फाइनेंसिंग के लिए रिस्टर पेंशन का उपयोग करें?

दिलचस्प। मैं भी इस सवाल का सामना कर रहा हूँ कि क्या मुझे अपनी रिस्टर-समझौता शामिल करनी चाहिए। इससे एक काफी कम लाभदायक उत्पाद से फिर से समझदारी से बाहर निकला जा सकेगा।

लेकिन रिस्टर को हर नई ऋण लेने पर भी इस्तेमाल किया जा सकता है। मतलब अगर आप उदाहरण के लिए 10 सालों में अपना अगला ऋण लेते हैं, तो आप वहां भी रिस्टर शामिल कर सकते हैं।

हमारी श्रीमती, जिनके साथ हमने वित्तपोषण पर एक बार (अभी तक काफी सतही तौर पर) चर्चा की थी, ने भी हमें सलाह दी कि इसे अभी इस्तेमाल न करें या बाद में ही इस्तेमाल करें। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि एक काल्पनिक खाता बनाया जाता है और फिर उस पर कर देना पड़ता है। लेकिन मैं इस बात को पूरी तरह से समझ नहीं पाया हूँ।
मेरे सवाल पर कि क्या अब 12 हजार लेना और अभी से कर देना बेहतर नहीं है या फिर 10 साल बाद 24 हजार निकालना और सेवानिवृत्ति तक कर देना, उन्होंने इस सवाल से टालमटोल किया।
मुझे प्रक्रिया भी पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है।

क्या इसके लिए अब सारे नुकसान सहने लायक हैं?

नुकसान क्या हैं?

वैसे तो यह मूलतः बहुत आसान है। तुम्हारी Riester से मिली पेंशन तुम्हें टैक्स देनी होगी। अगर तुम पहले घर के लिए फाइनेंसिंग में पैसा निकालते हो, तो उस पैसे पर कोई पेंशन टैक्स के लिए नहीं लगेगा।

इसलिए हर साल 2% की काल्पनिक ब्याजधारणा मानी जाती है और कुल राशि तुम्हें पेंशन शुरू होने पर टैक्स देनी होती है।

अगर तुम उदाहरण के लिए 10,000 यूरो निकालते हो और 30 साल बाद पेंशन पर जाते हो, तो तुम्हें काल्पनिक राशि 10,000 * 1.02^30 = 18,114 यूरो पर टैक्स देना होगा।

नुकसान क्या हैं?

रिहायशी Förderung खाता एक है। बिक्री / किराए पर देना या संभवतः यूरोपीय संघ से निकास एक रिएस्टर-समर्थित संपत्ति को संभालना आसान नहीं बनाता।

आपकी इक्विटी के साथ, आपको पहले अच्छे ऑफर मिलेंगे, इसलिए इस समय रिएस्टर की जरूरत नहीं है। नुकसान बताए गए हैं। विशेष रूप से, ब्याज बंधन की अवधि समाप्त होने के बाद शेष ऋण के लिए इसका उपयोग एक दिलचस्प विकल्प माना जाता है।

आपके दूसरे सवाल के लिए: आपके पास विकल्प है, या तो अनुबंध को रद्द करें और फंड्स के मूल्य का भुगतान प्राप्त करें, या अनुबंध को सामान्य रूप से जारी रखें और एक हिस्सा निकाल लें (कम से कम 3000€ अनुबंध में बने रहना चाहिए)।

तीसरे, आप अनुबंध को दूसरे विकल्प में निलंबित कर सकते हैं और आगे अपनी रिएस्टर भुगतान ऋण पर कर सकते हैं। इसके लिए आपको रिएस्टर प्रीमियम मिलेंगे, लेकिन आवास सहायता खाता भी उसी अनुसार बढ़ेगा।

चूंकि आप अभी रिटायरमेंट से काफी दूर हैं, इसलिए 2% वार्षिक दर से कुछ यूरो "ब्याज" जमा हो जाएगा जो कराधान के लिए होगा (कराधान हमेशा रिटायर होने पर होता है, या तो एक बार भारी छूट के साथ या सालाना अंशतः)।

So käme man aus einem ziemlich renditeschwachen Produkt wieder sinnvoll raus.

हालांकि मैं इससे असहमत हूं, कम से कम जब फंड सेविंग प्लान की बात आती है। मेरा अनुबंध वर्तमान में >30k है जबकि लगभग 20k भुगतान हुए हैं और टैक्स रिफंड अभी तक शामिल नहीं हैं।

ठीक है, उत्तरों के लिए धन्यवाद। फिर मैं रीस्टर को छूंगा नहीं और इसे सामान्य रूप से चलने दूंगा।