अब यह बिलकुल पागलपन नहीं लगता।
क्या सलाहकार ने आप लोगों को सभी होने वाले खर्चों के बारे में बताया, जो लगेंगे? मैं कुल मिलाकर लगभग 1500 से 2000 यूरो प्लस एक्स की एक बार की लागत देख रहा हूँ जो विभाजन के लिए होगी।
हाँ, भवन बचत योजना (Bausparvertrag) की बनाने की लागत तो दूसरे समझौते से भी जानी जाती है। ऋण राशि का 1% समापन शुल्क के रूप में देना होता है।
चूँकि वर्तमान में मेरा एक और भवन बचत योजना (Bausparvertrag) भी है, इसलिए हमारे लिए 3 योजना यानी कुल 4 योजना से लगभग 200,000 यूरो की कुल राशि काफी होगी, ऐसा मेरा विचार है।
चूंकि वर्तमान में एक योजना सिर्फ विभाजित की जा रही है, वहाँ केवल बाकी खर्च ही लागू होंगे। दूसरी योजना को यहाँ पहले ही माना जा चुका है। Wohn Riester Bausparvertrag में प्रति वर्ष 100 यूरो अपने आप कटता है, इसे एक साथ भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।
मेरे लिए जैसा लिखा है, यह नया था कि ये Wohn Riester Bausparvertrag जरूर प्रोत्साहित नहीं होते और इसलिए उम्र में कोई पुनः कराधान (Nachversteuerung) या आवास सहायता खाता (Wohnförderkonto) नहीं होता। मैं हमेशा यह सोचता था कि जब बात Riester Vertrag की होती है तो ये पहलू भी शामिल होते हैं।
जो मैं अभी तक पूरी तरह समझ नहीं पाया हूँ वह है वह कहा गया TA-ऋण। मैं इसे ऐसे समझ रहा हूँ कि इसके साथ, ऋण की अवधि (संचय अवधि और ऋण चुकौती अवधि) पर कुल ब्याज दिया जाता है, जैसे 100,000 यूरो की समापन राशि पर। एक निश्चित दिन X पर तुलना की जाती है (ब्याज दर के अनुसार) कि TA या वार्षिकी ऋण (Annuitätendarlehen) कौन बेहतर है। वार्षिकी ऋण में जैसे ही राशि चुकती है ब्याज कम होता जाता है, जबकि Bausparvertrag TA ऋण में आप हमेशा जैसे कि 24 वर्षों तक 100,000 यूरो पर ब्याज देते हैं। यदि 2 वर्षों बाद किसी ऋण की ब्याज दर 4% हो जाती है, तो TA ऋण संभवतः सस्ता विकल्प हो सकता है।
क्या मैंने इसे सही समझा है? ops: