वार्षिकी ऋण और 2 जुड़ी हुई भवन बचत अनुबंधों के साथ ऋण

लेकिन अगर आप बाउस्पारर को सही तरीके से सेवा नहीं देते हैं (जैसे नौकरी छूटना आदि), तो शायद आप ब्याज अवधि के अंत में बिना आवंटन योग्य बाउस्पारर के रह जाएंगे।

हाँ, और सामान्य एनुइटी लोन में यह अलग होता है?

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Hypovereinsbank की वही पेशकश मैंने फिर से 15 साल के लिए भी ली है: तब ब्याज दर 1.85% होगी।

मासिक भुगतान तब 1026 EUR (वार्षिकी ऋण) + 156 EUR (KFW ऋण) + 127 EUR Bausparvertrag KFW ऋण के लिए = 15 वर्षों के लिए 1309 EUR होगा। 15 वर्षों के बाद शेष ऋण राशि 214,000 EUR होगी। इसलिए 20 वर्षों की योजना पहले वाली है... क्या आप सहमत नहीं हैं?

दुर्भाग्यवश तब ब्याज सीधे काफी "अशोभनीय" हो जाता है। यह पहले से ही लगभग 110% वित्तपोषण है, वहां सीधे भारी ब्याज वृद्धि होती है।

मैं अंतर समझ नहीं पा रहा हूँ, क्योंकि आप वैसे भी 110% वित्तपोषित कर रहे हैं। चाहे आप इसे दो ऋणों में विभाजित करें या एक में लें।

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HypoVereinsbank से वही ऑफर मुझे 15 वर्षों के लिए भी मिला है: तब ब्याज दर 1.85% होगी।

मासिक भुगतान तब 1026 EUR (एनीटिटेट लोन) + 156 EUR (KFW लोन) + 127 EUR KFW लोन के लिए Bausparvertrag = कुल 1309 EUR 15 वर्षों के लिए होगा। लेकिन 15 वर्षों के बाद शेष ऋण राशि 214,000 EUR होगी। इसलिए 20 वर्षों का विकल्प बेहतर है... क्या आप सहमत नहीं हैं?

आपको समान किस्त वाले ऑफर लेने चाहिए। ऐसा करने से ही आप सही तुलना कर पाएंगे।

मैं अंतर समझ नहीं पा रहा हूँ, क्योंकि आप वैसे भी 110% वित्तपोषण कर रहे हैं। चाहे आप इसे दो ऋणों में बाटें या एक में लें।

हायपोवेरेइन्सबैंक अलग ब्याज दरें देती है, जब आप पूरे प्रोजेक्ट को KFW और एक बाउस्परवरट्रैग के साथ कॉम्बाइन करते हैं। एक शुद्ध वार्षिकी ऋण का ब्याज दर काफी ज्यादा होता है - यही मैं कहना चाहता था। कई बैंक केवल वार्षिकी ऋण के तौर पर 3% तक ब्याज लेते हैं, और यह तब ज्यादा होता है।

आपको समान किस्त के साथ ऑफ़र लेने चाहिए। इस तरह आप केवल सेब और नाशपाती की तुलना कर सकते हैं।

हायपोवेरेइन्सबैंक में 15 और 20 साल की किस्तों में हर महीने केवल 50 यूरो का अंतर होता है, जो कि ज्यादा नहीं है। तो फिर 20 साल लेना बेहतर होगा...!?

लेकिन मूल रूप से मैं अभी भी निश्चित नहीं हूँ कि पहले पोस्ट का ऑफ़र या हायपोवेरेइन्सबैंक से नया ऑफ़र बेहतर है।

शुभकामनाएँ

यदि आप KFW और एक Bausparvertrag के साथ पूरे प्रयास को संयोजित करते हैं, तो HypoVereinsbank अलग-ब अलग ब्याज देती है। एक शुद्ध वार्षिकी ऋण का ब्याज समान रूप से काफी अधिक होगा - यही मैं कहना चाहता था। कई बैंक 3% पर भी शुद्ध वार्षिकी ऋण के रूप में होते हैं और यह तब बहुत अधिक होता है।

क्या आपने अन्य बैंकों से पूछताछ की है?

HypoVereinsbank में 15 और 20 वर्षों के लिए किश्तें केवल 50€/माह से भिन्न होती हैं, यह खासकर अधिक नहीं है। तो फिर 20 साल बेहतर है...!?

यह ब्याज और चक्रवृद्धि ब्याज के बिना 20 वर्षों में पहले से ही 12,000 यूरो हो जाते हैं => मैं कहूंगा कि यह काफी है

लेकिन मूल रूप से मैं अभी भी यह निर्णय नहीं कर पाया हूं कि पहली पोस्ट से ऑफर या Hypo के नए ऑफर में से कौन सा बेहतर है।

और फिर मेरा सुझाव: Excel टेबल, विभिन्न विकल्प => निर्णय निकालना