में, घर की देखभाल के लिए मैंने अक्सर 2-3€ प्रति वर्ग मीटर पढ़ा है। मुझे व्यक्तिगत रूप से यह ज्यादा लगता है, क्योंकि हमारे नए घर में यह वास्तव में लगभग 400-500€ होगी। तो यह स्टॉक नहीं बल्कि कर्ज के ऊपर अतिरिक्त खर्च होगा। क्या यह यथार्थपूर्ण है अगर हम घर बीमा, बिजली, पानी, कूड़ा और इसी तरह की चीजें जोड़ते हैं या यह बहुत अधिक है? हमें इसका सही अंदाजा नहीं है।
 

T21150

11/12/2015 12:06:34
  • #4


जीवन जानलेवा है और हमेशा मृत्यु के साथ समाप्त होता है।

सब कुछ पहले से नहीं देख सकते।
अगर सभी बेरोज़गार हो जाएं, तो किराया भी नहीं चुका पाएंगे।

और हाँ: शुरुआती वर्षों में बहुत काम होता है। फिर कभी-कभी बालकनी पर छुट्टियां मनाई जाती हैं, फ़ुएर्ते (मुझे याद आती है, लेकिन घर का भारीपन होता है) की जगह।

और अगर मुझे स्थानांतरित होना पड़ा: तो ऐसा ही होगा। ऊपर देखो। जीवन।
स्थिति। स्थिति। स्थिति।
क्या मैं घर 6 महीनों में बेच पाऊंगा।
या इसे किराए पर दूंगा।
जहां मामला वास्तव में आएगा, तब देखेंगे।

अंडे से पहले ही बच्चे पालना बकवास है।

सही है कि चिंता होती है। किसे नहीं होती?
मेहनत के बिना (+ चिंता): कोई पुरस्कार नहीं।
अगर एकल परिवार वाला घर बनाना इतना आसान होता, तो सबके पास होता।
कभी-कभी गालियां कसना पड़ती हैं। जीवन में एक बार ऐसा करना ठीक है....

इसके अलावा: कचरा, गैस, पानी, बिजली: खर्च एक जैसा रहता है।
हीटिंग में, घर के साथ पहले की तुलना में मैं हर साल 1000,- बचाता हूं।
 

f-pNo

11/12/2015 12:07:56
  • #5
हाय,

यह निश्चित रूप से एक लंबा पाठ होगा।

पहली बार के लिए: यह पूरी तरह से सामान्य है कि आप अनुबंध करने से पहले संदेह करते हैं। आखिरकार, आप बहुत लंबे समय के लिए खुद को बांध रहे हैं और निर्माण शुरू होने के बाद आप इतनी आसानी से नहीं कह सकते - यह एक गलती थी, अब मैं इसे बस समाप्त करता हूँ। मुझे लगता है कि अधिकांश गृहस्वामियों की स्थिति ऐसी ही होती है। मेरी पत्नी ने भी बार-बार संदेह व्यक्त किया था, तो मैंने उसे हस्ताक्षर से तीन दिन पहले पूछा: "क्या हम सचमुच इसे करना चाहते हैं?" मेरे लिए यह स्पष्ट था कि मैं चाहता था। लेकिन उसकी सहमति के साथ मुझे पता चला कि हम दोनों यह कदम उठाना चाहते हैं। केवल तभी यह काम कर सकता है।
निर्माण के दौरान भी आप लगातार यही प्रश्न पूछेंगे। कुछ जोड़े इस समय (या उसके तुरंत बाद) तलाक ले लेते हैं। लड़ाई होगी, दोनों के लिए स्पष्ट रूप से अधिक दबाव होगा, समय की समस्याएं होंगी और यदि आप असली बदकिस्मत हैं, तो निर्माण स्थल पर कुछ मुश्किलें भी हो सकती हैं।
हमारे यहां सात महीने के अंदर ही सब कुछ ठीक नहीं रहा। तब कई तरह की और असंभव चीजें सामने आईं। लेकिन बाद में सब ठीक हो गया और हम फिर से सही रास्ते पर हैं।
आपको बस सावधान रहना होगा कि आप "खो" न जाएं। जानबूझकर समय निकालें जो आप खुद के लिए लेते हैं। कभी-कभी अच्छी जगह भोजन करने जाएं। कभी रविवार को बिना घर के विषय के टहलने जाएं। बस कभी-कभी रह जाएं और कुछ साथ मिलकर करें। जितना संभव हो। साथ में यह जादू की चाबी है।

तो - अब असली सवाल पर:
हाँ - मैं (आशा है हम भी) फिर से निर्माण करेंगे। यह - भले ही मेरी पत्नी के काम में बदलाव के कारण वित्तीय स्थिति खराब हुई है और संभव है कि अगले वर्ष की शुरुआत में और अधिक खराब हो।

आप किस्त के लिए बहुत पैसा दे रहे हैं - लेकिन वह आपका अपना संपत्ति है। दूसरों के लिए नहीं।
आपका मासिक बोझ समान रहता है - किराया बढ़ सकता है / बढ़ेगा।
आपके पास कुछ अपनी ही है, जो आपकी इच्छाओं और विचारों के अनुसार बनाया गया है।
आपने अपने घर की व्यक्तिगत योजना बनाई है, जिसमें कमरों की स्थिति, "छोटे" रास्ते शामिल हैं।
आपके घर में आपकी छोटी खास चीजें हैं, जो सिर्फ आपके लिए हैं। मुझे, उदाहरण के तौर पर, हमारे दो शॉवर बेहद पसंद हैं। पुराने अपार्टमेंट में नहाना केवल काम चलाऊ था - अब यह आनंददायक है।
आपके घर के ऊर्जा उपयोग के मान अपार्टमेंट की तुलना में कम हैं। आपको दी गई निर्माण स्थिति के साथ समझौता नहीं करना पड़ता (हमारे यहां पुराने बच्चे के कमरे में एक गर्मी पुल था, जिसके कारण वहां गर्मी अधिक और सर्दियों में कम थी)।
आपको बदलाव/मरम्मत के लिए मकान मालिक की अनुमति की आवश्यकता नहीं है और आपको प्रबंधक व देखभाल करने वाले के निर्णय का इंतजार नहीं करना पड़ता। हालांकि, आप मरम्मत के लिए स्वयं जिम्मेदार होंगे।
बच्चे (3 और 5 साल के) खेलना चाहते हैं तो वे सीधे जमीन पर बाहर जा सकते हैं। हर बार खेल के मैदान तक चलने की जरूरत नहीं होती और वहां समय बर्बाद नहीं करना पड़ता।
आप (आशा है) अपने पड़ोसियों से अच्छा संपर्क बनाएंगे। एक हाथ दूसरे हाथ को धोता है। यदि आप मदद करते हैं तो आपकी भी मदद की जाएगी। स्थिति समान है। किराये के मकान में हमारे पड़ोसियों से कभी भी इतना करीबी संपर्क नहीं था, जितना घर में है। अजीब बात है, जबकि घर स्वयं "अधिक पृथक" है।
आपको जिम की जरूरत नहीं - घर और बगीचा आपसे काफी माँग करते हैं।

क्या कोई नकारात्मक आश्चर्य हुए:
हाँ - एक पड़ोसी के साथ ठीक से बात नहीं बनती। मतलब है: नमस्ते और शुभकामनाएँ।
बाहरी क्षेत्र (पैवर वर्क) के खर्चे अपेक्षा से अधिक हैं - इसलिए हमें उन्हें विभाजित करना पड़ा / पड़ता है।
आपके पास हमेशा कुछ न कुछ करने को होता है।

क्या और भी ऐसी चीजें हैं जिनसे मैं (थोड़ा) नाराज हूं:
बाद में मुझे पता चला कि जो कुछ काम मैंने लागत बचाने के लिए कटौती की थी, उसे मुझे करना चाहिए था। अब मुझे कुछ छोटी-छोटी चीजें याद आती हैं (लेकिन ज्यादा नहीं)। अगर मैंने तुरंत अतिरिक्त 5,000 यूरो लगाए होते, तो यह एक परफेक्ट घर बन जाता।

पhew - दोपहर का भोजन का ब्रेक लगभग खत्म हो गया है।
 

Doc.Schnaggls

11/12/2015 12:08:24
  • #6
ठीक है, हम पहले से ही एक (छोटी) स्वामित्व वाली फ्लैट में रहते थे, इसलिए किसी जगह से जुड़ाव वास्तव में पहले से अलग नहीं था।

हमने वित्तपोषण इस तरह से योजना बनाई है कि हम इसे एक ही वेतन से वहन कर सकें और हमारे लिए यह भी महत्वपूर्ण था कि हम छुट्टियां भी मनाने जा सकें।

ठीक है, अब शायद साल में तीन या चार बार नहीं, लेकिन एक या दो अच्छी छुट्टियां अभी भी होनी चाहिए।

मेरी पत्नी शुरू में ऋण के संदर्भ में थोड़ी संदेह में थी, लेकिन अब हम दोनों इसे अच्छी तरह से संभालने योग्य मानते हैं।

जीवन में कभी 100% सुरक्षा नहीं होगी, लेकिन अगर आपके पास अपना घर होने का अवसर है, तो मेरी राय में, जीवन की गुणवत्ता में स्पष्ट सुधार को छोड़ना नहीं चाहिए।

सादर,

डिर्क
 

समान विषय
27.10.2008फफूंदी - किराए में कमी?11
03.11.2008क्या छात्र को ऋण मिलता है?20
12.03.20133000 यूरो के शुद्ध वेतन पर अधिकतम दर कितनी है?24
18.03.2015संपत्ति खरीदना संभव - स्वयं की पूंजी के रूप में बिल्डिंग सेविंग के साथ ऋण?12
28.09.2015अधिक ऋण लेना या बेचना?22
11.09.2018क्रेडिट पर फ्लैट खरीदें और किराये पर दें37
06.10.2016किराए पर दी गई अपार्टमेंट को इक्विटी पूंजी के विकल्प के रूप में11
27.06.2017घर बनाने / घर खरीदने के सामान्य प्रश्न36
09.07.2017पहले फ्लैट, फिर घर बनाएं?17
15.08.2018460000 यूरो की मालिकी वाली फ्लैट और 37 साल की ऋण अवधि?29
13.11.2018दादी का घर | आवास का अधिकार | स्वयं किराए पर लेना15
20.09.2019जर्मनी में देशव्यापी ऑब्जेक्ट (घर/अपार्टमेंट/जमीन) कैसे खोजें?32
24.09.2019माता-पिता के लिए एक अपार्टमेंट खरीदें?25
01.02.2020साथी को "किराया" देना... कैसे?135
27.07.2020दादी के घर को गिरवी रखकर वित्तपोषण12
05.01.2021माता-पिता के घर में एक फ्लैट का पुनर्निर्माण - बिना मालिक बने ऋण?11
11.06.2022क्रेडिट बनाम इक्विटी का उपयोग41
25.09.2022वित्तपोषण मासिक किस्त 2500€ 40 वर्षों की अवधि के साथ117
26.09.2022क्या फ्लैट बेचकर घर का क़रज़ संभालना संभव है?16
01.01.2024हम कितनी किश्तें वहन कर सकते हैं?42

Oben