निर्माण वित्तपोषण | प्रक्रिया अच्छी है? आपकी राय और सुझाव

  • Erstellt am 23/01/2015 13:50:10

Sebastian79

11/02/2015 14:40:06
  • #1
अगर उनके पास पूरा समय है, तो कुल राशि कोई समस्या नहीं है - हम 29,000 यूरो ईएल पर हैं, जिसे यथार्थवादी भी माना गया है।
 

Baufie

11/02/2015 14:57:44
  • #2
मैं तुम्हें दो परिचितों के कुछ मुख्य बिंदु दे सकता हूँ जो वर्तमान में घर बना रहे हैं।
1. [Doppelhaushälfte] 188 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र, तहखाना और कारपोर्ट के साथ। नियंत्रित-आवासीय वेंटिलेशन, आदि। कुल 445,000 यूरो। इसमें सभी खर्च शामिल हैं, यानी निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च और वास्तुकार भी।
2. एकल परिवार का घर 150 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र के साथ, तहखाना, तैयार गेराज और कारपोर्ट। नियंत्रित-आवासीय वेंटिलेशन आदि। 350,000 यूरो बिना फर्श घासने और पेंटिंग के।
 

Bauherren2014

11/02/2015 15:17:52
  • #3




मैं मूल रूप से Lexmaul की तरह ही सोचता हूँ। लेकिन समय के मुद्दे के अलावा, जो आपके मददगारों को चाहिए, आपको निम्नलिखित बिंदुओं पर भी विचार करना चाहिए:
1. काम को कम मत आंकिए, जो न केवल आपके मददगार करेंगे, बल्कि आप खुद भी निर्माण में करेंगे। क्या आपके पास इसके लिए समय, ऊर्जा और इच्छा है?
2. यदि आपके पास घर के लिए 2 साल का समय है, तो यह अच्छा है, लेकिन ध्यान रखें कि इस दौरान आपको अपने कर्ज (किराये के अलावा) और उपलब्धता ब्याज का भी भुगतान करना होगा।
 

f-pNo

11/02/2015 15:37:49
  • #4

मुझे आपसे असहमत होना पड़ेगा।
राइनलैंड-फाल्ज़ में आप तब तक किटा शुल्क देते हैं जब तक बच्चा अपना दूसरा वर्ष पूरा नहीं कर लेता। उसके बाद केवल भोजन के खर्चे लगते हैं - यह नगरपालिकाओं का नहीं बल्कि पूरे संघीय राज्य का मामला है।

हमारे भी जीवनयापन के खर्च लगभग 1000 यूरो होते हैं (मेज़ पर दांत काटने को जी चाहता है :mad 2 वयस्कों और 2 बच्चों (2 और 4 साल) के लिए)। अच्छे महीनों में यह 800 यूरो के आसपास होता है - और बुरे महीनों में कभी-कभी 1,400 यूरो तक भी पहुँच जाता है। हालांकि मैं इसे विशेष रूप से जीवनयापन कहता हूँ क्योंकि इसमें खाद्य पदार्थों से लेकर कपड़े, डायपर, अमेज़न आदि सब शामिल हैं। केवल फिक्स्ड खर्च और वाहन के खर्च (ईंधन सहित) इसमें शामिल नहीं हैं।
जब हम केवल दो थे, तब हमारा खर्च लगभग 3-400 यूरो था। दो छोटे बच्चों के साथ खर्च इतने तेजी से बढ़ने का कारण मैं केवल अनुमान लगा सकता हूँ (डायपर, कपड़ों में तेज बदलाव - हम वयस्क धीमे-धीमे कपड़े बदलते हैं :rolleyes ). फिर भी मुझे नियमित रूप से मेज़ पर दांत काटने का मन होता है ... - आह, वह मेज़ तो अब नहीं है।
 

Sebastian79

11/02/2015 15:40:10
  • #5
मैंने 1000 यूरो केवल खाद्य पदार्थों के लिए समझे थे - बाकी की चीजें हमारे यहाँ भी निश्चित रूप से ऊपर से जाती हैं!
 

Häuslebau3r

11/02/2015 16:57:44
  • #6


पहले बिंदु के बारे में मैं स्पष्ट रूप से कह सकता हूँ हाँ, मैं इसे अच्छी तरह समझता हूँ और 100% समझ चुका हूँ। जब आप खुद अधिक काम करना चाहते हैं तो समय कम होना स्वाभाविक है और यह एक कठिन समय भी होगा, खासकर जब पत्नी और संभवतः पहले बच्चे के साथ समय बिताने की बात हो। सच यही है कि हर घंटे और मिनट जो आप खुद लगाते हैं, वह संभवतः वह एक यूरो होता है जो आपने बचाया होता है। बेशक यह इस बात पर निर्भर करता है कि काम सही तरीके से किया जाए।
दूसरे बिंदु के लिए, मैंने अब तक जो पढ़ा है, उससे पता चलता है कि बैंक क़रज़ के पहले 12-14 महीनों में, क़रज़ के प्रकार के अनुसार, प्रावधान ब्याज नहीं लगते। यह बैंक से बैंक अलग होता है और KFW, Labo आदि की भी निश्चित समय सीमाएँ होती हैं जिनमें पूरी रकम निकाली जानी होती है। लेकिन फिर भी, मुझे छह महीनों के भीतर काम पूरा कर के स्थान छोड़ना नहीं पड़ता। मैं इसे एक बड़ा फायदा मानता हूँ।




मेरे वर्तमान खर्चों में मैंने केवल खाद्य पदार्थों और अन्य खर्चों को अलग-अलग लिखा है। इसलिए यहाँ 1000 यूरो या थोड़ा अधिक सही हो सकता है। अक्सर यह दृष्टिकोण की बात होती है।


हमारे लिए यदि चुनना हो तो दूसरा विकल्प हो सकता है, जबकि तहखाने को वित्तीय स्थिति के अनुसार बनाया जाएगा या छोड़ दिया जाएगा।
 

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